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  • [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    하지만 이듬해 이리츠코크렙과 신한알파리츠가 상장하고, 자산이 1조5000억 원 규모인 롯데리츠가 최근 상장하면서 자산 규모가 3조 원을 돌파하게 됐다. 규모가 불과 2년 사이 10배 이상 커진 셈이다. 리츠는 오피스, 상가, 주거용 건물 등 부동산을 공동구매하는 방법 중 하나다. 투자하는 지분만큼 부동산에서 나온 임대료 등 수익을 배당받는다. 상장 리츠는 이...
    2019-11-03 10:23
  • 현대차증권, 3분기 영업익 188억 원… 업황 부진에도 실적 선방
    현대차증권, 3분기 영업익 188억 원… 업황 부진에도 실적 선방
    실제 선제적 투자를 감행한 신한알파리츠 경우 안정적인 배당수익에 자산가격 상승까지 더해지며 3분기까지 70%대의 높은 누적수익률을 기록하고 있다. 이용배 현대차증권 사장은 “꾸준히 힘을 쏟은 안정적 조직으로의 체질개선 효과가 매년 가시적으로 나타나고 있다”며 “3분기 불확실한 대외 여건 속에서도 효율적인 자기자본의 운용을 통한 사업영역...
    2019-10-24 16:18
  • 저금리 기조에 배당 수익 기대…공모 리츠 줄줄이 ‘52주 신고가’
    저금리 기조에 배당 수익 기대…공모 리츠 줄줄이 ‘52주 신고가’
    에이리츠는 2.14% 상승, 신한알파리츠는 0.12% 하락 마감했음에도 장중 52주 신고가를 기록했다. 리츠는 대형 빌딩이나 상업시설 등에 투자하는 부동산 간접투자상품으로 임대수익 등을 기반으로 배당 이익을 얻는 구조다. 특히, 공모 리츠는 사모 형태 비상장 리츠와 달리 소액으로 쉽게 투자하고 매매할 수 있는 장점이 있다. 윤승현 하나금융투자 연구원은...
    2019-10-21 16:50
  • 공모리츠, 저금리ㆍ세제 혜택에 ‘인기몰이’
    공모리츠, 저금리ㆍ세제 혜택에 ‘인기몰이’
    18일 한국거래소에 따르면 이날 유가증권시장에서 신한알파리츠는 전 거래일보다 230원(2.79%) 오른 8480원에 장을 마감하며 52주 신고가를 기록했다. 1월 17일(5340원, 52주 최저점)과 비교하면 무려 58.8% 오른 수치다. 이리츠코크렙 역시 전일보다 70원(1.00%) 오른 7090원에 거래를 마치며 강세를 보였다. 2일 기록한 신고가(7200원)보다 1.53% 못 미치지만 지난해 11월...
    2019-10-18 18:00
  • [상장사 대동여지도] 코스피 신규상장 서울 집중…코스닥은 경기ㆍ충남 많아
    [상장사 대동여지도] 코스피 신규상장 서울 집중…코스닥은 경기ㆍ충남 많아
    코스피 신규 상장은 서울이 9곳(현대오토에버, 더블유게임즈, 우리금융지주, 아시아나IDT, 티웨이항공, 한일시멘트, 세아제강, 우진아이엔에스, 신한알파리츠)으로 가장 많았다. 이어 경기도 2곳(하나제약, 드림텍), 경상북도(포스코케미칼), 부산(에어부산)이 뒤를 이었다. 코스닥 기업은 충청남도와 경기도가 각각 4곳으로 신규 상장사가 가장 많았다. 대표적인...
    2019-10-04 08:32
  • 코스피 대어급 상장 예고 줄이어…4분기 IPO 기대감↑
    코스피 대어급 상장 예고 줄이어…4분기 IPO 기대감↑
    현재까지 올해 코스피 상장에 성공한 기업은 드림텍과 현대오토에버 등 두 곳이 전부다. 지난해엔 애경산업과 롯데정보통신, 티웨이항공, 우진아이엔에스, 이리츠코크렙, 신한알파리츠 등 6곳이 코스피에 상장됐다. 업계는 4분기 들어 IPO 예정 기업들이 기다리고 있는 만큼 올해 코스피 IPO 가뭄도 어느 정도 해소될 것으로 보고 있다.
    2019-09-30 08:12
  • 대안투자 부각 ‘공모 리츠’ 주가 훨훨…신한 알파 수익률 42% 넘어
    15일 한국거래소에 따르면 신한알파리츠 주가는 11일 7970원을 기록했으며 연초 대비 41.81%가량 올랐다. 신한알파리츠 공모가가 5000원인 점을 감안하면 공모 투자 및 현재 보유자의 수익률은 59.40%에 달한다. 국내 상장된 5개 리츠 중 가장 높은 수익률이다. 신한알파리츠는 오피스 빌딩인 성남 판교 크래프톤타워(구 알파돔타워Ⅵ)와 서울 용산 더프라임타워에...
    2019-09-15 12:50
  • [개장전] 증권사 추천주(9/6)
    본사와 자회사 실적 모두 QoQ로 개선 기대3Q19 광고선전비의 절대금액은 QoQ로 증가하겠지만, 매출액 대비 광고선전비 비율은 소폭 상승에 그칠 것CPS 계약모델 → Investment 모델로 진화유안타증권 박성호투자의견:매수/목표주가:5만3000원 신한알파리츠안정적인 배당수익에 자산가격 상승까지YTD 주가 44% 급등. 현 주가 기준 배당수익률은 3.5%로...
    2019-09-06 08:01
  • 현대차증권, 상반기 영업이익 695억 원…반기 기준 사상 최대
    현대차증권, 상반기 영업이익 695억 원…반기 기준 사상 최대
    상반기 매각 완료한 동탄센터포인트몰 매각 수익 인식과 배당수익 포함 상반기까지 42%의 누적수익률을 기록하고 있는 신한알파리츠 등이 상반기 최대실적을 견인했다. 이 밖에도 현대차증권 PI부문은 독일풍력발전, 룩셈부르크 오피스 투자 등을 통해 안정적인 배당수익을 추구하고 있다. 꾸준히 강점을 보여왔던 IB부문 역시 견조한 실적을 유지했다....
    2019-07-25 10:13
  • 리츠 수익률 부동산 직접투자 보다 높아···2018년 수익률 8.50%
    리츠 수익률 부동산 직접투자 보다 높아···2018년 수익률 8.50%
    또한 상장 리츠의 배당(운영수익 4.25%)에 자본수익(주가변동분 3.74%)을 반영한 수익률(시가총액 가중)은 7.99%며 2018년에 상장된 이리츠코크렙과 신한알파리츠의 영향이 높은 것으로 파악됐다. 2018년 리츠의 배당수익률은 은행상품, 주식․부동산직접투자 보다 높게 나타나 리츠가 부동산 직접투자에 대한 대안 및 일반국민 소득증대의 역할을 할 수 있을...
    2019-07-01 00:00
  • [오늘의 증시] 디아이씨 유상증자ㆍ신한알파리츠 주주총회 등
    ▲신한알파리츠 주주총회 ▲디아이씨 유상증자 ▲기신정기 주주총회 ▲대동전자 주주총회 ▲대신정보통신 주주총회 ◇주요 경제지표 ▲2018년중 지역별 국제수지(잠정)
    2019-06-21 08:20
  • [주간 증시일정] 6월 17~21일 네오위즈 합병ㆍ상보 유상증자
    합병 ◇증시 일정 ▲상보 유상증자 ▲우정바이오 주주총회 ▲씨앤에스링크 무상증자 ▲혜인 합병 ▲에이프로젠제약 유상증자 ◇주요 경제지표 ▲5월 생산자 물가지수 ▲신한알파리츠 주주총회 ▲디아이씨 유상증자 ▲기신정기 주주총회 ▲대동전자 주주총회 ▲대신정보통신 주주총회 ◇주요 경제지표 ▲2018년중 지역별 국제수지(잠정)
    2019-06-17 08:20
  • ‘증시 불안’ 속 배당수익 높은 부동산 리츠株 인기
    ‘증시 불안’ 속 배당수익 높은 부동산 리츠株 인기
    신한알파리츠는 지난 8일 1.9% 상승한 데 이어 9일 장중 한때는 연중 최고가(6390원)를 기록하고서 6290원에 마감했다. 10일에는 다시 6300원까지 올랐다. 코스피가 지난 3일부터 4거래일 연속 하락한 점에 비춰볼 때 이들 리츠의 최근 주가 흐름은 상대적으로 양호하다고 평가될 수 있다. 지난해 상장 당시 공모가 대비 현 주가는 이리츠코크렙이 8.0...
    2019-05-12 10:16
  • 韓 상장리츠 시장 주요국 중 ‘꼴찌’
    韓 상장리츠 시장 주요국 중 ‘꼴찌’
    국내 상장 리츠는 △에이리츠 △케이탑리츠 △모두투어리츠 △이리츠코크렙 △신한알파리츠 등 총 5개다. 트러스제7호는 7일 해산사유 발생으로 상장폐지됐다. 시가총액으로 3000억 원이 넘는 것은 이리츠코크랩(3420억 원)과 신한알파리츠(3001억 원) 뿐이다. 반면 일본의 J-REITs 지수는 금융위기 이후 급락했지만 아베노믹스 시행 이후 부동산 시장이 회복되며...
    2019-05-08 19:00
  • 현대차증권, 1분기 영업익 281억 원… 1분기 기준 ‘사상 최대’
    현대차증권, 1분기 영업익 281억 원… 1분기 기준 ‘사상 최대’
    회사 측은 “올 1분기에는 부동산 펀드와 신한알파리츠 등 부동산관련 투자자산에서 상당한 배당수익과 평가이익이 발생했다”고 설명했다. 현대차증권 PI 부문은 이용배 사장 취임 이후 부동산 펀드 투자로 매년 약 7% 이상의 배당수익을 안정적으로 거둬들이고 있다. 또 IB부문 역시 실적을 함께 견인한 것으로 평가된다. 현대차증권은 3월‘세운 3-1,4...
    2019-04-25 10:41
  • 신한금융투자, WM그룹 고객 총자산 20조 돌파
    신한금융투자, WM그룹 고객 총자산 20조 돌파
    또한 경쟁력 있는 사모펀드, 비상장 주식신탁 등의 히트상품을 공급하고, 특히 신한알파리츠와 같은 그룹사 협업 상품을 고객에게 선보인 것이 고객들의 호응을 얻는데 일조했다. 신한금융투자 WM추진본부 김종옥 본부장은 "신한금융투자 WM고객 총자산 20조 돌파 및 금융상품 잔고 10조 돌파는 금투와 은행이 협업하는 PWM 모델을 통해 고객에게...
    2019-04-18 09:00
  • ‘IPO 철회’ 홈플러스 리츠, 분할 상장 나서나
    장 연구원은 "작년에 상장한 이리츠코크렙과 신한알파리츠, 홈플러스 리츠의 사례를 보면 결국 리테일 특화 리츠의 경우 업황에 대한 투자자들의 우려가 크다는 것이 확인된다"면서 "결국 분리과세 등 투자자에 대한 세제혜택과 리츠의 기초자산 다양화 등이 수반돼야 한국 상장 리츠의 본격적 성장이 가능할 것"이라고 내다봤다. 홈플러스...
    2019-03-14 15:15
  • 부동산 투자도 리츠로 공동구매한다
    부동산 투자도 리츠로 공동구매한다
    이런 제도적 변화와 함께 지난해 상장된 대형 리츠인 이리츠코크랩ㆍ신한알파리츠가 안정적인 임대율과 배당을 실현해 상장 초기보다 개인투자자의 투자 금액과 투자 참여가 확대되고, 주식시장의 침체에도 일정한 주가를 유지하는 등 리츠에 대한 금융시장의 인식도 개선된 것으로 확인됐다. 지난해 6월 상장한 이리츠코크랩과 8월에 상장한 신한알파리츠는 각각...
    2019-03-11 11:00
  • 봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    현재 국내에 출시된 리츠는 총 222개로 이 중 이리츠코크렙과 신한알파리츠, 케이탑리츠, 트러스제7호, 모두투어리츠, 에어리츠 등 6개만이 한국거래소에 상장한 상태다. 자산총계는 1조1000억 원, 평균 배당수익률은 7.59% 수준이다. 종목별로는 지난해 기준 케이탑리츠가 19.18%로 가장 높은 수익률을 보였다. 2010년 설립한 케이탑리츠는 서울 여의도 미원빌딩, 서울...
    2019-03-04 07:42
  • [기자수첩] 집 팔게 할 거면 리츠를 키우자
    [기자수첩] 집 팔게 할 거면 리츠를 키우자
    실제 신한알파리츠의 경우 지난해 4월 판교 알파돔 6-4빌딩을 5454억 원에 산 뒤 7월에서야 공모할 수 있었다. 이후 10월 1800억 원 규모의 용산더프라임타워 지분을 33%에서 100%로 끌어올렸지만 이를 위한 유상증자는 올해 1월 하순에 이뤄졌다. 이랜드, 신한금융, 홈플러스 등 대형사가 공모리츠 시장에 뛰어든 상황에서도 불신으로 인한 금융비용이 계속해서 발생한다....
    2019-01-25 06:46
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