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  • PF 살얼음판 ‘꽁꽁’…KB부동산신탁 단기 신용등급 ‘A2+→A2’ 하향
    PF 살얼음판 ‘꽁꽁’…KB부동산신탁 단기 신용등급 ‘A2+→A2’ 하향
    나이스신용평가는 "차입형토지신탁 중심으로 사업 포트폴리오를 변화시키는 과정에서 차입금 규모가 증가했고, 2023년과 2024년 자기자본 감소가 주요한 원인으로 회사의 약화된 수익창출력을 고려하면 대규모 증자가 이뤄지기 전에는 당분간 저조한 자본적정성이 지속될 전망"이라고 했다. 또 부채비율이 지난 3월 말 기준 293.5%를 기록하는 등...
    2024-06-18 18:21
  • 예탁원 투자지원 플랫폼에 비시장성자산 6만4000건 운용…PE·모험자본 육성
    예탁원 투자지원 플랫폼에 비시장성자산 6만4000건 운용…PE·모험자본 육성
    예탁원에 따르면 지난해 말 기준 비시장성자산 투자지원 플랫폼에는 집합투자업자(469개), 신탁업자(18개), 사무관리회사(10개)가 참여해 비시장성자산 1만2478개가 등록됐다. 시작된 해당 플랫폼이 처리한 비시장자산 운용지시는 6만4003건에 달한다. 이를 통해 8241개 펀드에 대한 집합투자업자와 신탁업자 간 자산대사를 분기 단위로 지원하고 있다. 자산대사란...
    2024-06-18 14:20
  • 리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    리츠 자산관리회사(AMC) 업무 여건도 개선한다. 관련 업무를 표준화하기 위한 유권해석 질의 사례집을 마련하고, AMC가 부동산 금융뿐 아니라, 개발사업의 수행역량을 갖추도록 전문인력 교육을 강화한다. 리츠 투자자 권리 강화를 위한 관련 제도도 바뀐다. 리츠를 통한 안정적 생활자금 마련 등을 위해 월 단위 배당을 할 수 있도록 허용한다. 관련 개정안은 하반기...
    2024-06-17 09:35
  • 신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정
    신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정
    국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs) 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)가 3일~5일 3일간 국내외 기관 투자자 대상으로 수요예측을 진행한 결과, 최종 공모가를 희망 공모밴드 가격(3000원~3800원) 하단인 3000원에 확정했다고 11일 밝혔다. 이번 수요예측에는 국내 기관 512개, 해외 기관 23개 등 총 535개 기관이 참여해 총...
    2024-06-11 08:50
  • [위기의 빈 살만] ③ 중동 금융허브 야심 통할까
    [위기의 빈 살만] ③ 중동 금융허브 야심 통할까
    글로벌 자산운용사 라자드는 리야드를 지역 주요 거점으로 선택했으며, 글로벌 3대 신탁은행으로 꼽히는 미국의 노던트러스트컴퍼니는 리야드에 지역 본부를 설립했다. 다만, 금융 기업을 유치하기엔 리야드의 인프라가 열악하다는 평가가 나온다. 리야드의 부족한 의료·교육 시설이 그 원인이다. 블룸버그는 외국 주재원들이 리야드에서 양질의 의료 서비스와...
    2024-06-10 05:01
  • 중국, 10개월 만에 해외 투자 한도 확대...해외 투자 수요 반영
    중국, 10개월 만에 해외 투자 한도 확대...해외 투자 수요 반영
    QDII는 중국 국내 은행, 증권사, 자산관리사, 보험회사, 신탁회사 등 금융회사가 당국의 승인을 얻어 해외 주식 및 채권에 투자하는 제도다. 중국 금융회사들은 이 자격을 얻어야 해외 자본시장에 투자할 수 있다. 최근 위안화 약세로 중국 금융당국은 자본 유출을 우려해 QDII 한도 확대를 주저해왔다. 이로 인해 많은 QDII에 가입된 금융기관은 한도에 부딪혀...
    2024-06-03 17:30
  • KB국민은행, 펀드서비스 자회사 ‘KB펀드파트너스’ 설립
    KB국민은행, 펀드서비스 자회사 ‘KB펀드파트너스’ 설립
    독립 경영 체제 구축…사업다각화 적극 추진 KB국민은행이 펀드서비스 사업 강화를 위해 자회사인 ‘KB펀드파트너스’를 설립하고 독립 경영 체제로 운영을 시작했다고 3일 밝혔다. 이번 자회사 설립으로 국민은행은 펀드서비스 사업 관련 독립 경영 체제를 갖추게 됐다. 이를 통해 국민은행은 향후 시장환경 변화에 신속하게 대응하고 시스템 판매 등 사업...
    2024-06-03 17:10
  • 대주주 ‘자사주 마법’ 제동...금융당국 “인적분할 시 자사주 신주배정 제한” 입법·규정변경 예고 실시
    대주주 ‘자사주 마법’ 제동...금융당국 “인적분할 시 자사주 신주배정 제한” 입법·규정변경 예고 실시
    신탁 계약기간 중 자사주를 처분하는 경우에도 회사가 주요사항 보고서를 통해 공시하도록 했다. 다만 자사주 소각 의무화 방안은 추진 정책에서는 제외됐다. 앞서 금융위 정책 자문기구인 금융발전심의회 측은 자사주 소각 의무화를 제안한 바 있다. 자사주 소각으로 유통·발행 주식이 줄어 주당순이익(EPS), 자기자본이익률(ROE) 개선 효과가 있을 것이란 전망에서다....
    2024-06-03 12:00
  • ‘오르락 내리락’ 운용사 ETF 점유율 ‘과열 경쟁’에 긴장감↑
    ‘오르락 내리락’ 운용사 ETF 점유율 ‘과열 경쟁’에 긴장감↑
    4위인 한국투자신탁운용은 4%대 점유율에서 6%대로 훌쩍 뛰었고, 순자산총액도 9조 원대를 코앞에 두고 있다. 5위 신한자산운용도 2%대 중반에서 3%대 점유율을 앞두며 순자산 규모가 4조 원을 넘겼다. 자산운용업계에서는 삼성자산운용의 ‘점유율 38%’가 경쟁 과열의 분기점으로 보고 있다. 삼성자산운용의 점유율이 38%대까지 줄어든 것이 처음이어서다....
    2024-05-30 16:26
  • 늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심
    늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심
    건설사들이 신탁사를 통해 비용을 마련해왔기 때문에, 이런 상황에서는 할 수 있는 사업이 거의 없게 된다"고 말했다. 그러면서 "도급공사 위주로 사업을 해야겠지만, 포트폴리오가 없는 회사의 경우엔 이마저도 거의 불가능할 것"이라고 우려했다. 건설사들이 자금 조달에 어려움을 겪으면서 폐업 위기에 놓인 중소 건설사들도 점차 늘고 있다....
    2024-05-30 07:00
  • 용평리조트, ‘모나용평’으로 사명 변경
    용평리조트, ‘모나용평’으로 사명 변경
    회사는 현재 리조트 운영 사업과 프리미엄 콘도 분양 사업으로 성장세를 키우고 있다. 2030년까지 계획된 회사의 콘도 및 리조트 분양 사업 규모는 1조5000억 원에 달하며, 전북 고창군과 협업 중인 ‘고창종합테마파크’도 착공을 앞두고 있다. 리조트 운영 부문도 발왕산 케이블카와 스카이워크, 천년주목숲길 등 새로운 콘텐츠를 갖추며, 계절별 편차 없이 객실...
    2024-05-29 13:39
  • 건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    또 오화경 저축은행중앙회장, 정완규 여신금융협회장, 이창화 금융투자협회 전무, 성채현 KB부동산신탁 대표, 성영수 하나은행 부행장 등 금융투자업계 관계자들도 함께했다. ◇ "부실정리 반드시 필요, 건설업계 적극 협조"= 이 원장은 "부동산 공급이 위축되면 향후 부동산 시장 수급에도 애로가 생길 수 있어 부동산 시장 안정을 위해서도...
    2024-05-29 09:30
  • 코람코라이프인프라리츠, 중소형 호텔로 투자영역 ‘확대’
    코람코라이프인프라리츠, 중소형 호텔로 투자영역 ‘확대’
    이에 코람코자산신탁은 투자 상품으로서의 안정성이 증명됐다고 보고 투자를 위해 더휴식과 손잡았다. 더휴식은 2019년 설립된 IT 기반 종합 중소형 숙박 솔루션 기업이다. 이 회사는 IT 전문 계열사와 시공전문 계열사, 시설운영 및 F&B 계열사 등 6개 사를 자회사로 거느리며 숙박 관련 전 분야의 밸류체인을 구성하고 있는 유일한 회사다. 자체 중소호텔 브랜드...
    2024-05-27 08:41
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    임 팀장은 "캠코가 매입한 이후 금융회사에 매도하는 것으로, 경매에서 배당을 적게 신청해 피해자를 간접 지원하는 방식"이라며 "캠코의 선순위 채권과 후순위 피해자의 임차보증금 반환채권 사이 다른 채권이 있다면, 캠코가 배당을 줄여준 효과가 피해자에게 가지 않을 수 있다"고 말했다. 윤성진 박사는 "선구제 후회수 방법론이 그렇게...
    2024-05-23 16:00
  • 신영증권-동아대병원, 유산기부 신탁 활성화 위해 맞손
    신영증권-동아대병원, 유산기부 신탁 활성화 위해 맞손
    유산기부 신탁은 기부자와 신탁회사가 기부를 목적으로 체결하는 계약이다. 신탁계약이 체결되면 기부자 명의의 재산이 신탁회사 명의로 이전되고, 기부자 사망 시 기부단체 명의로 재산이 안전하고 신속하게 이전 기부된다. 계약 체결 이후에도 생전에 재산을 직접 관리할 수 있을 뿐만 아니라, 희망 시 사후에도 신탁회사를 통해 재산을 관리받고 운용하며 기부를...
    2024-05-23 15:11
  • HLB바이오스텝, 80억 규모 자사주 취득…“주주가치 제고”
    HLB바이오스텝, 80억 규모 자사주 취득…“주주가치 제고”
    HLB바이오스텝에 따르면 풍부한 현금 유동성과 탄탄한 자본력을 바탕으로 최근 6개월간 총 3건의 자사주 취득 신탁계약을 체결하며 총 80억 원 규모의 자사주를 매입했다. 회사 관계자는 "최근 주가가 과도하게 하락한 경향이 있어 회사 성장에 대한 자신감을 바탕으로 주주가치 제고를 위해 자사주 추가 매입을 결정했다"며 "사업 경쟁력 강화를 통한...
    2024-05-21 11:09
  • 금감원, ‘랩·신탁 자전거래’ 본격 제재 착수…내일 KB·하나증권부터 결론
    금감원, ‘랩·신탁 자전거래’ 본격 제재 착수…내일 KB·하나증권부터 결론
    금감원은 재작년 하반기 채권형 랩·신탁의 환매 중단 및 지연 사태 관련해 일부 증권사가 고객 투자손실을 회사 고유자산으로 보전해줬다는 의혹이 제기된 지난해부터 KB증권·하나증권을 포함한 9개 증권사의 채권형·랩 신탁 업무 실태를 집중적으로 점검했다. 그 결과 △특정 고객의 랩·신탁계좌로 CP 등을 공가 매수해주는 방식으로 손실을 전가하는 제3자...
    2024-05-20 16:00
  • 라인야후 사태 숨 고르기…“지분매각 압박 남은 불씨 조심해야”
    라인야후 사태 숨 고르기…“지분매각 압박 남은 불씨 조심해야”
    결국 르노가 1999년 매입한 닛산 지분의 의결권 43%를 15%로 낮춰 닛산의 르노 보유 지분과 동일하게 맞췄으며, 르노는 닛산 지분 28.4%를 팔지 않고 프랑스의 신탁회사로 옮겨 의결권만 조정한 바 있다. 정보기술(IT) 업계 관계자는 “라인야후 지분 매각 협상이 장기전으로 넘어갔지만, 만약 매각이 현실화되면 네이버의 순익뿐만 아니라 동남아 시장으로 확장하려던...
    2024-05-16 17:35
  • OCI홀딩스, 출범 1주년…“지주사 중심의 ‘진화’는 현재 진행형”
    OCI홀딩스, 출범 1주년…“지주사 중심의 ‘진화’는 현재 진행형”
    지난달 2% 규모인 약 400억 원에 대한 신탁계약을 우선 체결했고 이후 해당 주식의 취득을 완료하면 소각할 예정이다. OCI홀딩스의 말레이시아 자회사 OCIM은 비중국산 태양광용 폴리실리콘 생산의 글로벌 리더로 자리매김하면서 수익성 측면에서 경쟁 우위를 증명하고 있다. 사업회사 OCI 역시 화학업계의 어려운 시장 상황 속에서도 이익 창출을 위해...
    2024-05-14 16:23
  • 새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    중소금융업권이 부동산 개발 사업 목적의 토지 매입자금 대출 중 유효담보가액(130% 초과) 조건을 충족해 일반대출로 취급한 여신인 토담대와 새마을금고도 포함해 관리형 토지신탁, 공동대출 등도 평가하겠다는 뜻이다. 평가 대상 확대로 부동산 PF 사업성 평가 규모는 약 230조 원 수준으로 늘어난다. 사업성 평가등급은 양호, 보통, 악화우려 등 3단계에서 양호, 보통...
    2024-05-13 12:00
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