아파트 실거래 정보 스타트업 호갱노노에서 일주일간 실시간 검색어 1위를 기록할 정도로 관심이 높아요. 단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대 대장주로 거듭날 전망입니다.” (임종승 GS건설 분양소장)
16일 기자가 방문한 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이 SK뷰’ 견본주택에는 소나기가 쏟아지는 짓궂은 날씨에도 이른 아침부터 예비...
이날 공개된 통계에 따르면 전세가율은 아파트의 경우 전국 74.7%, 수도권 69.4%, 비수도권 78.4%로 집계됐다. 연립·다가구는 전국 83.1%, 수도권 83.7%, 비수도권 78.4%로 나타나 연립·다가구의 전세가율이 아파트에 비해 다소 높은 수준이다.
전세가율이 높을수록 매매가 하락 시 전세보증금을 돌려받지 못할 우려가 크므로, 전세계약 체결 전에 해당 지역의 전세가율을...
이달 1일 개원한 구립 뉴포레어린이집은 이전 강남아파트가 힐스테이트 뉴포레로 재건축하면서 기부채납한 시설로 구가 내부 인테리어 등 리모델링 공사를 마무리했다.
규모는 전용면적 755㎡에 지상 1층 건물로 보육실, 조리실, 원장실, 교사실 등을 갖춰 쾌적한 보육환경을 조성했다. 총 정원은 88명으로 조원동 주민들에 대한 보육수요를 해결할 것으로 구는...
서울 빌라 7월 거래건수 2439건한달 새 25%↓…3개월째 감소신축 빌라 허가건수도 크게 줄어
부동산 거래 한파가 이어지면서 올해 초 아파트 반사효과를 봤던 빌라(연립·다세대) 시장 역시 하락세가 짙어지고 있다. 서울 내 빌라 거래량은 지속해서 감소하고 있고, 신축 빌라 건축 허가 건수도 급감했다.
6일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 기준 서울 내 빌라...
강원 강릉 교동 공동주택 신축공사는 1만9510㎡ 부지에 지하 2층~지상 20층, 4개 동 규모의 아파트 346가구를 짓는 공사다. 전용면적별로 △84㎡A형 113가구 △84㎡B형 132가구 △119㎡ 101가구다. 총 공사비는 850억 원이다.
교동은 강릉 지역의 대표 생활권으로 평가된다. 시내·외 대중교통이 편리하고, KTX 강릉역과도 인접해 있으며, 영동·동해고속도로 등으로의 진...
여경희 부동산R114 수석연구원은 "아파트는 빌라, 단독주택보다 깡통전세 위험이 낮지만, 전세가율이 높은 일부 지역과 단지를 중심으로는 주의가 요구된다"며 "일반적으로 전세가율은 아파트값 수준이 높은 서울보다는 인천과 경기 아파트가, 신축 아파트보다 구축 아파트에서 깡통전세 위험이 크다"고 설명했다.
이어 "집값...
부동산 시장 한파에 유찰 이따라'e편한세상 청계' 시세보다 2억↓
아파트값 하락세가 짙어지면서 서울 보류지 시장도 주춤하고 있다. 보류지는 청약 통장을 사용하지 않고도 시세차익을 노려볼 수 있어 부동산 시장에서 알짜 투자처로 꼽혔다. 그러나 최근 금리 인상 등으로 부동산 한파가 이어지면서 보류지 역시 수차례 유찰되고, 가격도 계속해서...
신축빌라 등에 대한 공정한 가격산정체계도 마련한다. 주택의 적정 시세가 반영될 수 있도록 감정평가사를 통해 가격을 산정하고, 공시가 적용을 기존 150%에서 140%로 낮추는 등 주택가격 산정체계를 개선한다.
전세가율이 높은 지역을 면밀히 관리한다. 정부는 매월 실거래 정보를 기반으로 아파트와 빌라 등의 전세가율을 전국은 시‧군‧구 단위, 수도권은 읍‧면‧동...
주변은 구축아파트와 신축아파트 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선과 3호선 이용이 가능한 교대역과 9호선 사평역이 인접해 있어 대중교통이 편리하다. 강남역 상권 및 교대역 주변 상업시설과 편의시설을 이용할 수 있다. 서리풀공원과 몽마르뜨공원 등의 대규모 공원이 가까워 거주여건이 좋다.
서초대로 및 서초중앙로 등의 주요 도로를 통한 반포IC...
경기 고양시 일산서구 주엽동 일대에 있는 문촌마을 16단지 아파트는 1994년에 지어져 올해로 준공된 지 28년이 지났다. 일산에서 최초로 추진되는 리모델링 단지다.
문촌마을 16단지는 수평 및 별동 증축을 통해 기존 956가구에서 1099가구로 리모델링 될 계획이다. 신축되는 143가구는 일반분양 예정이다. 공사비는 약 4000억 원이다.
포스코건설 관계자는...
공급 부족 이슈와 수요층 쏠림 등으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트가 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다.
25일 부동산R114에 따르면 2022년(1~8월 누적) 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년 차 신축아파트가 0.54% 하락해 입주 6~10년 차 준 신축(0.86%)과 입주 10년 초과 구축(0.69%) 대비 가장 먼저 하락 전환했다....
면목 모아타운 사업지는 총 9만7000㎡ 규모로 정비사업을 거쳐 1142가구 신축 아파트로 탈바꿈할 계획이다. 인근 H공인 관계자는 “이달 말 2구역이 시공사 선정을 위한 총회를 개최하므로 면목 시범사업지도 번동 사업지처럼 속도를 낼 것”이라고 했다.
또 다른 시범사업지인 강북구 번동 일대는 면목동보다 사업 속도가 더 빠르다. 인근 부동산 관계자들은 번동...
빌라(연립·다세대)의 경우 신규 계약 전세가율은 평균 84.5%, 갱신계약은 77.5%로 아파트보다 다소 높게 나타났다. 특히 신축 빌라가 많은 강서·양천·금천·강동 등 지역에서 높게 나타났다.
시는 시범 공개한 전·월세 시장지표를 분기별로 업데이트하여 공개할 계획이다. 자료는 서울주거포털 내 전·월세 정보몽땅에서 언제든지 내려받아 활용할 수 있으며 각 구청을...
앞서 현대산업개발이 시공 중이던 화정동 아이파크 신축 현장에서는 1월 11일 구조물과 외벽이 무너지면서 작업자 6명이 숨지고 1명이 다쳤다. 경찰 수사 결과 구조검토 없이 39층 바닥 면 시공법을 변경했고, 하부층 36∼38층 3개 층 지지대(동바리)를 미리 철거하는 등 복합적 과실이 작용한 것으로 드러났다.
서울시 관계자는 “원칙적으로 9월 안에 행정처분을 내릴...
부동산 시장이 조정국면에 접어들면서 구축 아파트뿐만 아니라 신축 아파트도 외면받고 있다. 금리 인상, 경기 침체 등으로 거래절벽이 심화하고 있는 만큼 미분양 문제가 단기간에 해소되긴 어려울 전망이다.
22일 경기부동산포털에 따르면 6월 경기 미분양 아파트는 총 3319가구로 집계됐다. 5월(2449가구)보다 35.52% 증가한 수치다. 올해 들어 1월 855가구, 2월...
앞으로 재건축을 거쳐 최고 50층, 총 570가구(공공주택 73가구 포함) 규모 신축 단지로 변신한다. 서울시에 따르면 이 단지는 상업지역 내 들어서 최고 용적률 480%를 적용한다.
공작 아파트 정비구역 지정은 여의도 내 재건축 단지 중 첫 번째다. 정비구역 지정은 재건축 절차의 첫 단계로 이후 조합설립, 사업시행인가, 관리처분인가, 이주 및 착공, 분양 단계를 거쳐야...
단지는 대우건설의 고급 브랜드인 ‘써밋’이 적용된 신축 아파트인 만큼 간결하면서도 중후한 문주와 외관을 갖췄다. 단지에 들어서면 가장 먼저 풍부한 녹지와 인공폭포 등의 조경시설이 눈에 띈다. 관악산과 양재천, 과천중앙공원도 인접해 있어 자연 친화적 삶을 누릴 수 있다는 장점이 있다.
단지는 우수한 교육환경을 갖췄다. 단지 내에 어린이집이 있으며...
현재 7구역과 8구역을 제외하곤 모두 신축 아파트 건설 후 입주까지 마쳤다. 8구역은 철거 및 이주 단계를 거쳐 공사를 진행 중이다. 가장 최근에 입주한 곳은 9구역으로 DMC금호리첸시아가 지난달 29일부터 입주를 시작했다.
다만, 가재울뉴타운 일대 아파트값은 최근 집값 약세가 이어지면서 소폭 내림세를 보인다. 가재울뉴타운 내 가구 수가 가장 많은 4300가구...
입주 예정인 부산의 한 신축 아파트 사전점검에서 인분과 쓰레기가 발견되고 시공이 잘못된 듯 각종 하자가 포착돼 입주예정자들의 분노를 자아냈다. 폭염 속에서 에어컨도 작동되지 않아 구급차에 실려 간 입주자도 나왔다.
지난 10일 한 온라인 커뮤니티 보배드림에는 ‘대형 건설사가 이래도 되나요’라는 제목의 글이 게시됐다.
2019년경 7년 만에 신혼부부...
그러면서 “모든 문제 해결이 전제돼야 공사를 다시 시작할 수 있으므로 이번 합의문은 공사재개를 위한 첫걸음으로 봐야한다”고 말했다.
한편, 둔촌주공 재건축 사업은 옛 둔촌주공 아파트를 1만2032가구, 85개 동 규모 신축 단지로 건설하는 서울 내 최대 규모 정비사업이다. 일반 분양 물량만 4786가구에 달하며 현재 공정률은 52% 수준이다.
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