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  • ‘반포동 누른 대치동’…‘르엘 대치’가 서울 최고 청약경쟁률 다시 쓴 이유는
    ‘반포동 누른 대치동’…‘르엘 대치’가 서울 최고 청약경쟁률 다시 쓴 이유는
    같은 날 1순위 해당 지역 청약을 받은 강남구 잠원동 르엘 신반포 센트럴(반포 우성아파트 재건축 단지)는 135가구 모집에 1만1084명이 몰려 평균 82.1대 1의 경쟁률을 보였다. 이들 두 단지에 몰린 청약통장은 단순 합산으로 약 1만7700건에 달한다. 다만 두 단지의 당첨자 발표일이 각각 19일과 20일로 달라 중복으로 청약이 가능했던 만큼 두 단지 모두 청약을 신청한...
    2019-11-12 15:10
  • 상한제 피한 '르엘 대치' 청약 광풍…최고경쟁률 461대 1
    상한제 피한 '르엘 대치' 청약 광풍…최고경쟁률 461대 1
    이날 서초구 잠원동 르엘 신반포 센트럴(반포우성아파트 재건축 단지)도 1순위 해당지역 청약을 진행했다. 135가구 모집에 1만1084명이 청약해 평균 82.1대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 59㎡(229.4대 1)와 84㎡A(158대 1)는 세 자릿수 경쟁률을 나타냈고, 84㎡B(60.7대 1)와 84㎡C(58.8대 1)는 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이들 단지가 위치한 서초구 잠원동과...
    2019-11-11 23:00
  • 포스코건설, 신반포18차 337동 재건축 시공사 유력
    포스코건설, 신반포18차 337동 재건축 시공사 유력
    일부 중견ㆍ중소 건설사가 신반포18차 337동 재건축 사업에 관심을 보였지만 사업성 우려 등에 입찰을 단념한 것으로 알려졌다. 조합은 시공사 선정 작업이 끝나는 대로 관리처분인가 신청 등 후속 절차를 밟을 계획이다. 내년 여름까지 주민 이주를 마치면 2024년께 입주를 시작할 수 있으리란 게 조합의 계산이다. 재건축 사업이 마무리되면 신반포18차 337동은 현재...
    2019-11-11 15:16
  • [분양 캘린더] 11월 둘째 주, ‘르엘대치’ 등 전국 9560가구 분양 예정
    [분양 캘린더] 11월 둘째 주, ‘르엘대치’ 등 전국 9560가구 분양 예정
    11일에는 서울시 강남구 대치동 ‘르엘대치’, 서초구 잠원동 ‘르엘신반포센트럴’, 경기 하남시 감일동 ‘하남감일신혼희망타운(A7)’이 청약을 받는다. 12일에는 인천 서구 가정동 ‘루원시티린스트라우스(오피스텔 포함)’가, 13일에는 인천 서구 당하동 ‘호반써밋인천검단2차’, 전북 전주시 태평동 ‘전주태평아이파크’ 등이 청약을 받는다. ◇당첨자...
    2019-11-09 07:00
  • 분양가 상한제 대상 지역 들여다봤더니… 시장은 '무덤덤'
    분양가 상한제 대상 지역 들여다봤더니… 시장은 '무덤덤'
    김정현 신반포14차 재건축 조합장은 “아직 날짜는 정해지지 않았지만 내년 4월 안에 입주자 모집공고를 마칠 수 있도록 노력하고 있다”며 “정상적인 절차대로 분양을 준비하고 있지만 어려움이 많다”고 말했다.. 이처럼 6개월이라는 분양가 상한제 적용 유예기간 동안 사업을 진행할 수 있는 단지들은 그나마 다행이지만, 몇몇 곳을 제외하고는 대다수 단지가 6개월...
    2019-11-07 16:28
  • 신반포3차·경남, 일반분양 통매각 사면초가…조합 선택지는?
    신반포3차·경남, 일반분양 통매각 사면초가…조합 선택지는?
    업계에 따르면 서초구청은 신반포3차ㆍ경남 아파트 재건축조합(이하 신반포3차ㆍ경남 조합)의 일반분양 통매각을 위한 조합 정관ㆍ관리처분계획 변경 신청을 반려했다. 신반포3차ㆍ경남 조합은 지난달 29일 임시총회를 열고 일반분양 물량 346가구를 민간 임대관리업체에 3.3㎡당 6000만 원에 통매각하기로 결정했다. 이와 관련해 서초구청에 조합 정관ㆍ관리처분계획...
    2019-11-06 08:35
  • "일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축
    "일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축
    서초구 잠원동 신반포4차와 서초동 진흥아파트도 재건축 조합 설립에 박차를 가하고 있다. 이들 단지의 경우 아파트 소유주의 동의율은 90%를 넘었으나 상가 소유주들의 설득이 남아있는 상황이다. 재건축 추진위는 아파트와 상가 간 합의를 빠른 시간내 도출하고 재건축 추진을 위한 조합 설립을 서두른다는 방침이다. 서울시에 따르면 강남구 압구정특별계획구역...
    2019-11-06 07:10
  • 분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 국토부...
    2019-11-04 06:10
  • 11월 전국 3만7000가구 분양… 작년 대비 2배
    11월 전국 3만7000가구 분양… 작년 대비 2배
    강남권에서는 롯데건설이 강남구 대치동 대치2지구를 재건축 하는 ‘르엘 대치’와 서초구 반포동의 ‘르엘 신반포 센트럴’이 분양을 준비 중이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “분양 물량이 늘어 미분양 우려가 커지겠지만 많은 단지들이 최근까지 준수한 청약 성적을 기록하고 있어 이달 분양시장도 기대감이 커지고 있다”며 “다만 민간택지...
    2019-11-01 18:08
  • “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    서울 서초구 신반포 3차·경남아파트 재건축 단지(‘래미안 원베일리’) 일반분양 물량 매각을 두고 재건축 조합과 서울시·국토교통부 간 갈등이 깊어지고 있다. 조합은 법정 다툼까지도 불사한다는 각오다. 31일 서초 잠원동 사무실에서 만난 신반포 3차·경남아파트 재건축 조합 관계자는 앞으로 계획을 묻는 말에 “강행하는 수밖에 별수가 있나”라고 말했다....
    2019-10-31 15:38
  • 서울시 “신반포3차ㆍ경남 일반분양 통매각 불가…정비계획 변경 먼저”
    서울시 “신반포3차ㆍ경남 일반분양 통매각 불가…정비계획 변경 먼저”
    신반포3차ㆍ경남아파트 재건축 조합은 전날 임시총회를 열고 일반분양 물량 346가구를 기업형 임대사업자에게 통째로 매각하는 내용의 조합정관 변경 및 사업자 선정 안건을 가결했다. 앞서 서초구는 24일 서울시에 신반포3차ㆍ경남 아파트 조합의 일반분양분 통매각이 조합 정관변경 사항에 해당하는지 질의했다. 이에 서울시는 “조합 정관은 조합에서 해당 사업의...
    2019-10-30 16:33
  • 신반포3차·경남 재건축 조합, 일반분양분 통매각 ‘강행’
    신반포3차·경남 재건축 조합, 일반분양분 통매각 ‘강행’
    국토교통부와 서울시가 ‘절대 불가’ 입장을 밝혔음에도 불구하고 서울 서초구 신반포3차·경남아파트 재건축 단지(래미안 원베일리) 조합이 일반분양 물량 346가구 통매각 안건을 가결했다. 조합은 29일 서울 서초구 반포동 엔루첸컨벤션에서 개최한 임시총회에서 투표에 참석한 조합원들 95% 이상의 압도적인 찬성률로 통매각 안건을 통과시켰다. 조합은 이에 따른...
    2019-10-29 17:27
  • "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 함영진 직방...
    2019-10-28 06:10
  • '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    서초구 신반포 3차·경남아파트(원베일리)는 구조·굴토심의가 지연되면서 분양가 상한제를 피하기 어려울 것으로 전망되고 있다. 반포동 한 중개업소 관계자는 “일반분양이 내년 하반기로 연기될 가능성이 제기되면서 매수세가 주춤하고 있다”고 전했다. 아울러 부동산114가 조사한 지난주 서울 재건축 아파트값 변동률은 0.13%로 집계됐다. 지난달 6일 주간...
    2019-10-06 15:35
  • 분양가 상한제 6개월 유예했지만…대다수 재건축 단지엔 '그림의 떡'
    분양가 상한제 6개월 유예했지만…대다수 재건축 단지엔 '그림의 떡'
    결국 현재 이주를 끝내고 철거에 들어갔거나, 철거를 마친 재개발·재건축 단지만 이번 6개월 유예 혜택을 받을 수 있다는 결론이 나온다. 수혜 단지로는 강동구 둔촌주공아파트(철거 중), 서대문구 홍은동 제2구역(철거 완료), 서초구 신반포14차(거의 철거 완료), 신반포15차(철거 완료) 등을 꼽을 수 있다. 업계에선 6개월이라는 분양가 상한제 유예기간은 분양가...
    2019-10-04 06:20
  • ‘1대 1 재건축’ 신반포18차 337동 시공사 '수의계약'
    ‘1대 1 재건축’ 신반포18차 337동 시공사 '수의계약'
    서울 서초구 잠원동 신반포18차 337동 재건축조합이 수의계약으로 시공사를 선정한다. 29일 업계에 따르면 신반포18차 337동 주택재건축정비사업조합(이하 조합)은 지난 27일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었으나 포스코건설만 참여하면서 입찰 자체가 유찰됐다. 일반경쟁입찰 조건을 충족하지 못했기 때문이다. 조합이 시공사 선정에 나선 것은...
    2019-09-30 08:08
  • 서초구청, 분양가 상한제 파급 시뮬레이션 용역 착수
    서초구청, 분양가 상한제 파급 시뮬레이션 용역 착수
    서초구 공동주택&재건축 정보포털에 게시된 재건축 주요 단지를 보면 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구), 신반포 14차, 방배동 방배5구역, 방배13구역, 서초동 서초신동아, 잠원동 신반포 13차, 신반포22차 등이다. 서초구가 분양가 상한제 영향을 많이 받는 지역으로 꼽히는 만큼 제도 도입 전 대비책을 강구하는 분위기다. 앞서 서초구는 지난달 전문가를 초청해...
    2019-09-24 14:47
  • 분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    반포주공1단지, 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지 등 서울의 주요 재개발·재건축 아파트 조합들도 대거 참여했다. 업계 관계자는 “민간 분양단지에 대한 가격 규제 정책이 역사상 한 번도 성공한 적이 없다는 사실을 정부도 잘 알고 있다"며 "여러 여건상 당장 제도를 시행하기는 어려울 것”이라고 말했다.
    2019-09-24 06:10
  • ‘1대 1 재건축’ 신반포18차 337동 시공사 선정 재공고
    ‘1대 1 재건축’ 신반포18차 337동 시공사 선정 재공고
    서울 서초구 신반포18차 337동 재건축조합이 시공사 찾기에 다시 나섰다. 15일 업계에 따르면 신반포18차 337동 주택재건축정비사업조합(이하 조합)은 이달 11일 시공사 선정 2차 입찰 공고를 냈다. 지난달 시공사 선정 입찰을 진행했지만 응찰한 건설사가 없어 시공사 선정이 한 차례 유찰됐다. 당시 포스코건설과 롯데건설이 보증금 10억 원을 내고 현장...
    2019-09-15 16:31
  • 역풍 거센 분양가상한제…주민 시위에 반대 입법까지 ‘첩첩산중’
    역풍 거센 분양가상한제…주민 시위에 반대 입법까지 ‘첩첩산중’
    반포주공1단지를 비롯해 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지, 잠실진주아파트 조합 등 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 재건축 조합과 은평구 대조1구역, 동작구 흑석3구역, 마포구 공덕1구역 강북권 재개발 조합들이 대거 참여했다. 상한제 시행 발표 후 주민들이 장외로 나서 공개적으로 반대 목소리를 낸 건 이번이 처음이었다. 앞서...
    2019-09-10 16:26
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