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3기 신도시 교통망 없어 ‘허허벌판’ 불가피

30일 국회 국토교통위원회 국민의힘 김상훈 의원이 국토교통부가 제출한 ‘제3기 신도시 광역교통개선대책 현황’을 분석한 결과 신도시 철도대책 11개 중 2개(18.2%)만 입주 시점 개통하는 것으로 확인됐다. 도로 또한 43개 중 16개(37.2%) 정도만 이용할 수 있을 것으로 나타났다. 철도대책이 계획된 3곳의 신도시를 살펴보면 2025년 최초입주인 고양 창릉의...

2021-09-30 10:32
국토부, 공공주택본부 확대·개편…신규택지 조사 업무 전담조직 신설

국토교통부는 2·4대책 등 주택 공급 정책의 차질 없는 추진을 위해 공공주택본부를 확대·개편한다고 29일 밝혔다. 공공주택본부는 공공주택추진단 소속 기존 3과에서 5과로 확대하고 공공택지기획과, 공공택지관리과, 공공택지조사과, 도심주택공급총괄과, 도심주택공급협력과로 구성된다. 공공택지기획과와 공공택지관리과는 3기 신도시 등 대규모 공공주택지구...

2021-09-29 08:39
'성남 낙생·의정부 우정' 공공주택지구 지구계획 승인

성남 낙생지구는 서울과 가까우면서도 분당 및 판교신도시와 인접해 생활권을 공유할 수 있는 사업지다. 용인서울고속도로·분당~수서 간 도시고속화도로·분당선과 신분당선 등 광역교통 접근성도 양호하다. 성남 낙생지구는 총 4181가구가 계획돼 있으며 이 중 공공분양 약 900가구를 다음 달 2차 사전청약으로 공급한다. 해당 주택은 2023년 말 본청약을 거쳐...

2021-09-29 06:00
공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'

이들 2기 신도시 지역은 교통도 확충되고 있어 지역 가치가 더 뛰고 있다. 광교는 신분당선(판교·광교)이 뚫린 데다, 수도권 광역고속철도(GTX) 동탄·양주·파주·김포 추진도 한창 진행 중이다. 검단신도시도 인천지하철 1호선 연장이 이뤄질 예정이며, 대전 도안도 대전 도시철도 2호선 개통을 앞두고 있다. 2기 신도시의 청약 경쟁률도 치솟고 있다. 5월...

2021-09-25 06:00
방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나

지난 5월 분양한 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지'에선 전용 84㎡짜리 아파트는 최고 4억8867만 원에 분양했는데 전용 84㎡짜리 오피스텔은 9억1660만 원에 공급됐다. 이번 대책이 자칫 건설사가 규제를 피해 '바가지 분양'할 수 있는 우회로를 터줄 수 있다는 우려가 나오는 이유다. 이런 우려에 김 정책관은 "요즘 오피스텔 (시장)이 과열되는 것은 수요에...

2021-09-15 14:55
노형욱 "고분양가 심사제 등 규제 개선 적극 검토하겠다"

그는 정부가 주택시장 안정을 위해 3기 신도시, 2·4대책 등 공공 주도의 공급 확대 조치를 실행해왔다며 "민간 업계와 공공기관, 정부의 유기적 협력과 소통이 중요하다"고 강조했다. 특히 "고분양가 관리는 분양보증 기관의 리스크 관리, 분양가상한제는 도심 내 부담 가능한 주택의 공급 및 시장안정의 관점에서 운영되는 제도"라며 "관계기관...

2021-09-09 17:32
[데스크칼럼] 실패는 두 번으로 족하다

문재인 정부 출범 직후인 2017년 8월 김현미 당시 국토교통부 장관은 다주택자 양도세 중과 등을 담은 문재인 정부 첫 부동산 종합대책(8·2대책)을 발표하면서 “(양도세 강화 전인) 내년 4월까지 시간을 드리겠다. 사는 집이 아니면 파시라”고 큰소리를 쳤다. 하지만 주택시장은 이례적인 과열 현상을 보였다. KB국민은행 리브부동산에 따르면 2018년 한 해 동안 서울...

2021-09-01 09:56
[사설] 정부 대규모 공급계획에도 멀어지는 집값 안정

국토교통부가 경기도 의왕과 군포·안산, 화성 진안에 신도시급 신규 택지를 조성하는 계획을 30일 발표했다. 올해 초 내놓은 ‘2·4 대책’의 후속 조치로, 수도권과 세종·대전에서 14만 호의 주택을 공급한다. 이 중 12만 호가 수도권에 지어진다. 수도권에서는 의왕·군포·안산(586만㎡, 4만1000호), 화성 진안(452만㎡, 2만9000호)이 신도시 규모다. 중소 택지는...

2021-08-31 05:00
경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"

국토부 관계자는 "의왕·군포·안산신도시는 지하철 1호선(의왕역)과 4호선(반월역), GTX-C를 연계하는 방안을 검토 중"이라며 "GTX C노선의 의왕역 정차도 고려할 계획"이라고 말했다. 서울 강남권까지 20분대로 접근할 수 있게 철도 중심의 대중교통체계를 구축한다는 방침이다. 시장에선 정부의 공급 대책이 사실상 실기(失期)한 만큼 급등하는...

2021-08-30 17:52
의왕·군포·안산, 화성 진안에 '3기 신도시'…14만 가구 신규택지 발표

정부가 2·4공급 대책 때 예고했던 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 '3기 신도시' 2곳을 추가했다. 국토교통부는 30일 신도시급 2곳을 포함해 수도권 7곳, 지방권 3곳 등 신규택지 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표했다. 국토부 관계자는 "3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 고려해 애초 계획된...

2021-08-30 11:46
[속보] 의왕·군포·안산지구에 4.1만 가구·화성 진안지구에 2.9만 가구 '3기 신도시' 추가 발표

정부가 2·4공급 대책 때 예고했던 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 '3기 신도시' 2곳을 추가했다. 국토교통부는 30일 신도시급 2곳을 포함해 수도권 7곳, 지방권 3곳 등 신규택지 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표했다. 이날 발표에 따르면 의왕·군포·안산지구에 4만1000가구, 화성 진안지구에 2만9000가구를...

2021-08-30 10:15
3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인

수도권광역고속철도(GTX) B노선, 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등 광역교통 개선 대책으로 서울을 비롯한 수도권 접근성이 높아져 서울 및 수도권 주택 수요 해소에도 도움이 될 전망이다. 남양주 왕숙2, 수도권 동북부 문화자족기능 육성 남양주 왕숙2신도시에서는 약 1만4000가구(인구 약 3만3000명)의 주택이 공급된다. 정부는 여의도공원 3.5배 규모의...

2021-08-26 11:00
태릉CC 주택 공급 6800가구로 축소…대체부지서 3100가구 풀린다

그간 지자체의 의견을 반영해 태릉지구의 녹지율을 기존 택지의 평균 공원 녹지율(25%)보다 높은 40%로 확대하기로 했다. 여의도공원 규모의 호수공원(24만㎡)도 조성한다. 태릉지구 공급 물량 6800가구 중 분양 물량은 65%, 임대주택은 법정 최소한도인 35%로 짓기로 했다. 하지만 노원구는 확실한 교통 대책이 마련되지 않을 경우 개발에 협조할 수 없다는 입장이다.

2021-08-25 17:42
과천청사 대체지 4300가구 공급…갈현동에 1300가구 신규택지 개발

정부가 정부과천청사 부지 주택공급 계획을 백지화하는 대신 과천신도시 일부를 주택용지로 변경해 3000가구를 공급하고, 갈현동 일원에 1300가구 규모 신규택지를 공급한다. 25일 국토교통부는 제16차 위클리 브리핑에서 지난해 8·4 주택공급대책의 일환으로 추진되는 정부과천청사 대체지 세부 개발 계획을 확정했다. 앞서 당정은 주민 반발에 따라 청사 활용...

2021-08-25 11:00
2024년 상반기까지 10만1000가구 신규 사전청약…패닉바잉 잠재울까

현재 후보지로 오산 세교·양주 회천·고양 장항·인천 검단신도시 등이 예상된다. 2·4 대책을 통해 공급되는 주택은 내년 하반기 4000가구부터 사전청약으로 나온다. 이미 지구지정 요건을 충족한 은평구 증산4, 도봉구 방학역 일대, 영등포구 신길2 등 도심 공공주택 복합사업 후보지 13곳이 대상이다. 국토부는 이외 후보지도 조속히 주민동의 요건을 확보해...

2021-08-25 11:00
[종합] 홍남기 "하반기 사전청약 확대, 6.2만 호 크게 초과하는 규모"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 "3기 신도시 등 공공택지 민간분양분 및 2.4대책 도심개발사업 후보지를 대상으로 지자체･사업자 협의 등을 거쳐 현 사전청약 물량 6.2만호를 크게 초과하는 규모의 사전청약 물량을 추가로 확보할 예정"이라고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제29차 부동산시장 점검 관계장관회의를...

2021-08-25 08:06
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 23~27일)

3기 신도시 지구계획 수립 완료 △국토부-과기정통부 맞손, 차세대지능형교통체계(C-ITS) 본사업 시동 △제16회 전국 어린이 지도 그리기 대회 개최 27일(금) △국토부 장관 10:00 결산상정 상임위 전체회의(국회) △국토부 1차관 10:00 결산상정 상임위 전체회의(국회) △국토부 2차관 10:00 결산상정 상임위 전체회의(국회) △제5회 규제혁신심의회 개최...

2021-08-22 11:08
[상보] 1차 사전청약 4333가구 모집에 10만 명 몰려…청약 경쟁률 21.7대 1

공급대책의 효과를 앞당기고 청약 대기 수요 해소에 효과가 있을 것으로 예상해 지난달부터 본격 시행했다. 위례 계양 전용 84㎡형 381.1대 1로 최고 경쟁률 12일 국토교통부에 따르면 사전청약 신청 결과 공공분양주택에서 28.1대 1, 신혼희망타운에서 13.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 공공분양에서 3기 신도시인 인천 계양신도시는 709가구 모집에 3만7000여...

2021-08-12 11:16
[속보] 1차 사전청약에 10만 명 몰렸다…청약 경쟁률 21.7대 1

공급대책의 효과를 앞당기고 청약 대기 수요 해소에 효과가 있을 것으로 예상해 지난달부터 본격 시행했다. 12일 국토교통부에 따르면 사전청약 신청 결과 공공분양주택에서 28.1대 1, 신혼희망타운에서 13.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 공공분양에서 3기 신도시인 인천 계양신도시는 709가구 모집에 3만7000여 명이 몰려 52.6대 1의 경쟁률을 보였다. 특히...

2021-08-12 10:00
집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충

있는 교통 불편이 해소되며 신혼부부 등 젊은 층의 매수가 늘어나고 있다. 같은 날 조사된 KB 리브부동산 조사에서도 경기 아파트 매수우위지수는 121.4를 기록하며 7주 연속 상승했다. 매수우위지수는 100을 넘기면 매수자가 많다는 것을 100 미만이면 그 반대를 의미한다. 경기 아파트값이 상승 폭 최고치를 경신하자 부동산시장 안팎에선 정부의 대책 불신론이...

2021-08-11 09:29

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