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  • "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    발표 후 토론에서는 주택업계와 신탁사 등 시장참여자들이 정부 정책이 신도시 정비에 미치는 영향, 효율적인 사업추진을 위한 제도개선 방안, 신도시 정비에 있어 금융의 역할 및 금융구조에 대해 논의가 이어졌다. 김경환 부동산금융투자포럼 회장은 "이번 세미나를 통해 정부와 시장 참여자 간 상호 이해를 높이고 협업하는 계기가 돼 노후 신도시 정비...
    2024-02-28 16:07
  • GS건설, 한숨 돌렸다…법원, 서울시 영업정지 처분 제동
    GS건설, 한숨 돌렸다…법원, 서울시 영업정지 처분 제동
    국토부는 지난해 4월 검단신도시 아파트 건설 현장에서 발생한 지하 주차장 붕괴사고와 관련해 GS건설과 동부건설, 대보건설 등 5개 건설사에 각각 영업정지 8개월의 행정처분을 하면서 관할 관청인 서울시에도 2개월의 영업정지 처분을 요청했다. 요청을 받은 서울시는 올해 1월 31일 GS건설이 품질시험 또는 검사를 성실하게 수행하지 않아 사고 관련 부실시공을...
    2024-02-28 14:05
  • ‘철근 누락' GS건설 영업정지 제동...법원 "효력 정지”
    ‘철근 누락' GS건설 영업정지 제동...법원 "효력 정지”
    이는 GS건설, 동부건설, 대보건설 등 5개 건설사가 지난해 4월 검단신도시 아파트 건설 현장에서 지하주차장이 무너지는 사고로 국토교통부로부터 영업정지 8개월의 행정처분을 받은 데 따른 후속 조치였다. 당시 지하주차장의 하중을 견디는 데 필요한 철근 기둥 32개 중 19개가 누락된 것으로 확인됐고, 국토교통부는 관할청인 서울시에도 이들 회사에 2개월의...
    2024-02-28 13:38
  • LH 경기남부지역본부, 올해 주택 2만1천 가구 공급… 건설투자 활성화 '박차'
    LH 경기남부지역본부, 올해 주택 2만1천 가구 공급… 건설투자 활성화 '박차'
    3기 신도시 과천 등 43개 블록 사업승인(2만6천 가구)과 안산 신길2 등 19개 블록(8천 가구) 주택을 착공한다. 건설 경기 침체로 인한 민간의 주택공급 축소를 보완하고 주택시장 안정화에 앞장선다는 복안이다. 토지는 유형별로 공동주택용지의 경우 평택 고덕 등 8개 지구에서 68만3천㎡(19필지)를 공급하고, 상업업무용지는 화성 동탄2 등 20개 지구에서 22만1천㎡를...
    2024-02-27 18:07
  • ‘14조’ 비스마야 이라크 신도시 사업 재개…박상우 장관 “해외 도시개발 지원 강화”
    ‘14조’ 비스마야 이라크 신도시 사업 재개…박상우 장관 “해외 도시개발 지원 강화”
    이번 사업 재개를 시작으로 한국 기업의 이라크 내 15개 추가 신도시 건설 사업 수주에 청신호가 켜졌다는 해석이 나온다. 26일 국토교통부는 전날 박상우 장관을 단장으로 한 수주지원단이 이라크를 방문해 비스마야 신도시 사업재개 기념행사에 참석하고, 후속 신도시 개발 등 이라크 재건 사업 수주를 지원했다고 밝혔다. 이번 합의 내용은 발주처인 이라크...
    2024-02-26 17:00
  • ‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열
    ‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열
    향후 정비 사업을 통해 '미니 신도시' 규모인 5만3000여 가구로 거듭날 것으로 전망된다. 이에 호가가 오르는 등 주택시장 내 기대감도 커지는 분위기다. 일례로 가장 최근 안전진단을 통과한 11단지 전용면적 51㎡는 마지막 거래(2023년 12월)에서 11억 원에 팔렸지만, 현재는 11억6000만 원에 매물이 나와있다. 전용 66㎡은 현재 16억5000만 원에 매물이 나와있다. 이는...
    2024-02-25 14:30
  • "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    일신건영은 일산신도시에 휴먼빌 일산 클래스원을 분양할 예정이다. 총 529가구 규모로 조성되며, 전용 84㎡로만 구성된다. 또 DL건설은 인천 서구 검단신도시에 'e편한세상 검단 에코비스타'를 분양한다. 전용 84·99·119㎡, 총 732가구다. 대우건설은 경기 평택 화양지구에 '평택 푸르지오 센터파인'을 분양한다. 전용 74~122㎡, 총 851가구다.
    2024-02-23 14:32
  • '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ' 최고 경쟁률 14.43대 1
    '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ' 최고 경쟁률 14.43대 1
    롯데건설이 시공하고 넥스트브이시티PFV가 시행하는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’이 최고 경쟁률 14.43대 1을 기록했다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ의 최고 경쟁률은 ‘롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ’(RC1블록) 전용면적 84㎡에서 나왔다. 총 40실 모집에 577건의 접수가 이뤄지면서 14.43대 1을...
    2024-02-21 09:08
  • 이한준 “3기 신도시 보상, 부채비율 관리보다 우선…설계도 공개·주택 품질 확보 추진”
    이한준 “3기 신도시 보상, 부채비율 관리보다 우선…설계도 공개·주택 품질 확보 추진”
    단기적으로는 LH 부채비율 증가 등 부작용이 발생하겠지만, 장기적으로는 결국 자산으로 돌아오는 사업인 만큼 적극적으로 추진해 신도시 조성 시기를 앞당기겠다고 했다. 또 LH는 필요하면 최근 공사비 급증에 따른 민간 건설사의 증액 요구를 검토해 적정 이윤을 보장하겠다고 했다. 이 사장은 20일 세종시 한 식당에서 기자간담회를 열고 올해 LH 주요 추진 사업을...
    2024-02-20 16:00
  • '초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?
    '초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?
    일례로 경기 위례신도시 위치한 ‘위례호반써밋(2021년 입주)’은 반경 500m 이내 위례숲초등학교, 위례솔중학교, 덕수고등학교 등 초·중·고교가 모두 인접해 있는 단지로 지난해 전용면적 101㎡가 최고 13억5000만 원에 거래됐다. 반면, 초등학교와 중학교만 가깝고, 고등학교는 1km 이상 떨어져 있는 ‘위례포레자이(2021년 입주)’는 전용 101㎡ 기준 최고 12억7000만 원에...
    2024-02-18 16:25
  • GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    대방산업개발은 다음 달 경기 동탄2신도시 C18블록에 짓는 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’를 분양할 예정이다. 동탄역을 통해 인동선은 물론 GTX-A노선과 동탄도시철도를 이용할 수 있다. SK에코플랜트와 HDC현대산업개발은 연내 경기 의왕시 고천나구역 주택재개발 정비사업을 통해 총 1913가구 아파트를 분양할 예정이다. 일반분양은 949가구로...
    2024-02-17 07:00
  • “올해 해외 수주 400억 달러 목표…정부 정책 지원 필요”
    “올해 해외 수주 400억 달러 목표…정부 정책 지원 필요”
    이 밖에 LH 토지주택연구원은 향후 세계적인 도시화가 진행되므로 신도시 PM(건설관리) 확대가 필요하다고 강조했다. 정연우 LH 토지주택연구원 박사는 “2024년 세계 인구는 81억 명이고, 매년 6500만 명이 증가해 2050년에는 세계 인구가 98억 명에 달할 것”이라며 “아시아와 아프리카가 인구 증가를 주도하고, 68%는 도시에 살 것으로 본다”고 말했다.
    2024-02-16 17:16
  • 고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?
    고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?
    DL건설은 이달 인천 서구 검단신도시에서 ‘e편한세상검단에코비스타’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84ㆍ99ㆍ119㎡, 총 732가구 규모다. 택지 개발지구인 검단신도시에 들어서는 단지로 분양가상한제가 적용됐다. 삼성물산은 서울 서초구 신반포15차 재건축사업인 '래미안원펜타스'를 오는 4월 중 분양할 예정이다. 오는 6월 입주가...
    2024-02-16 09:37
  • "서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]
    "서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "대책 발표 전후로 주택가격 변동률에 큰 변화가 없고 노후단지가 밀접한 지역도 전반적으로 유의미한 변화를 찾기 어렵다"며 "그동안 재건축 가격 상승에서 소외됐던 일부 1기 신도시와 노·도·강 일부에서 부분적으로 호가 상승이 있었지만, 실제 거래는 이뤄지지 않았다"고 말했다. 윤지해 부동산R114...
    2024-02-15 06:00
  • 한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”
    한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”
    먼저 파주운정3지구의 경우 제일건설과 컨소시엄을 구성해 진행 예정으로 운정3지구 A45 블록에 아파트 520가구를 분양할 계획이다. 양주 덕계동 공동주택 개발사업은 덕계동 707-1번지 일원에 724가구를 분양할 계획이다. 이 프로젝트는 수도권 북부 2기 신도시인 양주회천지구와 인접한 입지로 1호선 덕계역 및 세종~포천 고속도로 이용이 가능하다. 또한 최근...
    2024-02-14 16:43
  • 박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    5개 신도시 모두를 지정할 계획”이라고 설명했다. 기존 선도지구 공모절차 시행 시기는 6월이었다. 계획 대비 한 달 앞당겨 전체 사업 속도를 끌어올리겠다는 뜻으로 풀이된다. 박 장관은 이어서 “정비사업 표준계약서를 배포했고, PF-ABCP 대출 전환과 책임준공 이행보증을 확대해 건설사의 유동성 부담을 낮췄다”며 “또 소형주택 건설과 재개발 활성화 등을 위한...
    2024-02-14 09:23
  • 서부발전, 1조 원 UAE 태양광 사업 따냈다…韓 수주 역대 최대 규모
    서부발전, 1조 원 UAE 태양광 사업 따냈다…韓 수주 역대 최대 규모
    이 사업은 UAE 수도 아부다비에서 동쪽으로 70km 떨어진 부지에 1조 원 이상이 투입되는 초대형 신재생에너지 발전 건설 프로젝트다. 발전소 면적만 축구장 2850개를 합쳐 놓은 2000만㎡에 달한다. 이는 분당 신도시 넓이에 해당하는 규모다. 연평균 예상 발전량은 약 4500GWh(기가와트시)로, 인천광역시의 한 해 가정용 전력 소비량과 맞먹는다. 공사는 오는...
    2024-02-14 08:39
  • 집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다
    집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다
    검단신도시가 속한 인천 서구는 서울 지하철 5호선 연장역 2곳이 신설될 예정이다. 또 GTX D노선이 검단을 지날 것으로 예정돼 집값 상승에 힘을 보탰다. 김포 역시 5호선 중재안이 발표되면서 노선 연장 기대감이 재차 커졌고, 총선을 앞두고 서울 편입론이 재점화하면서 3주 연속 오른 것으로 풀이된다. 지방에선 일자리 확대 기대감이 큰 곳이 강세를 보였다....
    2024-02-13 17:42
  • LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행
    LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행
    앞으로 선도 지구 지정, 1기 신도시의 순차적인 재건축을 위한 순환형 이주단지 조성을 위해 각 지자체와 협력을 강화하고, 주민들이 체감할 수 있도록 신속하게 재정비를 추진해 나갈 방침이다. 건설 경기 활성화를 위해 올해 LH는 공공기관 투자계획의 29%에 해당하는 18조4000억 원을 투자할 계획이다. 특히 상반기에 역대 최대 수준인 65%를 조기 집행할 예정이다....
    2024-02-13 11:02
  • "도로·철도가 집값"…교통 호재 갖춘 지역은
    "도로·철도가 집값"…교통 호재 갖춘 지역은
    올해 상반기 분양시장 관련 단지로는 롯데건설이 이달 분양하는 '검단신도시 롯데캐슬 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ'이 거론된다. 단지는 총 682가구 규모로 조성되며 대형서점, 문화센터, 멀티플렉스, 키즈테마파크, 스포츠테마파크, 헬스케어, 컨벤션 등 7가지 라이프 솔루션이 도입된다. 경기도 고양시 일산동구에는 '휴먼빌 일산 클래스원'이 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층...
    2024-02-09 08:00
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