신규택지 검색결과, 4페이지

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‘새로운 한옥마을은 어디?’ 서울시, 한옥마을 사업대상 자치구 공모

공모는 △신규택지조성형 △지구단위계획 수립형 △한옥마을사업형에 따라 규모와 방식이 다르게 적용되며 해당 유형에 맞춰 신청할 수 있다. 평가는 △대상지 선정 적정성 △사업계획 타당성 △사업추진계획 △사업 기대효과 등의 항목에 따라 이뤄지고 기존에 한옥이 없는 지역일 경우 가산점이 추가로 부여된다. 특히 시는 주변과 잘 어우러지는 한옥 경관과 양호한...

2023-06-11 11:15
‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번 달 공공택지 신규 분양 아파트 총 8760가구가 분양에 나선다. 수도권에서는 인천 검단신도시, 경기 파주신도시 등에서 4024가구가 공급되고 지방에서는 광주 첨단 3지구와 충남 아산탕정지구에서 물량이 나온다. 인천 서구 검단신도시에서는 호반건설이 ‘호반써밋 인천검단 AB19블록’을 분양할 예정이다....

2023-06-10 07:00
‘반값아파트’ 고덕강일3단지 첫삽...과제도 산적

또 주택을 지을 국공유지는 물론 서울 내 신규택지도 한정돼 있어 추가 공급물량에는 한계가 있다는 문제도 제기된다. 향후 추가로 부지를 확보하지 못한다면 토지임대부 주택의 정책효과는 제한적일 수밖에 없기 때문이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “저렴한 주택공급이라는 제도의 취지는 긍정적이지만 서울 내 주택을 공급할 만한 땅이 한정돼...

2023-05-31 15:47
ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”

소유 비율, 주택 보급률 등 시장 지표는 여전히 주택 수요가 반등할 것임을 보여준다고도 해석했다. 강 이코노미스트는 “이러한 지표들을 근거로 부동산 시장이 몇 년 후 다시 활성화될 가능성이 있다”며 “수도권과 같이 실수요 대비 택지 부족으로 신규 주택 공급이 붖고한 지역에서는 다른 지역에 비해 상대적으로 집값 상승이 더 가파를 것으로 보인다”고 강조했다.

2023-05-26 10:42
전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’

반면 하남시의 경우 분양 물량 부족과 공공택지 내 분양 등으로 전매제한 기간이 남아 실제 거래 할 수 있는 물량이 부족한 영향이 컸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “하남에선 분양권 거래 가능한 단지는 현재 ‘더샵하남에디피스’뿐이고, 물량도 소수에 프리미엄도 비싼 편이라 거래가 없는 것”이라고 했다. 광명시 역시 광명뉴타운 내 신규 공급 단지 중...

2023-05-23 17:47
지역 ‘대장주’ 선점하자...신흥주거타운 단지에 관심 높아져

신도시 및 택지지구, 재개발 정비사업지구 등을 통해 이뤄지는 신흥주거타운은 주거∙행정∙업무∙상업 시설 등이 고루 배치돼 우수한 인프라가 기대된다. 특히 개발 초기 단계에 분양하는 단지들의 경우 선호도가 높은 입지를 선점할 수 있을 뿐 아니라, 인근 노후주택 내 ‘갈아타기’ 수요가 몰려 주변 집값을 이끄는 ‘대장주’ 단지로 떠오르는 경우가...

2023-05-21 10:35
다음 달 전국 '2만5000여 가구' 집들이 시작…서울은 23년만에 '전무'

부동산R114관계자는 "올해 1분기 월세 선호현상과 9767가구의 신규 입주물량 여파로 매물이 쌓이면서 전세가격 하방 압력을 가중시켰으나, 2분기 물량이 다소 분산됨에 따라 서울 전세시장은 가격 낙폭이 둔화하며 잠시 숨 고르기에 들어갈 가능성이 커 보인다"고 했다. 다음 달 수도권에서는 전체 1만5240가구가 입주를 시작한다. 경기는 공급량이...

2023-04-24 11:09
오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다

인천은 연수구 등 택지지구 내 신규 공급 영향으로 중대형과 노후 물건의 가격이 하락했다. 경기지역은 관망세가 지속하면서 전 분기 대비 추가 하락했다. 오피스텔 전셋값은 전국 기준 지난해 4분기(-0.82%)보다 추가 하락한 1.25% 하락으로 집계됐다. 서울(-0.61%→-0.94%)과 수도권(-0.77%→-1.25%), 지방(-1.03%→-1.24%) 모두 전월 대비 낙폭이 커졌다. 월세 역시...

2023-04-17 14:00
중국 부동산 회복책 통했다…주택 가격 18개월 만에 상승

2월 신규 주택 가격 0.3% 상승 중국의 주택 가격이 당국의 부동산 경기 회복책에 힘입어 18개월 만에 처음으로 상승했다. 16일 블룸버그통신에 따르면 국가 보조 주택을 제외한 중국 70개 도시의 2월 신규 주택 가격은 전월보다 0.3% 올랐다. 2월 기존주택 가격 역시 0.12% 상승했다. 중국 주택 가격이 상승으로 돌아선 것은 1년 6개월 만에 처음이다. 회복의 징후는...

2023-03-16 15:57
수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "금융비용 부담으로 분양가에 대한 민감도가 높아짐에 따라 우수 입지에 초기자금 부담이 적은 공공분양 아파트가 선전하고 있다"며 "이달 중 수도권 공공택지 전매 기간이 완화되면 공공분양 신규 단지에 청약 관심이 더 몰릴 것으로 예상된다"고 말했다.

2023-03-15 10:48
지난해 청약경쟁률 1위는 '부산'…지역별 '양극화' 뚜렷

22일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국 신규 분양아파트 평균 청약경쟁률(1~2순위)을 조사한 결과 전체 청약 물량은 22만7369가구로 집계됐으며, 평균 경쟁률은 7.6대 1로 나타났다. 분양 호황기였던 2020년 평균 경쟁률(27.9대 1)과 비교하면 3배 이상 낮은 수치다. 부동산 시장의 불확실성이 높아짐에 따라 지역별 명암도 엇갈렸다. 경쟁률 1대...

2023-02-22 14:54
10년간 한옥마을 10곳 조성…‘서울한옥4.0 재창조’로 도시경쟁력 높인다

이를 위해 △새로운 한옥: 디자인 지원 확대 △일상 속 한옥: 서울 곳곳 신규 한옥마을 조성 △글로벌 한옥: 우리 주거문화(K-리빙) 확산 등 세 가지 방향으로 추진된다. 오 시장은 “서울 곳곳에 훼손된 개발제한구역이 있는데 전수조사를 해보니 면적이 넓지는 않다”며 “선형으로 돼 있어 대규모 택지로는 한계가 있고, 소규모 한옥 마을로 만드는 것이 적절하다”...

2023-02-14 13:49
“건설업종, 상반기 미분양 리스크 관리가 관건…하반기 시장 안정화 전망”

백 연구원은 “하반기에는 원자재가 안정화에 따른 원가 감축과 금리 안정화에 따른 조달금리·사업비 감소, 공급 규모 축소에 따른 택지 가격 안정화·인력난 해소 등 시장에 소화 가능한 공급 가격을 만들기 위한 체력이 확보될 것”이라며 “건설사들이 이전처럼 무리한 공급 확대로의 전환 없이, 현재 수준의 공급 계획만 유지한다면 최근 부동산 시장에 발생한...

2023-01-20 13:01
지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락

부동산원은 “최근 3년간 급등했던 지역과 신규 입주물량이 많은 지역 위주로 매물적체가 심화하며 하락 폭이 확대됐다”고 분석했다. 인천에선 송도신도시가 속한 연수구가 5.29% 하락했다. 경기도에선 광명시와 양주시가 각각 5.42%와 4.85%씩 내렸다. 의왕시(-4.70%)와 군포시(-4.26%)도 집값 약세를 이어갔다. 전국 주택 전셋값도 내림세가 이어졌다. 전국 주택...

2023-01-16 14:00
[2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용

정부는 주택시장 상황을 종합적으로 감안해 규제지역을 연초에 추가해제하고, 민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 합리적으로 조정하고, 과도한 실거주 및 전매제한 규제도 지역별 시장상황 등을 고려해 5년 전 수준으로 완화한다. 생활안정·임차보증금 반환 목적의 주택담보대출(보유주택 주담대) 규제도 완화해 주택 구입 시와 같은 LTV 규제를 적용한다....

2022-12-21 14:09
김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"

김포한강2 신규택지 조성의 관건은 지하철 5호선 연장에 달려있다는 목소리도 나왔다. 서울시, 김포시, 서울 강서구가 지하철 5호선의 김포 연장 사업을 추진하기 위한 업무협약을 맺고 방화역 인근 차량기지를 연장될 5호선 종점 부근으로 이전하고 건설폐기물 처리업체가 이전할 수 있도록 힘을 모으기로 했다. 다만 세부 노선은 인천과 경기, 김포시 등...

2022-11-11 17:20
인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다

대규모 택지지구 대비 사업 진행 속도가 빠르고 입주 후 바로 교통 편의성을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자 입장에서는 내 집 마련 기회가 될 것”이라고 조언했다. 이런 가운데 수도권 주요 지역인 경기와 인천에서 역세권 개발 수혜가 기대되는 브랜드 신규 아파트 공급이 이어지면서 실수요자들을 중심으로 많은 관심을 받고 있다. 삼성물산은 내년 상반기...

2022-11-11 13:00
원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"

원 장관은 "먼저 미분양으로 어려움을 겪는 사업장에 대한 5조 원 규모의 대출 보증을 신규로 추진하겠다"며 "준공 전 미분양이 발생한 사업장이라도 분양가 할인 등 자구노력을 전제로 PF 대출을 받을 수 있도록 보증을 지원하겠다"고 말했다. 이어 "그간 이용이 저조했던 HUG PF 보증도 보증대상 요건을 완화하고, 보증 규모도 10조 원...

2022-11-10 09:21
[일문일답] "규제지역 해제 위한 주정심, 11월 이른 시점에 진행할 것"

또 지자체장에게 정밀안전진단 선택권을 줬는데, 재량의 범위를 어떻게 할 것인지도 고민이다. 집값 불안 요인도 있을 수 있겠지만 재초환 발표 후 은마 아파트마저도 가격 변동이 없다. 규제 완화가 바로 가격으로 연결되기는 힘든 측면이 있다. Q. 향후 신규택지 발표 시점은? 시점과 양에 대해서 검토하고 있다. 조만간 말씀드리겠다.

2022-10-27 17:35
국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”

이중 서울 도심(약 3300가구)과 수도권 공공택지(약 7300가구)에서 약 1만1000가구가 올해 연말부터 사전청약을 통해 조기 공급된다. 공급유형별로 ‘나눔형’은 도심과 3기 신도시 GTX 역세권(창릉, 왕숙 등) 등 수도권 공공택지 6곳에서 약 6000가구가 공급된다. ‘선택형’은 서울과 접근성이 좋은 지하철 역세권(구리갈매), 서울 인접 택지(고양 창릉) 등에 약...

2022-10-26 11:30

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