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[이슈크래커] 우크라이나 침공 장기화에 건설 원자재가↑…분양가 오를까

건축 착공이 감소한다는 것은 주택 분양을 비롯해 민간공사의 신규투자가 일시에 위축된다는 것을 의미합니다. 금융시장의 불안감으로 건설회사들은 채권 발행에 어려움을 겪고, 이에 곧 신규 사업 착수를 꺼리게 되기 때문입니다. 또 자재 가격 급등으로 인한 인플레이션 압력은 금리상승 시기를 더 앞당길 가능성이 있습니다. 이에 이미 착수한 공사는 전반적으로...

2022-03-18 10:33
금호건설, 업계 최고 수준의 배당 수익률 제공 - 교보증권

백 연구원은 “금호건설은 업계 최고 수준의 배당 수익률을 제공하고 있고 풍부한 누적 수주잔고(8조2000억 원)와 신규 분양물량 착공 진행 증가를 바탕으로 3년 이상 매출액 및 이익 증가가 가능하다”며 “향후 신도시 개발 및 주택 공급 확대의 직접적인 수혜가 기대된다”고 설명했다. 백 연구원은 “착공 실적에 따라 연내 주택 부문 추가 성장이 가능하고...

2022-03-18 09:03
'로또 줍줍' 고덕롯데캐슬베네루체…2가구 모집에 16만8000여 명 몰려

공급가는 5년 전 분양가로, 발코니 확장비 등을 포함해 각각 7억9400만 원(26층)과 7억2500만 원(2층)으로 책정됐다. 같은 면적의 중층이 지난해 16억 원 중후반대에 매매됐고 현재 호가가 고층이 18억 원, 저층은 16억∼16억2000만 원인 점을 고려하면 당첨 시 9억∼10억 원의 시세 차익을 기대할 수 있었던 셈이다. 7억 원대 공급가는 같은 면적의 현재 신규 계약...

2022-03-17 10:08
2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑

전국 아파트의 경우 전년 동월보다 8.78% 오른 1430만8800원으로 집계됐다. 5대 광역시 및 세종시의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.76% 오른 1465만2000원이다. 지난달 전국 신규 분양된 민간아파트 물량은 총 1만2888가구로 전년 1만4982가구 대비 14% 줄었다. 수도권 7751가구, 5대 광역시 및 세종시 2424가구, 기타지방 2713가구가 신규 분양됐다.

2022-03-15 13:23
혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑

대선이란 대형 변수가 소멸한 데다 봄철 분양 성수기를 맞아 신규 분양 열기는 더욱 뜨거워질 전망이다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달에는 사전청약을 제외한 47개 단지, 총 2만8566가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 3월과 비교해 일반분양 기준으로 6421가구(29% 증가)가 더 분양될 예정이다. 수도권은 경기지역, 지방은 부산에서 지난해 같은...

2022-03-11 10:49
수도권 분양 여전히 뜨겁다…2곳 제외 모두 마감

올해 초 청약접수를 진행한 신규 분양 단지들을 분석한 결과, 수도권 분양 단지들의 강세가 여전한 것으로 나타났다. 11일 부동산R114 자료에 따르면 1·2월 전국 청약 접수에 나선 단지는 총 59개 단지다. 이 중 54.2%에 해당하는 32개 단지가 1순위 마감에 성공했다. 1순위 마감에 실패한 27개 단지 중 13개는 2순위에서 청약을 마감했다. 2순위 청약에서 정원을 채우지...

2022-03-11 10:21
서울 아파트 전셋값 7억 원…“수도권 새 아파트로 갈아탄다”

이에 서울 전세수요 상당수가 경기와 인천 내 신규 분양 아파트 청약 시장으로 눈길을 돌리고 있다. 서울 평균 전셋값보다 낮은 분양가격으로 책정돼 내 집 마련이 가능해서다. 실제로 부동산R114 기준 지난달 경기·인천 지역의 3.3㎡당 평균 분양가는 1254만 원이었다. 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가를 환산하면 4억2636만 원이다. 한국부동산원 청약홈에...

2022-03-10 15:13
[윤석열 당선] 윤석열 수혜 업종에 실리는 기대감...건설ㆍ원전ㆍ디지털 주목

분양가상한제 등 재개발ㆍ재건축 규제는 완화할 것으로 보인다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “일부 기부채납을 조건으로 용적률 인센티브를 부여해 사업성이 개선될 전망이다”라며 “민간 시행사 도급 물량과 수도권 정비사업지에 강점이 있는 대형 건설사 수혜를 예상한다”고 말했다. 김영환 NH투자증권 연구원도 “지난 2년 동안 주거용 신규수주가 부진했고...

2022-03-10 14:15
미혼 청년 65%가 부모와 동거…주택 마련에 부모 지원 '중요'

30대 미혼 청년은 20대 보다 '신규주택 공급 확대'와 '자가소유 기회 확대의 새 형식 분양주택 도입'을 언급했다. 나이가 들수록 혼인과 독립 필요성이 커지면서 자가소유 주택을 원하는 심리가 더 많이 반영된 것으로 해석된다. 공공임대주택 입주 자격 제한과 적은 공급물량은 단점으로 지적됐다. 2030 미혼 청년 3009명에게 설문조사 한 결과, '입주자격...

2022-03-10 11:18
한화건설, 497가구 규모 '한화 포레나 미아' 이달 분양

한화건설이 서울 강북구 삼양사거리역 앞에 들어서는 ‘한화 포레나 미아’ 아파트를 이달 분양한다. 한화 포레나 미아는 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용 39~84㎡, 총 497가구로 구성된다. 이중 임대 73가구를 제외한 424가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △39㎡ 23가구 △53㎡ 107가구 △59㎡ 68가구 △74㎡ 50가구 △80㎡ 104가구 △84㎡ 72가구다. 단지 내 지하...

2022-03-08 10:41
HJ중공업, 16년 만에 주택브랜드 해모로 브랜드 첫 '리뉴얼'

새롭게 리뉴얼된 해모로 브랜드는 향후 HJ중공업의 신규 분양 아파트를 비롯한 주거 상품에 적용될 계획이다. 이달 제주에서 분양하는 '연동 해모로 루민'에서 처음 사용된다. HJ중공업 관계자는 "시대 변화에 발맞춰 최첨단 스마트 시대에 어울리는 고객의 주거 생활에 대한 지향을 담은 심플하고 모던한 디자인으로 해모로 BI를 새롭게 선보였다"며...

2022-03-03 10:41
코오롱글로벌 지난해 매출 4조7495억 '사상 최대 실적'

또 지방사업장에서 최고 청약경쟁률을 경신하는 등 잇따라 분양에도 흥행했고, 주력인 지역주택조합뿐 아니라 도시정비, 민간도급 영역에서 고른 성과를 올려 지난해 창사 이래 첫 신규수주액 3조 원을 넘어섰다. 수주잔고는 9조9000억 원을 기록했는데 이는 전년 건설부문 매출액의 약 5배에 이르는 수준이다. 올해 들어서도 잇단 수주 체결로 수주잔고는 10조...

2022-03-02 15:52
“공사비 올려라”…셧다운 최후통첩에 건설업계 ‘비상’

두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “분양가상한제를 시행하면서 분양가 상승을 억제해 왔는데, 기본형건축비 등이 오르면서 분양가 상승에 대한 현장의 목소리를 외면할 수 없게 된 상황”이라며 “분양가상한제 등으로 묶여 있는 분양시장 상황을 감안할 때 건설업계 수익성이 악화할 가능성이 있어 신규공급 속도가 떨어지고 위축될 가능성이 크다”...

2022-03-01 16:00
3월 전국 아파트 1만7081가구 입주…지방에 65% 몰려

부산·대구의 경우 최근 2~3년 내 진행됐던 신규 분양 및 정비사업 추진 사업장에서 입주가 본격 진행되며 물량 증가세가 내년까지 이어질 것으로 보인다. 함영진 직방 빅데이터랩실 실장은 “부산은 내년부터 증가 폭이 줄어들 것으로 보이지만 대구는 역대 최대 입주물량인 3만2819가구가 입주를 앞두고 있어 앞으로 물량 증가세가 더욱 두드러질 예정”...

2022-02-28 11:24
[주목!이곳] 'e편한세상 안성 그랑루체' 28일 청약…신규택지·대단지 '이점'

e편한세상 안성 그랑루체 분양가는 3억4580만 원(전용 67㎡형)부터 5억8550만 원(전용 116㎡형)으로 책정됐다. 전용 84㎡형은 4억3190만~4억3770만 원 선이다. 이 단지 인근에 2019년 들어선 ‘안성당왕지구 삼정그린코아 더베스트’ 전용 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 5억 원이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 해당 평형은 지난달...

2022-02-26 07:00
삼성물산, ‘래미안 챗봇’ 기능 강화…고객만족 실현

삼성물산은 래미안 챗봇을 향후 공급 예정인 래미안 신규분양 단지에 활용하고, 이용 고객들의 의견을 토대로 기능을 향상할 예정이다. 삼성물산 관계자는 “래미안 챗봇 론칭 이후 시간과 장소에 제약이 없는 상담에 대해 수요자들의 호평이 이어졌다”며 “래미안 챗봇은 AI를 기반으로 돼 응답률이 점진적으로 개선될 것”이라고 말했다.

2022-02-23 09:22
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

이날 회의에서는 최근 주택분양 점검 및 관리 방향과 주택담보대출 규제 우회 대출에 대한 관리현황 및 대응 방안도 논의됐다. 홍 부총리는 "올해 분양은 평년 대비 30% 이상, 지난해와 비교하더라도 20% 이상 많은 46만 호가 예정돼 있다"며 "특히 2월의 경우 비수기임에도 정책 노력·민간 호응 등으로 역대 2월 최고 수준의 2만9000호 분양 및...

2022-02-23 08:23
코오롱글로벌, 지난해 신규 수주액 3조 돌파…창사 이래 처음

코오롱글로벌이 창사 이래 처음으로 지난해 신규 수주액 3조 원을 넘어섰다고 21일 밝혔다. 코오롱글로벌은 본업에서 이룬 성과를 바탕으로 올해는 풍력‧수처리‧유기성폐기물처리 등 친환경 기술 보급으로 성장세를 이어간다는 방침이다. 우선 주택건축부문은 ‘하늘채’ 브랜드를 중심으로 지방사업장에서 최고 청약 경쟁률을 경신하는 등 분양에 흥행하며...

2022-02-21 17:38
전국 집값 전망 온도차…부동산 전문가 64% "상승" vs. 중개업소 63% "하락"

투자가 유망한 부동산 1순위로 전문가와 중개업소는 신규 분양아파트를 꼽았으나, 고자산가를 관리하는 PB들은 꼬마빌딩을 선택했다. PB 고객들은 주택 세금에 대한 부담으로 인해 선호하는 부동산 유형으로 아파트가 아닌 상가와 오피스텔을 선택했으며, ‘보유 부동산 처분’과 관련된 세무상담에도 관심이 증가한 것으로 나타났다. 강민석 KB경영연구소...

2022-02-20 09:00
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3162만 원…전월 대비 4% ↓

35% 올랐다. 전년 동월보다는 9.06% 상승했다. 5대 광역시 및 세종의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.86% 상승한 1454만3100원으로 나타났다. 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 전체 1만5625가구로 집계됐다. 전년 동월 8223가구 대비 90% 증가했다. 신규 분양 가구는 △수도권 5984가구 △5대 광역시 및 세종 1957가구 △기타지방 7684가구로 나타났다.

2022-02-15 15:48

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