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  • 시평순위 ‘톱 3’ 건설사···3분기 분양시장서 맞붙는다
    시평순위 ‘톱 3’ 건설사···3분기 분양시장서 맞붙는다
    아파트 분양 시장이 다시 살아나면서 하반기 신규 분양 단지에도 관심이 높아지는 모양새다. 특히 입지 선정이 우수하고 상품성도 탄탄한 ‘톱 3’ 대형 건설사 시공 단지에 수요자들의 청약 통장이 몰릴 것으로 분석된다. 15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기 도급순위 상위 3대 대형건설사들이 총 9개 현장에서 8498가구를 분양할 계획이다....
    2023-07-15 08:00
  • 서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    13일 부동산업계에 따르면 마포구는 거의 매년 정비사업을 통해 새 아파트가 들어서면서 신규 수요를 끌어들이고 있다. 올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난 1월부터 입주에 들어갔고 2021년에는 염리동 마포프레스트지자이(1694가구), 2020년에는 대흥동 마포그랑자이(1248가구)가 입주했다. 이들 단지의 전용 84㎡는 16억~17억 원대에...
    2023-07-13 11:40
  • 아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    지방 부동산 시장 침체의 원인이 미분양이 많은 상황에서 지속되는 신규 분양이란 점에서 정상화까지 상당한 시간이 필요할 전망이다. 주산연은 "입주전망지수는 작년 9월 큰 폭으로 하락한 뒤 기저효과로 우상향하고 있었는 데 이달에는 미국의 기준금리 추가 인상 가능성, 주택시장 양극화로 크게 떨어졌다"며 "주식사업자들의...
    2023-07-13 11:00
  • 대우건설, 해외 수주 실적 확대...실적 안정성 긍정적 흐름 이어져
    대우건설, 해외 수주 실적 확대...실적 안정성 긍정적 흐름 이어져
    이어 김 연구원은 “올해 상반기, 신규 수주 실적은 약 5조 원 중반 수준으로 연간 가이던스 12조3000억 원의 약 45%를 기록한 것으로 파악되고 있으며, 국내 수주 달성률은 약 30% 수준에 그친 반면, 해외부문은 1분기(리비아, 나이지리아 등 1조8000억 원)에 이어 2분기 나이지리아 비료 공장(약 3500억원) 수주로 연간 해외 수주 가이던스 1조8000억 원의 약 130%를 달성한...
    2023-07-11 08:17
  • 옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?
    옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?
    함영진 직방빅데이터랩장은 "서울은 강동과 용산, 동작, 송파 등 도심 주거지로 관심을 둘만 한 브랜드 단지가 경기도는 의왕, 광명 등 신규 주거지로 조성되면서 관심이 높았던 지역에서 분양이 대기 중"이라며 "청약 성적은 개별 단지의 입지와 분양가에 따라 양극화가 나타날 수 있다"고 말했다.
    2023-07-10 16:09
  • 거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    신규 아파트 공급 감소도 영향을 미치는 것으로 보인다. 인천 분양 물량은 2021년 2만 9736건에서 지난해 1만7152가구로 줄었다. 인천은 매수심리가 살아나기 시작하면서 미계약분도 빠르게 소진되고 있다. 힐스테이트 불로 포레스트, 인천 두산위브더센트럴, 작전 한라비발디 등의 분양이 최근 완료됐고 더샵 아르테도 잔여 가구 계약이 속도를 내는 중이다.
    2023-07-08 07:00
  • LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    분양가상한제 적용 단지로 평균 분양가격은 3.3㎡당 1196만 원, 호당 3억 후반대 수준으로 수도권 신규 공급에서는 보기 힘든 가격이다. 당첨될 경우, 거주의무 없이 전매제한 3년이 적용된다. 서부우회도로, 국지도 84호선이 지구를 관통하고 수도권 제2외곽순환도로, 평택-파주 고속도로에 오산-용인고속도로가 예정돼 있다. 또 국도 1호선 등 주변 광역...
    2023-07-07 15:42
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    지원 대상은 보증금 반환기일이 도래하고, 신규 보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속 세입자를 구하지 못한 상황에 처한 집주인이다. 집주인이 임대사업자인 경우 RTI(임대업이자상환비율)를 기존 1.25~1.5배(규제지역)에서 1.00배로 하향 조정한다. 개인의 경우에는 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 대신 DTI(총부채상환비율) 60%를 적용한다. 이는 특례보금자리론...
    2023-07-04 14:00
  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    이중 협의 중이거나 부결된 25개 사업장을 제외한 66개 사업장에서 대주단이 자율협의회 소집 등을 통해 기한이익 부활, 신규자금 지원, 이자유예 등 금융지원을 결정했다. 만기연장이 51건(중복 포함)으로 가장 많고, 이자유예 48건, 기한이익 부활 34건, 신규자금 지원 5건 순서로 집계됐다. 진행단계별로 보면 브릿지론 사업장은 73개로 전체 사업장의 80.2%를 차지하고...
    2023-07-04 10:30
  • 6월 건설경기지수 소폭 개선…“상승세 유지는 미지수”
    6월 건설경기지수 소폭 개선…“상승세 유지는 미지수”
    CBSI는 지난 5월 분양이 부진한 영향으로 13.8p 하락해 부진한 모습을 보였다. 하지만, 지난달 12.0p 오른 78.4를 기록해 한 달 만에 다시 70선을 회복했다. CBSI는 건설기업 대상 설문조사를 통해 산출한 경기실사지수다. 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 박철한...
    2023-07-03 15:59
  • 부동산R114, 빅데이터 솔루션 'REPS 5.0 BETA' 출시
    부동산R114, 빅데이터 솔루션 'REPS 5.0 BETA' 출시
    이외 통계 메뉴로는 기존 REPS의 주요 메뉴와 함께 미분양관리지역, 초기분양률 등 신규 메뉴를 제공한다. 여기에 모집공고 등을 REPS 솔루션을 통해 쉽게 확인할 수 있도록 모집공고 검색 메뉴도 신설했다. 남형규 부동산R114 전략사업본부 상무는 "기존처럼 부동산 빅데이터는 물론 지도 기반의 직관적 데이터를 통해 다양한 수요층에서의 입지분석...
    2023-07-03 10:20
  • 7월 전국 2만2560가구 분양…“입지·분양가 따라 청약성적 양극화”
    7월 전국 2만2560가구 분양…“입지·분양가 따라 청약성적 양극화”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “6월 평균 청약 경쟁률은 낮아졌지만, 여전히 입지와 분양가에 따라 차별화된 단지는 청약 대기자의 관심이 지속되는 분위기”라며 “7월 서울 강동, 용산, 동작, 송파 등 도심 주거지와 경기 의왕이나 광명 등 신규 주거지 분양이 예정돼 있다. 개별 단지의 입지와 분양가에 따라 청약 성적도 양극화를 이어갈 전망”...
    2023-07-03 09:32
  • 카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감
    카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감
    전체 주택담보대출 신규 고객 중 대환 고객 비중도 금리 할인 혜택이 실시된 이후 지속적으로 높아지고 있다. 대환 고객 비중은 작년 4분기만 하더라도 28%였으나, 올해 2분기에는 약 54%로 두 배 수준으로 증가했다. 카카오뱅크가 대환 고객 약 600여 명을 대상으로 실시한 설문조사(중복 선택 가능) 결과에 따르면, 설문에 응답한 고객 중 약 90%는 카카오뱅크를 선택한...
    2023-07-03 09:18
  • 거래 늘고, 미분양 줄고…개발 호재에 들썩이는 대전 아파트 시장
    거래 늘고, 미분양 줄고…개발 호재에 들썩이는 대전 아파트 시장
    SK온의 연구시설 확충에 따라 대전시는 400개가 넘는 신규 일자리가 창출될 것으로 기대된다. 호재가 잇따르면서 대전 분양시장에 대한 기대감도 커지고 있다. 주택산업연구원 6월 분양전망지수에 따르면 대전은 5월 73.7p에서 20.4포인트(p) 상승한 94.1p를 기록했다. 이는 전국 최고 상승률이자 서울(105.9p) 다음으로 높은 수치다. 이런 가운데, 올해 대전에서...
    2023-07-01 07:00
  • “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    이에 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 주택 인허가 물량은 총 15만7534가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 24.6% 줄어든 수치다. 2월에는 5만4375가구로, 2014년 이후 9년 만에...
    2023-06-30 14:11
  • LH, 동대문구 전농9구역 정비구역 지정…“서울 내 공공재개발 순항”
    LH, 동대문구 전농9구역 정비구역 지정…“서울 내 공공재개발 순항”
    분양주택 920가구와 공공주택 239가구로 조성된다. 내년 사업시행계획인가 추진을 통해 주택공급계획 및 설계를 구체화할 계획이며, 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다. 한편, LH가 추진 중인 서울 신설1구역과 거여새마을구역은 정비구역 지정 이후 공공재개발사업이 순항 중이다. 신설1구역은 지난 2월 정비구역변경 지정 고시 후, 시공자...
    2023-06-29 13:26
  • 삼정KPMG ‘PF채권 토털케어 센터’ 발족...“종합해결사 나설 것”
    삼정KPMG ‘PF채권 토털케어 센터’ 발족...“종합해결사 나설 것”
    지난해부터 주거 분양 시장은 지속적인 공사비 상승 및 PF 대출금리 인상 요인으로 주거 개발 프로젝트 사업성이 저하되고 있는 추세다. 오피스 시장은 양극화 추세로 소수 우량매물의 경우 투자자 관심도가 집중되나, 대부분 공사비 및 금리 등 이슈로 자본환원율(Cap rate)과 비교 시 역레버리지(Negative Leverage)가 지속되고 있다. 물류센터는 시장 상황 악화로...
    2023-06-29 08:51
  • 집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    전문가들은 신규 아파트 청약은 충분히 고려할만한 시점이라고 조언한다. 송승현 도시와경제 대표는 "분양은 기존 주택 매입과 비교해 자금을 조달·투입해야 하는 기간이 길어 부담이 적다는 점 등에서 언제든 내 집 마련에 유리한 측면이 있다"며 "앞으로 분양가가 내려갈 가능성이 굉장히 낮아서 청약 도전을 미룰 이유가 없다"고 말했다. 시간이...
    2023-06-28 15:15
  • “5만 명 청원에 민원 쏟아져도”…중도금 대출금리 인하 ‘하세월’에 건설사도 ‘난감’
    “5만 명 청원에 민원 쏟아져도”…중도금 대출금리 인하 ‘하세월’에 건설사도 ‘난감’
    금융당국도 “뾰족한 수가 없다”는 입장이라 수분양자의 금리 부담은 이어지고 있다. 27일 국회 정무위원회에 따르면 올해 1~5월까지 금융감독원에 접수된 중도금 집단대출 관련 민원 접수 건수는 74건이다. 이는 지난해 전체 접수 건수 54건을 훌쩍 넘어선 수치다. 올해 민원 접수는 이 추세라면 150건을 넘겨 2021년 접수된 89건 기록도 넘어설 전망이다. 정무위는 관련...
    2023-06-27 18:37
  • [분양특집] ‘서울대벤처타운역 푸르지오’…“초품아 단지에 교육 인프라 눈길”
    [분양특집] ‘서울대벤처타운역 푸르지오’…“초품아 단지에 교육 인프라 눈길”
    대우건설이 신림 뉴타운 첫 분양 단지 서울대벤처타운역 푸르지오의 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 나선다. 서울 관악구 신림동 일대에 조성되는 단지는 지하 4층~지상 17층, 총 571가구 규모다. 이중 전용면적 51·59·74·84㎡ 182가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 2920만 원이다. 단지 주변에 여러 학교가 있어 교육 인프라가 좋다. 바로 앞에...
    2023-06-26 06:00
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