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  • 두산건설, 상반기 영업이익 102% 증가…"체질 개선 성과"
    두산건설, 상반기 영업이익 102% 증가…"체질 개선 성과"
    매출액은 건축사업의 기존 현장 매출 증가와 신규 프로젝트 착공으로 전년 동기보다 38% 증가했다. 현재 진행 중인 프로젝트를 고려하면 매출액은 연말까지 1조7000억~1조8000억 원 수준이 예상된다. 전년보다 최대 50% 증가한 수치다. 상반기 영업이익은 매출 증가와 함께 선별적인 수주정책, 원가개선 노력으로 전년 동기보다 102% 늘었다. 총차입금과 순차입금은...
    2023-08-16 13:52
  • 올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    규제지역과 전매제한이 완화되면서 신규 분양을 기다렸던 수요자들이 움직이고, 희망 지역에서 분양하는 아파트에 관심을 갖기 시작한 것으로 보인다. 또 대·내외적인 요인으로 건축자재 가격 인상 등에 따라 분양가가 꾸준히 오르고 있어서 ‘지금이 제일 싸다’라는 인식까지 겹쳐져 이런 요인들이 올해 청약을 계획하는 수요자들의 주 이유로 나타난...
    2023-08-14 09:11
  • 5대 은행 이달 들어서만 벌써 1.2조…50년 만기 주담대에 연령 제한 검토
    5대 은행 이달 들어서만 벌써 1.2조…50년 만기 주담대에 연령 제한 검토
    우리아파트론과 우리부동산론(주택 담보에 한정), 우리WON주택대출, 주거용집단대출(분양아파트 입주자금대출, 구입자금대출) 등이 대상이다. 우리은행은 원리금균등분할상환방식과 원금균등분할상환방식에 한해 만기를 최장 50년까지 선택할 수 있도록 할 방침이다. 은행들이 50년 만기 주담대 상품을 앞다퉈 내놓는 이유는 주담대 수요가 늘어나고 있기...
    2023-08-13 10:23
  • 태영건설, 부동산 경기 불황에도 상반기 실적 개선
    태영건설, 부동산 경기 불황에도 상반기 실적 개선
    태영건설은 국내 대규모 사업 신규 수주에서 꾸준한 성과를 내고 있다. 태영건설이 참여한 메리츠증권 컨소시엄은 올해 6월 총 사업비 6조3000억 원 규모의 '백현 마이스 도시개발사업'을 수주했다. 전체 공사금액은 3조5000억 원이고 태영건설은 30%에 해당하는 1조 원을 수주했다. 지난달에는 '남양주 왕숙 국도 47호선 이설 공사'를 수주했다. 총 공사비는 1조504억...
    2023-08-13 09:52
  • 부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    이인영 나신평 수석연구원은 “분양시장 침체에 따른 신규 사업 감소, 본 PF로의 전환 지연, 부동산 PF 부실화에 대한 시장의 우려 등이 복합적으로 부정적 영향을 미쳤다”면서 “높은 가계부채 수준, 부동산 PF 부실화 가능성 및 경기 불확실성 등 실질적인 위험 요인은 현재까지 산재하고 있다”고 진단했다. 최근 BNK경남은행 횡령 사고가 가뜩이나 낮은...
    2023-08-10 05:00
  • 교통 인프라 목마른 지방…역세권 단지 희소성에 '몸값' 더 높네
    교통 인프라 목마른 지방…역세권 단지 희소성에 '몸값' 더 높네
    이에 신규 지방 역세권 단지 청약에서도 마감 행진이 이어지고 있다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 6월 광주 동구에 분양한 ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 336가구(특별공급 제외) 모집에 4337건이 접수돼 1순위 평균 12.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 7월 부산 남구에 분양한 ‘대연 디아이엘’은 1206가구(특별공급 제외) 모집에 1만8837건이 몰려 1순위 평균...
    2023-08-05 07:00
  • 서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다. 3일 국토교통부 외지인 투자 비율(5월 기준) 분석 통계에 따르면, 경기 광명시는 전체 351건 거래 중 178건이 외지인(해당 자치구 주민이 아닌 매수자) 거래로 집계됐다. 이 중 서울 거주자는 151명으로 나타나 전체 외지인 거래량의 84.8%를 차지했다. 또 김포시는...
    2023-08-03 17:00
  • 7월 건설기업 경기지수, 2년 7개월 만에 최대치…“토목·주택 수주 상황 개선”
    7월 건설기업 경기지수, 2년 7개월 만에 최대치…“토목·주택 수주 상황 개선”
    CBSI는 5월 분양시장 부진 영향으로 13.8p 하락했다. 하지만, 6월 12.0p 상승에 이어 7월에도 11.4p 상승해 2020년 12월(92.5) 이후 최대치인 89.8을 기록했다. CBSI는 건설기업 대상 설문조사를 통해 산출한 경기실사지수로, 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 박철한...
    2023-08-02 09:38
  • “임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향
    “임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향
    이에 따라, 현 증액 전환이율 6.0%는 7.0%로(분양전환주택 및 토지임대부 분양주택 6.0%), 감액 전환이율은 현 2.5%에서 3.5%로 각각 변경됐다. 이번 전환이율 적용 대상은 공공임대 입주민 가운데 오는 9월 1일 이후 신규 신청자(보증금 증액 또는 감액)를 대상으로 한다. 전환이율 조정은 국내 기준금리 인상 기조에 맞춰 8년 만에 단행됐다. 기존 증액 전환이율 6.0%는...
    2023-07-31 06:00
  • ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    앞으로 분양할 신규 단지에도 실수요자의 관심이 집중된다. 포스코이앤씨는 8월 제주에서 '더샵 연동애비뉴'를 분양할 예정이다. 전용 69ㆍ84㎡형 총 204가구로 조성된다. 한양은 전북 전주시 에코시티 주상3블록에 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양한다. 전용 84㎡형 268가구(오피스텔 126실 별도)의 전주 최고층 단지(지상 최고 48층)로 조성된다....
    2023-07-29 07:00
  • "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    한 분양업계 관계자는 “일반적으로 토지매입부터 분양 및 입주까지 5년에서 최대 7년 정도 걸리는 걸 고려했을 때 올해 인허가와 착공지표가 두 자릿수 이상 감소한 영향으로 앞으로 2~3년 뒤에 신규로 공급되는 물량이 이전에 비해 귀해질 수 있다”고 설명했다. 이에 곧 분양을 앞둔 단지들에 관심이 쏠린다. 제일건설㈜은 다음 달 인천 계양구...
    2023-07-28 16:31
  • [분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’
    [분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’
    DL이앤씨는 강원 원주시 판부면에 짓는 ‘e편한세상 원주 프리모원’을 분양 중이다. 최근 고분양가 분양이 이어지고 있지만, 이 단지는 전용면적 59·74㎡형이 분양가 3억 원대로 책정돼 실수요자의 관심이 이어지고 있다. e편한세상 원주 프리모원은 합리적인 분양가 책정과 함께 DL이앤씨 특화설계도 적용됐다. 이 단지는 원주시 최초로 ‘C2 하우스’ 특화...
    2023-07-27 06:00
  • ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’ 평균 경쟁률 85대 1…1순위 마감
    ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’ 평균 경쟁률 85대 1…1순위 마감
    분양 관계자는 “에코시티를 포함해 전주는 높은 수요 대비 신규 공급이 부족해 새 아파트에 대한 갈증이 커 정당계약뿐만 아니라 향후 분양이 예정된 오피스텔까지도 열기가 이어질 것으로 예상된다”고 말했다. 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴의 향후 분양 일정은 다음 달 1일 당첨자 발표 후 같은 달 14일부터 17일까지 견본주택에서 정당계약을 시행한다.
    2023-07-26 15:23
  • 서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    이번 건축위원회를 통해 공공주택 251가구를 포함해 총 248가구의 공동주택을 신규 공급할 수 있게 됐다. 서울시는 중랑구 상봉동 88번지 일원인 상봉7구역은 동네 경관을 모두 막고 있던 43층 5개 동으로 계획된 기존 설계안을 49층 4개 동 타워형 공동주택 851가구(분양 719가구, 공공 122가구)로 바꾸도록 유도했다. 이번 심의안에는 1층 어린이집, 2층...
    2023-07-26 11:15
  • 중국, 내수 부양 초점 맞췄지만…부채가 계속 발목 잡아
    중국, 내수 부양 초점 맞췄지만…부채가 계속 발목 잡아
    아파트 분양 시장 침체와 신규 개발사업 부진이 지속되는 부동산 시장에 대해서는 “수급 관계에 중대한 변화가 생겼다”고 분석했다. 중국 정부가 소비자의 구매욕을 자극하기 위해 도시 지역에서의 주택 구입 제한 완화 등을 염두에 두고 있는 것으로 보인다고 닛케이는 설명했다. 지방정부와 마찬가지로 부동산 개발업체들도 최근 부채에 휘청거리고 있다. 중국...
    2023-07-25 14:54
  • ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    앞으로 고층 프리미엄을 누릴 수 있는 신규 분양 단지가 눈길을 끌고 있다. 롯데건설은 21일 서울 광진구 자양동 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발 정비사업을 통해 분양하는 ‘롯데캐슬 이스트폴’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모로 이 중 전용면적 74~138㎡형 631가구를 일반 분양한다....
    2023-07-22 07:00
  • 올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    이 같은 장점을 지닌 산업단지 인근에서 하반기에도 신규 분양이 이어져 소비자들의 관심을 끌고 있다. 먼저 충북 청주에서는 신영이 청주 테크노폴리스에 선보인 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔은 청약을 진행한 결과 234실 모집에 총 6606건이 접수돼 평균 28.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 108㎡의 단일 면적으로 아파트 전용 84㎡(구...
    2023-07-21 09:40
  • 산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    이어 "국가첨단전략산업단지로 지정되면 투자 인허가 패스트트랙 추진, 투자촉진보조금 등 다양한 혜택과 지원책이 마련돼 패널 업계의 신규 투자를 촉진하는데 도움이 될 것"이라며 "소부장 국산화율(65%)이 향상돼 수출 확대, 고용 증가 등으로 이어지는 선순환으로 국내 디스플레이 산업의 재도약에 크게 기여할 것"이라고 기대감을 나타냈다....
    2023-07-20 17:00
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3193만 원…상승세 지속
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3193만 원…상승세 지속
    5대 광역시·세종은 1705만 원으로 전년 동월보다 9.55% 올랐고 전월보다는 0.29% 하락했다. 기타지방은 1320만 원으로 전년보다 12.65%, 전월보다 0.55% 상승했다. 지난달 전국 신규분양 민간 아파트 물량은 1만4436가구로 전년 동월보다 30% 증가했다. 수도권에서는 7191가구, 5대 광역시·세종은 2382가구, 기타 지방은 4863가구가 신규 분양됐다.
    2023-07-17 13:19
  • 수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    전지훈 한국신용평가 연구위원은 "PF 보증 규모가 분양경기 저하에 따른 기존 우발채무 해소 지연 등으로 올해도 줄지 않고 있다"며 "신규 현장의 사업성 저하, 금융시장의 투자심리 악화 등을 고려하면 건설사의 PF 위험이 축소될 때까지 상당한 시간이 소요될 것"이라고 분석했다. 또 PF 보증 가운데 상대적으로 위험 수준이 높은 미착공사업장...
    2023-07-16 14:00
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