기존 시행사가 건축과 분양을 모두 대형 건설사에 위임하는 것과 달리 디벨로퍼는 사업의 시작과 끝을 모두 맡아 처리한다. 이들은 자체 브랜드를 내세우는가 하면, 대형 건설사들과의 협업을 통해 다양한 방식으로 시장 공략에 나서고 있다.
국내 디벨로퍼 기업인 신영은 5월 인천광역시 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에서 ‘루원 지웰시티 푸르지오’...
의왕시 관계자는 "민간임대 아파트는 민간임대 특별법에 따라 계약자와 사업시행사 간 자체적으로 계약을 하는 것이어서 시가 보증금을 정하거나 계약서를 수정할 수 있는 권한이 없다"면서 "하지만 입주예정자들이 제기한 민원이 해결될 수 있도록 노력하고 있다"고 말했다.
한편 시공사인 보광건설, 의왕시청 건축과 관계자...
삼광글라스는 이사회에서 인천시 용현동 학익지구 1블록에 보유한 약 6만6000㎡(2만 여평) 규모의 공장을 매각하고, 도시 개발 사업 시행사 DCRE와 사업 부지에 대한 보상 계약을 30일 체결하기로 결의했다.
도시 개발이 진행되는 인천 학익지구 1블록에는 삼광글라스가 6만6000㎡, 삼광글라스의 계열사 이테크건설도 5만9000㎡(1만7850여평)의 부지를...
하지만 경실련이 공개하며 비난의 대상이 된 힐스테이트 북위례 시행사는 원가 공개 항목이 현실성 없는 제도일 뿐 공사비를 부풀린 게 아니라며 항변하고 있다.
시행사 관계자는 “해당 지자체인 하남시청에서 분양가 심의를 받을 때 이미 총분양가가 확정되는데 이를 분양가 공시 항목에 맞춰서 나누다 보면 명확히 구분할 수 없는 부분들이 있다”면서 “처음...
시행사 관계자는 “분양가 상한제 대상에서 분양가는 기본형 건축비와 건축비 가산비용, 택지비 등이 더해져 정해지는데 법상에 산정 기준이 정해져 있어 시행사가 가격에 손을 댈 수 있는 여지가 없다”면서 “원가공개 항목이 62개로 늘어나면서 종전에 택지비에 포함되던 항목이 원가공개 확대로 공사비에 포함되는 등 분류상의 차이에 따른 문제로 다른 현장과...
이 회사는 과거 용산개발사업의 시행사 드림허브프로젝트금융투자(PFV)에 1770억 원을 투자했다가 사업이 무산되면서 2013년 법정관리까지 가는 등 어려움을 겪은 바 있다. 이후 시행사 1대 주주인 한국철도공사(코레일)과 토지소유권을 두고 치열한 소송 분쟁을 벌였지만 패소했다. 지난해 5월 항소심에서 법원이 코레일에 토지소유권을 반환하라는 판결을 하면서...
도시개발 시행사와 스마트씨앤아이(Smart C&I)는 도시개발사업 대상 스마트시티 조성에 관한 업무협약과 기본설계 계약을 지난달 체결했다.
차세대 스마트시티 플랫폼 설계 계약을 나무기술과 스마트씨앤아이가 맺어 2019년 말까지 설계를 마무리 하고, 도시 개발이 실행되는 2020년부터 스마트시티 개발 사업에 본격 적용할 예정이다.
도시개발사업 전체 예상...
지식산업산터 사업 시행자나 소유자는 관련 제도에 의한 자금 및 세제 지원 등을 받을 수 있다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “지식산업센터가 공장이라는 인식을 넘어 오피스의 대체 수단으로 자리잡음에 따라 투자 수요도 증가하고 있다”며 “이에 건설 및 시행사들도 적극적으로 사업을 추진하는 추세여서 한동안 공급 증가세가 계속될 것”이라고...
정영학)는 "원래 회사에 빌려준 돈이었다"는 윤 씨의 주장과 검찰이 조사한 사실관계를 종합적으로 검토한 결과, 혐의를 뒷받침할 만한 증거가 불충분하다고 판단했다고 28일 밝혔다.
경찰은 윤 씨가 운영하는 부동산 개발 시행사 관계자들의 고소로 윤 씨의 40억 원대 횡령ㆍ배임 혐의를 수사한 뒤 지난해 7월 일부 기소 의견으로 사건을 검찰에 송치했다.
오히려 시행사들은 이윤까지 밝혀야 하는 만큼 머리가 아플 것”이라며 “ 때문에 원가 산정을 위한 외부 용역을 주는 곳들이 늘고 있어 그 비용 등이 추가될 가능성이 크다”고 설명했다.
시장경제의 원칙과도 정면으로 배치된다는 지적도 적지 않다. 실제로 그밖의 공사비 항목이 일반관리비와 이윤으로 확대되면서 시행주체는 이윤까지 밝혀야 한다.
어떤...
LG유플러스는 지난 1월부터 새롭게 분양한 청라도시개발(1004세대), 풍산건설(464세대), 성주건설(144세대) 등을 포함해 국내 최다인 72개 시행사와 협업하며 IoT 오피스텔 사업에 박차를 가하고 있다.
특히 1분기 기준으로 LG유플러스의 IoT 오피스텔 총 계약 수는 2만3000여 세대에 달한다.
LG유플러스 관계자는 "IoT 서비스를 도입하는 시행사가 늘어나는...
입주민들은 문제의 선반을 모두 교체해주길 원하고 있지만, 건축 자재 선정 주체를 놓고 시행사와 시공사 간 입장이 엇갈려 별다른 대안이 나오지 않고 있다.
지자체에서도 해당 아파트의 라돈 검출과 관련, 실내 라돈 권고 기준이 마련되기 전에 주택사업승인이 났기 때문에 강제할 방법이 없다고 설명했다.
한편 A건설사가 최근 시공중인 경기 시흥 은계지구...
공정위는 중흥건설그룹에 대해 “시행사ㆍ시공사 간 내부거래가 주요 원인”이라고 밝혔다.
실제 중흥건설그룹은 주요 계열사 중흥건설을 비롯해 다수의 시행-시공사 간의 내부거래로 수익을 올려왔다. 1989년 설립된 중흥건설은 2001년 중흥건설산업에 주택건설업을 분할하고 2007년 다수의 회사를 흡수합병는 등 그룹 규모를 키워왔다. 중흥건설 정창선...
매년 연초에 개최되는 설명회는 건설사·시행사 등을 대상으로 LH 사업지구의 연간 공동주택용지 공급물량과 공급일정에 대해 안내하는 자리다.
올해는 권치흥 LH 토지주택연구원 부동산시장분석센터장의 2019년 부동산 경기전망에 대한 특별 강연도 진행된다.
올해 LH가 공급 예정인 공동주택용지는 83필지 337만㎡ 수준으로 이 중 62필지 260만㎡는 추첨 또는...
오는 3월 중 개최할 예정인 ‘2019 실전 유망 수익형 부동산 투자쇼’에 대한 설명도 예정돼 있다.
별도 참가비는 없으며 상가, 오피스텔, 섹션 오피스 등 수익형 부동산의 개발 시행사와 분양대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다. 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통하면 된다.
전세 희망 고객을 대상으로 전세보증금 반환 보험료를 시행사에서 지원한다. 전세를 지원해 입주자들이 자금을 수월히 확보할 수 있도록 돕는 셈이다.
한화건설은 2014년 입주한 ‘김포풍무 꿈에그린 유로메트로’ 미분양분 해소를 위해 미분양 물량 계약자들에게 2년간 잔금 납부 유예 혜택을 제공하고 일부 가구에 한정해 대출 이자와 취득세를 지원하고...
이후 산은을 나온 그는 금융 전문성을 살려 분양업계서 자산관리, 시행사 사업의 타당성 검토 등 부동산 실무를 경험했다. 현재는 자산가들을 상대로 부동산 투자를 컨설팅하고, 여러 경제 방송에 출연해 투자 강연을 선보이고 있다.
주 소장은 금융인 출신답게 숫자로 시장을 진단하는 데 익숙하다. 그는 “거액의 자산이 투입되는 만큼 부동산 투자자들은 불안감을...
을지로·청계천 일대 재개발 사업은 박 시장 재임 기간 사업시행인가를 받았던 사안이다.
공구거리 일대는 현재 진행 중인 ‘세운재정비촉진지구’에 속해 있다. 당초 시행사는 이곳에 지하 8층~지상 26층, 390가구 규모 공동주택을 지을 예정이었다. 하지만 서울시는 세운재정비촉진지구 정비사업을 재검토하기로 했다. 이 일대 도심전통산업과 유명 맛집 ‘을지면옥’...
인천 용현 학인 부지에 진행하는 DCRE 도시개발 사업과 관련해 지난달 시공사, 시행사 모집 초청장을 보냈고 올해 상반기 파트너사를 확정해 착공 준비에 돌입할 예정이다. 또한 바이오 사업 역시 항암제 파이프라인을 보유한 유망 바이오벤처업체에 투자하겠단 계획을 세웠다.
한편, OCI는 연결 기준 작년 4분기 영업손실이 431억 원으로 전년 동기 대비 적자로...
이어 투자고객 모집 등 판로 개척에 어려움을 겪고 있는 분양업체별 솔루션 제공과 질의 응답 순으로 진행될 예정이다.
이밖에 내달 개최 예정인 ‘2019 실전 유망 수익형부동산 투자쇼’에 대한 설명도 예정돼 있다.
참가비는 없으며 상가, 오피스텔, 섹션 오피스 등 수익형부동산 분양 시행사 및 분양대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다.