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  • [이슈&인물] ‘부동산PF 강자’ 여은석 메리츠증권 전무 “국내 넘어 글로벌 1등 목표”
    [이슈&인물] ‘부동산PF 강자’ 여은석 메리츠증권 전무 “국내 넘어 글로벌 1등 목표”
    실제 메리츠증권의 프로젝트금융본부는 건설사, 시행사, 은행 등에서 잔뼈가 굵은 25명의 팀원들로 구성된 3개 팀이 이끌고 있다. 이들은 여 전무와 함께 수시로 토론을 통해 각자의 영역을 살려 부동산의 사업성을 판단한다. 여 전무는 “여러 출신들이 집합돼 있다 보니 사업성에 대한 다양한 뷰가 있어 분석 능력이 좋은 편”이라며 “오후에는 대부분의 인원이...
    2019-11-21 09:10
  • 행안부, 고액ㆍ상습 체납자 9067명 공개…전두환 전 일가도 포함
    행안부, 고액ㆍ상습 체납자 9067명 공개…전두환 전 일가도 포함
    반면 법인 고액체납 1위는 과거 용산 역세권 개발 시행사였던 드림허브프로젝트금융투자주식회사(PFV)로 552억1천400만원을 체납했다. 이어 효성도시개발(192억3천800만원), 지에스건설(167억3천500만원·GS건설과 무관한 회사), 삼화디엔씨(144억1천600만원)가 2∼4위에 올랐다. 불법 다단계 사기 행각을 벌인 주수도 씨의 제이유개발(113억2천200만원)...
    2019-11-20 16:20
  • 오문철 138억 체납 3년 연속 불명예 1위…9067명, 4764억 체납
    오문철 138억 체납 3년 연속 불명예 1위…9067명, 4764억 체납
    오 전 대표는 3년 연속 고액 체납 1위가 됐고 드림허브프로젝트금융투자는 과거 용산 역세권 개발 시행사였다. 행정안전부와 각 지방자치단체는 이 같은 내용의 지방세 고액·상습 체납자 9067명의 명단을 20일 공개했으며 이들이 내지 않은 세금은 4764억 원에 달했다. 서울·경기·인천 등 수도권 체납자가 4840명으로 전국 인원의 53.4%, 이들의...
    2019-11-20 10:02
  • 신도시 보상토지 불법 전매땐 최대 1억 '벌금 폭탄’
    신도시 보상토지 불법 전매땐 최대 1억 '벌금 폭탄’
    시행사들의 신탁 방식을 통한 대토(代土) 보상권 거래가 법으로 금지된다. 전매 제한을 위반할 경우 1억 원 이하의 벌금을 매기는 방안도 추진된다. 17일 국회와 국토교통부에 따르면 최근 국회 국토교통위원회는 안호영 더불어민주당 의원이 대표 발의한 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’ 개정안을 상정했다. 대토 보상권은 공익사업에...
    2019-11-17 10:56
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?
    분양계약서를 분실했을 경우 분양사무실(시행사 또는 건설사)로 문의해 필요한 서류가 무엇인지 확인해야 합니다. 이후 경찰서에 분실신고 및 분실신고 접수증을 발급받아야 합니다. 그 다음에는 신문사나 일간지에 분양 계약서 분실신고 공고를 내야 합니다. 기간은 상관없으며 해당 날짜에 신문을 구매해 분양사무실에 제출하면 됩니다. 공고를 내는 이유는 계약...
    2019-11-16 07:30
  • 급성장 P2P대출 부작용 우려…금감원, 소비자경보 주의단계 발령
    급성장 P2P대출 부작용 우려…금감원, 소비자경보 주의단계 발령
    유동성 확보 목적으로 자산을 신탁사에 양도하고 향후 발생할 수익금(분양대금 또는 공사대금)을 상환 재원으로 시행사 또는 시공사 등에 실행하는 대출 방식이다. 금감원 관계자는 "허위공시, 연체율 축소 등의 불건전 영업행위가 지속 발견되고 있다"며 "일부 대형 P2P 업체는 차주의 사기(계약서 위조로 담보가치 부풀리기 등)에 속아 부실...
    2019-11-06 12:00
  • 코스포ㆍ한국프롭테크포럼 ‘2019 피칭&매칭데이’ 성료
    코스포ㆍ한국프롭테크포럼 ‘2019 피칭&매칭데이’ 성료
    이날 행사에는 프롭테크 스타트업을 비롯해 벤처캐피탈, 부동산 투자운용사, 건설 및 시행사 등 70여개 업체에서 100여명 이상이 참석해 큰 성황을 이뤘다. 1부 투자를 위한 피칭 행사에서는 디콘, 밸류맵, 부동산지인, 아키드로우, 에이투연구소, 용달의기사, 위펀딩, 텐일레븐, 하우스팜 등 다양한 분야의 9개사가 참여해 각 회사의 서비스 및 미래 사업 방향성을...
    2019-11-01 08:46
  • 증권사 채무보증 4년 6개월 만에 20조 원 ‘급증’
    증권사 채무보증 4년 6개월 만에 20조 원 ‘급증’
    증권업계 한 관계자는 “최근 몇 년 사이 아파트는 짓기만 하면 팔린다는 생각이 있었다”며 “이에 PF대출을 일으키는 시행사가 많았고, 증권사도 보증을 서는 경우가 급격히 늘었다”고 설명했다. 문제는 경기 침체로 부동산 경기가 꺼질 때 발생한다. 시행사는 아파트, 상가, 오피스 등을 짓기 위해 PF 대출을 받는다. 이후 분양을 통해 대출금을 상환하게...
    2019-10-21 15:12
  • 상가정보연구소, 수익형부동산 투자자 분석 세미나 18일 개최
    상가정보연구소, 수익형부동산 투자자 분석 세미나 18일 개최
    목적 분석 △수익형 부동산 투자 금액대 분석 △수익형 부동산 정보 습득 경로 분석 등에 대해 빅데이터 분석을 활용해 강연을 진행한다. 2부는 투자자 발굴을 위한 효율적인 마케팅 협력안에 대해 공유한다. 이번 세미나는 수익형 부동산 시행사, 건설사 마케팅 담당자 등을 대상으로 한다. 참가 방법은 상가정보연구소 홈페이지를 통해 신청하면 된다.
    2019-10-16 15:19
  • 같은 지역이라고 '미분양' 낙인찍는 이상한 규제
    같은 지역이라고 '미분양' 낙인찍는 이상한 규제
    장용복 화양신도시개발조합 마케팅 전문위원은 “서평택은 그동안 주택 분양이 거의 없었는데도 평택시 전체가 미분양 관리지역으로 지정되면서 미분양 물량이 많은, 즉 인기 없는 지역으로 낙인이 찍혔다”며 “이 같은 규제 때문에 건설사와 시행사 등 사업 주체가 사업성을 판단하기 어려운 부분이 있다”고 토로했다. 이어 “미분양 관리지역을 선정할 때는 현지...
    2019-10-16 05:40
  • "우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'
    "우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'
    그러나 건설사나 시행사 등이 부지를 직접 매입해 사업을 하는 일반사업장의 경우 분양가 상한제 직격탄을 온몸으로 맞아야 하는 상황이다. 신영과 GS건설, NH투자증권이 컨소시엄을 꾸려 서울 여의도 MBC 부지에 세우는 ‘브라이튼 여의도’ 사업은 부지 매입비와 사업비가 총 1조2000억원에 달한다. 최근 분양한 오피스텔이 고분양가 논란에도 높은 인기에 완판됐지만...
    2019-10-04 05:00
  • 한라, 9월말 총 2172억 원 규모의 공사 연달아 수주
    한라, 9월말 총 2172억 원 규모의 공사 연달아 수주
    한라는 지난 9월 말 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 시행사, 재정비사업조합 등 공공·민간에서 발주한 3건의 프로젝트를 수주했다고 1일 밝혔다. 한라는 지난달 30일 케이원디(시행사)에서 발주한 ‘가산동 지식산업센터 신축공사’를 약 915억 원에 수주했다. 서울 금천구 가산동 일대 연면적 7만4824.97㎡(2만2634.55평)에 지하3층~지상19층, 지식산업센터...
    2019-10-01 09:37
  • 꽉 막힌 세운지구 개발…정부·서울시 개입에 ‘몸살’
    꽉 막힌 세운지구 개발…정부·서울시 개입에 ‘몸살’
    사업시행인가를 신청해 일몰제를 피했다. ◇종로 속한 2구역, 일몰 기한 연장 신청… 서울시 태도 변화에 주민 ‘멘붕’ 업계에 따르면 종로구에 속한 2구역은 일몰 기한 연장을 구청에 신청한 상태다. 사업시행사 측은 “소유주 의견 조사에서 9대 1 정도 비율로 개발을 찬성한 것으로 알고 있다”며 “서울시가 이를 참고해 연장 요청을 받아들여 줄지...
    2019-09-27 06:30
  • '지옥철' 9호선에 감도는 전운...노조 "정규직 전환" 준법투쟁 돌입
    '지옥철' 9호선에 감도는 전운...노조 "정규직 전환" 준법투쟁 돌입
    서울교통공사 9호선운영부문은 “9호선 1단계 시행사와 협력하여 관제센터를 통해 정상운행 여부를 관리ㆍ감독 및 독려하고 필요하면 예비열차를 투입해 시민 불편을 최소화하겠다”며 “과도한 출입문 취급시간 지연 등 사규 위반사항 발생 시 주의ㆍ징계 등 엄정한 조치를 할 계획”이라고 설명했다. 서울교통공사 9호선운영부문은 “노동자 처우 개선은 교섭을...
    2019-09-25 15:54
  • 휠라코리아 서초 사옥 매각 완료…고급 주거시설로 개발
    휠라코리아 서초 사옥 매각 완료…고급 주거시설로 개발
    이후 투자자나 사옥이 필요한 법인 외에도 고급 주거 시설 시행사 등을 대상으로 매각 활동을 전개해 최종적으로 넥스트에이엠씨를 매입자로 선정했다. 넥스트에이엠씨는 2006년 설립된 국내 시행사로서 순화동 오피스·상암동 오피스텔·서초동 오피스·목동 리테일 등의 개발사업 수행 실적을 보유하고 있다. 김명식 JLL 중소형 부동산 투자자문팀 이사는...
    2019-09-25 15:53
  • 판교 10년임대 분양전환 승인에 임차인들 행정소송 ‘진통 예고’
    판교 10년임대 분양전환 승인에 임차인들 행정소송 ‘진통 예고’
    최근 10년 공공임대아파트의 분양 전환이 속속 다가오며 분양가 산정 문제로 지자체와 시행사, 입주민들간 진통이 심해지고 있다. 이는 분양 전환가 산정 기준이 모호하기 때문이다. 현행 임대주택법은 10년 공공임대아파트의 분양 전환가 산정 기준은 없고 ‘감정평가금액을 초과할 수 없다’는 상한만 규정하고 있다. 이에 대해 입주민들은 분양가...
    2019-09-22 10:56
  • “공유주방ㆍ공유오피스, 상가업계 돌파구 될 것"
    “공유주방ㆍ공유오피스, 상가업계 돌파구 될 것"
    이 대표는 “시행사가 분양을 하고 중구난방식으로 상가 개발이 되다보니 지속성을 갖지 못한다”며 “결국 상가를 분양받은 사람은 높은 수익률과 더 높은 가격에 매도하려고만 하기 때문에 상가시장에서 실패할 수 밖에 없는 구조”라고 말했다. 실제로 상가는 높은 관심에도 불구하고 매매시장은 한파를 겪고 있다. KB부동산 시장 동향에 따르면 올해 2분기 전국...
    2019-09-19 17:36
  • KPIH, 대전 유성복합터미널 토지매매 계약 체결 완료
    KPIH, 대전 유성복합터미널 토지매매 계약 체결 완료
    대전 유성복합터미널 사업시행사 케이피아이에이치(이하 KPIH)는 지난 10일 대전도시공사와 토지매매계약을 체결했다고 18일 밝혔다. KPIH는 유성광역복합환승센터 부지 10만2080㎡ 중 시외·고속터미널 용지 3만2693㎡에 대해 대전도시공사와 매매계약을 맺고 대금 594억318만1000원을 완납했다. KPIH 관계자는 “토지매매계약서를 준비하는 과정 중에 내용에...
    2019-09-18 14:49
  • 이트론, 2만8000평 규모 마사회 장외발매 레저테마파크 투자
    사업 시행사에 출자하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 5일 밝혔다. 충남 금산 지역에 추진되는 이번 사업은 총 사업부지는 9만2874㎡(약 2만8000평)에 달하며, 예산 규모는 1350억 원에 이른다. 이번 레저테마파크 투자는 에스엔텍과 이트론이 공동으로 특수목적법인(SPC)을 설립하고 테마파크 조성 컨소시엄 시행자인 ‘만수’에 투자를 집행하는 방식이다. 금산군 이래...
    2019-09-05 13:45
  • 한라, 도시형 생활오피스 ‘송도 씨워크 인테라스 한라’ 9월 분양
    한라, 도시형 생활오피스 ‘송도 씨워크 인테라스 한라’ 9월 분양
    접견실, 중·소회의실, OA실, 프라이빗부스 및 릴렉스룸 등의 편의시설이 설치될 예정이다. 또한 기업운영에 도움을 주는 카셰어링, 세무 및 회계·법무·금융 컨설팅, 통번역 서비스 등 업무지원, 제휴 서비스가 지원될 계획이다. ‘송도 씨워크 인테라스 한라’는 홍보관은 인천광역시 연수구 송도동에 있다. 시행사는 에스디파트너스며 시공은 한라가 맡았다.
    2019-09-02 10:49
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