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  • 20년 유령건물에서 新부촌으로…덕수궁 디팰리스의 '집생역전'
    20년 유령건물에서 新부촌으로…덕수궁 디팰리스의 '집생역전'
    덕수궁 디팰리스는 1993년 사업시행인가를 받았지만 외환위기 등으로 공사가 중단됐다. 2002년 분양을 재시도했지만 이듬해 시행사가 파산하면서 다시 유령건물 신세가 됐다. 홍콩계 투자사 2016년 매입 '명품 주거' 표방 분양가 높지만 '도심 노른자 땅' 입지로 줄문의 변화가 생긴 건 2016년 홍콩계 투자회사인 ‘퀸즈타운리미티드’가 건물을 매입하면서다....
    2020-11-25 05:00
  • 공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    공공재개발은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH공사)가 시행사로 참여하는 재개발 사업이다. 빠른 사업 추진과 규제 완화를 보장하는 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 정부는 공공재개발을 통해 주택 2만 가구를 공급할 계획이다. 공공재개발 흥행 이유는 정부가 수도권 주택 공급대책을 발표한 8·4 부동산...
    2020-11-05 10:01
  • 김봉현 “강기정 전 수석 보도 이후 검사가 칭찬해줘”
    김봉현 “강기정 전 수석 보도 이후 검사가 칭찬해줘”
    반면 그는 "야당 정치인 관련 청탁 사건은 제가 직접 돈을 지급한 사실은 없다"면서도 "실제로 라임 펀드 관계사인 모 시행사 김모 회장이 2억 원을 지급했고, 실제로 로비가 이뤄졌음을 직접 들었다"고 폭로했다. 그러면서 "이를 검찰 면담 과정에서 말했는데 그 이후 참고인이든 그 어떤 다른 조사도 저에게 이뤄지지 않았다는 것을 말한다...
    2020-10-21 21:21
  • 검찰, '옵티머스 로비스트' 2명 피의자 신분으로 소환
    검찰, '옵티머스 로비스트' 2명 피의자 신분으로 소환
    또, 기씨와 김 씨의 휴대전화도 압수, 분석을 진행 중인 것으로 전해졌다. 신 씨는 지난해 기씨 등과 함께 충남 금산에 한국마사회 장외발매소·금산 온천 패밀리파크 건립 사업을 진행한 것으로 알려졌다. 당시 사업은 기씨가 대표인 M 시행사가 건설을 맡고 김 대표가 투자사로 참여해 1350억 원가량의 자금을 대기로 했으나 지역 의회의 반대로 무산된 것으로 전해졌다.
    2020-10-20 21:16
  • 서울시 공공재개발 20곳 이상·공공재건축 15곳 사전 컨설팅 신청
    서울시 공공재개발 20곳 이상·공공재건축 15곳 사전 컨설팅 신청
    공공재개발은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH공사)가 시행사로 참여하는 재개발 사업이다. 빠른 사업 추진과 규제 완화를 보장하는 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 공공재건축은 용적률을 최대 500%까지 높여 재건축 주택 수를 최대 2배로 늘리는 사업이다. 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공임대와...
    2020-10-20 13:57
  • [2020 국감] 하나로유통 전 대표, 1000억대 점포 몰래 계약 고발당해
    [2020 국감] 하나로유통 전 대표, 1000억대 점포 몰래 계약 고발당해
    하나로유통 측은 해당 건물에 입점할 계획이 없었지만, 계약 상대방인 건물 시행사는 김 전 대표와 맺은 계약을 근거로 은행에서 1000억대 대출을 받았다. 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 김선교(국민의힘) 의원이 16일 국회에서 열린 농협중앙회 및 계열사 국정감사에서 공개한 자료에 따르면 A씨는 재직 당시인 2017년 1월 경기 용인 처인구의 한 건물...
    2020-10-16 21:31
  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    분양가상한제 본격 시행 및 전매 제한 강화을 앞두고 시행사와 건선사들이 분양을 서두른 결과로 풀이된다. 3분기에 분양한 15개 단지들의 청약 경쟁률은 평균 21대 1이었다. 6개 단지에선 평균 경쟁률이 세 자릿수를 기록했다. 서울 은평구 수색동 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레'는 올해 분양한 단지 중 청약 경쟁률(평균 경쟁률 340대 1)이 가장 높은 단지에 올랐다....
    2020-10-14 11:03
  • 재개발 '7전8기'… 용산에 부는 '공공재개발' 바람
    재개발 '7전8기'… 용산에 부는 '공공재개발' 바람
    공공재개발은 정부가 재개발 구역에 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관을 시행사로 참여시키고 분양가 상한제 적용 제외와 용적률 규제 완화, 인허가 간소화, 수익성 보장 등의 혜택을 제공한다. 정부는 용적률을 법적 상한보다 최고 20%까지 높여주고 규제 완화로 늘어난 주택의 20~50%를 공공주택으로 기부채납받는다. 용산구의 공공재개발 열기는 입지에 비해 초라한...
    2020-10-14 06:10
  • [단독] 트러스트올 '매출 0원' 회사에 수백 억 투자…피해금 회수 난망
    [단독] 트러스트올 '매출 0원' 회사에 수백 억 투자…피해금 회수 난망
    100억 원이 넘는 채권 중에는 규모가 영세해 외감법 대상이 아닌 시행사 B 사와 옵티머스가 케이프투자증권에 대해 보유한 채권 등이 있다. 나머지 채권이나 부동산을 보유한 업체는 대부분 비상장 시행회사다. 일부 회사의 경우 13억 원가량이 주식에 투자됐는데, 일부는 아직 발행되지 않은 경우도 있다. 하나은행 등은 옵티머스자산운용, 씨피엔에스, 셉틸리언...
    2020-10-14 06:00
  • '옵티머스 로비의혹' 前 연예기획사 대표, "검찰서 부르면 조사받겠다"
    '옵티머스 로비의혹' 前 연예기획사 대표, "검찰서 부르면 조사받겠다"
    충남 금산군에 금산 온천 패밀리테마파크와 한국마사회 장외발매소를 세우면서 김 대표가 자본을 대고 신 씨 지인이 운영하는 M 시행사가 맡아서 건설하려 했으나, 지역 반대에 부딪혀 무산됐다는 설명이다. 신 씨는 "옵티머스가 그 지역에 땅을 샀고, 일을 시작하려고 했는데 그쪽(금산군의회) 의원들이 경마장 건설을 반대해서 일이 틀어졌다"며 "김 씨...
    2020-10-13 19:50
  • [곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나
    [곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나
    분양가상한제 시행 등으로 신규 분양 물량도 계속 줄어들 것이다. 실제 9월 이후 서울의 신규아파트 분양이 거의 없어졌다. 자고나면 바뀌는 공급에 대한 룰을 지키면서 아파트를 지을 수 있는 시행사와 건설사는 거의 없을 것이다. 임대차 계약갱신청구권으로 인한 전세 눌러앉기는 이제 시작일 뿐이다. 임대인이 당장 전셋값을 올려받을 수 없더라도 2년 후에는...
    2020-10-07 07:00
  • 막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    공공재개발 사업은 사업 추진에 어려움을 겪고 있는 재개발 구역에 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관을 시행사로 참여시키고 용적률 규제 완화, 인ㆍ허가 간소화, 수익성 보장 등을 통해 사업성을 높여 주는 제도다. 정부에선 용적률의 경우 법적 상한보다 최고 20%까지 높여주려 한다. 대신 규제 완화로 늘어난 주택의 20~50%는 공공주택으로 기부채납해야 한다....
    2020-09-23 16:48
  • '캄코시티 사태' 주범 혐의 부인…“채무 상환 의사 있다”
    '캄코시티 사태' 주범 혐의 부인…“채무 상환 의사 있다”
    부산저축은행의 부실 대출로 벌어진 이른바 '캄코시티 사태'의 주범으로 지목된 시행사 대표가 혐의를 부인했다. 캄코시티 시행사 월드시티 대표 이모 씨 측 변호인은 22일 서울중앙지법 형사25-2부(재판장 임정엽 부장판사) 심리로 열린 첫 공판에서 "저축은행 사태로 추가 대출이 중단되면서 캄코시티 사업을 예상대로 진행하지 못해 비롯된 사건...
    2020-09-22 13:31
  • [단독] "광교 에콘힐 무산 시행사 책임…경기도시공사, 출자금 반환 의무 없다"
    [단독] "광교 에콘힐 무산 시행사 책임…경기도시공사, 출자금 반환 의무 없다"
    광교 에콘힐 사업 무산으로 수천억 원 손실을 본 컨소시엄 참여 회사들이 출자금 등을 돌려달라고 소송을 냈지만 사실상 패소했다. 6일 법조계에 따르면 대법원 3부(주심 민유숙 대법관)는 지난 7월 대우건설 등이 경기도시공사를 상대로 낸 출자금반환 청구소송 상고심에서 원고 일부 승소 판결한 원심을 확정했다. 산업은행-대우건설 컨소시엄은 2008년...
    2020-09-07 06:00
  • 홍남기 "한국판뉴딜 성과 국민과 공유"...은성수 "정책금융으로 지원"
    홍남기 "한국판뉴딜 성과 국민과 공유"...은성수 "정책금융으로 지원"
    '뉴딜 인프라 투자'에 대해서는 "인프라펀드에 세제 혜택이 부여되겠지만 리스크가 여전히 존재하는 만큼 정책금융이 그 리스크를 적극 분담하겠다"며 "시행사, IB와 함께 지분투자에 참여하거나 중순위·후순위 대출에 적극 참여하겠다"고 밝혔다. 또 "선순위대출에 대해서는 신용보증기금의 신용보강을 통해 자금회수가 다양한 형태로...
    2020-09-03 14:43
  • '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "지분적립형 주택의 분양가가 주변 시세와 큰 차이를 보인다면 이 역시 로또 분양이 될 수밖에 없다"며 "시행사나 금융기관이 주택 지분을 20년 동안 보유해야 하는 것을 감안하면 민간 분양단지 적용은 사실상 불가능하다고 봐야 한다"고 못박았다. 무주택 현금 부자들의 로또 분양 당첨을 막기 위해선...
    2020-08-31 06:30
  • “대형마트 대신 부지 개발”...리테일 부동산 매각시장에 건설사 컨소시엄 늘어난다
    “대형마트 대신 부지 개발”...리테일 부동산 매각시장에 건설사 컨소시엄 늘어난다
    온라인 소비 증가로 유통업계 오프라인 점포 매출이 위축되자 해당 부지의 향후 개발을 염두한 시공·시행사들의 선(先)투자가 늘어나는 데 따른 영향으로 풀이된다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데마트 구로점을 보유하고 있는 CBRE글로벌인베스터스자산운용(이하 CBRE자산운용)은 최근 해당 부동산 매각 우선협상자로 IBK투자증권-대림코퍼레이션을 선정했다....
    2020-08-21 08:16
  • '더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 내달 첫 선
    '더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 내달 첫 선
    시행사는 인천도시공사로 '이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사'가 공공지원 민간임대 물량(3578가구)의 임대사업자다. 단지에서 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 있다. 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대로 이동할 수 있다. 서울 구로∙서울역∙종로 등 도심 주요 지역까지 환승 없이 갈 수 있다. 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천...
    2020-08-20 16:42
  • 검찰, 횡령ㆍ배임 '캄코시티' 사건 주범 불구속기소
    검찰, 횡령ㆍ배임 '캄코시티' 사건 주범 불구속기소
    13일 법조계에 따르면 서울중앙지검 형사11부(진철민 부장검사)는 지난달 31일 캄코시티사업 시행사 월드시티 이모 대표를 특정경제범죄가중처벌법상 배임·횡령 등 혐의로 불구속기소 했다. 캄코시티 사업은 이 대표가 부산저축은행으로부터 2369억 원가량을 대출받아 캄보디아 수도 프놈펜에 신도시를 건설하겠다며 추진한 사업이다. 무리한 부동산...
    2020-08-13 10:28
  • 신목동 파라곤 '5억 분양 차익'으로 '로또 아파트' 마케팅
    신목동 파라곤 '5억 분양 차익'으로 '로또 아파트' 마케팅
    시행사 계획대로면 전용면적별로 59㎡형은 5억 원대, 74㎡형과 84㎡형은 각각 6억, 7억 원대에 분양한다. 올 3월 입주를 시작한 신정동 '목동 센트럴 아이파크 위브'는 현재 전용 59㎡형이 9억6000만 원까지 호가한다. 신목동 파라곤 목표 분양가와 4억~5억 원 차이 난다. 신목동 파라곤 시행사는 이 같은 분양 차익을 분양 마케팅에 적극적으로 활용한다. 교통...
    2020-08-11 10:36
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