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[2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목

양지영 양지영R&C연구소장은 “강남 재건축아파트 가격 하락에 이어 다른 서울 지역으로 가격 조정이 확대되고 갭투자자 매물과 입주물량 매물 등 매물 적체현상이 커질 것으로 보인다”며 “중구, 종로구 등 ‘박원순 시장표’ 도심복합개발 사업 등의 수혜지에 매수세가 이어질 가능성이 있다”고 진단했다. 이경자 한국금융지주 연구원은 올해에도 서울...

2019-01-02 06:00
남북공동선언 발표에 뜨는 동해안, ‘동해안 황금라인’ 분양 이어져

특히 지난 19일 개최된 평양 정상회담 이후 동해안 일대가 최대 수혜지로 꼽히면서 부동산시장 상승세가 더 가팔라질 것으로 전망된다. 문재인 대통령과 북한 김정은 국무위원장은 ‘평양공동선언’을 발표하면서 올해 남북을 잇는 철도 및 도로망 착공식을 갖겠다고 못 박았다. 여기에 향후 금강산관광사업 재개, 동해관광공동특구 조성 등의 문제도 협의하기로...

2018-09-24 10:00
9·13 풍선 단 용인…대출 조일수록 오른다?

용인 아파트 시장이 9·13 대책의 수혜지로 평가받으며 기지개를 켜고 있다. 규제 지역에서 대출받기가 더 어려워지자 ‘규제 프리’로 주목받는 용인이 다시금 떠오르는 셈이다. 19일 부동산 업계에 따르면 9·13 대책이 나온 뒤 용인 수지구는 매수 문의가 부쩍 늘어나고 있다. 대책이 나오고서도 아파트가 웃돈이 붙으며 거래되는 사례도 제법 나타난다....

2018-09-19 13:32
스타필드 효과 이어질까...안성·마곡·위례 입점 대기

건설사들 역시 스타필드 입점의 수혜지로 예상되는 지역에서 스타필드 효과를 앞세운 분양 마케팅을 벌이고 있다. 현재 입점해 있는 스타필드 고양 인근에서는 대우건설이 원흥지구에서 ‘원흥 퍼스트 푸르지오 시티 오피스텔’을 분양하고 있으며, 대림산업은 스타필드 입점이 논의 중인 창원 마산회원구에서 ‘e편한세상 창원 파크센트럴’을 분양 중이다.

2018-07-10 14:29
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 지제역’ 내달 분양

분양 관계자는 “주거·교통·유통·호텔 등을 모두 아우르는 지제역세권 개발사업이 추진될 예정이다”며 “향후 개발사업이 순차적으로 추진돼 생활인프라가 갖춰질 경우 힐스테이트 지제역이 개발사업의 최대 수혜지가 될 것”이라고 말했다. 한편 평택시는 ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’에 따라 전국에서 청약 통장...

2018-06-12 10:00
지하철 연장선 타고 오르는 집값

이달에는 HMG가 시행하고 제일건설이 시공하는 ‘민락2지구 제일풍경채 센텀’이 분양을 앞두고 있어 7호선 연장 수혜를 받을 전망이다. 지하철 5호선 연장선 수혜지인 하남에서는 대우건설이 하남시 현안1지구 1블록에서 ‘하남 힐즈파크 푸르지오’를 분양 중이고, 인천지하철 1호선도 연장선에서는 송도 랜드마크시티역(2020년 개통예정) 인근에서 대우건설이...

2018-01-05 10:48
평창올림픽 앞두고 강원도 매매가 오름세, 한파 뚫고 아파트 공급 꾸준

이는 강원도 부동산시장이 동계올림픽 지원을 위한 교통호재 특수의 직접적 수혜지로 꼽히면서 수요자들로부터 인기를 끈 것으로 해석된다. 이처럼 평창동계올림픽 특급수혜지로 강원도 부동산 시장에 훈풍이 불고 있는 가운데 신규 아파트 공급이 꾸준하다. 고려개발과 대림산업은 공동 시공으로 강원도 동해시 단봉동 13번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상...

2017-12-26 17:24
수익형부동산 ‘개발호재’ 따라가면 수익률 ‘쑥쑥’

해당 단지는 옛 농림축산검역본부 부지에 조성 예정인 행정업무복합타운의 수혜지다. 중흥건설도 11월 중 ‘진주혁신도시 중흥S-클래스 센트럴에비뉴’ 상업시설 분양에 나설 예정이다. 이 시설 주변에는 LH, 한국남동발전 등 11개 공공기관이 위치하며 항공국가산업단지 조성, 남부내력철도사업 등의 개발호재도 예고돼 있다.

2017-11-08 17:14
GTX·SRT·수도권 급행전철 등 ‘쾌속 교통망’ 갖춘 오피스텔 ‘각광’

먼저 경기 화성 병점역 인근에서 SRT와 수도권 전철 급행화의 수혜를 모두 품은 ‘병점역 써밋 프라움’이 오는 10월 분양에 나설 예정이다. 병점역은 최근 국토교통부가 발표한 ‘수도권 전철 급행화 추진 방안’의 최대 수혜지다. 인천 송도에서는 GTX B노선(송도~마석)의 효과가 기대되는 오케이센터개발의 ‘송도 아트윈 오피스텔’이 오는 10월 선보일...

2017-09-23 15:47
국토부 GTX 모든 노선 2025년까지 완공 계획에 수혜지 ‘들썩’

국토교통부가 예비타당성 조사가 완료된 수도권 광역급행철도(이하 GTX)A노선을 비롯해 B노선과 C노선 모두 올해안에 예비타당성 조사를 마치고 2025년까지 완공을 목표로 하면서 인근 수혜지의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 GTX A·B·C노선 총 211km를 2025년까지 구축하겠다는 계획을 밝혔다. 국토부 자료에...

2017-07-25 16:56
문재인 정부 개발공약에 원주·광주·부산·세종 뜬다는데…

우선 평창올림픽 수혜로 ‘범수도권’으로 탈바꿈하고 있는 강원도가 최대 수혜지로 손꼽히고 있다. 강원도 원주권은 문 대통령이 후보 시절 원주시 부론면 부론산업단지를 ‘디지털 헬스케어 국가산업단지’로 지정해 발전시키겠다는 공약을 내세웠던 만큼, 의료특화도시인 원주기업도시와 함께 국내 최대의 의료산업 클러스터가 형성될 전망이다. 춘천시는...

2017-07-21 10:30
역세권은 기본, 신규 교통호재까지 갖춘 ‘교통 프리미엄’ 오피스텔 전성시대

KB부동산 시세에 따르면 신분당선 미금역 연장사업의 최대수혜지로 꼽히는 성남 분당구 금곡동의 ‘현대아라온’의 전용 30㎡의 일반 매매가는 올해 6월 말 기준으로 3.3㎡당 약 1700만 원 수준이었다. 이는 전년 대비 약 8% 오른 수치다. 이 단지는 현재 분당선 미금역을 도보 2~3분 내로 이용할 수 있는 거리에 위치하고 있으며 신분당선 미금역 개통 시 ‘더블역세권’...

2017-07-14 10:49
‘50조 도시재생 뉴딜’ 눈독들이는 지자체

문재인 정부의 도시재생 뉴딜 사업의 수혜지로 지방 거점도시의 구(舊)도심이 꼽히고 있다. 도시재생과 더불어 경제 활성화를 촉진시킬 수 있다는 이유에서다. 15일 부동산업계에 따르면 도시재생의 사업지구 후보로 광역시와 같은 지방 대형 거점도시의 낙후 도심이 떠오르고 있다. 앞서 김현미 국토교통부 후보자는 인사청문회 답변에서 “급한 곳은 올해부터 도시재생...

2017-06-15 10:21
[주목!이곳] 탈서울 수혜지에 4229가구 매머드단지 GS건설 ‘한강메트로자이’

평일인 16일 올림픽대로와 김포한강로는 시원하게 뚫렸고, 서울 여의도에서 40여 분을 달려 김포 걸포지구에 닿을 수 있었다. 한강신도시까지 가는 시간보다 10여 분 정도 짧다. 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역 공사도 한창이다. 걸포북변역에서 서울 도심까지 30분대면 갈 수 있다. 걸포3지구에 들어서는 GS건설의 ‘한강메트로자이’는...

2017-05-17 10:21
생활형숙박시설‧오피스텔에도 특화설계 접목···소형주택 전성시대

경기 시흥 배곧신도시 상3-1-2BL에는 '배곧신도시 해든 트윈스'가 본격적인 분양에 나섰고 제2영동고속도로 개통 수혜지인 원주시 무실동에서는 '원주 무실 코아루허브288'이 지난 달 분양을 시작했다. 지하 3층∼지상 7층, 전용면적 25∼36㎡의 288실 규모로 1인 가구에게 최적화된 내부 시스템과 디자인이 적용됐다.

2017-04-20 15:25
펄펄 끓는 강원도, 이달에만 4900가구

평창올림픽 최대 수혜지로 꼽히는 원주시에서는 대우산업개발이 12월 말 ‘이안 원주태장’을 분양한다. 지하 2층~지상 24층, 12개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 920가구의 대단지로 조합원 물량을 제외한 366가구를 일반에 분양한다. 춘천시에서는 대림산업이 12월내에 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’를 분양한다. 지하 2층~지상 35층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡, 총...

2016-12-22 10:32
한국토지신탁 ‘e편한세상 녹양역’ 이달 분양

‘e편한세상 녹양역’은 의정부시 녹양역세권 개발의 수혜지로 기대를 모으고 있다. 개발사업이 예정된 녹양역세권 도시기반시설용지는 학교, 유치원, 공원, 도로, 문화시설, 주차장, 완충녹지로 활용될 예정이다. 이에 따라 준공 후에는 녹양역을 중심으로 의정부 내 신규 부도심권이 형성될 것으로 보인다. 이외에 단지 앞 미군기지 이전 부지의 대규모...

2016-12-16 12:26
2년 새 43% 올라? 강원도 집값 상승률 ‘껑충’

올림픽 개막에 맞춰 진행중인 각종 대규모 개발사업 관련 수혜지를 중심으로 기존아파트 집값이 뛰고 새 아파트에 대한 관심이 높아졌기 때문이다. 최근 지방 부동산 시장이 하락세를 면치 못하고 있는 것과는 대조적인 모습이다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 시세를 분석한 결과 강원도 아파트 면적당(3.3㎡) 시세는 2014년 4분기 대비...

2016-10-30 10:00
‘주문진 풍림아이원 하버뷰’, 견본주택 21일 오픈

2018년 동계올림픽 최대 수혜지로 꼽히는 강릉에서는 빙상종목 경기가 개최될 계획이다. 이 단지 아파트는 3.3㎡ 당 평균 600만 원대로 합리적인 분양가가 책정되며 오피스텔은 그보다 낮은 3.3㎡ 당 평균 400만 원대로 책정돼 서울 수도권 등에서 투자는 물론 세컨하우스로 이용하기 위한 문의도 이어지고 있다. 주문진 풍림아이원 하버뷰는 실속있는 평면 설계로...

2016-10-20 11:11
평택 포승국가산업단지 내 도시형생활주택 ‘골든포트’ 266가구 분양

포승산업단지는 황해경제자유구역 포승지구와 연계한 경기 유일 항만인 평택 항만권에 속하는 평택한 인접 수혜지로서 항만 개발이 완료되면 지역 경제 발전은 물론이고 지역 부동산 가치 역시 올라가는 경우가 많아 투자자들의 기대를 모으고 있다. 한편 골든포트 분양홍보관은 서울시 강남구 테헤란로 238 대봉빌딩 1층에 있다.

2016-08-31 16:19

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