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'로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나

초기 자금 부담이 적고, 중간에 처분하면 수익이 낮아 로또 분양의 대안이 될 것이라는 기대감이 있다. 하지만 이 역시 한계가 있다는 지적이 많다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "지분적립형 주택의 분양가가 주변 시세와 큰 차이를 보인다면 이 역시 로또 분양이 될 수밖에 없다"며 "시행사나 금융기관이 주택 지분을 20년 동안 보유해야...

2020-08-31 06:30
'검언유착 의혹' 첫 재판 이동재 "유시민 겨냥 아냐…공익목적 취재"

변호인은 “당시 신라젠 수사팀이 결성되면서 추가 수사가 이뤄지고 범죄 수익 환수가 이뤄지리라는 점 등을 예상할 수 있었다”며 “이 전 기자가 수사팀을 움직일 수 있는 것이 아니라 예상되는 상황을 언급한 것에 불과하다”고 밝혔다. 이어 “수사가 예상되는 만큼 채널A에 제보하면 도와줄 수 있다고 제안한 것일 뿐 제보를 하지 않으면 불이익을 가하겠다고 한...

2020-08-26 13:59
부동산 시장 안정에 '총력'…유튜브까지 출연한 국토 1차관

그는 "현재 다주택 보유를 통한 수익률이 너무 높다"며 "서울 몇 개 단지를 대상으로 시뮬레이션해 본 결과 주택 매수, 보유, 매도 과정에 부과되는 세금을 제하고 순수 수익률만 연평균 10∼14%로 파악됐다"고 설명했다. 박 차관은 "이런 상황이 계속되면 주택시장 안정을 기대하기 어렵고, 이 때문에 부동산 투자를 통한 이익을 환수하는...

2020-08-22 10:06
건산연 "공공 재건축 효과 극히 제한적…정부가 원하는 물량 공급 어려워"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관도 공공 재건축 도입을 발표하며 "용적률 증가에 따른 기대수익률 기준으로 90% 이상을 환수하도록 하겠다"고 했다. 보고서에는 "공공 정비사업을 통해 기존의 민간 주도 정비사업을 상회하는 물량 공급을 기대한다면 사업 참여자의 선호에 맞는 인센티브를 제공할 필요가 있다"며 "강남권 등 수요자...

2020-08-10 16:07
8ㆍ4 대책 후폭풍…지자체ㆍ조합원 반발 ‘들불’

전문가들은 정부가 본질적 정책 효과를 들여다봐야 한다고 조언한다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “정부가 정비사업에 다시 눈을 돌린 건 긍정적으로 볼 수 있으나 재건축 수익성이 담보되지 않으면 사업이 제대로 추진되지 않을 가능성이 크다”며 “어차피 재건축 수익 90%를 환수하겠다는데 인센티브를 두고 정부와 지자체가 다투는 건 의미가 없다”고 말했다.

2020-08-05 17:00
[8·4대책] 은마아파트, 용적률 높여준다는데…주민들은 '부글부글'

국토부는 분양 수익 환수를 위해 공공 고밀 재건축 단지에도 예외 없이 재건축 부담금을 부과한다는 방침을 세웠다. ◇서울시 "공공 재건축 방향성 측면에서 찬성 힘들어"= 공공 고밀 재건축을 두고 공급 정책 양축인 국토부와 서울시가 엇박자를 낼 불씨도 남아 있다. 서울시는 공공 고밀 재건축 단지 도입에 반대한 것으로 알려졌다. 김성보 서울시...

2020-08-04 16:03
[종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발

용적률과 층수제한 등 도시규제 완화를 통해 주택을 기존 가구수 보다 2배 이상 공급하고 증가한 용적률의 50~70%는 기부채납으로 환수하게 된다. 예컨대 용적률 250%를 상향해 총 500가구를 더 짓는다면 이 가운데 절반인 250가구는 조합의 수익으로 가져가고, 나머지 절반인 250가구는 기부채납을 받아 공공이 임대와 분양으로 분양한다. 민간의 참여를 이끌어...

2020-08-04 12:18
[전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문

즉 재건축 사업의 공공성을 확보하기 위해 고밀개발로 인해 증가한 용적률의 50~70%를 기부채납토록 하여 용적률 증가에 따른 기대수익률 기준으로 90% 이상을 환수하겠습니다. 기부채납 받은 주택은 무주택, 신혼부부·청년 등을 위한 장기공공임대(50% 이상)와 공공분양(50% 이하)으로 활용하겠습니다. 특히, 공공분양주택의 경우 지자체 여건에 따라 소위 지분적립형...

2020-08-04 11:36
[8·4 대책] 홍남기 “재건축·재개발 용적률 300∼500% 완화ㆍ층수 50층까지 허용”

홍 부총리는 “다만 이와 같은 고밀 재건축 경우 강력한 공공성 확보를 전제한다”면서 “재건축 사업의 공공성을 확보하기 위해 고밀 개발로 인해 증가한 용적률의 50~70%를 기부채납토록 해 용적률 증가에 따른 기대수익률 기준으로 90% 이상을 환수하겠다”고 밝혔다. 이어 “기부채납받은 주택은 무주택, 신혼부부·청년 등을 위한 장기 공공임대(50% 이상)와...

2020-08-04 10:56
공급 부족 지적에…김현미 "과거 정부 인허가 적었기 때문"

것에 책임지고 스스로 물러날 생각이 없나'라는 질문에는 "저는 절대 자리에 연연하거나 욕심이 있지 않다"고 답했다. 다만 "집값이 올라 젊은 사람들이 걱정 많이 하는 것에 대해 죄송스럽게 생각한다"며 "이런 걱정들이 해결되기 위해선 주택과 관련된 투기 수익을 환수할 수 있는 법적 제도적 장치 완비돼야 한다"고 강조했다.

2020-07-23 16:52
추미애 “부동산 불법 투기세력 엄정 대응”…검찰 지시

법무부는 △기획부동산 및 부동산 전문 사모펀드 등 금융투기자본 불법 행위 △개발제한구역, 농지 무허가 개발 행위 △차명 거래 행위 △불법 부동산 중개 행위 △조세포탈 행위 등을 검찰이 단속·수사하고 범죄수익을 철저히 환수하라고 지시했다. 이 같은 방침은 추 장관이 연이어 부동산 정책과 관련한 발언을 내놓고 있는 가운데 나온 것이다. 추 장관은...

2020-07-22 10:38
검찰 '옵티머스 사태' 혐의 입증ㆍ범죄수익 환수 투트랙 수사

29일 법조계에 따르면 서울중앙지검은 조사1부(오현철 부장검사)를 중심으로 범죄수익환수부(박광현 부장검사) 등 4차장 산하 9명의 검사로 옵티머스 사건 수사팀을 구성했다. 경제범죄 특수성을 고려해 대검찰청 반부패부가 지휘한다. 검찰은 범죄 피해액이 수백억 원에 달하는 것으로 예상되는 만큼 초반부터 범죄수익환수부 검사들을 투입했다. 검찰은 기소...

2020-06-29 12:25
[전문] 이주열 한국은행 총재 물가설명회 기자회견

이처럼 마땅한 대안이 없다 보니 주요국 중앙은행들은 현 물가안정목표제를 유지하는 가운데 통화정책의 유효성을 높이기 위하여 양적 완화, 마이너스 금리, 수익률 곡선 관리, 포워드 가이던스 등과 같은 다양한 정책수단을 개발하여 사용하고 있습니다. 이러한 정책수단들은 과거에는 비전통적인 수단으로 인식되었지만 세계 경제가 장기간에 걸친 저성장 저물가를...

2020-06-25 15:05
조주빈 등 ‘박사방 조직’ 첫 범죄단체조직죄 적용해 기소

검찰은 범죄수익 환수를 위해 압수된 현금 1억 3000만 원, 가상화폐(전자지갑 15개) 등에 대해 몰수‧추징보전 결정을 받았다. 아울러 피의자 동의 등의 방법으로 성착취물 원본을 삭제하던 기존 방식에서 나아가 영장을 통해 신속히 성착취물 원본을 삭제하는 ‘잘라내기’식 압수 방식을 도입ㆍ시행하여 유포로 인한 2차 피해를 차단할 방침이다.

2020-06-22 14:37
대법 '허위사실 공표' 이재명 사건 심리 잠정 종결

토론회에서 검사를 사칭하지 않았다고 허위사실을 공표한 혐의, 대장동 개발사업 관련 수익금이 발생한 적이 없음에도 선고 공보 등에 시민 몫으로 환수했다고 허위사실을 공표한 혐의 등은 1심과 같이 무죄를 선고했다. 이후 대법원 2부(주심 노정희 대법관)에 배당됐으나 18일 전합에 회부됐다. 대법원은 국민적 관심도가 높은 사건, 사회적 이해충돌과...

2020-06-19 15:54
'허위사실 공표' 이재명 사건, 대법원 전원합의체 회부…18일부터 심리

토론회에서 검사를 사칭하지 않았다고 허위사실을 공표한 혐의, 대장동 개발사업 관련 수익금이 발생한 적이 없음에도 선고 공보 등에 시민 몫으로 환수했다고 허위사실을 공표한 혐의 등은 1심과 같이 무죄를 선고했다. 벌금형이 최종 확정되면 이 지사는 경기지사직을 상실하게 된다. 공직선거법, 지방공무원법 등에 따르면 직권남용 혐의에 대해 금고 이상의 형을...

2020-06-15 10:39
검찰, 신라젠 문은상 대표 추가 기소…"정관계 로비 의혹 실체 확인 안돼"

검찰은 추징보전 조치를 통해 1354억 원 상당의 문 대표 등의 재산을 확보했다. 향후 추가 추징보전 조치를 통해 범죄수익을 환수할 예정이다. 검찰은 신라젠 사건의 주요 수사를 종결하고 투기자본감시센터 고발사건 등 나머지 부분에 대한 통상적인 수사를 이어갈 방침이다.

2020-06-08 15:10
지난해 마약사범 1만6044명 ‘역대 최다’…청소년 마약사범 급증

검찰은 지난해 국제마약조직 추적수사팀을 신설해 운영하는 등 중대 공급 사범에 단속역량을 집중해 마약류 공급을 원천 차단할 방침이다. 또 마약류 범죄수익금을 철저히 환수해 범죄 동기를 원천적으로 차단하고, 수요 감축을 위해 치료 재활 확대 및 예방 활동을 강화할 계획이다.

2020-05-31 14:11
[피플] "상한제 시행되면 '채권입찰제' 도입 가능성"

국고로 환수한 채권 매입액은 공공임대주택을 짓는 등 '사회적 환수' 방향으로 가게 될 것이라는 설명이다. 정부가 지난 6일 발표한 수도권 주택 공급 대책에 대한 비판도 이어갔다. 서 교수는 "정부가 공기업이 정비사업에 참여하는 공공재개발 방안을 꺼내들면서 갈등이 심한 재개발 구역들은 이 대안을 선택할 수 있을 것"이라면서도 "표류하는...

2020-05-22 05:40
[넷플잌스] '사냥의 시간' 도박장 털고 인생역전?…국내 불법 도박 규모 '81조'

비교적 쉽게 운영할 수 있는 온라인 불법도박 역시 범죄자가 되는 동시에 수익금도 다 국고로 환수되기 때문이다. 앞서 경찰이 검거한 도박사이트 사무실에 있는 153억 원은 모두 국고로 환수됐다. 관련법도 마련돼 있다. '범죄수익 은닉의 규제 및 처벌 등에 관한 법률'에 따라 범죄수익과 범죄수익에서 유래한 재산은 몰수된다. 몰수할 수 없을 때는 가액(價額)을...

2020-05-15 16:57

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