수익공유형모기지 검색결과, 2페이지

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돈 없는 신혼부부 내집마련 쉬워질까

정부가 분양가의 일부를 주택도시기금의 수익 공유형 모기지가 공동 투자하는 제도를 마련키로 했기 때문이다. 이 제도가 도입되면 입주자는 돈이 별로 없어도 내 집 장만이 가능해진다. 공동 투자 비율은 구체적으로 나오지 않았으나 분양가의 30~70% 범위 내에서 정하는 것으로 돼 있다. 이를테면 투자 비율이 50% 라면 전체 분양 대금 가운데 각각 절반씩 부담하는...

2018-11-26 06:00
신혼희망타운 30% 신혼에 우선공급

신혼부부의 실주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는 수익공유형 모기지 대출을 의무화한다. 수익공유형 모기지 대출이 의무화되는 주택가액은 신혼희망타운 입주자격인 순자산기준(2억 5060만원)을 활용해 주택가액이 2.506억 원을 초과하는...

2018-11-21 18:22
국토부, 신혼희망타운 ’첫 삽‘···내달 위례·평택 고덕서 분양 시작

신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 즉 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하되 정산시점에 자녀가 있는 경우, 자녀수에 따라 혜택를 부여할 계획이다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는...

2018-11-21 15:30
위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭

국토부는 신혼부부의 실주거비 부담을 줄이기 위해 분양형은 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계해 공급하기로 했다. 전용면적 60㎡ 이하 주택에 주택가액의 70%, 최대 4억원까지 대출해준다. 대출기간은 20∼30년이며, 금리는 1.3%의 고정금리가 적용된다. 국토부는 위례신도시 전용 55㎡(공급면적 81㎡)가 4억6천만원에 분양될 경우...

2018-07-06 10:11
신혼부부·청년 163만 가구에 주거 지원···성남·화성·인천에 신혼희망타운

이 주택은 분양형은 1%대 수익공유형 모기지, 임대형은 분할상환형 전세자금대출과 결합해 비용부담을 줄이도록 추진한다. 이와 함께 분양가상한제가 적용되는 분양주택 특별공급을 국민·공공의 경우 15→30%, 민영은 10→20%로 지원대상을 늘리게 된다. 한부모가족도 신혼부부에 준해 지원함으로써 차별과 편견 없이 아이 키울 수 있는 주거여건 조성을...

2018-07-05 18:00
신혼희망타운, 분양가 낮추고 시세차익 환수 추진···국토부 “확정된 바 없다”

정부가 신혼희망타운의 분양가를 저렴하게 분양하는 대신 수익공유형 모기지나 환매조건부를 의무화해 시세차익의 최대 50%까지 회수하는 방안을 추진한다. 18일 국회와 주택업계 등에 따르면 국토교통부는 최근 이 같은 내용을 골자로 하는 신혼희망타운 공급 방안을 정리하고 이르면 이달 중 맞춤형 신혼희망타운 지원방안을 발표할 예정이다. 이에 따라...

2018-06-18 15:49
국토부, 오는 14일 ‘제5회 국제주택도시금융포럼’ 개최

지난 2013년부터 매년 개최해온 포럼은 2014년 수익·손익 공유형 모기지, 2015년 국내 최초로 금융소비자 권익 보호를 위해 디딤돌대출에 유한책임대출 도입 등 주택금융정책 발전에 많은 기여를 해왔다. 올해부터는 주택도시기금의 도시재생지원 역할 등을 고려해 기존 ‘국제주택금융포럼’에서 ‘국제주택도시금융포럼’으로 확대 개편했다. 따라서 국토부가...

2017-12-12 11:00
［부동산 시장 대전망］“전셋값 상승 1~3년 이어져…월세시대로”

함 센터장은 “임차시장 불안에 대비한 임대주택 재고 확보 및 내년 담보대출 강화로 내집 마련 문턱이 높아진 실수요자의 자가이전 수요를 위한 공유형 모기지 같은 유형의 정책대출 상품을 개발할 필요가 있다”고 목소리를 높였다. 양 실장은 “분양 허가나 주택 공급 등의 통합관리 시스템이 필요하다”고 주장했다.

2015-10-06 10:41
‘국회發’ 국토ㆍ해수부 장관, 100일간 정책 ‘성적표’는

이밖에 '1%대 수익공유형 모기지 상품'의 사실상 무산과 개발제한구역(그린벨트) 규제 개선책에 대한 논란도 뼈아픈 경험으로 지적된다. 해양대 교수 출신으로 상대적으로 해양수산분야의 전문가인 유기준 해양수산부 장관의 행보 또한 이채롭다. 취임 초 유기준 장관은 국회 위주의 정책 추진과 독자 정책 추진으로 지적받아 왔다. 하지만 유 장관은 이후 면모를...

2015-06-22 15:20
몇달만에 뒤짚힌 '1%대 주택담보 대출'...서민 울린 국토부

국민주택기금의 수익공유형 모기지는 신청하려면 부부합산 연소득이 7000만원 이하여야 하는 등 제한이 있어 맞벌이 부부 등 주택을 살만한 소득이 있는 실수요자들이 이용하지 못한다는 지적에 따라 국토부가 지난 1월 발표한 상품이다. 특히 나중에 집을 팔 때 이익이 발생하면 이익의 일부를 은행과 공유해야 하지만 소득 제한이 없어 출시 전부터 큰 관심을...

2015-06-16 14:42
국토부, 수익공유형 은행대출 출시 잠정 연기

국토교통부는 상반기에 출시 예정이던 수익공유형 은행대출 시범사업을 잠정적으로 연기한다고 16일 밝혔다. 수익공유형 은행대출은 전세난의 진원지인 고가 전세수요의 매매전환을 통한 전세난의 완화, 실수요자의 자가촉진을 통한 주택시장 정상화를 위한 목적으로 지난 1월 발표됐다. 국토부는 “주택ㆍ금융시장의 환경변화로 시범사업 시행에 대한 재검토가...

2015-06-16 11:00
‘잠정 연기’ 수익공유형 모기지 다음달 출시될 듯

정부 부처 간 엇박자 논란으로 출시가 잠정 연기됐던 수익공유형 모기지 상품이 다음 달 출시될 것으로 보인다. 수익공유형 모기지는 싼 변동금리로 아파트 구매자금을 빌려주는 대신 아파트를 팔거나 대출 만기가 돌아왔을 때 시세차익을 은행과 나누는 상품이다. 국토교통부 관계자는 “상반기에 출시할 수 있도록 준비 중”이라며 “취급기관인 우리은행의 형편을...

2015-05-10 10:47
국토부, 올해 최대 126만가구에 주거 지원

이를 위해 디딤돌 대출 금리를 기존 2.6~3.4%에서 2.3~3.1%로 0.3%P 인하하고 수익공유형 은행대출 시범실시, 디딤돌 대출(주택기금 재원) 모기지 보증 도입, 유한책임대출제도(주택기금 대출) 도입 등을 통해 무주택 서민의 내집 마련 지원에 나선다. 행복주택은 올해 최초로 서울 도심내 약 800호가 입주하고 공공임대의 합리적인 운영을 위해 소득·재산 등 입주자...

2015-05-07 12:26
안심전환대출 원금상환 부담된다면…'1% 수익공유 모기지' 기다려 볼까

안심전환대출 판매가 마무리 되면서 이제 대출자들의 시선은 '1% 수익공유 모기지'로 향하고 있다. 상품구조가 안심전환대출과 상충된다는 지적에 국토부가 출시를 잠정 연기하기는 했지만 빠른시일내 보완책을 마련해 상품을 내놓을 예정이다. 아직 금리수준을 가늠할 수는 없지만 상품구조가 변동형으로 설계됐다는 안심전환대출 보다 금리가 더 낮을 것으로...

2015-04-03 17:42
‘1%대 수익공유 모기지 내달 판매 잠정 연기

내달 출시 예정이던 연 1%대 초저리 대출 상품인 시중은행의 수익공유형 모기지 상품 출시가 잠정 연기될 것으로 보인다. 30일 국토교통부 관계자는 "관계부처 협의를 거쳐 시중은행의 수익공유형 모기지 상품 출시를 잠정 연기하기로 했다"며 "당초 예정했던 다음 달 판매는 어려운 상황이며 출시 시점은 미정"이라고 밝혔다. 최근 20조원의 한도가...

2015-03-30 11:21
[짤막잇슈] 안심전환대출, 제대로 알아야 돈 아낍니다!

그러나 이 상품이 모든 대출자에게 유리하거나 모두가 이 상품으로 갈아탈 수 있는 대상은 아닙니다. 상황에 따라 다음달에 출시되는 1%대 '수익공유형 모기지'가 더 유리할 수 있으며 대상이나 대출 요건도 생각보다 까다롭기 때문이죠. 특히 매달 원리금 상환도 해야하기 때문에 이에 대한 부담도 고려해야 합니다. 현명한 선택은 언제나 개인의 몫이네요.

2015-03-23 15:50
안심전환대출 vs 1% 수익공유 모기지…어떤 대출 유리?

안심전환대출 1% 수익공유 모기지 '안심전환대출'과 1%대 수익공유형 모기지 출시를 앞두고 주택구입 희망자들의 고민이 커지고 있다. 우선 신규주택 구입을 희망하거나 주택처분 시기를 7년 이내로 계획하고 있는 수요자들이라면 1% 수익공유형 모기지가 유리하다. 소득 제한이 없고 공시가격과 전용면적이 각각 9억원ㆍ102m²이하라면 모두 가능하다. 이...

2015-03-22 20:42
'임금도 채용도' 기재부 독주…부처도 기업도 '울상'

유 장관은 지난 16일 총부채상환비율(DTI) 지방권 규제에 찬성하고 1%대 수익공유형 모기지 대출에 대해서도 신중히 적용할 방침이라고 밝혔다. 이어 주택 관련 규제 완화로 늘어나는 가계부채 급증에 대해서도 "국가적으로 신경을 써야 한다"고 지적하는 등 최 부총리의 경기 진작 정책과는 다른 소신을 이어가고 있다. 지난해에 이어 정부와 여당의 노골적인...

2015-03-19 10:11
'DTI 지방규제-1%대출 신중론'...유일호 장관 '부동산 열기' 진화나서나

이에 따라 내달 출시 예정인 1%대 수익공유형 모기지 대출에 대해서도 3000가구의 시범사업이기 때문에 시범운영을 통해 부작용이 있는지 결과를 보고 신중히 적용할 방침이라고 언급했다. 부동산 경기의 또다른 점화요인이 될 수 있는 수도권 규제 완화에 대해서도 유 장관은 신중한 입장을 고수했다. 그는 "(수도권 규제 완화가) 금방 나올 수 있는 것인가는...

2015-03-16 13:19
[가계부채 연착륙 해법은] 7년 이내 주택처분 땐 ‘수익공유형’… 20년 장기상환엔 ‘안심전환’ 유리

다만 1% 수익공유형 모기지는 7년 뒤에는 변동금리(코픽스+가산금리)로 전환된다. 금리 상승 리스크를 다시 떠안는 것이다. 집값 상승분을 은행과 공유해야 한다는 점도 따져봐야 한다. 만약 집값이 7년 뒤 4억원에서 5억원으로 올랐다면 은행과 지분율(5대5)에 따라 5000만원씩 나눠야 한다. 집을 팔든, 팔지 않든 6개월 내 은행에 돈을 줘야 한다. 당장 내줄 돈이...

2015-03-04 11:04

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