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  • 현대건설, 산본1동 1지구 재개발사업 수주…6300억 원 규모
    현대건설, 산본1동 1지구 재개발사업 수주…6300억 원 규모
    사업지는 지하철 1호선과 4호선, GTX-C 노선(예정)인 금정역과 인접한 곳으로 차로 5분 거리에 산본IC가 있어 수도권 제1 순환고속도로를 통해 인근 지역으로 이동이 편리하다. 도보 거리에 AK플라자, 마트, 영화관 등의 생활 인프라가 있고 관모초등학교와 곡란초등학교가 가까워 교육여건도 양호하다. 주변에 안양 IT 단지와 국제유통단지가 있으며 향후 15개...
    2023-11-29 15:15
  • 12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    다음 달 수도권 입주 예정물량은 지난해 대비 절반에 그칠 전망이다. 전국 기준으로도 지난해의 70% 수준만 공급돼 전셋값 상승 요인으로 작용할 가능성이 크다. 28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만 가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄어 물량 기준으로는...
    2023-11-28 10:07
  • 당정, 1기 신도시 주민들과 간담회…"특별법 29일 소위 통과 노력"
    당정, 1기 신도시 주민들과 간담회…"특별법 29일 소위 통과 노력"
    특별법을 두고 소위에서 수도권과 비수도권 격차 등 우려가 제기된 것과 관련해선 "1기 신도시 특별법은 윤석열 정부가 들어서며 국민과 약속한 국정과제에 들어가 있다"며 "안전진단, 용적률, 이주대책 등 구체적 부분에 대해 문제 제기가 있었던 것이다. 당연히 지방과의 형평성 문제를 어떻게 조정할 것인가에 대한 문제도 향후 지방의 재건축...
    2023-11-21 16:01
  • 알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    서울 여의도와 노량진, 경기도 과천 등 알짜부지에서도 재건축·재개발 시공권을 따내기 위한 수주전이 사라졌다. 주택경기의 침체가 장기화 양상을 보이고, 공사비 상승으로 선별수주 경향이 강해졌기 때문으로 풀이된다. 21일 정비업계에 따르면 전날 진행된 노량진1재정비촉진구역 시공사 선정 입찰에 건설사가 단 한 곳도 참여하지 않았다. 노량진 1구역은...
    2023-11-21 15:04
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    국내 최대 규모 재건축 단지인 데다, 비규제지역인 강동구에 위치해 수억 원의 웃돈이 붙어 입주권이 거래되는 등 수요자들의 관심이 높다. 다만 분양권 해제와 '쌍두마차' 격인 실거주 의무는 여전히 묶여있어 시장 혼란이 심화하는 양상이다. 전문가들은 실거주 의무 관련 법안이 국회 문턱을 넘지 못하고 내년 5월 자동 폐기될 가능성도 염두 해야 한다고...
    2023-11-20 15:57
  • "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이전 정부까지는 특히 서울, 여기에 더해 인접 수도권의 재건축은 인허가가 관건이었으나 지금은 인허가보다도 개별 소유주, 조합원들의 자금 여력이 중요하게 작용한다"고 설명했다. 이어 "1기 신도시 특별법이 통과되는 것은 해당 지역엔 분명 호재로 작용하겠지만, 용적률 상향 등 인센티브가 각 단지별로...
    2023-11-16 16:36
  • 거대야당 폭주에 “경로 재탐색”...‘윤노믹스’ 법안 열에 여덟 좌초 위기 [미리보는 제22대 총선]
    거대야당 폭주에 “경로 재탐색”...‘윤노믹스’ 법안 열에 여덟 좌초 위기 [미리보는 제22대 총선]
    최근 김기현 국민의힘 대표가 ‘메가시티’ 기조를 비(非)수도권으로 확대할 것이라고 하자, 민주당은 “집권당의 무책임한 던지기식 정치”(홍익표 민주당 원내대표)라며 20대 대선 공약인 ‘5극 3특’ 초광역 메가시티(수도권·동남권·대경권·중부권·호남권 등 5개 권역, 강원·전북·제주 등 3곳 특별자치도) 비전을 다시 꺼냈다. 우주항공청 설립·산업은행 이전은...
    2023-11-13 05:00
  • 하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    수도권 전체로 봐도 신축 단지가 밀집된 곳의 집값 강세가 두드러졌다. 교통 편의성 확대와 재건축 호재가 있는 곳도 오름세를 나타냈다. 12일 KB부동산 ‘월간 아파트값 변동률’ 분석 결과, 하반기(7~10월) 기준 누적 변동률 상위 5곳(서울·수도권은 구 단위, 기타 시 단위)은 경기 과천시(4.90%)와 서울 송파구(2.61%), 경기 성남시 수정구(1.78%), 하남시(1.74%), 서울...
    2023-11-12 16:57
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    비규제 지역인 동시에 대규모 재건축과 정비사업이 이어지면서 전반적인 주거 여건이 개선되고 있다는 점에서다. 한 업계 관계자는 "비규제 효과가 큰 분양시장을 중심으로 수요자들의 관심이 지속될 것으로 보인다"며 "수도권 전역에서 청약이 가능한 만큼 강남권 진입을 서두르는 수요가 유입될 수 있다"고 말했다. 연내 강동구에 분양이...
    2023-11-09 14:23
  • 원희룡 장관, 국민의힘 찾아 “1기 신도시 특별법 통과 협조 요청”
    원희룡 장관, 국민의힘 찾아 “1기 신도시 특별법 통과 협조 요청”
    아울러 원 장관은 “특별법은 단순히 1기 신도시를 재건축하기 위한 법이 아니라 수도권·지방을 모두 아우르는 전국 노후계획도시의 도시기능 향상과 주민들의 정주 여건을 근본적으로 개선하기 위한 법”이라며 “특별법 없이는 계획도시 특성을 고려한 질서 있고 체계적인 정비가 불가능한 만큼 국가적인 차원에서 특별법 통과에 많은 의원님이 힘을 실어주시기를...
    2023-11-07 14:58
  • 뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    수도권 신도시 교통대책 마련 간담회를 열고 김포시의 서울시 편입을 당 차원에서 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 김포시는 이와 관련해 김포 주민 1000명을 대상으로 이달 말 여론조사를 진행할 계획이다. '서울시 김포구'는 아직 가시화 단계가 아니지만, 김포 부동산 시장에 대한 관심은 높아지고 있다. 만일 김포가 서울시에 편입된다면 재개발, 재건축 등이...
    2023-11-05 14:27
  • "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    재건축으로 늘어나는 인구를 수용하기 위한 교통시설, 공급처리시설 등의 인프라 확충도 과제로 제시했다. 주산연은 "1기 신도시를 재정비하면 인구가 1.5~2배 증가할 것으로 예상된다"며 "이럴 경우 상하수도 등의 공급처리시설과 수송용량 증설, 혼잡구간 대책, 역세권 환승 기능 강화 등이 필요하다"고 분석했다. 또 수도권광역급행철도(GTX) 통과...
    2023-11-02 15:16
  • “김포 서울 편입, 설익은 승부수”…여당 내부서 첫 반대 목소리
    “김포 서울 편입, 설익은 승부수”…여당 내부서 첫 반대 목소리
    재건축 재개발이 안 되는 까닭에 새로운 도시 인프라도 들어오지 않는다”고 말했다. 이어 “도봉구뿐 아니라 강북구, 노원구, 중랑구, 광진구, 강동구 등 서울 동부 외곽에 사시는 모든 분이 겪는 현실적인 문제”라며 “문재인-박원순 집권 10년간 도봉구는 오직 도봉구가 ‘서울’이라는 이유로 재건축과 재개발도 못 했다. 서울 동부 외곽이 다 마찬가지”라고...
    2023-11-01 09:16
  • "김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"
    "김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"
    31일 건설부동산업계 등에 따르면 국민의힘은 전날 경기도 김포한강차량기지에서 수도권 신도시 교통대책 마련 간담회를 열고 김포시의 서울시 편입을 당 차원에서 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 김기현 국민의힘 대표는 "김포를 서울로 편입하는 게 바람직하다고 당 내부 검토 결과 결론을 내렸다"고 말했다. 유의동 정책위의장은 "당이 책임지고 이...
    2023-10-31 16:31
  • 송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    30일 분양업계에 따르면 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 다음 달 서울시 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업을 통해 힐스테이트 e편한세상을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1265가구 규모다. 일반분양은 전용면적 49~74㎡ 299가구다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 내년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지고 분양가 상한제가 적용돼...
    2023-10-30 13:11
  • 11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다
    11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다
    디에이치퍼스티어아피크는 개포주공1단지를 재건축한 단지로 입주는 11월 말 진행될 예정이다. 직방 조사에 따르면 11월 전국 입주물량은 37개 단지, 총 3만4003가구다. 입주 물량이 다소 많았던 전월(3만2600가구)보다 4%가량 늘었고, 9월 이후 3개월 연속 입주물량 증가세가 이어지고 있다. 권역별로는 수도권이 1만7287가구, 지방은 1만6716가구가 입주한다. 수도권은...
    2023-10-30 10:14
  • “최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’
    “최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’
    수도권에서 단지명이 긴 단지로 꼽히는 경기 화성시 ‘동탄시범 다은마을 월드메르디앙 반도 유보라’ 역시 19자 중 주소가 절반(8글자), 브랜드(11자)로 구성된다. 서울 아파트 단지명도 신축 단지를 위주로 길어지는 추세다. 28일 서울시 자료 분석 결과, 서울에는 총 2398개 아파트 단지가 들어서 있다. 서울 아파트 평균 단지 글자 수는 7.3자로 집계됐다. 이 가운데...
    2023-10-28 07:00
  • 'GTX 관통' 문제 일단락 은마, 전고점 턱밑까지 오르며 '훈풍'
    'GTX 관통' 문제 일단락 은마, 전고점 턱밑까지 오르며 '훈풍'
    강남 재건축 대장주로 꼽히는 대치동 은마아파트가 뜨겁다. 수도권광역급행철도(GTX)-C 문제로 국토교통부, 현대건설과 법적 다툼 위기가 일단락되면서 사업이 급물살을 탈 것이란 기대가 커지고 있어서다. 시장 주목도가 늘면서 상승 거래가 잇달아 체결되는 등 전고점 가격 목전까지 바짝 추격하는 모습이다. 26일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축...
    2023-10-26 17:15
  • [기자수첩] ‘국감 무용론’, 돌림노래는 그만
    [기자수첩] ‘국감 무용론’, 돌림노래는 그만
    주택 공급이나 부동산 경기 침체, 부동산파이낸싱(PF) 부실, 해외 건설 수주 전략, 공공주택 안전, 수도권광역급행철도(GTX) 건설 등 주택과 국토개발, 교통 현안이 산적해 있기 때문이다. 여기에 21대 국회의 마지막 해에 치러지는 국감이라 내용도 부실했다. 의원실의 진한 취재로 부처를 진땀 빼게 할 ‘한 방’도 없었다. 총선을 앞두고 여당은 여당대로, 야당은 야당대로...
    2023-10-26 06:00
  • [분양특집]서울 생활권 공유 ‘초품아’…GS건설, ‘철산자이 브리에르’
    [분양특집]서울 생활권 공유 ‘초품아’…GS건설, ‘철산자이 브리에르’
    철산자이 브리에르는 철산주공 10·1단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양이다. 비규제지역인 광명시에 공급되는 단지라 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 누구나 1순위 청약이 가능하다....
    2023-10-26 05:00
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