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  • "서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다
    "서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다
    16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 '민간 아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1331만5000원으로 전월(1267만6000원) 대비 5.04% 올랐다. 이는 지난해 7월 말(㎡당 967만5000원)과 비교하면 1년 사이에 37.62% 상승한 것이다. 이를 3.3㎡(평) 기준으로 환산하면 서울...
    2024-08-16 11:03
  • 서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라
    서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라
    부동산원은 “서울 아파트값은 연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승과 추격매수세 지속으로 상승 폭이 커졌다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.19%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 65주 연속 올랐다. 수도권에선...
    2024-08-15 14:00
  • ‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다
    ‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다
    최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가로 주택사업자의 긍정적 전망이 크게 확산한 것으로 나타났다. 철강사 대부분 건축용, 구조용 매출액 비중이 80%에 육박할 정도로 건설 업황이 실적을 좌우한다. 주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로...
    2024-08-15 13:53
  • "부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'
    "부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'
    늘고 가격도 오름세를 보인 영향으로 풀이된다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 8월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.5p 상승한 86을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 108.3으로 20.9p 올랐다. 인천(65.5→100.0)의 상승 폭이 가장 컸고 이어 경기(89.7→105.1), 서울(107.1→120.0) 순이다. 한국부동산원 기준으로 서울의 아파트값...
    2024-08-15 11:00
  • 불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'
    불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'
    분양업계 관계자는 "역세권 아파트는 탄탄한 수요가 뒷받침되는 만큼 부동산 시장 활황기에는 가격 상승 폭이 크고 하락기에는 방어력이 뛰어나다"고 설명했다. 이런 가운데 수도권 역세권 아파트의 분양이 이어지고 있다. 롯데건설은 광명 9R 구역 재개발 아파트인 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모고 도보 10분대로...
    2024-08-15 07:00
  • LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입
    LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입
    추후 분양가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가를 평균해 산출한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속하고 지속적으로 공급될 수 있도록 신축매입 임대주택 사업을 더욱 확대할 예정"이라고 말했다.
    2024-08-14 11:13
  • 이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]
    이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]
    한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다. 분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월 14억8100만 원(18층)에 거래됐는데 올해 6월에는 5억1900만 원 오른 20억 원(24층)에...
    2024-08-14 06:00
  • [종합] 밤잠 설치는 '영끌족'…시중은행, 주담대 금리 또 인상
    [종합] 밤잠 설치는 '영끌족'…시중은행, 주담대 금리 또 인상
    이들 은행이 주담대 금리 인상에 나선 것은 최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들이 총량 관리에 나섰기 때문으로 풀이된다. 신한은행은 한 달 새 다섯 차례나 주담대 금리를 올렸다. 지난달 15일, 22일 은행채 3년·5년물 기준 금리를 0.05%p씩 높였고 29일에도 주담대 금리를 최대 0.3%p 인상했다. 이달...
    2024-08-13 16:05
  • 우리은행, 주담대 금리 인상…최고 0.3%P ↑
    우리은행, 주담대 금리 인상…최고 0.3%P ↑
    최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 연이어 금리 인상에 나서며 가계대출 총량 관리에 나선 것이다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 지난 8일 기준 718조2130억 원으로, 7월 말(715조7383억 원)보다 2조4747억 원 더 늘었다.
    2024-08-13 14:23
  • 집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”
    집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”
    정부는 최근 서울과 수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승과 거래량이 증가하면서 집값 담합, 특수관계인 간 업(up)계약 등 시장교란 행위가 늘었다고 판단했다. 이에 집값 상승세 속 투기 행위 차단을 위해 이번 조사를 진행한다. 국토부는 특히 최근 주택 거래 중 업계약이 성행 중인 것으로 판단하고 집중적으로 들여다 볼 전망이다. 국토부 관계자는...
    2024-08-13 14:06
  • “과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인
    “과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인
    경기 과천시 내 1만 가구 규모 새 아파트 단지 공급 계획이 본궤도에 올랐다. 13일 국토교통부는 경기 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성되는 과천과천 공공주택지구(과천 과천지구)의 지구계획을 승인했다고 밝혔다. 국토부는 과천 과천지구에 약 1만 가구 규모의 주택을 공급하고, 이 중 6500가구를 무주택 서민을 위한 공공주택으로...
    2024-08-13 14:00
  • 새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'
    새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'
    희망 가격 차이가 벌어질 것으로 예상돼 세입자 미확보 요인은 한동안 상승할 수 있다"고 분석했다. 8월 전국 아파트 입주전망지수는 88로 9.5p 상승했다. 수도권은 22.1p(77.4→99.5), 광역시와 도 지역은 각각 10.0p(80.0→90.0), 4.4p(77.8→82.8) 올랐다. 금리 인하 기대감, 특례보금자리론 등 정책대출 상품 출시, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)...
    2024-08-13 11:00
  • NH농협은행도 주담대 금리 인상…14일부터 0.3%p↑
    NH농협은행도 주담대 금리 인상…14일부터 0.3%p↑
    최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들은 금리 인상을 통해 가계대출 총량을 관리하고 있다. 신한은행은 약 한 달 새 대출금리를 다섯차례나 인상했으며 KB국민은행, 우리은행도 같은 기간 4~5차례 가산금리 조정 형식으로 주담대, 전세대출 등 금리를 높였다. 이날 기준 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)...
    2024-08-13 10:07
  • MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까
    MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까
    한국부동산원의 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향 조사 결과에 따르면, 5년 이하 아파트 가격은 3.25% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 가운데 최근 정부가 8·8 대책을 통해 재건축 안전진단 등 사업 절차를 간소화하는 '재건축·재개발 촉진법'을 제정하겠다고 발표하면서 재건축 시장의 훈풍이 불 것이란 기대도 나온다. 하지만 전문가들은 이번...
    2024-08-13 06:00
  • 서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    한국부동산원 ‘월간 아파트매매가격지수’(2021년 6월 지수 ‘100’ 기준) 통계를 분석한 결과 그린벨트가 해제된 2009년 9월 지수는 80.9였다. 이후 2010년 2월까지 5개월 연속 올라 81.4까지 상승했다. 1년 후인 2010년 9월에는 79.7로 소폭 내렸다. 일부 등락은 있었지만 사실상 일 년 동안 큰 변동이 없었던 셈이다. 2012년 12월 고덕강일지구 조성을 위한 그린벨트...
    2024-08-11 16:11
  • SH공사, 정책 리포트 발간…"토지임대부 분양주택으로 1억 원에 내 집 마련 가능"
    SH공사, 정책 리포트 발간…"토지임대부 분양주택으로 1억 원에 내 집 마련 가능"
    토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 민간 분양아파트에 비해 분양가격이 저렴해 내 집 마련의 기회가 적은 청년 등에게 큰 주목을 받아 왔다. SH공사는 최근까지 사전예약으로 토지임대부 분양주택 총 1623가구를 공급했으며, 내년 하반기 본 청약을 앞두고 있다. 실제로 마곡 10-2 단지의 경우 청년유형은 최대 186.8 대 1의 높은 경쟁률을...
    2024-08-09 14:36
  • 수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'
    수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'
    7월 다섯째 주 한국부동산원 주간아파트 가격동향에서도 이천시(-0.02%)는 부발읍 및 안흥동 위주로, 안성시(-0.01%)는 공도읍 소형 규모 및 당왕동 위주로 하락했다. 실거래가 회복도 더디다. 안성시 대장주로 꼽히는 옥산동 '안성아양시티프라디움' 전용면적 84㎡는 이달 2022년 최고가(5억6000만 원) 보다 2억 원가량 낮은 3억 후반대에 실거래 됐다. 안성 스타필드와...
    2024-08-08 17:32
  • 정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]
    정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]
    미분양 아파트 매입확약을 제공한다. 일부 후분양 공공택지에선 선분양도 허용해 착공과 분양 일정을 앞당긴다. 국토부는 한국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지에 대해 22조 원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 적용 대상은 수도권 3만6000가구로, 민간에서 2025년까지 실 착공해 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 매입한다. 매입가격은 가구별 실제...
    2024-08-08 15:00
  • 서울 아파트값 0.26% 올라 20주 연속 상승…전셋값 상승세 여전
    서울 아파트값 0.26% 올라 20주 연속 상승…전셋값 상승세 여전
    희망가격 오름세로 매수심리가 상승 중”이라며 “휴가철 매수문의 감소와 시세 급상승 단지에 대한 매수 주저 현상이 상승 분위기를 일부 상쇄하면서 상승 폭은 줄었다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 64주 연속 올랐다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.20%로...
    2024-08-08 14:00
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    주산연은 "최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가, 금리 인하 기대감, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 도입 연기 등이 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다. 비수도권은 82.3에서 82.9로 0.6p 오르는 데 그쳤다. '똘똘한 한 채'로 수요가 집중되면서 비수도권 아파트 매매 가격이 하락하고...
    2024-08-08 11:00
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