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"출생율 올리자"…신생아특례대출 소득기준, 3년간 2억5000만원으로 한시 완화

민간분양 내 신혼부부 특공 물량 비중도 현행 18%에서 23%로 상향한다. 약 3만6000가구 수준이던 물량을 1만 가구 늘려 4만6000가구로 증가하는 것이다. 연내 수도권을 중심으로 그린벨트를 해제해 2만 가구를 지을 수 있는 신규택지를 추가로 발굴하고, 신혼·출산·다자녀 가구에게 전체 물량의 최대 70%(1만4000가구)가량을 공급할 계획도 밝혔다. 매입임대는 내년까지...

2024-06-19 16:18
"일·가정 양립 등 3대 분야 집중…임기 내 출산율 반등"

저고위는 과거 정부가 적시에 산아제한정책에서 출산장려정책으로 전환하지 못했고, 정책 전환 이후에도 효과성 있는 분야에 집중하지 못했고, 각 부처가 분절적으로 정책을 추진하는 과정에서 효율성이 떨어지고, 수도권 집중 등 구조적 문제에 관한 대응이 미흡했다고 평가했다. 주형환 저고위 부위원장은 사전브리핑에서 “이번 대책은 저출생 정책 대전환의...

2024-06-19 16:15
단기 대책에 집중…‘구조개혁’ 방안은 방향성만 제시

출산휴가·육아휴직 확대는 임신·출산 근로자의 법적 권리를 보장하는 측면으로 보더라도 유보통합, 외국인 가사관리자 활성화, 분양주택 청약요건 완화, 신생아 특례대출 소득기준 폐지 등은 합계출산율 제고 효과가 확인되지 않았다. 수도권 집중 완화라는 장기 과제와 수도권 그린벨트 해제를 통한 주택 공급이라는 단기 과제가 상호 모순되는 문제 등도 있다. 정부는...

2024-06-19 16:15
역시 집은 '역세권'…올해 청약경쟁률 상위 10곳 중 7개 차지

이달 분양하는 수도권 단지로는 서울 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스'가 있다. 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있고 지하철 5·6호선, 경의중앙선·공항철도 환승역인 공덕역도 가깝다. 단지는 지하 4층~지상 최고 22층 10개 동, 총 1101가구 규모로 조성된다. 서울 성북구 장위동 '푸르지오 라디우스 파크'도 이달 분양한다. 지하철 1·6호선...

2024-06-18 14:49
아이에스동서, '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 전 타입 청약 마감

덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 분양 관계자는 “최근 서울을 중심으로 수도권 주택 인허가가 급격히 감소하는 등 향후 2~3년 뒤 주택공급 문제가 커질 것이라는 부동산 업계의 전망이 나오자 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 관심이 집중된 것으로 보인다”며 “서울 아파트 전셋값이 1년째 상승세를 이어가는 등 전세 시장에 대한 불안감이 확산한 것도 이번...

2024-06-18 10:47
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

다만 서울은 1.8% 상승, 수도권은 0.9% 상승할 것으로 예상했다. 전세값은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국은 0.8% 상승, 서울은 2.3% 상승, 수도권은 2.5% 상승할 것으로 예상했다. 다만 지방은 1.7% 하락할 것으로 봤다. 지속된 수요 증가와 임대차법 시행 4년차(2+2년)에 따른 계약 만기 도래 등이 전·월세 가격 상승 압력을 높이고 있단 분석이다. 김 선임연구위원은...

2024-06-17 17:09
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

하반기 전세 가격은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국은 0.8% 상승, 서울은 2.3% 상승, 수도권은 2.5% 상승할 것으로 예상했다. 다만 지방은 1.7% 하락할 것으로 봤다. 미분양이 쌓인 일부 지방 광역시와 시군 지역은 수요 대비 공급이 많다는 점이 지방 하락세의 영향을 미쳤다고 밝혔다. 주택 기본 수요는 주택시장에 진입하는 30세 도달인구 증가, 독신 가구 및...

2024-06-17 14:30
수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'

수도권 아파트 매매거래량 상위 10개 단지 중 입주 연차 10년 이내인 단지는 6곳이었다. 헬리오시티, 고덕그라시움, 산성역포레스티아 등 신축 대단지 위주로 거래량이 많았다. 입주 10년 이상의 구축 단지는 4개 단지로, 주은풍림, 파크리오, 구월힐스테이트롯데캐슬1단지 등이다. 입주 연차가 있어도 입지, 투자 수요 유입 등의 영향으로 거래량이 많았던 것으로...

2024-06-17 13:33
전국 아파트 분양가 1년 3개월 만 하락 전환…서울도 전달 比 0.54%↓

92% 하락했다. 이는 전년 동월 대비 13.98% 상승한 수준이다. 기타 지방은 ㎡당 441만8000원으로 전월보다 0.02%, 전년 동월 대비로는 11.07% 올랐다. 5월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만3712가구로 전년 동월 보다 90% 늘어났다. 수도권 6272가구, 5대 광역시와 세종시 3463가구다. 기타 지방의 민간아파트 분양 물량은 3977가구다.

2024-06-17 11:33
"여의도보다 크다"…날갯짓 앞둔 영종 한상드림아일랜드, 기반공사 완료

수도권 배후수요 기대감도 크다. 골프장 개장 이후 1700만 명의 외국 방문객과 2500만 명의 수도권 인구가 쉽게 이용하는 명소로 발돋움할 전만이다. 세계한상드림랜드 관계자는 “사업부지 내 모든 시설공사가 완료되는 시점에는 연간 약 360만 명이 이용할 것으로 기대된다”며 “잠실 롯데월드 이용객이 연간 550만~600만 명, 부지 규모가 한상드림랜드의 절반에 조금...

2024-06-14 14:03
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

이어 "올해 대형 건설사들이 분양한 단지 지역을 보면 전반적으로 부동산 시장이 좋지 않은 곳들로, 서울이나 수도권 일부를 제외하면 대부분 분양이 어렵다고 보면 된다"며 "지방이라고 해도 입지가 좋거나, 앞서 분양이 많이 이뤄지지 않은 곳이면 시공사 규모와 관련 없이 선풍적으로 인기를 끄는 경우도 있기에 건설사 규모와 더불어 입지, 가격...

2024-06-14 07:00
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

3호선 마두역, 제1‧2자유로, 장항IC 등이 인접해 수도권 어디든 빠르게 이동이 가능하다는 점이 최대 장점이다. 단지 인근 유치원을 비롯해 초‧중‧고교 예정 부지가 위치한 학세권과 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설 및 일산 차병원, 법조타운, 킨텍스 등 생활 인프라를 이용할 수 있다. 고양 장항 카이브 유보라의 단지 내 브랜드...

2024-06-14 06:00
[2024 금융대전] "불확실성 시대…금융자산관리 역량 향상 필요"

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 부동산 시장, 특히 분양시장에서의 성공적인 투자법을 소개했는데 "최근 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강변을 주목해야 한다"고 말했다. 이상우 인베이드투자자문 대표도 '그 어떤 잡음에도 현혹되지 않는...

2024-06-13 16:25
494 vs 0.02…청약 시장 흥행 '모 아니면 도'

강변역 센트럴 아이파크는 수도권 지하철 2호선 강변역과 구의역 더블 역세권이고 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로, 동서울터미널 등을 편리하게 이용할 수 있다. 에코시티 더샵 4차는 KTX 전주역이 가깝고 새만금~포항고속도로, 호남고속도로 등이 인근이다. 두 단지는 분양가도 낮은 편이다. 양정 롯데캐슬 프론티엘은 부산지하철 1호선 양정역 초역세권...

2024-06-13 14:35
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

그는 "수도권 전셋값이 오르고 있고 지방은 미분양과 입주물량이 상당해 보합 또는 약간 상승세를 보인다"며 "내년에는 수도권 위주의 전셋값이 좀 더 오를 것 같다"고 전망했다. 다만 단기 투자보다는 실수요를 목적으로 한 매매가 중요하다고 강조했다. 그는 "예전처럼 단기 차익을 노리고 빨리 치고 빠지는 패턴은 유효하지 않다"며...

2024-06-13 10:37
치솟는 서울 전세…판교·강남 생활권 저렴한 새 아파트 없나

아울러 경기와 인천도 전세가 각각 0.06%, 0.07% 오르면서 상승세가 수도권 전반으로 확산하는 모습도 나타났다. 평균 가격을 보면 서울 전세는 지난해 5월 5억7017만 원에서 올해 5월 말 6억285만 원으로 3300만 원 가까이 올랐다. 강남, 판교로 빠르게 이동할 수 있는 성남 아파트 전세도 같은 기간 5억8655만 원에서 6억1032만 원으로 2400만 원가량 뛰었다. 서울과...

2024-06-12 15:02
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

건산연은 오히려 글로벌 금융위기가 발발했던 2006년과 유사한 수준이어서 분양 역시 공급 부족 상황이라고 진단했다. 주택·부동산시장도 마찬가지로 하향곡선이 예상됐다. 전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5...

2024-06-11 23:33
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

공공수주는 사회간접자본(SOC) 예산이 증가하고 수도권광역급행철도(GTX) 공사와 가덕도신공항 사업의 추진 등 대형 토목사업의 영향으로 0.8% 증가할 것으로 전망된다. 반면 민간수주는 고금리 상황이 지속되고 있어, 토목과 건축 수주 모두 부진해 전년대비 16.1% 감소할 것으로 예상된다. 건설투자는 전년 대비 1.3% 감소한 302조1000억 원이 될 것으로 예상됐다....

2024-06-11 14:55
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

지방에서는 아파트 준공을 완료했음에도 분양에 나서지 않는 사례도 나타나고 있다. 물론 서울을 중심으로 한 수도권에서는 긍정적인 조짐도 엿보인다. 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.01% 상승했다. 11주째 연속 오름세를 보이는 서울이 0.09% 올라 지난주(0.06%)보다 상승폭이 커졌고, 경기 지역...

2024-06-09 15:12
MXD 복합개발 단지, 지역 랜드마크에 시세 리딩까지…관심 ↑

특히 서울 및 수도권과 비교해 상대적으로 교통, 상업 등 생활 인프라가 열위에 있는 중소도시들의 경우, MXD 주거 단지들이 분양 시장에서 흥행하는 것은 물론 지역의 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다. 실제 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 2021년 분양 당시 160실 모집에 13만8000여 건의 청약이 접수돼 862 대 1의 경쟁률을...

2024-06-08 07:00

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