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  • 서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "기존 집값이 오르거나 공급가격이 낮아져야 수요자들이 미분양 주택에 관심을 가질 수 있는 데 현재는 부동산 시장 회복세가 수도권에서만 나타나고 있고 공사비가 올라 할인분양도 쉽지 않다"며 "분양시장의 온기가 서울이나 일부 단지를 넘어 지방까지 전반적으로 퍼질 수 있는 시점은 내년 하반기쯤으로...
    2024-07-04 14:56
  • 서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.10%로 집계됐다. 경기 지역은 0.09%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 지난주(0.04%) 대비 0.01%p 오른 0.05%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물이 부족한 선호단지를 중심으로 상승거래가 이어지고 꾸준한 전세 수요 영향으로 인근 단지 및...
    2024-07-04 14:00
  • “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    김규철 국토부 주택토지실장은 브리핑에서 “부동산 시장 상황을 안정적으로 유지하기 위해선 공급이 제일 중요하다”며 “수도권 아파트 매매 수요는 상당히 늘었지만, 비아파트의 경우 전세사기 영향 등으로 비아파트 수요가 아파트로 옮겨가는 상황이다. 또 지난해 주택 인허가 물량은 43만 가구 규모였지만, 올해는 5월까지 인허가 물량이 부족한 것이 사실”...
    2024-07-04 13:58
  • 국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”
    국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”
    진현환 국토부 1차관 주재로 열린 이번 회의에는 한국토지주택공사(LH)와 HUG, 한국부동산원 등 공공과 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회, 한국리츠협회 등 민간 관계자들이 참석했다. 국토부는 회의에 앞서 주택공급 확대방안과 두 차례의 민생 토론회 등 주택공급 정책 추진성과 등에 관해 설명했다. 국토부는 “안전진단과 재건축 부담금...
    2024-07-04 10:06
  • 올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    주택 매매가는 올해 4월까지 전국이 0.5% 하락했지만 서울은 3월 말, 인천은 4월, 수도권 전체는 이번 달 초부터 상승 전환했다. 실제 거래량은 이미 반등한 상태다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 29일까지 신고된 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 4935건으로, 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 최대를 기록했다. 이러한 거래량 증가세는 당초...
    2024-07-03 17:34
  • 서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 매물증감 통계에 따르면 최근 한 달(3일 기준) 동안 수도권에서 아파트 매물이 가장 많이 줄어든 곳은 경기 과천시로 9.5% 줄어든 653건으로 집계됐다. 2위는 경기 성남시 분당구로 8.1% 감소한 4765건으로 조사됐다. 3위는 서울 용산구로 6.2% 줄어든 1761건으로 나타났다. 경기지역 아파트 수요가 늘면서 아파트값도 핵심지를...
    2024-07-03 17:29
  • 금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    3일 이준수 금감원 부원장은 17개 국내은행 여신담당 부행장과 ‘은행권 가계부채 간담회’를 열고 “최근 가계대출과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 상승하는 등 자산건전성 관리 강화가 절실한 시점에서 가계대출을 무리하게 확대하는 것은 바람직하지 않다”면서 하반기 관리방향을 밝혔다. 금감원은 지난해 말 기준 우리나라 가계부채는 국내총생산...
    2024-07-03 15:00
  • “중산층 80% 상속 준비 필요…절차상 어려움 커”
    “중산층 80% 상속 준비 필요…절차상 어려움 커”
    최근 부동산을 중심으로 한 자산가치가 상승하면서 중산층도 잠재적 상속세 부과 대상자가 될 가능성이 커졌다는 분석이 나왔다. 3일 하나금융연구소가 발표한 ‘중산층의 상속 경험과 계획’ 보고서에 따르면 자녀에게 자산을 물려줄 계획이 있는 중산층 10명 중 8명은 상속을 위한 준비가 필요하다고 생각하고 있었다. 상속 준비의 적절한 시점에 대해 60대는 아플...
    2024-07-03 10:52
  • 수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다
    수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다
    서울은 물론 경기 과천과 성남 등 수도권 핵심지 청약 단지에 수만 명의 청약자가 몰렸다. 수억 원 규모의 시세 차익이 예상되자 청약자가 대거 몰린 것으로 해석된다. 3일 한국부동산원 청약홈 따르면 전날 진행된 경기 '과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)' 1순위 청약에 10만 명 이상의 인파 운집했다. 이 단지 1순위 청약에서 총 453가구 모집에 10만3513명이...
    2024-07-03 10:27
  • [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망
    [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망
    서울 부동산의 차별적 가격 상승의 가장 큰 수혜 가능 광운대 시작으로 본격적인 착공 사이클에 들어가는 서울·수도권 복합개발 장문준 KB증권 ◇비씨엔씨 합성쿼츠, 실리콘, 세라믹 등 활용해 반도체 부품 판매 업체 합성쿼츠는 HBM 선단공정 타겟으로 사용돼 점유율 상승 가능 올해는 실적 개선, 내년부터는 구조적 성장에 따른 본격 고성장기 진입 전망...
    2024-07-03 08:19
  • 원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다
    원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다
    2일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국에서 54개 단지, 총 4만4355가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며, 작년 동기보다도 2.5배 많아 예비 청약자들의 선택지가 다양해질 전망이다. 수도권 7월 분양 예정 물량은 총 3만172가구로 △경기(2만4507가구) △서울(4956가구) △인천(709가구) 순이다....
    2024-07-02 11:01
  • 스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    최근 집값이 오를 것이라는 기대 심리에 서울을 비롯한 수도권 아파트 거래량이 증가하면서 주담대가 들썩이고 있는 것으로 분석된다. 서울부동산정보광장에 따르면 계약일 기준 5월 서울 아파트 거래량은 총 4935건으로 집계됐다. 2021년 5월 이후 3년 만에 가장 많은 수준이다. 시중은행의 고정금리형 주담대 금리 하단은 연 2% 후반까지 내려왔다....
    2024-07-01 15:40
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고 있다며 지역별 온도 차를 전제로 2분기 주택구입부담지수도 반등할 가능성이 있다고 예상했다.
    2024-07-01 10:05
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    1일 부동산 프롭테크 업체 '직방'이 앱 사용자 865명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 64.9%가 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.3%에 비해 0.6%p 상승한 수치다. 올해 하반기와 내년 상반기에 주택 매도 계획이 있다고 답한 비율은 전체 응답자 중 42.1%였다. 지난 11월에 조사한...
    2024-07-01 09:50
  • 레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 땅값 상승률은 0.66%로 지난해 동기간 0.05% 대비 0.61%p 상승했다. 수도권은 올해 이보다 높은 0.85% 상승했으며, 작년과 비교하면 0.79%p 오른 수치다. 토지비 상승은 자연스럽게 분양가 상승으로 이어진다. HUG에서 발표한 분양가 중 대지비 비율 자료를 보면 올해 5월 기준 수도권에서 분양한 단지들의 대지비 비중은 38...
    2024-06-29 07:00
  • 수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중
    수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중
    28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과(25일 기준) 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입건수는 8만8780건으로 집계됐다. 이 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지했다. 서울은 19.1%(1만6936건), 인천은 18.0%(1만5951건)로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트...
    2024-06-28 13:36
  • 14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속
    14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속
    하지만 지방은 지난주보다 0.01%p 더 낮아진 -0.03%로 전셋값에서도 수도권과 반대 흐름을 보였다. 부동산원은 "서울 아파트 전셋값은 지역 내 선호단지 중심으로 입주 가능한 매물의 부족현상이 심화되고 임대인의 희망가격 수준에서 상승거래가 발생하고 있다"며 "대기수요가 인근 단지로 이전되는 등 서울 전체 상승폭이 확대됐다"고...
    2024-06-27 14:00
  • 7월 수도권 입주예정 물량 2.1만 가구…올해 최저
    7월 수도권 입주예정 물량 2.1만 가구…올해 최저
    부동산R114 관계자는 "수도권 아파트 전셋값이 2023년 7월부터 계속해서 상승 중"이라며 "통상 7월은 휴가, 장마 등으로 인한 이사 비수기에 속하지만 입주 물량이 2013년 7월 이후 가장 적은 2749가구에 불과하고 7월이면 임대차2법의 4년 계약 만기가 순차적으로 도래한다"고 설명했다.
    2024-06-27 09:44
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "지방 분양시장이 서울, 수도권을 따라 움직일 수도 있으나 예년보다 회복 속도가 느릴 것으로 본다"며 "전체 미분양 물량의 80% 정도를 차지하고 있는 데다 인구 감소, 젊은 층 이탈 등으로 아파트를 살 사람이 부족하기 때문"이라고 분석했다. 국토부 주택통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양...
    2024-06-27 06:00
  • "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "수도권은 바닥이란 인식이 형성됐고 중금리에 대한 내성도 어느 정도 있지만, 지방은 다르다"며 "지역경제가 침체하고 있는 가운데 공급 과잉까지 겹친 상황"이라고 설명했다. 전세도 매매가와 같은 모습을 보일 전망이다. 서울 전세는 전문가 10명 모두 상승을 예상했고 그중 4명은 5% 이상 오를 것으로...
    2024-06-27 06:00
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