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수도권, 5년 이하 신축 아파트 가격 강세

수도권 부동산 시장에서 준공 5년 이하 신축 아파트 가격의 강세가 두드러진 것으로 나타났다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 '연령별 아파트 매매가격지수'를 분석한 결과 6월 기준 준공 5년 이하 수도권 아파트 매매가격지수는 1년 전보다 2.77포인트 상승했다. 같은 기간 5년 초과∼10년 이하는 2.5포인트, 10년 초과∼15년...

2024-08-06 13:45
'강남 5억 로또' 래미안 레벤투스 특공에 1만2000명 몰렸다

6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 래미안 레벤투스 특별공급은 62가구 모집에 1만2092명이 접수해 평균 195대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 11가구를 모집한 생애최초에 가장 많은 5941명이 신청했다. 23가구를 모집한 신혼부부에는 4229명, 11가구를 모집한 다자녀가구에는 1734명이 접수했다. 도곡동 삼호아파트를 재건축하는 래미안...

2024-08-06 08:30
수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는

5일 부동산R114에 따르면 이달 수도권 분양 예정물량은 2만1483가구다. 올해 월간 기준 최대 물량으로 지난해 같은 기간 1만1073가구보다 1만 가구 이상 늘어난 수치다. 분양 물량은 경기가 1만4012가구로 가장 많고 서울과 인천은 각각 4076가구, 3395가구가 청약을 진행할 예정이다. 통상 여름 분양시장은 장마와 폭염, 휴가 등이 겹쳐 비수기로 꼽히지만 최근...

2024-08-05 15:40
“아침밥이 뭐길래”...조식 서비스 도입 두고 조합ㆍ건설사ㆍ입대의 '설왕설래'

아파트 커뮤니티 시설에서 제공되는 조식 서비스는 서울 강남권 하이엔드 단지를 중심으로 시작됐지만, 고급화 요구가 커지면서 서울 전역은 물론이고 수도권, 지방까지 확대됐다. 특히 케이터링 형식이 아닌 조리 시설을 갖춘 라운지에서 셰프가 직접 요리해주는 방식의 선호도가 높아 이를 반영하는 경우가 많다. 최근엔 조식에 더해 중식, 석식까지 제공하는...

2024-08-05 06:00
감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’

한국부동산원이 집계한 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 7월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 0.28%를 기록했다. 상승 폭은 전주 대비 소폭 줄었지만, 이번 주를 포함해 19주 연속 상승세를 이어갔다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.04%p 오른 0.18%, 경기도는 지난주와 같은 0.08% 상승으로 강세를 나타났다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는...

2024-08-04 16:30
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

이미 지난 달 부동산 관계장관회의에서 3기 신도시 5개 지구와 수도권 중소택지에서 2029년까지 23만6000가구가 분양될 예정이라고 밝혔다. 이외에도 도심 재건축·재개발 물량 확보를 위해 정비사업 기간을 단축할 수 있는 방안을 마련한 것으로 보인다. 지방자치단체 인허가가 늦어지는 것을 막기 위해 지금은 따로 진행하는 환경영향평가, 재해영향평가...

2024-08-04 11:14
로또 청약 여파? 지난달 1순위 청약 경쟁률 44개월만 최고치

수도권을 중심으로 집값이 상승세를 보이면서 청약에 대한 관심도 다시 높아지고 있다. 이에 지난 7월 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 50대 1에 육박하며 44개월 만에 최고치를 기록했다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 청약 경쟁률 통계를 분석한 결과, 지난 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대 1로...

2024-08-04 10:46
"아이 낳으면 반값·공짜"…잇따르는 출산 가정 주거비 부담 완화 방안

4일 건설·부동산업계 등에 따르면 이소영 더불어민주당 의원은 최근 저출산 문제 해결을 위해 분양가 감면 혜택을 확대하는 내용의 공공주택특별법 개정안과 주택법 개정안을 발의했다. 공공주택은 '2자녀 가구에 반값 아파트, 4자녀 가구에는 공짜 아파트'를 분양전환 공공임대 방식으로 제공하고 민영주택은 소득·자산 조건 없이 전체 민간분양 물량의 30%를...

2024-08-04 09:14
"몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다

부동산R114(랩스)에 따르면 올해 7월 수도권 1순위 청약 경쟁률은 114.56대 1로 월별 기준으로 역대 2위를 기록했다. 후분양이 아니라면 계약금 납부 후 입주 때까지 당장 큰 자금이 들어가지 않는 것도 장점이다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “재건축은 분담금 등 사업성과 공사비 문제 등으로 지연 가능성이 높고, 안전진단 통과 등 초기 단계라면 짧아야...

2024-08-03 07:00
'브랜드 단지 쏠림' 갈수록 세진다…대형사 아파트 청약자 수, 중견 대비 2배

2일 부동산R114 통계에 따르면 보면 상반기 10대 건설사(컨소시엄 포함)가 분양한 단지의 전체 평균 경쟁률은 8.17대 1로 집계됐다. 그 외 건설사 단지의 평균 경쟁률 4.31대 1 대비 2배 가까이 차이가 나는 수치다. 청약자 수도 차이가 발생했다. 같은 시기 10대 건설사 분양 단지의 전체 청약자 수는 28만1857명으로 전국 분양 단지 전체 청약자 수(39만6012명)의 약 71%에...

2024-08-02 10:57
상반기 수도권 물류센터, 공급 과잉에 공실률↑…상반기 61만 평 공급

2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 '2024 상반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 올해 상반기 수도권에 18만4525㎡(약 61만 평)의 물류센터가 신규 공급됐다. 이에 상반기 말 기준 수도권 물류센터 누적 공급량은 총 3365만2892㎡(약 1018만 평)로 지난해 말보다 6.3% 늘었다. 이는 2022년부터 물류센터가 대규모로 공급된 여파로...

2024-08-02 10:37
대형건설사, 하반기 수도권서 2만1300여 가구 쏟아낸다

2일 부동산R114에 따르면 올해 하반기 대형 건설사의 수도권 분양 물량은 2만1371가구로 집계됐다. 이는 상반기 분양 물량 1만1592보다 약 84% 증가한 물량이다. 최근 부동산 시장이 바닥을 다지고, 각종 부동산 지수가 호조를 보이면서 건설사들이 미뤄왔던 분양 쏟아내는 것으로 보인다. 특히 서울 강남·송파·서초, 인천 송도 등의 수도권 주요 입지에서 분양도...

2024-08-02 10:13
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

부동산인포가 분석한 올해 1∼7월 전국 1순위 청약의 평균 경쟁률은 12.47대 1로 나타났다. 지역별로 보면 서울은 148.87대 1, 수도권은 22.47대 1로 청약 경쟁이 치열해지는 추세다. 분양가도 오름세다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 수도권 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2706만 원으로 지난해 같은 기간보다 20% 상승했다. 공사비 문제로 길게는 수년째...

2024-08-01 18:00
반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

이날 부동산원에 따르면 지난달 29일 기준 수도권 아파트값 변동률은 인천은 전주 대비 0.04%p 오른 0.18%, 경기도는 지난주와 같은 수준인 0.08%로 나타났다. 전국 기준 아파트값은 지난주 0.06%에서 이번 주 0.07%로 전주 대비 0.01%p 올랐다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다.

2024-08-01 17:00
한은, ‘비둘기 파월’ 덕에 환율 숨 돌려…기준금리 인하 임박하나

파월 의장, FOMC 기자회견서 전제 조건 하에 “9월 금리 인하 논의될 수도” 언급美 달러화 약세에 엔화 강세 영향…원·달러 환율, 약 두 달 만에 1360원대로 하락한은 부총재, 시장점검 주재 회의서 수도권 주택가격·가계부채 리스크 누차 강조 한국은행이 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 ‘비둘기파’ 메시지 덕분에 고환율 부담을 조금 덜어냈다....

2024-08-01 15:37
주택 정비사업 인허가 지연 없애고 기간 획기적으로 줄인다

7월 18일 부동산 관계장관회의 후속 조치로 합동 현장점검반을 가동해 수도권 전 지역을 대상으로 허위매물·신고, 편법증여·대출 등 위법행위 발생 여부를 현장 점검한다. 앞으로도 주택거래 중 이상 거래를 점검해 불법행위 정황이 확인될 경우 관계기관에 통보할 예정이다. LH 등 공공부문의 공공주택 공급 확대 노력도 강화한다. LH는 올해 사업승인목표 10만5000호와...

2024-08-01 14:45
서울 아파트값 0.28% 올라 19주 연속 상승…지방 낙폭 축소

전셋값 역시 지난주와 비슷한 수준을 보이면서 서울과 수도권을 중심으로 강세를 지속했다. 1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 하락한 0.28%를 기록했다. 전주 대비 상승 폭이 소폭 줄었지만, 이번 주를 포함해 서울 아파트값은 19주 연속 올랐다. 서울 전체 상승 폭은...

2024-08-01 14:00
이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"

이지스자산운용은 국내 상업용 부동산 시장이 올해 하반기 약하고 느린 회복세를 보일 것으로 전망했다. 시장 기대보다 늦어진 금리 인하 시점과 미진한 자산 가격 조정으로 보수적 투자 기조가 유지될 것이라는 관측도 제시했다. 이지스자산운용 투자전략실은 이런 내용을 담은 ‘2024 하반기 시장 전망’ 보고서를 발간했다고 31일 밝혔다. 보고서에 따르면 국내...

2024-07-31 15:01
롯데發 신용등급 강등 속…롯데리츠 ‘강남 롯백’ 걸고 수요예측 1조 흥행

지난 2019년 롯데백화점 강남점을 시작으로 현재 롯데프리미엄아울렛 이천점, 롯데마트몰 김포물류센터 등 15개 유통 관련 자산과 매입가액 기준 약 2조3000억 원에 달하는 부동산을 매입하고 있다. 백화점 및 대형할인점의 지역이 서울 경기 및 수도권에 포진해있다는 점을 고려할 때 부동산 자산의 질이 우수하다는 평가다.

2024-07-31 10:02
[마감 후] ‘신뢰’ 저버린 티메프의 괘씸죄

최근 수도권 등 일부 지역의 주택가격이 상승세를 보이는 데다가 주택매수심리도 오름세를 이어가고 있기 때문이다. 집을 사려고 가계대출(주택담보대출)을 일으킨다면 가처분소득이 줄어 소비를 축소시킬 수 있다. 그런데 예상치 못했던 티메프 사태가 민간소비에 찬물을 끼얹은 것이다. 판매업자와 1차 생산자의 경영난도 결국 민간소비에 부정적인 영향을 미칠...

2024-07-31 06:00

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