수도권경매물건 검색결과, 8페이지

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12월 법원경매 평균낙찰가율 77.8% 연중 최고···응찰자는 감소세

12월 경매 진행건수는 9459건 낙찰건수는 3608건으로 모두 전월대비 하락세를 보였다. 특히 진행건수는 역대 4번째 1만건 미만을 기록했으며 역대 3번째 최저치를 기록했다. 저금리로 인한 신규물건 감소 현상이 아직까지도 이어지고 있는 것으로 풀이되며 낙찰건수도 역대 가장 적은 3608건에 불과했다. 진행건수 대비 낙찰건수를 기록한 낙찰률은 38.1%로...

2017-01-12 15:06
때를 기다리는 부동산 경매 고수들

무슨 이유로 경매물건이 감소하고 있을까. 저금리 기조 때문이다. 대출 금리가 낮아 이자 부담이 별로 없다.가계부채 연체율이 낮아졌다는 소리다. 물론 소비자들이 지불 능력에 맞춰 대출을 받는 탓도 있지만 4~5%대였던 대출 금리가 2~3%로 떨어져 이자 갚는데 큰 어려움이 없어졌다는 의미다. 하지만 앞으로의 상황은 달라지지 않을까 싶다. 종전에는 대출금에 대한...

2016-12-08 07:00
10월 경매 낙찰가율 75.9%…2008년 5월 이후 최고

경매 진행건수는 수도권 190여건 하락한 3607건을 그쳤으며 지방 진행건수가 1000여건 증가한 6502건을 기록해 1만 건 이상을 기록했다. 수도권은 지난해 동기 대비 약 34%, 지방은 약 11% 가량 물건이 감소한 것으로 나타났다. 이창동 지지옥션 선임연구원은 “수도권 주거시설 물건 감소가 지속되면서 주거시설 낙찰가율이 상승한 부분이 전체 낙찰가율...

2016-11-08 15:27
경매물건 가뭄에…8월 전국 법원경매 낙찰률 2003년 이후 '최고'

저금리 기조로 인해 가계대출 연체율이 역대 최저수준으로 낮아지면서 법원경매에서 절대 다수를 차지하는 금융권 대출금 미상환으로 발생하는 신규 경매 물건이 크게 줄었기 때문이다. 이에 더해 수도권에서 시작된 전세난으로 인한 주택수요 및 저금리로 인한 수익형부동산 수요 등이 경매시장으로 대거 몰려들면서 기존 물건의 유찰도 크게 감소했다....

2016-09-12 15:13
7월 전국 법원경매 낙찰가율 74.5%…올 들어 최고치

한편 7월 법원경매 물건 중 가장 높은 가격에 낙찰된 물건은 서울 서초구 양재동 315-5번지에 위치한 8층 규모의 아산빌딩이다. 지난 2011년 3월 경매개시결정이후 5년 만에 감정가 160억7929만원의 116.6%인 187억5400만원에 낙찰됐다. 경매 개시결정이후 기일 변경만 9차례 이어졌 그동안 채무자겸 소유자의 경매절차정지 신청 및 채권자의 속행신청 등 지루한...

2016-08-09 14:05
법원경매 한 번도 유찰 안 된 신상 물건 경쟁률 7:1 돌파···7년래 '최고'

29일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 7월 1일부터 28일까지 수도권(서울, 경기, 인천) 아파트, 주상복합, 연립, 다세대, 단독주택, 다가구주택 등 주거시설 1회차 경매 물건의 경쟁률이 7.0대 1로 나타났다. 지난해 7월 신건 경쟁률이 4.3:1, 올해 1월 경쟁률이 3.1에 불과해 거의 두 배 가까이 경쟁률이 늘어난 셈이다. 역대로(2001년 1월 이후) 신건 경쟁률이 7대 1을...

2016-07-29 16:43
6월 낙찰가율 65.9%…아일랜드캐슬 저가낙찰 여파 커

수도권 인근 2600억 원 대 경매물건이 감정가 대비 17%대에 낙찰되면서 전체 경매 통계가 하락했다. 15일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 6월 법원경매 낙찰가율은 전월대비 6.7% 낮아진 65.9%를 기록했다. 이는 2013년 1월 64.6%를 기록한 이후 3년 5개월 만에 최저수준이다. 하지만 경매 낙찰가율의 하락이 아닌 일부 물건이 저가 낙찰되면서 전체 경매 통계가...

2016-07-15 14:59
5월 낙찰가율 72.9%ㆍ낙찰총액 1.3조…올 들어 낙찰 가장 많아

전국 경매 진행건수는 1만2155건으로 전월 대비 1203건 증가해 올 들어 최다 물건을 소화했다. 낙찰건수 역시 4901건으로 최근 7개월 내 최다 낙찰건수를 기록했다. 수도권과 지방 모두 물건이 늘어난 모습을 보였다. 특히 지방의 경우 전월 대비 1000여건 가까이 물건이 증가했다. 업계에서는 지난해 일반 부동산 시장 하반기 거래량이 크게 줄어든 여파로 경매...

2016-06-10 17:57
[추천!경매물건] 서울 노원구 상계동 463 상계신동아 외

◇서울 노원구 상계동 463 상계신동아 = 101동 6층 603호가 경매에 나왔다. 1995년 준공한 3개동 385가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 6층이다. 전용면적은 84.99㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 7호선 마들역 및 지하철 4호석 상계역이 각각 단지에서 도보 10분 거리에 위치해 있다. 물건 인근으로 상계9동 주민센터, 온수근린공원, 수락산...

2016-05-25 10:01
4월 전국 경매 평균 낙찰가율 73.1%…올 들어 최고치

4월 낙찰건수는 4510건으로 경매가 진행된 물건 중 절반가량이 낙찰에 성공했다. 이에 4월 경매 총 낙찰액은 1조2113억원으로 전월 대비 980억원 증가해 역시 올해 최고액을 나타냈다. 낙찰건수는 수도권에서 소폭 감소했지만 지방 주거시설 낙찰건수가 크게 증가한 것으로 집계됐다. 용도별 낙찰가율의 경우 주거시설 낙찰가율이 전워 대비 1.8% 상승하며 87.6%를...

2016-05-13 08:21
법원경매 낙찰가율·경쟁률 최고수준… “낙찰받기 갈수록 어려워지네”

이창동 지지옥션 선임연구원은 “주거시설 경매 인기가 이어지면서 각종 경매 지표가 상승한 한 달 이었다”며 “최근 경매시장은 감정이 저평가된 물건이나 수회 유찰로 인해 가격 경쟁력이 있는 물건들에는 어김없이 수십명의 응찰자가 몰리면서 고수익 낙찰이 더욱 어려워 지고 있다”고 설명했다.

2016-04-15 10:30
[추천!경매물건] 서울 강남구 도곡동 164-6 포스코트 외

◇인천 중구 신흥동2가 54-5 삼익 = 2동 5층 511호가 경매에 나왔다. 1979년 12월 준공한 2개동 434가구 단지로 해당 물건은 14층 건물 중 5층이다. 전용면적은 114.64㎡, 방 2개 욕실 1개에 복도식 구조이다. 지하철 1호선 도원역이 단지에서 10여분 거리에 있다. 수도권제2외곽순환고속도로, 수인선 전철 등이 단지 인근에서 공사 중이다. 물건 인근으로 인천항...

2016-03-09 10:00
법원경매, ‘3억 미만 주거시설’ 인기 가장 높아

분석한 결과 수도권 경매물건 중 가장 관심도가 높은 물건은 아파트로 검색내역 93만건 중 약 21%인 20여만 건이 아파트에 해당됐다. 전문가들은 아파트의 경우 경매 난이도가 가장 낮아 경매를 시작하는 초보자들에게 진입장벽이 낮으며 환매가 쉬워 투자 메리트가 높기 때문이라고 분석했다. 이어 △다세대 주택(16%) △단독주택(9%) △임야(6%) △전(5%) △대지(4%) △답(3...

2016-02-18 15:01
[돈 되는 부동산]‘아파트’ 낙찰가율 100% 속출…다음은 ‘토지’

이창동 지지옥션 선임연구원은 “경매시장에 매물이 나오기 전에 매매가 되는 경우도 많아 물건이 없다보니 경쟁률이 높을 수밖에 없다”고 설명했다. ◇‘아파트’ 인기에 덩달아 경매시장도 ‘쑥쑥’ = 특히 경매가 가장 뜨거웠던 분야는 아파트, 즉 주거시설이다. 수도권을 중심으로 전세난이 심화되면서 울며 겨자먹기로 전세 세입자가 매매수요자로...

2016-02-17 11:08
1월 총 낙찰액 9803억...7년 만에 월평균 1조원 미만 ↓

8%인 5040만원에 낙찰이 이뤄졌다. 이외에 전남 화순군 도암면에 위치한 임야 1만2793㎡ 경매에 59명의 응찰자가 몰렸다. 강원 화천군 간동면 임야 2만7298㎡ 경매에도 32명의 응찰자를 기록했다. 이 선임연구원은 “두건 모두 감정가가 1000만원대에 불과해 지방의 저평가된 토지가 경매시장에서 가장 인기 물건임을 증명했다”고 설명했다.

2016-02-05 13:04
[추천!경매물건] 서울 구로구 오류동 338 동부골든 외

◇서울 영등포구 문래동6가 38-1 베어스타운 = 101동 9층 908호가 경매에 나왔다. 1997년 5월 준공한 2개동 304가구 단지로 해당 물건은 20층 건물 중 9층이다. 전용면적은 84.9㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 2호선 도림천역이 단지에서 10여분 거리에 있다. 5호선 양평역도 인접해 있다. 단지 인근으로 도림천, 안양천 등이 흐르며...

2016-01-27 10:00
12월 경매 낙찰가율 75.1%... 7년 5개월 만에 최고치

이 선임연구원은 “지방은 상대적으로 수도권에 비해 감정가 총 규모가 작고, 이로 인해서 대규모 물건이 저가 혹은 고가에 낙찰됐을 경우 전체 평가에 더 큰 영향을 미친 것으로 보인다”고 설명했다. 수도권은 총 5434건이 경매 진행돼 이중 2002건이 낙찰됐다. 지방은 7065건이 경매진행돼 이중 2667건이 낙찰됐다. 평균응찰자수는 수도권 0.6명, 지방 0.3명...

2016-01-15 15:35
[추천! 경매물건] 서울 노원구 하계동 280 미성 외

◇서울 노원구 하계동 280 미성 = 5동 9층 907호가 경매에 나왔다. 1989년 6월 준공한 6개동 685가구 단지로 물건은 15층 건물 중 9층이다. 전용면적은 72.17㎡, 방 3개 욕실 1개에 계단식 구조이다. 지하철 7호선 하계역이 단지와 접해있으며 지하철 1호선 월계역도 10여분 거리에 있다. 단지 인근에는 하계2동 주민센터, 을지병원, 노원소방서, 홈플러스, CGV...

2015-12-02 10:29
[추천!경매물건] 서울 성북구 석관동 407 래미안석관 외

◇서울 성북구 석관동 407 래미안석관 = 108동 10층 1005호가 경매에 나왔다. 2009년 6월 준공한 14개동 660가구 단지로 해당 물건은 18층 건물 중 10층이다. 전용면적은 59.9㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 6호선 돌곶이역이 단지에서 도보로 5분 거리에 있으며 북부간선도로 하월곡ICEH 인접해 있다. 단지 주변으로 석관동우체국, 장위전통시장...

2015-11-25 10:00
[추천!경매물건] 서울 강북구 번동 118-15 꿈의숲수림채 외

◇서울 강북구 번동 118-15 꿈의숲수림채 = 502호가 경매에 나왔다. 2006년 12월 준공한 1개동 19가구 단지이다. 해당 물건은 10층 건물 중 5층이며 전용면적은 112.29㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 북서울꿈의숲이 단지 바로 옆에 인접해 있다. 번3동 주민센터, 월계근린공원, 강북문화정보센터, 월계119안전센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는...

2015-11-11 10:12

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