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‘송파 더 플래티넘’ 오금 아남, 15억 분양가에 7만5000명 몰렸다

전용 72㎡형 15가구 모집에 4만1961명 몰려“웃돈만 1억…자금 마련 계획 잘 세워야” 국내 최초 공동주택 리모델링 사업 단지인 서울 송파구 오금동 리모델링 아파트 ‘송파 더 플래티넘’의 일반분양에 7만5000명이 몰리며 분양 흥행에 성공했다. 고분양가 책정에도 수요자들의 이목이 쏠리면서 ‘30가구 룰’이 향후 소규모 정비사업장의 분양 트렌드로...

2022-01-12 15:36
서울시, 소규모 재개발 도입…‘역세권·준공업지역’ 개발

서울시는 이런 내용을 담은 '서울시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례'를 개정했다고 5일 밝혔다. 대상 지역은 구도심이지만 신축·구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 개발이 어려운 5000㎡ 미만 소규모 필지다. 상가나 공장 밀집지처럼 기존 주택이 없던 지역에서 아파트 재개발이 가능해진다. 특히 최대 준주거지역(최고 용적률 500%)까지 용도지역 상향을 통해 고밀도...

2022-01-05 09:13
현대건설, 작년 정비사업 수주고 5조5499억 달성…창사 이래 최대

특히 현대건설의 지난해 도시정비사업 수주는 전통적으로 강세를 보이고 있는 재개발·재건축사업 뿐만 아니라 가로주택, 소규모재건축, 리모델링 등 다양한 형태의 주택사업에서 전방위적인 수주를 기록해 더욱 의미가 깊다. 현대건설 관계자는 "창사 이래 최초로 도시정비사업부문 수주 5조 원을 돌파하며 사상 최대 실적을 달성하고, 업계 최초로 3년...

2022-01-02 14:28
“큰 것, 작은 것 가리지 않겠다”...대형 건설사들 ‘가로주택정비사업’에 눈독

1단지는 지하 2층~지상 15층, 10개 동, 총 585가구 규모, 2단지는 지하 2층~지상 15층, 10개 동, 453가구 규모의 아파트가 들어선다. 1·2단지 총 도급액은 3140억 원이다. 가로주택정비사업은 도로와 붙어 있는 노후 저층 주거지에 소규모 아파트를 짓는 사업을 말한다. 면적은 1만㎡ 미만이고, 주택 20가구 이상인 곳이 사업 대상이다. 재개발·재건축에 비해 규모는 작지만...

2021-12-29 05:00
내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전

도심복합 5만 가구, 공공정비 3만2000가구, 소규모 정비사업 2만6000가구, 신축매입 약정 등 4만4000가구도 공급을 추진한다. 여기에 도심 후보지도 10만 가구 이상 추가 발굴한다. 아울러 3기 신도시 등에 첫 공공자가주택 1만5000가구 공급계획을 마련하고 임대형 신혼희망타운 2000가구 입주자도 모집한다. 신안산선, 수도권광역고속철도(GTX) C노선 등 철도역사...

2021-12-27 14:30
서울시, 강북구 우이동 39-2번지에 집수리 보조금ㆍ융자금 지원

소규모주택수권분과위원회 개최 결과 강북구 우이동 39-2번지 일대를 주택성능개선지원구역으로 신규지정했다고 24일 밝혔다. 이로써 서울시의 주택성능개선구역은 총 160개소가 됐다. 이번에 지정 결정된 곳은 4층 이하의 저층주택이 밀집돼 있고, 사용승인 후 20년 이상 된 주택이 전체 건물의 60% 이상을 차지하는 등 주거환경이 열악해 노후주택의 정비·개량 등...

2021-12-24 09:41
시흥동 자율주택정비사업 가결…"공공임대 20% 이상 계획해 용적률 완화"

16가구 중 11가구는 공공임대주택으로 계획했고, 나머지 5가구는 토지등소유자가 거주할 예정이다. 김승원 서울시 균형발전기획관은 “노후 주거지역의 주거환경을 개선하는 데 소규모주택정비사업이 중심이 될 것으로 기대하고, 지속해서 저층주거지의 주거환경을 개선하고, 임대주택을 확보할 수 있도록 제도개선 및 행정지원을 계속해나가겠다”라고 말했다.

2021-12-24 09:05
국토부 "공공 가로‧자율주택정비 16곳 선정…23일부터 2차 공모"

이번 발표를 통해 소규모주택정비로는 약 2만9000 가구 규모의 신규 주택 공급이 가능한 후보지가 확보됐으며 2‧4대책 발표 이후 총 44만6000가구의 주택 공급이 가능할 것으로 전망된다. 공공참여형 가로‧자율주택 정비사업 2차 공모 시행 23일부터는 공공참여 가로‧자율주택정비사업 2차 공모가 실시된다. 이번 2차 공모는 수도권을 포함해 5대 광역시로 공모...

2021-12-22 11:00
[2022 경방] 27번 대책 내놓고도 '문재인 정부 주요성과'서 쏙 빠진 부동산

이를 위해 공공정비·도심 공공복합·소규모주택정비사업 후보지를 추가 공모하고 8·4대책과 2·4대책 등 신규공공택지에 대해 부지별 사업계획 수립, 착공을 신속히 진행할 방침이다. 내년 사전청약은 애초 6만2000가구에서 6만8000가구로 늘리고 전세대책 물량도 5000가구 이상 확대한다. A 대학 경제학과 교수는 "문재인 정부 들어 총 27번의 부동산대책이...

2021-12-20 16:30
[2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다

정부는 내년에도 2·4 대책을 통해 제시한 공공정비사업과 도심 공공복합사업, 소규모주택정비사업 등의 추가 후보지 공모를 서두르고 후보지에 대한 지구 지정과 사업계획수립 등 전반에 걸쳐 속도를 내기로 했다. 지난해 '8·4 대책'을 통해 발표한 신규 공공택지 29만1000가구의 공급을 위한 절차도 신속히 진행하기로 했다. 작년 8·4 대책에서 제시한...

2021-12-20 16:30
중흥·호반건설, 대형건설사와 어깨 나란히…잘나가는 호남건설사

비건설 부문 사업 진출을 통한 사업 다각화는 건설 경기 하강 국면에 따른 위험성을 줄일 수 있다. 한 대형 건설사 관계자는 “두 건설사가 몸집을 키우는 것은 향후 서울 진출의 토대를 마련하고 먹거리를 확보하기 위한 변화”라면서 “대형 건설사들도 소규모 정비사업으로 발을 넓히고 있는 만큼 중견 건설사의 전략적인 움직임이 필요한 시점”이라고 말했다.

2021-12-12 15:00
진성준, ‘빈집정보 통합관리 및 활용 강화법’ 발의

또한 국가가 지자체와 마찬가지로 지자체가 아닌 사업시행자가 시행하는 빈집정보사업이나 소규모주택정비사업에 드는 비용 일부를 보조 또는 출자·융자하거나 융자를 알선할 수 있도록 해 빈집정비사업과 소규모주택정비사업이 원활히 시행될 수 있도록 하는 내용을 포함했다. 진 의원은 “그동안 지자체별 빈집 실태조사가 제각각 운영되어 조사결과의 신뢰도도...

2021-12-06 10:53
서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐

사업 대상지 기준은 △대지 면적 1만㎡ 미만 △200가구 미만 노후 연립주택이나 소형 아파트 등이다. 조합설립은 주민 75% 이상 동의를 얻으면 할 수 있다. 소규모 재건축은 안전진단과 정비구역 지정 절차가 없어 사업 기간이 3년 6개월 정도로 줄어든다. 기존 재건축 사업이 8년에서 최대 10년까지 걸리는 것과 비교하면 절반 이하로 감소하는 셈이다. 특히 소규모...

2021-12-05 17:00
중흥토건, 대구 '두류 중흥S-클래스 센텀포레' 분양…더블역세권 주목

두류 중흥S-클래스 센텀포레는 달자03지구 주택재개발정비사업을 통해 공급되며 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 59·84·103㎡ 총 454가구 규모다. 이 중 270가구가 일반분양될 예정이다. 전용면적별 가구수는 △전용 59㎡ 14가구 △전용 84㎡A 119가구 △전용 84㎡B 125가구 △전용 103㎡ 12가구다. 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역, 15일 1순위 기타지역...

2021-12-05 15:48
중흥건설그룹, '의정부 가능동 가로주택정비사업' 수주…수도권 도시정비사업 수주 잇달아

규모에 도급액은 총 950억 원에 달한다. 송종만 중흥건설그룹 도시정비사업 전무는 "서울과 수도권을 비롯한 전국 각지에서 정비사업 수주에 역량을 집중하고 있다"며 "향후 만족도 높은 아파트를 선보일 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다. 한편, 중흥건설그룹은 올해 수도권과 지방도시에서 중대형 정비사업과 소규모 재건축사업, 가로주택정...

2021-11-29 16:59
“뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람

한국건설산업연구원은 국내 리모델링 시장 규모가 지난해 17조3000억 원에서 2025년 37조 원, 2030년엔 44조 원으로 약 10년 동안 무려 154% 이상 성장할 것으로 분석했다. 연평균 아파트 리모델링 성장률도 2010~2015년엔 35.5%였지만 2015~2019년엔 90.7%로 눈에 띄게 급증했다. 특히 지난 3일엔 서울시가 ‘공동주택 리모델링 기본계획 재정비안’을 발표하면서 통합 리모델링...

2021-11-24 05:00
국토부, 2차 소규모 주택정비 관리지역 후보지 9곳 선정

소규모 주택정비 관리지역은 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해 지정하는 지역(10만㎡ 미만)으로, 용도지역 상향 등 건축 규제 완화와 국비 최대 150억 원 지원 등 인센티브가 부여된다. 국토부는 지난 4월 1차 후보지로 20곳을 선정한 데 이어 이번에 수도권과 전북, 울산 등 5개 지역에서 9곳을 후보지로 선정하면서 총 8460호...

2021-11-18 11:00
"규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기

단지 규모도 작아 주변 아파트만큼 시세 상승을 기대하기 어려운 점도 있다. 하지만 정부와 서울시가 인센티브를 확대하면서 관심이 높아지고 있다. 정부는 공공이 참여하는 소규모 재건축 사업의 경우 공공임대주택 기부채납을 전제로 용적률 최고치를 법적 상한의 120%까지 완화해주는 등 각종 건축규제를 완화해주기로 했다. 이에 따라 2종 일반주거지역의...

2021-11-14 17:00
소규모재건축도 공공으로…12일부터 서울시 내 사업 공모 접수

소규모재건축은 200가구 미만 공동주택을 대상으로 하는 정비사업이다. 대규모 재건축과 달리 정비계획 수립, 안전진단 등 절차가 생략돼 신속한 추진이 가능하다. 특히 서울지역은 소규모재건축 사업 수요가 가장 많고 지자체가 규제 완화도 선도적으로 추진하고 있다. 실제로 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한 지역에서 소규모재건축 사업을 추진하면 공공기여...

2021-11-10 11:00
중흥건설 '대구 두류 중흥S-클래스 센텀포레' 이달 분양

두류 중흥S-클래스 센텀포레는 달자03지구 주택재개발정비사업을 통해 분양되는 아파트로, 지하 최저 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 전용 59·84·103㎡ 총 454가구 규모다. 이 중 270가구가 일반 분양될 예정이다. 단지는 대구지하철 2호선 내당역과 반고개역이 도보권에 있어 우수한 교통 편의성을 자랑한다. 지하철을 이용하면 대구 주요 도심인 범어와 수서구청, 죽전 등을...

2021-11-07 17:48

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