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  • 재초환 완화 방안 다음 주 나온다…원희룡, "폐지는 안 돼, 적당히 환수돼야”
    재초환 완화 방안 다음 주 나온다…원희룡, "폐지는 안 돼, 적당히 환수돼야”
    원 장관은 22일 세종청사 기자실에서 기자들과 만나 “재건축 부담금 완화 방안을 다음 주 발표할 것”이라며 “구체적으로 초과 이익 산정 시점, 누진 구간 등에 대해서는 시뮬레이션이 필요하다. 폐지해달라고 하는 것 빼고는 다 열려 있다”고 말했다. 그는 “일정 환수에 대해 공공 기여가 불가피하다고 본다. 구체적인 결론점은 열어놓고 보고 있다”며 “적정하게...
    2022-09-22 16:02
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    1기 신도시 주민들은 그동안 자의보다는 타인들에 의해 많은 어려움을 겪고 있는데, 2018년에는 정부에서 발표한 3기 신도시로 인해 반대집회를 했었고, 지금은 1기 신도시 재건축 연합회를 중심으로 연말까지 안전진단 폐지 등 특별법 제정, 내년 상반기 내 1기 신도시 재정비계획 수립과 정비구역 지정을 요구하면서 용산, 여의도 및 세종시를 찾아가 정부 약속 조기...
    2022-09-19 05:00
  • [기자수첩] 1기 신도시의 정치화
    [기자수첩] 1기 신도시의 정치화
    1기 신도시 재건축 연합회는 용산과 여의도, 세종시를 찾아 규제 완화를 촉구했다. 그리고 외쳤다. 연말까지 준공 30년 차 아파트 안전진단 폐지 등 특별법을 제정할 것, 내년 상반기 내 1기 신도시 정비계획을 내놓을 것, 그리고 내년 상반기까지 정비구역으로 지정할 것. 1기 신도시 노후화는 코앞에 닥친 문제다. 1기 신도시 신호탄을 쏘아 올린 경기 성남시 분당...
    2022-09-05 06:00
  • 추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    정부가 재개발·재건축 제도를 개편해 도심권 주택공급 기반을 늘리고, 민간을 활용한 '민간도심복합사업'을 통해 도심 정비에 나선다. 사회 초년계층을 대상으로 건설원가 수준의 저렴한 분양주택도 공급한다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 16일 정부서울청사에서 제2차 부동산 관계장관회의를 주재하고 이같은 내용이 담긴 '국민주거 안정...
    2022-08-16 12:00
  • 부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    매매가격지수 변동률 -0.05%도봉구 -0.14%·노원구 -0.13%'재건축 호재' 서초구 나홀로 상승전세가격지수도 -0.03% 내림세 서울 아파트값 내림세가 심상찮다. 기준금리 인상으로 대출금리 추가 인상이 예상되면서 매수세가 끊긴 탓이다. 매물도 계속 쌓여가면서 매주 하락 폭이 커지고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트...
    2022-07-21 14:00
  • 서울 용산구 아파트값도 꺾였다…전국 집값 약세 '지속'
    서울 용산구 아파트값도 꺾였다…전국 집값 약세 '지속'
    서초구(0.03%)는 반포동 재건축이나 신축 아파트 위주로 상승하며 서울 내 자치구 가운데 유일하게 상승세를 기록했다. 송파구(-0.03%)는 잠실동과 신천동 주요 단지 위주로, 강남구(-0.01%)는 개포동과 수서동 위주로 매물이 쌓이면서 매수세가 쪼그라들었다. 경기와 인천은 각각 0.04%와 0.07% 하락했다. 먼저 인천 연수구(-0.13%)는 송도신도시 위주로, 서구(-0.12...
    2022-07-14 14:00
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    서초구(0.02%)는 반포동 재건축과 중대형 아파트 위주로 올랐다. 하지만 강남구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합을 기록했다. 송파구(-0.02%)는 문정과 잠실, 신천동 주요 단지에서 하락했다. 강동구 역시 0.03% 하락했으며 영등포구(-0.01%)와 강서(-0.04%) 등 주요 지역도 집값 약세를 면치 못했다. 경기와 인천은 지난주보다 내림 폭이 확대됐다. 연수구(-0.13%)는 송도동...
    2022-06-23 14:00
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    05%) 등 일부 1기 신도시는 재건축 규제완화 기대감 등으로 집값이 상승했다. 하지만 시흥(-0.15%), 의왕(-0.12%), 화성시(-0.09%), 수원 영통구(-0.11%) 등은 매물 적체, 거래심리 위축 등으로 경기 전체 약세가 이어졌다. 전국 기준으로는 4주 연속 0.01% 떨어졌다. 지방에서는 5대 광역시가 지난주에 이어 0.04% 하락했고, 세종시는 매물 적체로 0.13% 하락했다. 이 밖에...
    2022-06-02 14:00
  • 원자재 대란에 건설현장 찾은 원희룡…“분상제 개선·관급공사 납품단가 인상”
    원자재 대란에 건설현장 찾은 원희룡…“분상제 개선·관급공사 납품단가 인상”
    부산 해운대구 우동3구역 재건축 조합도 지난달에 이어 이달 시공사 입찰을 받았지만, 참여하는 건설사가 한 곳도 없었다. 대응 나선 국토부…“상승분 공사비 반영 등 추진” 정부는 최근 원자잿값 급등과 관련해 현장점검 회의를 열고 민관 차원의 대응책 마련에 나섰다. 원희룡 국토교통부 장관은 30일 세종시 6-3 생활권 M2블록 주택건설현장을 방문해 건설자재...
    2022-05-30 16:00
  • 서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    한강변이나 잠원동 재건축 단지가 강세를 보였다. 강남구는 0.02% 상승해 재건축 단지 집값 상승세를 이어갔다. 반면 송파구는 0.01% 하락해 매수세가 위축됐으며 양천과 동작, 영등포구는 모두 0.01%씩 올랐다. 경기와 인천은 집값 내림세가 계속됐다. 인천 연수구는 0.11% 하락했고, 서구 역시 0.10% 떨어져 송도와 청라 모두 약세를 나타냈다. 경기지역은 이번 주...
    2022-05-26 14:48
  • 정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”
    정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”
    지난달 공사중단 사태가 불거진 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지는 분양가가 발목을 잡은 대표 사례로 평가받는다. 업계는 분양가가 통제된 상황에서 수익성과 추가 분담금에 대한 부담이 커진 조합이 분양 시기를 늦추면서 사업이 지연됐다고 보고 있다. 원 장관은 “최근 주택공급 부족 현상이 나타나고 있어 수요가 몰린 도심 내 물량 확대를 위해서는 분양가 상한제...
    2022-05-23 16:34
  • 서울 아파트 매수세 재점화?…경매 낙찰가율 6개월 만에 반등
    서울 아파트 매수세 재점화?…경매 낙찰가율 6개월 만에 반등
    주로 강남권과 재건축 이슈가 있는 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 평균 낙찰가율이 상승했다. 지지옥션 관계자는 "이는 새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 반영된 것"이라고 했다. 평균 응찰자 수도 6.7명으로 올해 들어 가장 높았다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 1274건으로, 이 중 627건이 낙찰됐다. 낙찰률은 49.2%로 전월...
    2022-05-10 10:14
  • 전국 아파트 전셋값 하락, 11주 만에 멈췄다…매맷값 보합세 ‘지속’
    전국 아파트 전셋값 하락, 11주 만에 멈췄다…매맷값 보합세 ‘지속’
    01%를 나타냈다. 이천시(0.26%)가 직주근접 수요 있는 지역 위주로 많이 올랐다. 성남 분당구(0.05%)와 고양 일산동구(0.04%) 등 1기 신도시 지역에서 재건축 기대감 있는 단지 위주로 올랐다. 오산시(-0.14%)와 화성시(-0.08%), 시흥시(-0.07%)는 하락세가 도드라졌다. 이 밖에 세종(-0.16%)과 대구(-0.15%), 대전(-0.05%), 전남(-0.04%), 충남(-0.03%) 등이 매맷값 하락을 기록했다.
    2022-04-28 14:00
  • 서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    이 밖에 고양(0.02%)·성남시 분당구(0.02%) 등 주요 1기 신도시 지역도 규제 완화 기대감 있는 재건축 위주로 상승했다. 이번 주 전국 아파트값은 지난주에 이어 2주 연속 보합을 유지했다. 전북은 0.13% 올랐고 경북은 0.06% 상승했다. 강원과 광주는 0.05%씩 올랐다. 반면 세종은 0.08% 내렸고, 대전도 0.05% 하락했다. 공표지역 176개 시군구 가운데 지난주보다 오른 곳은...
    2022-04-21 14:00
  • "12억 넘는 1세대 1주택, 양도세 얼마인가요?"…국세청, 질의 TOP10 제작·배포
    "12억 넘는 1세대 1주택, 양도세 얼마인가요?"…국세청, 질의 TOP10 제작·배포
    노후화로 인해 주택을 재건축하는 경우에도 마찬가지로 멸실한 주택과 재건축한 주택의 보유기간을 합쳐서 본다. 또 2주택을 보유한 사람이 주택 한 채를 멸실해 나대지로 보유하는 경우에도 주택 보유 기간을 재계산하지 않고 줄곧 1주택을 소유한 것으로 본다. 이 외에도 자녀의 취학 등 부득이한 사유에 따라 다른 시·군으로 주거를 이전하면서 1년 이상 거주한...
    2022-04-18 15:34
  • 서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’
    서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’
    이는 재건축초과이익환수제, 조합원 지위 양도제한, 안전진단 강화와 같이 재건축·재개발 시장 안정화를 위한 정부 정책들의 영향으로 해석된다. 신축 아파트 선호현상이 가장 뚜렷한 곳은 전북, 울산, 대전으로 나타났으며 해당 지역에서 신축 아파트는 일반 아파트보다 60% 이상 높은 가격이 형성되고 있다. 세종시를 제외한 모든 시도에서 유의미한 신축 아파트...
    2022-04-18 15:34
  • 부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    지역별로는 세종(10.6P), 광주(7.7P), 대구(6.1P)가 많이 떨어졌다. 부동산시장에서 소비심리지수가 상승 전환한 것은 새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감 때문이다. 대선 이후 약 한 달 새 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 대통령 집무실 이전 호재가 있는 용산구를 필두로 아파트값이 상승세를 타고 있다. 또 일부 재건축 추진 단지를 중심으로...
    2022-04-15 11:00
  • 서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    특히 강남구와 서초구 내 재건축 기대감이 큰 단지와 핵심 단지를 중심으로 집값 급등이 이어지면서 강남지역은 ‘나홀로’ 집값 강세를 보였다. 다만 수도권 전체로 보면 집값 하락 폭은 줄었지만, 인천과 수원시 등 일부 지역에선 아파트값 약세가 계속됐다. 14일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 서울은 지난주(4일...
    2022-04-14 14:00
  • 4월 주택사업전망 '봄바람', 전국 전망치 일제히 상승
    4월 주택사업전망 '봄바람', 전국 전망치 일제히 상승
    세종(92.8), 충남(92.3), 인천(87.0), 대전(85.7), 강원(81.8)도 80~90선까지 올랐다. 이달 재개발 수주 전망은 92.3으로 전월 대비 8.5p 상승했다. 재건축(95.3) 역시 전월 대비 6.9p 상승하며 3개월 만에 90선을 회복했다. 주산연은 “새 정부의 규제 완화 예고와 더불어 최근 건설 원자재 가격 상승에 따른 수급 불안, 지역별 미분양 증가 등 주택사업 여건의 변동성이...
    2022-04-07 11:06
  • 홍남기 "국유재산, 다양하고 가치 있는 방향으로 적극 개발"
    홍남기 "국유재산, 다양하고 가치 있는 방향으로 적극 개발"
    정부는 국유지의 효율적 활용과 국민의 주거부담 경감을 위해 노후 청·관사 재건축 시 청년·신혼부부 공공주택을 함께 짓는 복합건축 개발사업을 추진하고 있으며, 2018년 7월부터 현재까지 총 16곳의 사업지가 선정돼 진행되고 있다. 홍 부총리는 이어 국유지를 활용한 국내 1호 청년창업허브인 '역삼 청년창업허브'를 방문해 "청년 창업기업이 성장할 수...
    2022-04-06 16:16
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