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"로또 청약 이유 있었네"…분양가-매매가 차이 '역대 최대'

세종은 매매가 1887만 원, 분양가 1088만 원이었다. 이같은 가격 격차는 신규 분양 단지의 청약 경쟁률을 높이는 결과를 초래했다. 세종의 경우 지난해 평균 청약 경쟁률이 무려 153.3대 1에 달했다. 서울도 평균 88.3대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "정부의 가격 규제로 분양가가 주변 시세보다 낮게 책정된 점이 높은 청약...

2021-02-01 13:21
세종시 최고 분양가 '세종 리첸시아 파밀리에' 내달 2일 청약

세종 리첸시아 파밀리에의 3.3㎡당 분양가는 H2블록이 1281만 원, H3블록이 1309만 원으로 확정됐다. 2010년 세종시에서 첫 분양이 이뤄진 이래 역대 최고가다. 전용 84㎡ 기준으로 보면 4억5000만 원 수준이다. 지난해 입주한 인근 해밀마을 1단지와 2단지의 동일 면적이 각각 8억8000만 원(2020년 11월), 9억4000만 원(12월)에 거래된 것을 고려하면 약 4억~5억 원...

2021-01-31 17:57
[주간 부동산 이슈] 사라지는 ‘무순위 줍줍’ 로또 청약

미계약분은 애초 공급 시점의 분양가로 다시 공급되기 때문에 수억 원의 시세 차익을 즉시 볼 수 있는 로또 당첨으로 여겨졌다. 시장에서는 다주택자와 현금 부자들을 중심으로 미계약분만 ‘줍고 줍는다’는 의미의 ‘줍줍’이라는 신조어까지 등장했다. 개정안은 무순위 물량의 신청 자격을 기존 ‘성년자’(지역 제한 없음)에서 ‘해당 주택 건설지역(시‧군)의...

2021-01-23 08:00
[오늘의 청약 일정] '의정부 고산 수자인 디에스티지' 등 1순위 청약

19일인 오늘은 경기 의정부시 고산동 '의정부 고산 수자인 디에스티지' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 의정부 고산 수자인 디에스티지를 포함해 인천 연수구 선학동 '한화 포레나 인천연수'와 부산 동구 수정동 '모티 더 베스트빌', 광주 북구 운암동 '운암동 한국아델리움57 에듀힐즈' 등이 1순위 청약을 받는다. 세종시 소담동...

2021-01-19 06:50
집값 '폭등' 세종시, 청약 경쟁률도 1위…평균 경쟁률 153.3대 1

평균 청약 경쟁률은 세종에 이어 서울(89.8대 1), 부산(60.2대 1), 광주(30.8대 1), 경기(30.2대 1), 대전(29.7대 1), 인천(29.5대 1), 대구(21.4대 1), 울산(20.3대 1) 순으로 집계됐다. 서울은 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 통제와 작년 민간택지 분양가상한제 부활 등의 여파로 일반분양 물량이 많지 않았다. 또 신축 아파트 공급 물량은 시세 차익이 확실한 ‘로또’...

2021-01-11 09:32
'평균 5억'… 미친 세종 아파트값

2018년 분양해 지난해 9월 입주를 시작한 해밀동 해밀마을 1단지 세종마스터힐스 전용 59㎡형의 매도 호가(집주인이 팔려고 부르는 값)는 최고 7억2000만 원 선이다. 2억1900만~2억4600만 원 수준이었던 분양가 대비 3배 비싼 가격이다. 시장에선 행정수도 완성 작업이 가시화되면 가격이 더 뛸 것으로 내다본다. 주변 지역 집값마저 급등시키는 진원지가 될 수...

2021-01-04 16:31
내년 공시지가 10.4%↑… 금융위기 후 최대 상승

권강수 상가의신 대표는 "상가에 딸린 토지 공시지가가 높아지면 상가 신규 분양가가 올라갈 수밖에 없다"며 "상가 임대료도 코로나 정국으로 당장은 올리기 어렵겠지만 코로나 사태가 진정되면 인상 요인이 될 것으로 보인다"고 예상했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "공시가격(공시지가) 상승은 이미 예고돼 있던 상황이어서 이미 거래...

2020-12-23 14:35
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제와 민간택지 상한제 시행으로 새 아파트 분양가의 시세 차익이 수억원으로 치솟자 '로또 분양'에 대한 기대감이 갈수록 커졌다. 특히 분양가 상한제 등 정비사업에 대한 칼날 규제가 재건축·재개발 사업의 발목을 잡으면서 새 아파트는 나왔다 하면 수백대1의 경쟁률을 기록하기 일쑤였다. 실제 올해 서울에선 강동구 상일동...

2020-12-23 11:00
‘서울 저리 가라’... 천도론에 세종 새 아파트값, 분양가 대비 3배 '껑충'

입주 시점 호가가 분양가 대비 무려 3배 뛴 것이다. 같은 시기 분양한 해밀마을 2단지 세종마스터힐스 전용 84㎡형도 현재 호가가 9억4000만 원 선으로 분양가(3억600만~3억8300만 원대)보다 6억원가량 올랐다. 다만 이는 최저 수준의 호가다. 동일면적 매물이 최근 9억4000만 원에 팔려 물건에 동이 나 앞으로 나올 매물 호가는 상향조정될 수밖에 없다는 게 현지...

2020-12-15 16:45
'유명 건설사 시공' 오인 광고한 청주흥덕주택조합 시정명령

“확정 분담금”, “평당 600만 원대”라고 광고하면서 사업추진 과정에서 조합원 분담금이 변동될 수 있음을 명시하지 않았다. 추가 분담금 없이 평당 분양가가 확정된 것처럼 광고한 것이다. 공정위는 앞으로도 지역주택조합아파트 조합원 모집 시 정확한 정보가 전달되도록 부당 표시·광고 행위를 지속적으로 감시하고, 위반 행위를 적발할 경우 엄중 제재할 계획이다.

2020-12-15 12:00
‘토지임대부 주택 환매 의무화·이주자택지 전매 금지법’ 국회 통과

다만 택지개발지구 등 해당 지역의 여건 등을 고려해 규제지역 지정내용을 조정할 수 있도록 하는 단서 조항이 달렸다. 조정대상지역 유지 필요성은 반기마다 재검토하게 된다. 이 밖에 세종시에서 이전기관 종사자 특별공급으로 주택을 분양받으면 5년 이내의 거주 의무도 새롭게 부과됐다.

2020-12-09 18:00
내년 2월부터 분양가상한제 아파트 '최소 2년' 거주해야

수도권 분양가상한제 대상 주택의 전매제한 기간은 투기과열지구는 5~10년, 그 외 지역은 3~8년이다. 세종시 행정중심복합도시 이전기관 종사자를 대상으로 하는 특별공급 주택의 전매 제한 기간을 투기과열지구는 5년에서 8년, 투기과열지구 외 지역은 3년에서 5년으로 강화하는 내용도 이번 개정안에 포함됐다.

2020-11-27 15:58
인기 하늘 찌르는 청약 ‘줍줍’… 올해 경쟁률은 도대체 얼마?

무순위 청약은 청약통장 보유나 무주택 여부에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고 재당첨 제한이 없다. 미계약분은 처음 분양가로 다시 공급된다. 무순위 청약에서 당첨되면 그동안 급등한 주변 시세보다 현격히 낮은 가격으로 ‘로또’ 수준의 시세 차익을 기대할 수 있다.

2020-11-27 10:13
[오늘의 청약 일정] 지식정보타운 '과천 푸르지오 오르투스' 당첨자 발표

고운동 '세종 한림풀에버'에서 청약 당첨자를 발표한다. 이 가운데 과천 푸르지오 오르투스는 '로또 아파트'라 불리는 지식정보타운 안에서도 가장 인기가 좋았던 단지다. 192가구를 분양했는데 10만2693명이 몰리면서 평균 경쟁률 534.9대 1을 기록했다. 전용면적 84㎡ B형 경기 지역 입주자 모집 경쟁률은 5219대 1까지 치솟았다. 이 아파트 분양가는 전용 84㎡형...

2020-11-12 06:50
들끓는 청약시장... '로또 단지' 나왔다하면 '수백대 1'

세종시에서 1년4개월 만에 나온 새 아파트로 3.3㎡당 평균 분양가가 1136만 원 수준이었다. 세종에선 최근 '세종 리더스포레'의 1가구 무순위 청약에 25만 명의 폭발적인 수요가 몰렸다. 해당 물건은 입주 후 시세 차익이 10억 원으로 예상된 곳이다. 최근 청약시장 열기는 분양가 상한제 때문이라는 분석이 많다. 분양가가 주변 시세보다 워낙 저렴했던데다...

2020-11-05 15:02
대우건설, '감일 푸르지오 마크베르'·'아클라우드 감일' 분양

분양가는 3.3㎡당 1636만 원이다. 중도금대출 한도인 40%에 대해 이자후불제를 제공한다. 최근 확대된 생애최초 특별공급 기준이 적용되고, 전매제한 기간은 8년이다. 청약은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 일정으로 진행한다. 11월 13일 당첨자 발표를 거쳐 11월 28일부터 12월 4일까지 계약이 이뤄진다. 동시분양하는 아클라우드 감일은...

2020-10-23 16:21
[분양특집] ‘당진 호반써밋 시그니처 2차’ 23일 1순위 청약

비규제지역에 있는 호반써밋 시그니처 2차엔 청약통장에 가입한 지 6개월 이상됐고 충남·대전·세종에 주소를 뒀다면 누구나 청약에 응할 수 있다. 전체 공급 물량 중 60%가 추첨제로 당첨자를 정하는 만큼 유주택자도 당첨을 노려볼 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 885만 원으로 책정됐다. 호반산업은 단지를 남향 위주로 배치하고 4베이·5베이 설계(각각 방 2...

2020-10-22 05:30
'더블'된 대전 아파트 분양권 웃돈…'세종 천도론' 후광효과

대전 지역 신축 아파트 분양권 웃돈(프리미엄)이 애초 분양가만큼 불었다. 대전 유성구 봉용동 '대전 아이파크 시티 2단지' 전용면적 122㎡ 분양권은 지난달 14억7328만 원에 전매됐다. 지난해 3월 청약 당시 분양가가 7억1000만 원이었던 것과 비교하면 1년 반 만에 분양가와 맞먹는 프리미엄이 붙었다. 2018년 7월 분양한 대전 서구 도안동 '대전 갑천 3블록 트리풀시티...

2020-10-14 10:06
대우건설, '감일 푸르지오 마크베르'·'아클라우드 감일' 분양

감일 푸르지오 마크베르 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1700만 원선으로 중도금대출 한도인 40%에 대해 이자후불제를 제공한다. 아클라우드 감일은 대우건설이 새롭게 선보이는 상업시설 브랜드 '아클라우드'의 첫 적용 상품이다. 지하 1층~지상 2층, 총 3만8564㎡(약1만1699평) 규모로 조성된다. 전체 대지면적의 30% 이상을 열린 공간으로 구성하고, 세계적인...

2020-10-13 16:41
[창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다

민간택지 분양가상한제로 기존 아파트보다 저렴하게 공급되는 강남 재건축 단지는 분양시장에서도 ‘핫’했다. 치열한 청약 경쟁으로 모든 주택형이 완판됐는데, 최고 경쟁률은 ‘국민 평수’(국민주택 규모)인 전용면적 85㎡에서 나왔다. 1·2인 가구 증가로 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트가 인기를 얻을 것이란 예상과 달리 개인 공간 확보가 중요해지면서...

2020-10-05 05:10

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