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2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑

전국 아파트의 경우 전년 동월보다 8.78% 오른 1430만8800원으로 집계됐다. 5대 광역시 및 세종시의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.76% 오른 1465만2000원이다. 지난달 전국 신규 분양된 민간아파트 물량은 총 1만2888가구로 전년 1만4982가구 대비 14% 줄었다. 수도권 7751가구, 5대 광역시 및 세종시 2424가구, 기타지방 2713가구가 신규 분양됐다.

2022-03-15 13:23
세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”

이는 세종시가 만들어진 이래 사상 최고 수준이다. 이 단지는 분양전환 임대주택으로 전용 59㎡ 분양가가 2014년 기준인 1억4000만 원대로 책정되면서 큰 시세차익을 얻을 것이라는 기대가 투자 수요를 불러일으켰다. 이 때문에 이곳 역시 외지인 수요가 대거 몰렸다. 10가구가 배정된 기타지역 청약에서만 5만9680명이 접수하면서 7021대 1의 경쟁률을 기록했다....

2022-03-07 17:00
[주목!이곳] ‘엘리프 세종 6-3’ 7일 1순위 청약…세종 서북부 공급에 ‘관심’

올해 1월 세종시 조치원읍 봉산리 379에서 분양한 ‘엘리프세종’은 집값 하락기에도 청약 통장이 쏟아졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반공급 295가구 모집(특별공급 제외)에 5023건이 접수돼 평균 17.02 대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률도 138 대 1(159㎡형)에 달했다. 엘리프세종 6-3 분양가는 전용 84㎡형 기준 최고 4억7130만 원 선이다. 주변...

2022-03-05 07:00
[주목!이곳] 'e편한세상 안성 그랑루체' 28일 청약…신규택지·대단지 '이점'

e편한세상 안성 그랑루체 분양가는 3억4580만 원(전용 67㎡형)부터 5억8550만 원(전용 116㎡형)으로 책정됐다. 전용 84㎡형은 4억3190만~4억3770만 원 선이다. 이 단지 인근에 2019년 들어선 ‘안성당왕지구 삼정그린코아 더베스트’ 전용 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 5억 원이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 해당 평형은 지난달...

2022-02-26 07:00
지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'

청약 당첨만 되면 수억 원의 차익이 발생하면서 ‘로또 분양’이 트렌드로 굳어진 이유다. 지난해 전국 평균 아파트 분양가는 시세 대비 3.3㎡당 920만 원 저렴했고, 서울이 1502만 원의 차이를 나타냈다. 이 외에도 3.3㎡당 분양가가 시세보다 싼 지역은 △세종(-892만 원) △경기(-643만 원) △부산(-182만 원) △대전(-158만 원) △인천(-86만 원) 등 6개 지역이다. 대부분...

2022-02-24 10:43
청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다

이런 상황에서 아파트 분양 시장은 분양가가 주변 시세 대비 낮게 형성돼 확실한 ‘안전마진’이 보장될 때 청약통장이 몰리는 모습이 연출되고 있다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 영등포에 들어서는 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’는 1순위 해당지역 청약을 접수한 결과, 57가구 모집에 1만1385건이 몰려 평균 경쟁률이 200대 1에 달했다. 가장...

2022-02-23 17:00
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

이어 "분양에 선행하는 인허가 실적이 작년 55만 호로 전년 대비 약 20% 증가하고, 분양가상한제 산정 기준이 되는 기본형 건축비 합리화로 민간업계의 분양유인도 강화되는 등 분양여건이 지속 개선되고 있는 상황"이라고 설명했다. 그는 "최근의 인허가·분양 확대는 2~3년 내 입주물량에 반영돼 2030년까지 공급과잉 우려 수준의 매년 56만 호...

2022-02-23 08:23
‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’

15일 세종시 도담동에서 분양한 도램마을13단지 ‘중흥S클래스 그린카운티’는 최근 청약 기피 흐름 속에서도 저렴한 분양가를 앞세워 20가구 모집에 총 7만227명이 몰려 평균 경쟁률 3511대 1을 기록했다. 이 단지는 임대에서 분양으로 전환된 아파트로 분양가격은 전용면적 59㎡ 기준 1억4333만 원으로 책정됐다. 주변 시세 대비 4억5000만 원가량 저렴하게 나와...

2022-02-20 15:00
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3162만 원…전월 대비 4% ↓

35% 올랐다. 전년 동월보다는 9.06% 상승했다. 5대 광역시 및 세종의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.86% 상승한 1454만3100원으로 나타났다. 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 전체 1만5625가구로 집계됐다. 전년 동월 8223가구 대비 90% 증가했다. 신규 분양 가구는 △수도권 5984가구 △5대 광역시 및 세종 1957가구 △기타지방 7684가구로 나타났다.

2022-02-15 15:48
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 사회적 합의가 선행되어야 한다는 점을 강조했다. 박 전문위원은 "부지 확보와 재원 마련 등의 공통된 문제 외에도 재건축초과이익 환수제나 분양가상한제 등에 관한 사회적 합의가 이뤄지지 않은 상태"라면서 "이에 관한 논의가 필요해 보인다"고 밝혔다.

2022-02-13 11:02
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3294만 원…전년비 16.5% ↑

5대 광역시와 세종은 1441만7700원으로 같은 기간 11.92% 상승했다. 기타 지방의 3.3㎡당 분양가는 1135만8600원으로 전년 대비 11.24% 올랐다. 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 전체 3만3221가구로 나타났다. 전년 동월 3만2971가구 대비 3% 증가했다. 권역별로 수도권이 총 9109가구, 5대 광역시와 세종시는 총 8193가구, 기타지방은...

2022-01-17 15:59
집값 약세에 대구·세종서 '무피' 매물 잇따라 등장

다른 매물도 웃돈 없이 분양가에 등록되거나 웃돈 500만~700만 원 수준에 그쳤다. 인근 공인중개사 관계자는 “마피 물건은 집주인이 급매로 내놓은 것”이라고 설명했다. 세종은 2017년부터 부동산 규제지역으로 분류돼 아파트 분양권은 거래할 수 없다. 이처럼 대구와 세종 등은 모두 아파트 대량 입주가 이뤄졌거나 예정된 곳이다. 부동산 빅데이터 업체...

2022-01-11 16:13
갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’

세종시 조치원읍에 들어서는 ‘엘리프세종’ 특별공급 전용 59㎡형 생애최초 유형은 38가구 모집에 349명이 청약통장을 던졌다. 이 단지 역시 분양 전 3.3㎡당 분양가 1000만 원을 넘겨 비싸다는 평가가 많았다. 하지만 특별공급부터 청약자가 대거 몰리는 등 새해 시작부터 청약 과열 조짐이 전국으로 퍼지는 모양새다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “모든 상황을...

2022-01-05 05:00
[사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야

결국 관건은 지속적이고 확실한 공급계획의 실행이다. 정부는 이번 대책에서 민간 재건축·재개발 규제 완화 방침을 내놓았다. 그럼에도 안전진단 기준이나 초과이익환수제·분양가상한제 등 사업성 개선을 위한 핵심 규제는 손대지 않고 있어 속 빈 대책이라는 비판도 많다. 공급 확대가 차질없이 진행될 수 있을지 의문이다.

2021-12-29 05:00
올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화

이 같은 청약 호조세는 내년 분양시장에도 계속될 전망이다. 24일 부동산R114에 따르면 2021년 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 19.77대 1로 지난해(27.92대 1)와 비교해 낮아졌다. 청약시장은 무주택 실수요 위주로 재편되면서 입지나 분양가 등에 따른 온도 차가 두드러지고 있다. 세 자릿수 청약경쟁률을 기록한 세종(195.39대 1)과 서울(164.13대 1)은 2000년 이래 가장...

2021-12-24 10:40
HUG "서울 아파트 분양가 1년 만에 21%↑"

민간분양 사업장을 대상으로 조사한다. 전국 아파트 평균 분양가격은 1㎡당 평균 423만 원으로 작년 같은 기간보다 10.0%, 지난 10월보다는 1.3% 올랐다. 수도권(서울·경기·인천)의 아파트 평균 분양가는 1㎡당 630만 원으로 지난해 같은 기간보다 8.9% 올랐다. 전월과 비교하면 3.9% 상승했다. 5대 광역시와 세종시는 1㎡당 427만 원으로 전년 동월 대비 9.6...

2021-12-15 17:50
“규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화

이 기록은 올해 전체로 봐도 5월 경기 동탄신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스트지’ 24만4343명과 7월 세종에서 청약을 받은 ‘세종자이 더시티’ 22만843명에 이은 세 번째 대기록이다. 아산 집값 상승세도 가파르다. KB국민은행에 따르면 아산 아파트 매매가격은 지난주 0.17% 올랐다. 같은 기간 충남은 0.11% 오르는 데 그쳤다. ‘천안아산역 리슈빌’ 전용 84...

2021-12-08 14:45
與, 부동산 개발이익 환수법 당론 채택… 9일 본회의 통과 목표

앞서 민간 부동산 사업자가 과도한 이익을 챙기지 못하도록 제한하는 법안과 민관이 공동으로 도시개발사업을 할 때 분양가 상한제를 적용하는 법안, 이른바 ‘대장동 방지법’이 같은 날 국회 국토교통위원회를 통과했다. 이재명 더불어민주당 대선 후보가 입법을 요구한 대장동 방지법 3개 중 여야 이견이 큰 ‘개발이익 환수법’은 처리가 미뤄졌다. 송영길 대표는...

2021-12-06 18:17
[사설] 문 대통령 집값 안정 자신감, 섣부르고 공허하다

공급효과가 큰 민간재건축은 초과이익환수제, 안전진단 강화, 분양가상한제 등의 걸림돌에 막혀 있다. 현 정부는 지난 4년 반 동안 20여 차례의 부동산정책을 쏟아냈지만 집값은 천정부지로 치솟기만 했다. 수요를 억누르는 규제 일변도와, 재산세·종합부동산세·양도세 등 세금 중과, 시장 현실을 무시한 임대차 3법 등을 강행하면서 불안만 키운 탓이다. 뒤늦게 공급에...

2021-11-23 05:00
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3135만원…전년 比 17% ↑

HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가를 의미한다. 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 1만5172가구로 1년 전보다 1072가구 늘었다. 수도권 신규분양 가구 수는 7462가구로 이달 전국 분양물량 가운데 가장 큰 비중을 차지했다. 5대 광역시 및 세종시는 1865가구, 기타 지방은...

2021-10-15 20:12

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