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[이투데이 출근길] 임대차 3법 이렇게…2+2년, 5% 범위 내 지자체 결정·이스타노조 "제주항공·이상직 배상하라" (경제)

이는 향후 임대차 3법이 적용되면 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 더 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 2+2년 안과 계약 갱신 시 임대료 상승 폭은 직전 계약 임대료의 5%를 못 넘기게 하되 지방자치단체가 5% 내에서 다시 상한을 만들면 이에 따를 수 있게 하는 내용으로 정리됩니다. ◇이스타노조 "제주항공·이상직 배상해라...

2020-07-28 06:00
[종합] “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리

부족으로 세입자들이 더 힘들어질 것”이라며 “선진국에선 전체 주택에 임대료 상한제를 적용하는 경우는 거의 없고, 임대주택 공급자에게 혜택을 주면서 법안을 적용하거나 임대료 상한제 등을 시행한다”고 말했다. 특히 주택 공급 물량 감소와 임대차 3법 시행 시기가 겹치면 전월세 시장에 큰 혼란이 발생할 수 있다는 게 많은 전문가들의 지적이다. 함영진 직방...

2020-07-27 16:23
“임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리

심교언 건국대 부동산학과 교수는 “전세시장이 단기적으론 이미 혼란 상태이고 중장기적으론 전월세 물량 부족으로 세입자들이 더 힘들어질 것”이라며 “선진국에선 전체 주택에 임대료 상한제를 적용하는 경우는 거의 없고, 임대주택 공급자에게 혜택을 주면서 법안을 적용하거나 임대료 상한제 등을 시행한다”고 말했다. 특히 주택 공급 물량 감소와 임대차 3법...

2020-07-27 14:47
'집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'

전셋값이 상승세를 거듭하는 서울과 달리 비(非) 수도권에선 '깡통 전세'(집값 하락 등으로 세입자가 전세금을 떼일 우려가 큰 주택) 공포가 다시 고개를 든다. 이 같은 우려는 수도권 원도심으로도 퍼진다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 공사에 접수된 전세금 반환 사고는 5월 기준 1019건이다. 금액 기준으로는 총 2024억 원에 이른다. 이 같은 추세면 최대...

2020-07-27 06:40
[사설] 전세대란으로 서민 고통 가중, 해결책도 없다

세입자를 보호하겠다는 임대차 3법이 오히려 시장 혼란을 키우면서 전셋값 폭등을 불러온 것이다. 앞으로 신규 아파트 공급이 줄면서 수급불균형이 더 심해질 것이란 우려가 크다. 내년 서울의 아파트 입주물량은 올해의 절반 수준인 2만5000여 가구로 추산된다. 한국은행도 26일 “앞으로 전셋값 상승요인이 크다”는 분석을 내놓았다. 규제에 따른 임대인의 월세...

2020-07-26 16:55
[2020 세법개정] '동학개미' 반발에 발 뺀 기재부…상장주식 양도차익 공제 2.5배 상향

추세적으로 세입기반이 악화하는 추세에 더해 추가적인 세수 악화가 불가피해졌다. 정부는 22일 발표한 ‘2020년 세법 개정안’에서 2023년까지 단계적으로 금융투자소득세를 도입하되, 국내 상장주식과 공모 주식형펀드에 통합 5000만 원의 기본공제를 적용하겠다고 밝혔다. 또 5년간 이월공제를 허용하겠다고 발표했다. 지난달 25일 발표한 ‘금융세제 선진화...

2020-07-22 14:00
기재부 "코로나19로 국세 수입 감소 전망…특단의 지출 구조조정 추진"

안일환 기획재정부 2차관은 20일 서울 대한상공회의소에서 열린 '2020∼2024년 국가재정운용계획 수립을 위한 토론회'에서 "코로나19로 인한 경제활동 위축이 앞으로도 상당 기간 세입 기반을 약화해 국세 수입은 애초 전망에 비해 많이 감소할 전망"이라고 말했다. 이어 "녹록지 않은 재정수입 여건 속에서도 당분간 재정의 적극적 역할을 견지하면서...

2020-07-20 17:59
[우리동네 주간 시황]빨라지는 전세→월세 전환…강남구 전셋값 0.82%↑

재건축 조합원의 2년 거주 의무 방안까지 전세물량 감소에 가세하면서 강남 전셋값은 천정부지로 치솟고 있다. 18일 KB부동산 통계에 따르면 이번주 서울 강남구 아파트 전세가격은 0.82% 올랐다.서울에서 가장 높은 상승폭이다. 지난 6·17대책 직전 0.43% 뛰었던 이 지역 전셋값은 대책 직후 0.28% 오르며 상승세가 한 풀 꺾인 듯 했지만 이후 3주 연속 오름폭을...

2020-07-18 08:35
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

고덕동 K공인 측은 "물량도 애초에 없었지만 6·17 대책으로 갭투자(전세 끼고 매입)도 막히고, 실거주 의무도 강화돼 매물이 더 감소하고 있는데, 이런 타이밍에 임대차3법 얘기가 나오니 전세시장이 더 불안해지는 것"이라며 "법 시행을 앞두고 집주인들이 미리 가격을 올리거나 세입자를 내보내고 자가로 직접 들어갈 가능성도 커 전셋값은 앞으로 더...

2020-07-15 06:30
아파트 단타매매 연간 6만건…양도차익 2조2000억 달해

5만8310건으로 감소했다. 양도세제 개편으로 거래 건수는 줄었지만, 부동산 가격 급등세로 건당 양도차익이 큰 폭으로 올랐다는 분석이다. 김 의원은 “문재인 정부가 주택시장 불로소득을 잡겠다고 공언하더니 오히려 정반대의 결과를 가져왔다”고 비판했다. 이어 “뚜렷한 공급과 대출 대책 없이 세금만 올리면, 그 부담은 결국 세입자나...

2020-07-12 17:22
[사설] 마구잡이 부동산 대책 폭주, 무주택자 더 불안

세입자를 보호하고 전월세 시장을 안정시키겠다는 취지지만, 단기간 내 임대료의 급등과 매물 감소의 부작용이 불 보듯 뻔하다. 세입자의 고통이 커지는 후폭풍이 더 우려되는 실정이다. 부동산 정책의 거듭된 실패로 집 있는 사람은 세금에 허리 휘고, 집 없는 사람의 내집마련 꿈이 멀어졌다. 전세 사는 이들의 하루하루는 더 불안하다. 청와대와 정부는 고위공직에...

2020-07-09 17:24
눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자

이런 상황에서 정부가 세법을 바꿔 집주인들의 세 부담을 늘리면 결국 피해는 세입자가 받게 될 것이란 우려가 나오고 있다. ◇재건축 2년 실거주 의무화ㆍ토지거래허가구역 등 규제 여파 9일 업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡형은 최근 10억5000만 원에 전세 거래됐다. 같은 면적의 아파트는 6‧17 대책 전인 지난달 15일 6억5000만...

2020-07-09 16:58
‘35조1000억원’ 코로나 3차 추경, 통합당 불참 속 국회 통과

세입경정예산(11조4000억 원)은 그대로 유지했지만 세출 예산이 줄면서 그만큼 추경 총액 규모가 감소했다. 국회 예산결산특별위원회 민주당 간사인 박홍근 의원은 “금액 기준으로 역대 추경 중 감액 규모가 가장 크다”고 설명했다. 이번 추경은 글로벌 금융위기 당시인 2009년 추경(28조4000억 원)을 넘는 역대 최대 규모다. 추경안에는 △고용안정지원 △경제...

2020-07-03 23:27
‘35.1조원’ 3차 추경 예결위 통과…정부안 대비 2042억원 줄어

민주당 예결위 간사인 박홍근 민주당 의원은 “이번 추경은 세입 경정 11조4000억 원을 제외한 세출만 보면 정부안이 23조928억 원이었다”며 “국회 증액은 이 가운데 5.5%, 감액은 6.3%”라고 설명했다. 이어 박 의원은 ”감액 규모는 금액 기준으로 역대 추경 중 가장 큰 규모”라며 “결과적으로 최종 세출액은 23조5985억원이 됐다”고 설명했다. 항목별로는...

2020-07-03 21:52
[곽노성의 글로벌 인사이트] 코로나 재정지출의 지속가능성: ‘새로운 사회협약’의 방향

공급 충격은 국내외 부품이나 원자재의 원활한 공급에 차질이 생기거나 집단감염으로 공장이나 물류센터가 폐쇄됨으로써 오는 충격이며, 수요 충격은 실직으로 인한 소득 감소로부터 오는 내생적인 충격과 ‘사회적 거리두기’ 등으로 구매에 제약이 발생함으로써 오는 충격이다. 이번에 국회에 제출한 3차 추경은 ‘새로운 사회협약’의 기본적인 틀을 지니고...

2020-06-29 18:04
고용안정지원금 접수 시작했는데…3차 추경 6월 처리도 난망

당장 고용노동부는 이날부터 코로나19 확산으로 소득이 감소한 특수형태근로종사자와 프리랜서, 영세 자영업자, 무급휴직자에게 1인당 150만 원씩 지원하는 긴급고용안정지원금 오프라인 신청 접수를 시작했다. 고용안정지원금 신설을 비롯한 ‘고용안정 특별대책’ 소요재정은 총 10조4000억 원으로, 이 중 8조9000억 원이 추경으로 조달된다. 고용안정지원금을...

2020-06-22 14:10
[사설] 초(超)슈퍼 3차 추경, 재정건전성 문제 심각하다

3차 추경에서 세수감소 보충을 위한 세입경정 11조4000억 원을 제외하고 세출확대분이 23조9000억 원이다. 내수·수출 활성화, 한국판 뉴딜, K방역 등 경기보강, 소상공인과 중소·중견기업, 주력산업의 유동성 지원, 고용안정 및 취약계층 구제를 위한 안전망 확충에 집중 투입된다. 문제는 재정건전성의 급속한 악화다. 위기 대응을 위한 선제적이고 충분한...

2020-06-03 18:12
[인터뷰] 구자근 미래통합당 의원 “정부 경제정책, 현금성 복지만 늘리는 포퓰리즘”

그는 “일자리 감소와 비정규직 양산을 낳은 측면이 있다”며 “방향성은 맞을지라도 정부가 예산·재원 부분에 대해 명확한 입장을 밝히지 않고 있어 신중한 접근이 필요하다”고 말했다. 세금과 구직촉진수당 지급 등으로 현금성 복지는 늘어났는데 코로나 사태 이후 더 들어올 수 있는 세입 구조가 없단 지적이다. 기획재정부가 국회에 제출한 ‘2019년 회계연도...

2020-06-03 05:00
[주거실태조사] 여전히 어려운 '내집 마련'…"집 살 돈 빌려달라"

결혼 7년 이하의 신혼부부들의 자가 보유율은 53.9%에서 52.8%로 감소한 가운데 자가 점유율도 50.7%에서 49.3%로 줄었다. 자가를 가진 신혼부부의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR)도 2018년 5.1배에서 5.2배로 늘어났다. 다만 전세가구 비중(31.6%)은 일반가구(15.1%)에 비해 높은 편이었다. 주거 수준 등은 개선된 것으로 나타났다. 최저주거 기준에 미치지 못하는...

2020-06-01 16:05
[종합] KDI 올해 0.2% 성장 전망, 최악엔 -1.6%…"금리 내리되 복지지출 확대는 신중"

연속 감소 추세를 기록할 전망이다. 실업률은 3.9%로 전년(3.8%)과 비슷하지만, 취업자 수는 0명 내외를 기록할 것으로 예상했다. 정규철 실장은 "대면접촉이 많은 서비스업에서 발생한 충격을 정부정책이 부분적으로 보완하고 있다"고 밝혔다. KDI는 재정정책과 관련해 세입경정을 위한 3차 추경은 필요하지만, 복지정책같이 장기적으로 고착화될...

2020-05-20 14:03

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