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치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마

한국토지주택공사(LH)는 공공 재개발(공기업이 재개발 사업에 참여해 임대주택 공급량을 늘리는 대신 규제 완화 혜택을 주는 제도) 사업장인 서울 성북구 성북1구역·동대문구 전농9구역 아파트 분양가가 전용 84㎡형 기준 10억5000만 원에 이를 것으로 추산한다. 서울주택도시공사(SH공사)가 참여하는 서울 동작구 흑석9구역 예상 분양가는 전용 84㎡형이 14억...

2021-08-19 05:00
'도심 복합사업' 6차 후보지 4곳 추가했지만…일부 지역 주민 반대 잡음 ‘걸림돌’

이날 발표한 후보지는 서울 서대문구 서대문역 남측, 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이다. 이들 지역에선 평균 용적률 359%가 적용되는 고밀 개발을 통해 4500가구 규모의 신규 주택이 공급될 예정이다. 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳서 4500가구 주택 공급 도심 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지에서...

2021-08-03 15:38
[상보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳 '도심 공공개발' 통해 4500가구 주택 공급

서울 서대문구 서대문역 남측과 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이 고층 아파트 단지로 탈바꿈한다 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지로 서울 서대문구 1곳, 성북구 1곳, 중구 1곳과 울산 중구 1곳 등 총 4곳을 선정했다고 3일 발표했다. 이들 지역에선 평균 359% 용적률이 적용되는 고밀 개발을 통해 4500가구...

2021-08-03 11:02
[속보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳…'도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지 선정

서울 소재지는 1~5차 발표와 동일한 입지 요건을, 울산지역은 지역여건 등을 고려해 20년 초과 노후 건축물 수가 50% 이상인 주거지를 대상으로 검토했다. 이번에 선정한 4곳의 후보지 중 역세권이 3곳(서울 서대문구 1곳), 저층주거지가 3곳(서울 성북구 1곳, 중구 1곳, 울산 중구 1곳)이다. 이들 구역에서 사업이 추진되면 약 4500가구의 주택 공급이 가능할 전망이다.

2021-08-03 11:00
[속보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 '도심 공공주택 복합사업' 4500가구 규모

서울 서대문구 서대문역 남측과 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이 고층 아파트 단지로 탈바꿈한다. 국토교통부가 3일 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지 4곳을 발표했다. 후보지는 서울 서대문구 1곳(역세권 1곳), 성북구 1곳, 중구 1곳, 울산 중구 1곳(이상 저층주거지 3곳)이다. 계획대로 사업이 추진되면 약 4500가구의...

2021-08-03 11:00
'너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장

면적이 1만㎡ 육박하는 마포구 망원동456번지 일대와 과거 정비구역에서 해제된 성북구 장위11구역 일부도 조합설립인가를 받고 사업에 속도를 내고 있다. 가로주택정비사업 인기 이유는? 가로주택정비사업은 서울시가 소규모 정비사업 활성화를 위해 2012년 도입한 제도로 '미니 재건축'으로도 불린다. 기존 가로구역(도로로 둘러싸인 구역)을 유지하면서 1만...

2021-07-14 05:00
전국 장맛비에 시설물 파손·정전…불어난 계곡물에 인명피해도

전날 오후 8시 30분께 서울 은평구 증산동 수색7구역 공사장에서 가로 25ｍ·세로 3ｍ 크기의 가림막이 강풍에 도로 쪽으로 넘어지는 사고가 발생했다. 다친 사람이나 물적 피해는 없었다. 같은 날 오후 8시 30분께 서울 성북구의 한 빌라에서도 옹벽에 붙어있던 블록 일부가 떨어지면서 주차장 빗물방지 패널을 쳐 주차된 차 1대의 트렁크 부분이 찌그러졌다. 다친...

2021-07-04 20:30
이승로 성북구청장 "장위동 일대 재정비촉진구역 조성될 수 있도록 노력할 것"

장위동 일대를 쾌적한 자족형 재정비촉진구역으로 조성될 수 있도록 노력해 나가겠다 11일 이투데이와 만난 이승로 성북구청장은 "최근 정비구역 해제구역 중 장위8, 9구역이 공공재개발 후보지로 선정됐고, 장위12구역의 공공주도 사업지 대상지로 추천됐다"며 이 같이 말했다. 장위뉴타운은 전체 3만 가구 규모의 초대형 뉴타운으로 개발될...

2021-06-15 08:31
4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값

구로구(0.19%)에서 상승률이 가장 높았고 동작구(0.19%)와 강서구(0.17%)ㆍ성북구(0.17%) 등이 그 뒤를 이었다. 부동산 시장에선 전셋값이 저렴한 외곽지역 중ㆍ저가 아파트에선 전세 수요가 꾸준히 이어지는 데다 서초구 대단지에서 재건축을 위한 이주가 진행되면서 전셋값이 오르는 것으로 본다. 일반적으로 주택 재건축을 위한 원주민 이주는 주변 지역 전셋값...

2021-06-11 14:28
곧 개발될텐데 신축빌라 우후죽순…투기판 된 공공재개발

또 다른 공공재개발 후보지인 성북구 성북1구역에서도 최근 신축 빌라 건설현장이 부쩍 많아졌다. 인근 A공인 관계자는 “빌라업자들이 과도한 대출을 동원해 단독주택을 허물고 다세대주택을 짓는 등 '빌라 쪼개기'를 하고 있다”며 “성북1구역에서 신축 빌라 400여 채를 분양한 뒤 성북5구역으로 사업지를 옮겨 건물을 새로 올리는 업자도 있다”고 귀띔했다....

2021-05-19 16:50
서울 성북구 돈암6구역에 889가구 규모 아파트 건립

서울시는 이런 내용을 담은 성북구 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 25층, 13개 동, 총 889가구 규모로 들어선다. 이 가운데 728가구는 일반 분양하고 161가구는 임대 물량으로 공급된다. 돈아6구역은 지하철 4호선 길음역에서 직선으로 약 400m 정도 거리에 있다. 주변에 매원초‧중‧고가 있어 좋은...

2021-05-14 08:44
[종합] 장위10구역 철거현장 매몰 노동자, 사고 25시간 만에 숨진 채 발견

서울 성북구 장위10구역 한 건물에서 철거 작업을 하던 중 매몰됐던 강모(59) 씨가 사고 발생 25시간 만에 숨진 채 발견됐다. 1일 소방당국에 따르면 강 씨는 전날 오후 3시 30분쯤 지하 3층 깊이에 매몰됐다. 이후 소방당국은 수색에 나선 끝에 이날 오후 4시 40분쯤 매몰 추정지에서 발견됐다. 강 씨는 발견 당시 안전장비를 착용한 상태였던 것으로 알려졌다....

2021-05-01 19:51
장위10구역 철거현장 매몰 노동자 발견…“사망 추정”

서울 성북구 장위10구역에 있는 한 건물에서 철거 작업을 하다 매몰됐던 강모(59) 씨가 1일 오후 발견됐다. 소방당국은 전날부터 수색작업을 벌여 이날 오후 4시 40분쯤 강 씨를 발견했다고 발표했다. 연합뉴스에 따르면 소방 관계자는 강 씨가 사망한 것으로 추정된다고 전했다. 사고 발생 약 25시간 만이다. 강 씨는 전날 오후 3시 30분쯤 서울 성북구 장위10구역...

2021-05-01 18:12
서울 장위10구역 철거 현장서 건물 붕괴로 1명 매몰…구조작업 진행

서울시 성북구 장위10구역에서 철거 중인 건물이 붕괴해 50대 노동자 한 명이 매몰되는 사고가 발생했다. 소방당국은 30일 오후 3시 35분께 장위10구역 건물에서 철거 작업 중이던 일용직 노동자 A씨가 지하 3층으로 추락하는 사고가 발생했다고 밝혔다. A씨는 사고 당시 4층 굴착기에 호스로 기름을 넣는 작업을 돕고 있었다. 건물 붕괴는 4층부터 시작돼 아래층에...

2021-04-30 20:29
서울시, 전통시장 주변 '노인보호구역' 전국 최초 지정…시속 30km 제한

운전자가 ‘노인보호구역’이라는 사실을 알 수 있도록 표지판이 설치될 뿐 아니라 과속단속 CCTV, 과속방지턱, 미끄럼방지 포장 같은 교통안전시설도 보강된다. 사고가 빈번한 △성북구 장위시장 △동대문구 청량리 청과물 시장 △도봉구 도깨비 시장 △동작구 성대시장 등 4개 전통시장이 첫 대상지다. 6월 중 지정한다. 서울시는 전통시장 주변 도로를...

2021-04-18 11:15
공공재개발에 가로주택까지...장위뉴타운 '미니 신도시' 기대감 '쑥'

15곳 중 1·2·3·4·5·6·7·10·14구역 등 9곳에서만 사업이 계속 추진됐던 것이다. 8ㆍ9구역 '공공재개발' 후보지에탈락한 11ㆍ12구역도 재도전 의지 장위13구역 등 정비구역 해제로 개발이 올스톱됐던 6곳은 최근 들어 개발 활로 찾기에 분주하다. 장위동 A공인 측은 "재개발에 성공한 다른 구역들의 집값 상승과 주거 여건 개선 등을 보면서 해제된 구역의...

2021-04-02 05:20
[사설] 공공재개발 밀어붙이지만 제대로 진척되겠나

사업지는 성북구 성북동과 장위동, 동작구 본동, 영등포구 신길동, 양천구 신월동, 서대문구 연희동, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농동, 노원구 상계동 등의 구역이다. 전체적인 주택공급 규모는 약 2만 가구다. 공공재개발은 공공이 참여하는 재개발사업에 용적률 상향, 분양가상한제 제외 등의 혜택을 주는 대신 일반분양의 50% 정도를 임대주택으로 회수하는...

2021-03-31 05:00
공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수

성북1구역 주민 A씨는 “우리 구역은 2001년부터 민간 재개발을 추진했는데 매번 엎어진 곳”이라며 “민간 사업으론 안되는 것을 공공재개발 사업으로 진행할 수 있게 됐으니 기쁘다”고 말했다. 공공재개발 사업 유력 후보지로 꼽힌 마포구 아현1구역과 한남1구역 등은 주민 반대와 사업성 부족 등을 이유로 탈락했다. 국토부는 “아현1과, 대흥5, 도림26-21, 신길16...

2021-03-30 14:52
[종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표

나머지 4곳(고덕2-1, 고덕2-2, 한남1, 성북4)은 재개발에 대한 주민의 반대여론 등을 고려해 최종적으로 후보지로 선정하지 않았다. 서울시는 이번에 선정된 공공재개발 후보지 16곳에 대해 투기수요 유입을 막고자 30일 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다. 또한 분양받을 권리 산정 기준일을 공모 공고일인 작년 9월 21일로 고시하고, 이날 이후 필지 분할 등...

2021-03-29 23:20
공공재개발 2차 후보지 발표 임박…"LH 신뢰 바닥" 우려

주요 후보구역으로는 용산구 한남1구역과 성북구 성북1구역, 영등포구 신길1구역, 송파구 거여새마을 등이 포함됐다. 문제는 공공재개발 사업을 추진해야 할 LH와 정부가 땅 투기 의혹으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다는 점이다. 올해 1월 발표한 1차 사업대상지 8곳은 애초 지난달 설 연휴 이후 주민 설명회를 시행할 예정이었다. 하지만 설명회를 진행한 곳은...

2021-03-28 19:00

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