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  • [이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”
    [이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”
    강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공)과 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’가 그 주인공입니다. 무엇보다 두 단지 모두 서울에서는 모처럼 나온 1000가구 이상의 브랜드 대단지여서 예비 청약자들의 셈법이 깊어지고 있습니다. 업계에서는 이 두 단지에 도전하기 위해 수요자들이 청약 통장을 아껴왔다는 말까지 나옵니다. 두 단지는 각각...
    2022-11-28 15:50
  • 출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까
    출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까
    분양 어려울 겁니다.” 서울 성북구 장위동 장위4구역 인근 공인중개 관계자들은 분양을 앞둔 ‘장위자이 레디언트’ 청약 전망에 대해 엇갈린 반응을 내놨다. 서울 내 대단지 분양에 대한 기대와 부동산 시장 불안이 공존하는 현 상황을 그대로 반영한 결과다. 장위자이 레디언트는 장위4구역을 재개발한 단지로 장위뉴타운 내 최대규모인 2840가구에 달한다. 이...
    2022-11-22 14:15
  • 서울서 내달까지 9027가구 분양…알짜입지로 청약열기 불 지필까
    서울서 내달까지 9027가구 분양…알짜입지로 청약열기 불 지필까
    성북구 장위동 장위4구역 재개발 ‘장위자이 레디언트’는 이달 공급 일정을 잡고 있다. 애초 2019년 분양 예정이었던 이 단지는 각종 소송과 분양가 상한제 적용 문제로 일정이 지연됐으나 새 조합장이 선출되면서 사업에 속도가 붙었다. 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모로 조성되며 이 중 1330가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 3.3㎡당...
    2022-11-03 14:45
  • GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양
    GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양
    GS건설이 서울 성북구 장위동에 2800가구 규모 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다. GS건설은 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 11월 분양한다고 28일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡형 1330가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △49...
    2022-10-28 19:35
  • ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    이 밖에 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이 디센시아’와 성북구 장위4구역 재개발 단지인 ‘장위자이 레디언트’ 등도 다음 달 이후로 분양 일정을 연기했다. 한 대형 건설사 관계자는 “청약 시장 상황이 너무 안 좋아서 10대 건설사는 사실상 분양을 다 미루고 있다고 봐야 한다”며 “아파트 분양은 사실 토지나 상가분양과 달리 일정을 미뤄도 큰...
    2022-10-24 06:00
  • [이슈크래커] “나무 한그루·개 한 마리”…32조 보상금 노리는 ‘불법 알박기’ 어쩌나
    [이슈크래커] “나무 한그루·개 한 마리”…32조 보상금 노리는 ‘불법 알박기’ 어쩌나
    끈질긴 버티기로 감정가액 6배 받아내 전광훈 목사가 소속된 서울시 성북구 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 조합으로부터 철거 보상금 500억 원을 받게 됐다. 장위10구역 조합은 6일 임시총회를 열고 사랑제일교회에 보상금 500억 원(공탁금 85억 원 포함)을 지급하는 안건을 통과시켰다. 전체 조합원 423명 중 357명이 임시총회에 참석한 가운데 61.9%인 221명이 보상금...
    2022-09-07 15:51
  • 가로주택정비사업 인기↑…정비사업 ‘틈새시장’ 부각
    가로주택정비사업 인기↑…정비사업 ‘틈새시장’ 부각
    지난달 21일에는 장위 13-8구역이 성북구로부터 조합설립인가를 받았다. 13-4구역, 13-6구역, 13-9구역 등 3곳은 이미 조합설립을 마쳤다. 가로주택정비사업이 시장에서 주목받기 시작하면서 건설사들도 수주에 적극적으로 뛰어들고 있다. 특히 중견 건설사들의 활약이 눈에 띈다. 쌍용건설은 최근 대전 서구 용문동 장미아파트 가로주택정비사업을 수주했다. 252가구...
    2022-08-30 17:00
  • 이승로 성북구청장 “장위뉴타운, 최고의 주거 환경 갖추게 될 것”
    이승로 성북구청장 “장위뉴타운, 최고의 주거 환경 갖추게 될 것”
    22일 이투데이와 만난 이승로 성북구청장은 “과거에 길음뉴타운은 사전 예고 없이 진행했지만, 장위는 다르다”며 이 같이 말했다. 이어 “현재 재개발이 지연되고 있는 구역에는 국회의원, 시의원, 구의원 등과 함께 신속추진 TF를 구성해 조속하게 추진하겠다”고 강조했다. 장위뉴타운 사업은 장위동 일대 186만7000㎡에 2만4000여 가구를 조성하는 사업으로, 서울...
    2022-08-24 05:00
  • 국토부-서울시, 재건축·재개발 조합 점검…수사 의뢰 등 조치
    국토부-서울시, 재건축·재개발 조합 점검…수사 의뢰 등 조치
    국토부와 서울시는 한국감정원과 함께 합동점검반을 구성해 강동구 둔촌주공, 성북구 보문5구역, 은평구 대조1구역을 점검했다. 재건축·재개발조합의 용역계약·예산회계·조합행정·정보공개 등 조합 운영실태 전반에 대한 현장점검을 시행해 65건의 부적격 적발사례를 잡아냈다. 분야별로 용역계약 관련 16건, 예산회계 관련 19건, 조합행정 관련 26건, 정보공개 관련...
    2022-08-12 06:00
  • 서울시, 잠실광역중심 1지구 등 3곳 지구단위계획 변경
    서울시, 잠실광역중심 1지구 등 3곳 지구단위계획 변경
    3종 일반주거지역과 준주거지역의 높이계획을 완화하는 내용도 포함됐다. 같은 날 성북구 석관지구중심 지구단위계획 결정안은 원안가결됐다. 지하철 6호선 돌곶이역 중심 근린상업지역 및 준주거지역으로 이번 결정을 통해 구역 내 불허용도인 실내골프연습장을 허용한다. 다만, 미관 관리를 위해 ‘옥외 철탑이 있는 골프연습장’은 불허한다.
    2022-07-28 09:00
  • 상반기 도시정비사업 수주 ‘1조 클럽' 우르르…현대건설 7조 목전
    상반기 도시정비사업 수주 ‘1조 클럽' 우르르…현대건설 7조 목전
    롯데건설은 올해 서울 성동구 성수1구역 재건축(1047억 원)을 시작으로 서울 강북구 미아3구역 재개발(2543억 원), 서울 성북구 돈암6구역 재개발(2656억 원), 대전 서구 도마·변동4구역 재개발(5527억 원) 사업 등 9건을 따냈다. 특히 현재까지 수주한 9개 단지 중 7곳이 서울권에 해당해 서울권 수주액만 2조96억 원에 달한다. 이밖에 포스코건설과 대우건설이...
    2022-06-28 17:00
  • 서울 성북동 간송미술관·선잠단지 일대 지구단위계획 재정비
    서울 성북동 간송미술관·선잠단지 일대 지구단위계획 재정비
    아울러 서울시 규제 개선에 맞춰 성북동 지구단위계획 구역 안에선 다른 지구단위계획 변경 결정 없이 특별건축구역 지정과 건축협정 체결, 리모델링 및 소규모 정비사업 추진에 따른 완화 및 특례 규정 적용이 가능하다. 이 밖에 성북로 주변 주차문제를 불러온 차량출입 제한 규정을 폐지하고, 주차장 설치를 면제한다. 선잠단지와 한양도성 인적 지구에선 건폐율(최대...
    2022-06-23 09:00
  • 포스코건설, 6000억 규모 서울 정릉골 재개발사업 수주
    포스코건설, 6000억 규모 서울 정릉골 재개발사업 수주
    포스코건설은 공사비 약 6000억 원 규모의 서울 성북구 정릉골 재개발사업 시공자로 최종 선정됐다고 20일 밝혔다. 포스코건설은 18일 열린 시공사 선정 총회에서 참석한 조합원 560명 중 501명(89.5%)의 지지를 받아 시공권을 획득했다. 정릉골 재개발사업은 서울 성북구 정릉동 일대에 지하 2층~지상 4층, 81개 동, 1411가구 규모의 대규모 고급형 테라스 하우스를...
    2022-06-20 11:27
  • 롯데건설, 서울 성북구 ‘돈암 6구역 주택재개발 정비사업’ 수주
    롯데건설, 서울 성북구 ‘돈암 6구역 주택재개발 정비사업’ 수주
    롯데건설은 서울 성북구 돈암동 ‘돈암 6구역 주택재개발 정비사업’ 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 돈암 6구역 주택재개발 정비사업은 연면적 15만8290㎡, 지하 6층~지상 25층, 아파트 13개 동, 총 889가구 규모로 조성된다. 공사비는 2656억 원이다. 돈암 6구역은 지하철 4호선 길음역과 가깝고 내부순환로 및 북부간선도로 접근성이 좋다. 인근에는 대형 백화점과...
    2022-05-29 09:08
  • 롯데건설, 서울 미아3구역 재개발 사업 수주
    롯데건설, 서울 미아3구역 재개발 사업 수주
    수주 누적 금액은 1조3983억 원이다. 롯데건설 관계자는 “강북∙성북구역에서 입지를 다져가고 있는 만큼 최고의 명품 아파트를 만들기 위해 롯데건설의 시공 노하우를 담은 특화 설계를 제안했다”며 “그동안의 실적과 검증된 시공 능력을 믿어주신 조합원들께 감사드리며, 차별화된 가치를 누릴 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.
    2022-05-01 13:57
  • [상보] 오세훈 “1인 가구 밀집 지역, 안전 사각지대 없게 하겠다”
    [상보] 오세훈 “1인 가구 밀집 지역, 안전 사각지대 없게 하겠다”
    선정 구역은 강서구 화곡본동, 관악구 서원동, 광진구 화양동, 금천구 독산 3동, 동대문구 제기동, 동작구 사당1동, 서대문구 신촌동, 성북구 동선동, 용산구 청파동 일대 등이다. 특히 올해는 경비전문업체를 선정해 순찰코스 선정, 보안관 선발·교육 및 운영·관리 등 전 과정을 효과적으로 운영하며 안심마을보안관 활동의 전문성을 높였다. 순찰코스 선정에 있어...
    2022-04-20 17:13
  • 수주전 사라진 도시정비사업장…조합원은 "아쉬워"
    수주전 사라진 도시정비사업장…조합원은 "아쉬워"
    롯데건설은 지난달 28일 열린 성북구 돈암6구역 재개발사업 시공사 선정 2차 입찰에 단독으로 참여했다. 강북구 미아3재정비촉진구역도 롯데건설의 수주가 유력시되고 있다. 미아3구역은 앞서 두 차례에 걸쳐 시공사 선정에 나섰지만, 롯데건설이 단독 참여해 유찰된 바 있다. 이 밖에 롯데건설은 동대문구 이문4구역 재개발사업 1차 입찰에 단독으로 참여해 향후...
    2022-04-07 18:00
  • 다주택자 양도세 중과 유예 예고에도…아파트 시장 '시큰둥'
    다주택자 양도세 중과 유예 예고에도…아파트 시장 '시큰둥'
    서초구는 3819건에서 3674건으로 3.8% 줄었고, 강동구와 송파구 역시 각각 3.6%와 3.4%씩 줄어 서울 평균 이상으로 매물이 감소했다. 반면 매물이 늘어난 곳은 금천구와 마포구, 성동구, 성북구 등 4곳이다. 가장 많이 늘어난 금천구는 0.5%(4건) 상승하는 데 그쳤다. 이렇듯 다주택자 양도세 중과 유예 조치 시행이 유력한 상황이지만 시장 반응이 미지근한 이유는 결국 차기...
    2022-04-04 17:00
  • ‘미아동 258번지 재개발’도 꿈틀…강북구 미아동 정비사업 훈풍
    ‘미아동 258번지 재개발’도 꿈틀…강북구 미아동 정비사업 훈풍
    이밖에 미아2재정비촉진구역은 건축심의, 미아3재정비촉진구역은 시공사 선정, 미아4재정비촉진구역은 관리처분인가 준비 등의 단계를 밟고 있다. 사업 추진이 완료되면 미아뉴타운 및 인근에 있는 성북구 길음뉴타운과 함께 약 3만 가구 규모의 대단지 효과를 누릴 것으로 보인다. 특히 미아사거리역 일대를 중심으로 동북선 경전철도 들어설 예정이라 향후...
    2022-04-03 15:00
  • [단독] “영등포본동도 사업 철회”…각종 정비사업에 찬밥 신세 된 ‘골목길 재생사업’
    [단독] “영등포본동도 사업 철회”…각종 정비사업에 찬밥 신세 된 ‘골목길 재생사업’
    지난해 12월 성북구 성북5구역과 광진구 자양2구역에 이어 두 번째 사업 철회 사례다. 앞서 2020년 10월 23일 서울시는 영등포구 영등포본동 영신로9길 일대를 골목길 재생사업대상지로 선정했다. 사업비 11억 원을 들여 1만5400㎡를 개발하기로 했다. 그러나 지난해 1월 29일 이 일대가 포함된 도림·영등포동에서 공공재개발 정비사업을 신청하고, 영등포구가 설계용역...
    2022-03-29 13:54
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