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1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑

청약 시 오피스텔은 주택 수에 포함하지 않아 다주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 오피스텔도 올해부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에 포함됐다. 다만 여전히 가격과 관계없이 금융권의 대출 담보인정비율(LTV)은 70% 이상이다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4.6%의 단일 세율이 적용된다.

2022-04-14 11:17
민주당, 정책 의총서 "양도세 완화 등 개선책, 4월 당론 추진"… 박지현 대면식

또한, 이 자리에선 대선 과정에서 당이 내놓았던 부동산 취득세 일부 완화 공약의 현실화 방안에 대해서도 정책위의 보고가 진행됐다. 오영환 원내대변인은 "부동산 정책에 대한 외부 평가를 반영할 수 있도록 현재의 TF(태스크포스)를 확대 구성해 4월 중에 신속하게 가동하고 다양한 정책 개선을 고민하겠다"고 설명했다. 다만, 임대차3법이나 종부세...

2022-03-31 19:42
현대엔지니어링, '힐스테이트 인덕원' 25일까지 정당계약 진행

생활권으로 서울 강남지역과 강북지역으로 신속하게 이동할 수 있다. 분양 관계자는 “수도권광역급행철도(GTX) C노선, 월곶 판교선 등 대규모 교통 호재를 품은 높은 미래가치와 우수한 주거환경을 자랑하는 포일동에 조성된다는 점 때문에 세 자릿수의 평균 청약 경쟁률을 기록했다”며 “특히 이 단지는 장기일반민간임대 주택으로 취득세, 재산세 등...

2022-03-22 16:17
국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점

이밖에 현 정부가 추진한 '공시가격 현실화 계획'의 수정 방안이 담길지, 담긴다면 어떤 수준에서 조정이 이뤄질지도 관심사다. 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담을 낮추는 방안이나 주택담보대출비율(LTV) 상향 등 대출 관련 정책은 기획재정부 업무보고에 담길 예정이다.

2022-03-22 09:31
[윤석열 당선] 부동산 규제 완화로 '내 집 마련' 기대…집값 불안은 우려

종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담도 낮아질 전망이다. 집값 상승으로 인해 대출 없이는 내 집 마련이 어려운 현실을 고려해 주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 관련 대출 규제도 완화될 가능성이 크다. 분양시장 양극화로 지방 청약경쟁률 둔화와 미분양 발생 우려가 생기고 있는 상황에서 지방의 조정대상지역 및 투기과열지구 해제 요청에...

2022-03-10 17:00
부동산 거래절벽 비웃듯…민간 임대아파트 청약은 ‘후끈’

민간 임대아파트는 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따라 부과되는 세금에서 자유롭고 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약할 수 있다. 그런 만큼 최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 장기간 안정적으로 오래 거주할 수 있고 각종 규제에서 자유로운 민간 임대아파트에 수요가 몰리는 것으로 보인다. 이에 민간 임대아파트...

2022-03-09 17:00
현대엔지니어링, 민간임대 주상복합 '힐스테이트 인덕원' 3월 분양

힐스테이트 인덕원은 장기일반민간임대주택으로 공급돼 최장 10년간 거주가 가능하다. 또한 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제가 적용되지 않으며, 취득세, 재산세 등 주택소유에 따른 세금도 없다. 힐스테이트 인덕원의 견본주택은 경기 안양시 동안구 일대에 마련되며, 이달 중 개관할 예정이다.

2022-03-01 09:00
이재명 "청년희망적금 확대… 청년분양주택 32만호 신속 공급"

활용, 서울 권역 기준 13~25평의 ‘청년분양주택’을 약 2억 원~3억 원대에 구입할 수 있도록 청년 분양 주택 32만호 신속 공급하겠다고 구상이다. 이 후보는 “청년분양주택 구입 시 현재 기준 2.5% 내외 최저수준의 정책 우대금리를 적용하여 원리금 상환부담을 줄이겠다”며 “상환하는 이자액에 100% 소득공제를 적용하고 취득세를 전액 면제하여 세부담도 줄이겠다”...

2022-02-23 09:34
삼성SDI, 김포시 상대 51억 세금 소송 2심도 승소

18일 법조계에 따르면 서울고법 행정3부(재판장 함상훈 부장판사)는 삼성SDI가 김포시를 상대로 낸 취득세 등 경정거부처분 취소 소송 항소심에서도 원고 측 손을 들어줬다. 경정청구란 부당하게 세금을 더 냈거나 잘못 낸 경우 돌려달라고 요청하는 것을 말하며, 경정거부처분이란 행정당국이 이를 돌려주지 않겠다는 뜻이다. 제일모직은 2010년 김포시에...

2022-02-19 08:00
서울시 '산업‧특정개발진흥지구' 손본다…금융‧뷰티 등 육성박차

올해는 서울시 차원의 취득세 감면, 내년엔 지구당 평균 4억 원의 시 지원금 제도를 도입하는 등 혜택을 강화한다. 지구단위계획까지 걸리는 시간을 8년 이상에서 4년 이내로 절반 이상 단축하기 위해 절차를 대폭 간소화한다. 현재 지정된 8개 지구에 더해 시가 역점을 두고 있는 ‘글로벌 뷰티산업’ 육성을 위해서 동대문 일대를 ‘뷰티융합 특정개발진흥지구’로...

2022-02-13 11:15
부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"

취득세, 보유세, 양도소득세 등의 세제에 대해서는 모두 ‘완화’를 선택한 응답자가 50% 내외의 비중으로 가장 커 종합적인 세제 개편의 필요성을 제기했다. 취득세의 경우, 우리나라는 빈번한 거래로 경제협력개발기구(OECD) 국가들 사이에서도 최상위권(GDP 대비, 2019년 기준 1위)에 속해 ‘완화’하자는 의견이 53%로 높게 나온 것으로 보인다. 보유세는 ‘완화’...

2022-01-27 12:00
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

취득세·등록세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억 원 이하는 절반 경감하겠다고 밝혔다. 이 후보는 “생애최초 주택 구입자에 대해서는 지역․면적․가격 등을 고려해 LTV를 최대 90%까지 인정하고, 취득세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억 원 이하는 절반으로 경감하겠다”고 약속했다. 그는 “LTV는 최대 90%라는 것이고 투기지역이냐, 15억 원 이상...

2022-01-23 17:06
이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"

구입자에 대해 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV)를 최대 90%까지 풀어주고, 총부채원리금상환비율(DSR) 또한 이에 따라 완화하기로 했다. 취득세·등록세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억 원 이하는 절반 경감하겠다고 밝혔다. 이 후보는 이날 경기 의왕·화성·안성·과천·수원·오산·평택 등 순회유세를 하며 각 지역별 공약도 제시했다.

2022-01-23 16:20
“작년 외국인 집주인, 1년 새 161% 늘었다”…사상 최고치 경신

현재 양도세나 취득세 등 국내 부동산 세금은 가구별 합산을 적용하고 있다. 다만 해외에 있는 외국인은 세대원 파악이 어렵다 보니 본인 이외 가족 명의로 주택을 매입해도 다주택자로 산정되지 않아 세금부담을 줄일 수 있다. 세금 사각지대에 있는 셈이다. 이러한 연유로 지난해 외국인들의 건축물 거래량도 크게 늘었다. 한국부동산원에 따르면...

2022-01-21 05:00
관악구 '관악S밸리' 벤처기업육성촉진지구 지정

‘서울대지구’는 서울대 산학협력단 등을 중심으로 학생과 교수 창업이 활발히 진행되고 있다. 벤처기업육성촉진지구로 지정되면 해당 지구 내에 입주한 벤처기업에 대해 재산세 및 취득세가 37.5% 감면된다. 또 개발부담금, 교통유발부담금 등의 각종 부담금이 면제되며 기술사업화, 판로마케팅, 교육컨설팅 등 다양한 혜택이 제공된다. 구 관계자는...

2022-01-12 09:51
“한국판 실리콘밸리 꿈꾼다”…중기부, 강남·관악 일대 벤처촉진지구 지정

이는 작년 서울시 강남구와 관악구의 벤처촉진지구 지정 신청에 따른 것이다. 벤처촉진지구는 벤처기업의 집적을 유도하거나 집적된 지역에 기반(인프라)을 지원해 협업형 한국형 벤처지구(밸리)를 조성하고자 제1벤처열기(붐) 시기이던 2000년부터 시작된 벤처기업 입지지원 제도다. 벤처촉진지구로 지정될 경우, 지구 내 벤처기업의 취득세·재산세를 37.5...

2022-01-10 14:36
[대선 정책사령탑 말한다] 국민의힘 원희룡 “불공정·기득권에 꽉 막힌 혁신 일으킬 것”

구체적으로 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원 △종합부동산세와 재산세 통합 추진(통합 이전이라도 세부담 완화) △양도소득세 개편(다주택자 중과세율 적용을 2년간 배제해 주택 매각 촉진) △취득세 부담 해소(1주택자 취득세 면제 또는 1% 단일세율) △정부 출범 즉시 부동산세제 정상화 위한 TF 가동 등을 공약으로 제시했다. 그는 “현재 무리한 DSR, DTI 규제와...

2022-01-03 06:00
이재명, 부동산세 완화 이어 그린벨트 해제…부동산 차별화 가속

유연하게"양도세·재산세·취득세·종부세 완화에 개발 촉진 더해대표공약 국토보유세 추진 의지도 밝히며 더욱 차별화 이재명 더불어민주당 대선후보는 30일 그린벨트 해제를 거론했다. 부동산 관련 세금 모두 완화한다는 공언에 이어 추가 택지 개발 가능성까지 열어두며 문재인 정부와의 ‘부동산 차별화’에 박차를 가하는 모습이다. 이 후보는 이날 서울 중구...

2021-12-30 16:31
양도세·재산세·종부세 이어 취득세까지...이재명 "3% 기준 12억으로"

이어 "감면 대상이 되는 부부합산 소득기준도 높이고, 취득세 면제 대상 주택 범위도 넓힐 것"이라고 덧붙였다. 이 후보는 또 "서울 아파트 평균 매매가격이 12억 원을 넘어서, 종부세 부과 기준은 공시가격 11억 원, 양도세의 고가주택은 실거래가 기준 12억 원으로 상향했다"며 "취득세 최고세율 3% 부과 기준도 현행 9억 원에서 12억 원으로...

2021-12-29 09:27
오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'

취득세가 중과되지 않으며 대출 규제도 상대적으로 덜하고 100실 미만 오피스텔의 경우는 전매제한 규제에서도 자유롭다. 2020년에는 수도권에서 분양된 단지 대부분이 청약 경쟁률 미달이란 성적표를 받았지만, 올해 하반기는 10% 수준만 미분양 됐다. 지난달 과천에서 분양한 ‘힐스테이트 과천청사역’의 경우 15억 원 이상의 높은 분양가에도 불구하고...

2021-12-23 13:36

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