다만 그만큼 서울에서도 강동구, 송파구 등 동남권 중심으로 물량이 집중돼 전세시장 안정 기여도는 제한적일 전망이다.
25일 프롭테크 업체 직방에 따르면, 올해 하반기 전국 아파트 입주물량은 총 16만4633가구로 15만1191가구가 입주한 상반기보다 약 9% 정도 많은 물량이 공급될 예정이다.
특히 서울은 하반기 입주예정물량이 1만8439가구로 5015가구가...
든든전세주택(1634가구)도 27일부터 입주자모집공고를 실시할 예정이다.
한국토지주택공사(LH)에서 모집하는 청년(1745가구), 신혼·신생아(1399가구) 매입임대주택은 27일부터 입지·면적·임대료·입주자격 등의 정보를 'LH청약플러스'에서 확인할 수 있다. 서울주택도시공사(SH) 등에서 모집하는 매입임대주택(1133가구)은 해당 기관별 누리집에서 확인할 수 있다....
반면 이 기간 서울은 4.7%에서 0.1%p 오른 4.8%에 그쳤다.
전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높을수록 월세 부담은 그만큼 더 커진다. 월세 수요가 늘어나 월세가 상승했다는 의미로도 해석된다. 특히 전월세전환율은 금리가 하락하면 동반 하락하는 것이 일반적이다. 올해 초부터 주택담보대출 금리가 줄곧 하락했지만...
서울시는 전세사기 여파로 임차인들이 연립·다세대를 위험자산으로 인식해 빌라 전세계약을 기피하는 주택시장 불안 현상을 완화하고, 임대인과 임차인 모두가 안심할 수 있는 임대차 계약문화 정착을 위해 클린임대인 제도를 도입했다. 올해 11월까지 시범사업 추진 후 효과 등을 분석해 재조정하거나 확산을 검토할 계획이다.
전세사기 피해로 연립·다세대 주택을...
서울 전세 평균 가격은 이미 경기도 아파트 매매가를 넘어섰다. 전세 물건이 부족하다는 점을 고려하면 이런 흐름을 이어질 가능성이 크고 이에 따라 수요자들이 서울 인근 수도권 분양시장으로 몰려들 수 있다는 관측이 나온다.
20일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 지난해 6월부터 12개월째 상승 흐름을 타고 있다. 전세 물건이 수요를 따라잡지 못하다 보니...
03%) 대비 0.01%p 오른 0.04%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다.
부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권‧신축‧대단지 위주로 지속적인 매물 부족현상이 보이고, 상승거래가 발생하고 있다”며 “전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역 내 가격 상승세 확산되며 전체 상승 폭이 커졌다”고 분석했다.
최근 비아파트 전세 시장 부진이 지속하며, 오피스텔 임대차 거래 중 월세 강세가 심화하고 있다.
20일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 올해 5월까지 기록한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만5978건을 분석한 결과, 월세 거래량이 6만9626건으로 전체 전월세 거래 중 66%를 차지하는 것으로 집계됐다. 이는 지난 1~5월 월세 거래 비중인 62%보다 4%포인트(p) 상승한...
고금리 지속에 매매시장 전세전환다세대등 非아파트 수요 촉진하고세입자 보호 서민주거안정 꾀해야
지난해 하반기부터 서울·수도권 지역의 전세가가 가파르게 상승하고 있다. 작년 7월부터 올해 5월까지 아파트 전세가격은 수도권은 3.6%, 서울은 4.6%, 서울 강남지역 11구는 5.5% 상승하였다. 전세 사기로 빌라 등 비아파트에 대한 보증금 미반환 우려가 이들 지역의...
나아가 지난겨울 새 드라마 ‘전세역전’으로 4년 만에 브라운관 복귀를 예고했던 고준희가 이번 ‘엔젤스 인 아메리카’를 통해 연극 무대까지 활동폭을 확장한 만큼 앞으로 어떤 열연으로 배우로서 진일보할지 관심이 쏠린다.
‘엔젤스 인 아메리카’는 8월 6일부터 9월 28일까지 LG아트센터 서울, LG 시그니처홀에서 공연되며, 다음 달 2일 LG 아트센터와 인터파크에서...
4월에 상승전환했던 서울 주택매매 소비심리지수 역시 한달 사이 더 오르며 상승세를 이어갔다.
18일 국토연구원이 발표한 5월 부동산시장 소비자심리조사에 따르면, 전국 주택매매 소비자심리지수는 109.3으로 전월 대비 2.0포인트(p) 오르며 보합 국면을 유지했다. 국토연구원은 부동산 소비심리지수가 95 미만이면 하강, 95~115 미만이면 보합, 115...
덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 분양 관계자는 “최근 서울을 중심으로 수도권 주택 인허가가 급격히 감소하는 등 향후 2~3년 뒤 주택공급 문제가 커질 것이라는 부동산 업계의 전망이 나오자 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 관심이 집중된 것으로 보인다”며 “서울 아파트 전셋값이 1년째 상승세를 이어가는 등 전세 시장에 대한 불안감이 확산한 것도 이번...
전세값은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국은 0.8% 상승, 서울은 2.3% 상승, 수도권은 2.5% 상승할 것으로 예상했다. 다만 지방은 1.7% 하락할 것으로 봤다. 지속된 수요 증가와 임대차법 시행 4년차(2+2년)에 따른 계약 만기 도래 등이 전·월세 가격 상승 압력을 높이고 있단 분석이다.
김 선임연구위원은 "올해 8월은 계약갱신청구권 도입 이후 첫 4년 만기가...
하반기 전세 가격은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국은 0.8% 상승, 서울은 2.3% 상승, 수도권은 2.5% 상승할 것으로 예상했다. 다만 지방은 1.7% 하락할 것으로 봤다. 미분양이 쌓인 일부 지방 광역시와 시군 지역은 수요 대비 공급이 많다는 점이 지방 하락세의 영향을 미쳤다고 밝혔다.
주택 기본 수요는 주택시장에 진입하는 30세 도달인구 증가, 독신 가구 및...
서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.07%포인트(p) 오른 0.20%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.20% 올라 서울과 같은 수준의 상승 폭을 기록했다. 경기는 –0.07%를 기록해 4월보다 하락 폭을 줄이는 데 성공했다.
전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 상승했지만, 지방은 약세를 보였다.
지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.02%로 전월...
16일 업계에 따르면 서울시는 최근 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 4곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 연장된 규제 기간은 이달 23일부터 2025년 6월 22일까지 1년이다.
토지거래허가제는 부동산 투기를 막고 건전한 토지 거래를 유도하기 위해 도입된 제도다. 토지를 거래할 때 사전에 관할 지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야...
法, 사기죄 법정 최고형 15년 선고…‘경합범 가중’ 규정 적용대법원, 4월 사기죄 양형기준 수정안 심의…내년 3월 최종 의결
서울 강서‧관악구 일대에서 전세보증금 800억 원을 가로챈 혐의로 징역 15년을 선고받은 ‘세 모녀 전세사기’ 주범 김모 씨가 판결에 불복해 항소했다.
16일 법조계에 따르면 김 씨의 변호인은 14일 서울중앙지법에 항소장을 제출했다....
"최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받기가 어려워지고 원자재 가격이 오르면서 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강 변을 주목해야 한다"
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '제11회 대한민국 금융대전'에서 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리...
서울 서초구 반포동 한강변 단지 일대에서 추진되고 있는 재건축 사업이 9부 능선을 넘기면서 마무리 단계에 접어드는 분위기다. 특히 당장 다음달 분양을 앞둔 '래미안 원펜타스(신반포 15차 재건축)'와 내년 공급될 '디에이치 클래스트(반포주공1단지 1·2·4주구 재건축)'가 대장 단지 탈환을 노리면서 시장의 관심이 쏠리고 있다.
13일 정비업계에 따르면...
평균 가격을 보면 서울 전세는 지난해 5월 5억7017만 원에서 올해 5월 말 6억285만 원으로 3300만 원 가까이 올랐다. 강남, 판교로 빠르게 이동할 수 있는 성남 아파트 전세도 같은 기간 5억8655만 원에서 6억1032만 원으로 2400만 원가량 뛰었다.
서울과 경기도 주요 지역의 아파트 전셋값 상승세는 앞으로도 이어질 것으로 예상된다. 전세사기 여파로 인한 임대차...
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