서울저가아파트 검색결과, 6페이지

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[이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'

한국부동산원 조사에 따르면 지난달 28일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 떨어졌습니다. 특히 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.03%), 강북구(-0.03%) 등 중저가 아파트가 밀집한 외곽지역을 중심으로 내림세가 이어졌습니다. 반면 강남 3구 등 초고가 아파트 밀집 지역에서는 상승 혹은 보합세가 이어졌습니다. 강남구와 서초구 아파트값은 전주 대비 0.01% 상승했고...

2022-04-01 14:26
[공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'

수도권광역급행철도(GTX) 호재 등 교통개발과 함께 서울의 집값 상승에 따른 대체 수요지로 부상하면서 서울과 가까운 지역의 중ㆍ저가 아파트를 중심으로 가격이 크게 뛰었다. 지방의 강세도 눈에 띄었다. 강원지역 공시가격은 올해 17.2% 상승해 수도권 못잖은 상승 폭을 기록했다. 또 제주지역 역시 14.57%나 올라 집값 강세를 나타냈다. 이 밖에 충북(19.5...

2022-03-23 12:17
주택매매심리 반년 만에 상승 전환…차기 정부 집값 고민 깊어진다

실제로 부동산 빅데이터업체 아실 조사에 따르면 9일 대선 본 투표 이후 서울 아파트 매매 물량은 13일 기준 1.4%(5만131→4만9441건) 줄었다. 윤석열 당선인이 선거 기간 재건축 규제, 보유세, 대출규제 등을 손보겠다고 공약한 데 따른 기대감이 반영된 결과다. 집을 사겠다는 심리가 많다는 뜻은 향후 여건이 되면 실제 주택을 구매하는 사람이 많다는 의미다....

2022-03-16 16:00
“HDC현산 못 믿겠다” 반발 여전…저가수주도 발목

앞서 현산이 경기 안양시 동안구 ‘관양현대’ 아파트와 서울 노원구 ‘월계동신’ 아파트 재건축 사업을 잇달아 수주할 수 있었던 이유는 무리할 정도의 파격 조건을 내세웠기 때문이라는 평가가 높다. 현산은 관양현대 수주에서 특수목적법인(SPC) 설립을 통한 사업비 2조 원 조달, 가구당 사업추진비 7000만 원 지급 등을 제안했고, 월계동신을 수주할 때도...

2022-03-10 15:00
서울 아파트 경매시장 찬바람…낙찰가율 1년 만에 100% 아래로

대출 규제와 금리 인상의 여파로 부동산 시장이 얼어붙으며 서울 아파트 경매 낙찰가율 역시 1년 만에 100% 아래로 떨어졌다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2022년 2월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 97.3%로, 전월(103.1%)보다 5.8%p 떨어져 100% 아래로 내려갔다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 밑돈 건 지난해...

2022-03-08 10:38
집값 하락세에 경매도 ‘시들’…전국 아파트 평균 낙찰가율 ‘100%’ 밑으로

지지옥션 관계자는 “인천 지역 내 감정가 1~2억 원대의 저가 아파트에 매수세가 몰리면서 낙찰가율이 상승했다”고 했다. 또 서울, 경기와 마찬가지로 인천 역시 평균 응찰자 수(5.7명)가 증가했다. 지방 5대 광역시 아파트 낙찰가율은 모두 하락했다. 하락 폭이 가장 컸던 지역은 광주로서 전월(106.9%) 대비 11.6%p 하락한 95.3%를 기록했다. 8개 도 지역...

2022-02-10 11:56
[종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"

홍 부총리는 최근 부동산시장의 하향세에 대해 "1월 넷째 주 부동산시장에서 수도권 아파트가 2019년 8월 이후 2년 5개월 만에 매매가 상승세를 멈추고 서울아파트는 2020년 5월 이후 1년 8개월 만에 0.01% 하락 전환했다"고 설명했다. 기재부에 따르면, 매매시장에서는 서울(-0.01%), 대전(-0.04%) 대구(-0.08%) 세종(-0.19%) 등 광역 단위 하락을 비롯해...

2022-02-03 08:30
서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'

이는 중·저가 아파트가 밀집한 노도강 집값 상승폭 둔화로 확인된다. KB국민은행에 따르면 지난해 11월 기준 주택가격 상승률은 도봉구 0.32%, 강북구 0.19%에 그쳤다. 노원구(1.18%)를 제외하면 서울 평균(0.73%)에도 못 미치는 상승폭을 기록한 것이다. 반면 강남구는 1.24%, 서초구는 1.25% 급등했다. 이런 흐름은 새해에도 계속될 가능성이 크다. 연초 금리 인상이...

2022-01-24 17:00
대출 규제 강화에 서울 아파트 갭투자 급감

“지방 저가 주택 추격매수나 갭투자와 같은 실거주 목적이 아닌 주택 매입은 신중히 해야 한다”고 말했다. 아파트 매매값을 맹추격하던 전셋값이 최근 진정세를 보이면서 전셋값과 매매값의 격차가 커질 조짐을 보이고 있다. 한국부동산원 조사 결과 지난해 11월 서울 아파트 평균 전세가율은 57.2%로 2012년 12월(57.2%) 이후 최저치를 기록했다. 전세가율이 낮으면...

2022-01-10 16:00
홍남기 "5년 이하 신축 주택도 집값 하락…지역 무관하게 하향 안정세 전환"

법인·외지인의 저가(공시가 1억 원 이하) 아파트 집중 매집 행위와 관련해 불법·불공정 적발을 위해 지난해 11월부터 진행한 실거래 조사결과를 발표하겠다"고 했다. 한편, 정부는 저가아파트 조사결과 발표를 시작으로 1분기부터 고가주택 매입·특수관계 직거래 집중조사, 규제지역 분양권 불법전매 조사 등 순차 착수할 계획이다.

2022-01-05 08:19
“노원구 123주 만에 약세 전환”...서울 아파트값 ‘12개 구’ 약·보합

한국부동산원에 따르면 노원구는 올해 아파트값 누적 상승률이 9.83% 상승해 서울 25개 구 중 상승률 1위를 기록한 지역이다. 다만 시장에서 관망세가 짙어지면서 중·저가 단지가 많은 서울 외곽지역부터 가격 하락 조정이 나타나고 있는 것으로 분석된다. 실제로 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 공릉동 ‘공릉한보에센시티’ 아파트...

2021-12-31 10:20
서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

아파트값 6주 연속 상승폭 둔화금리인상·대출규제 강화 등 영향강남·용산·노원 신고가 잇따라매매 아파트 2채 중 1채 신고가일부 지역선 저가 급매물 속출 금리 인상과 대출 규제 강화로 매수심리가 쪼그라들면서 서울 아파트값이 주춤하고 있다. 하지만 이런 상황에도 여전히 서울 주요 아파트 단지들의 신고가 행진은 멈추지 않고 있다. 2일...

2021-12-03 05:00
전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"

매매의 경우 이달 서울 아파트 5분위 배율은 4.1로 지난달과 같았지만, 지방 5대 광역시(부산·대구·광주·울산·대전)와 기타지방은 각각 5.7, 6.5로 나타나 조사 시작 이래 가장 높은 수치를 기록했다. 인천(4.3)도 조사 시작 이래 5분위 배율이 가장 높았으며 경기(4.2)도 역대 최고는 아니지만 지난달 대비 5분위 배율 수치가 올랐다. 전세의 경우에는 서울(3.9)...

2021-11-30 13:06
법인 저가주택 투기 막을까…국회는 법 개정ㆍ국토부는 실태조사

27일 정부와 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북갑)은 이달 19일 법인 저가주택 투기방지를 골자로 하는 ’지방세법 일부개정법률안‘과 ’법인세법 일부개정법률안’을 대표 발의했다. 한국부동산원의 ‘법인 자금조달계획서 심층분석 자료’에 따르면 법인이 1년(2020년 10월 27일~올해 9월 30일)간 전국적으로 매입한...

2021-11-27 08:00
수도권 아파트값, 10주 연속 상승세 둔화…세종ㆍ대구 내림세 지속

같은 기간 서울의 아파트값 상승률 역시 0.11%로 전주(0.13%)보디 0.02%p 줄어 5주 연속(0.16→0.15→0.14→0.13→0.11) 상승 폭이 둔화했다. 부동산원 측은 “22일 종합부동산세가 고지된 가운데 추가 금리 인상 우려 등으로 매수세가 위축되고, 관망세가 짙어지며 서울 25개 구 가운데 21개 구 아파트값 상승 폭이 축소됐다”고 설명했다. 서울 강북의 14개 구...

2021-11-25 14:00
안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"

청년 캠퍼스에 대해서는 "미국 도시마다 최대 150개로 세분된 용도지역을 운용하하는데 뉴욕은 저가 주택 공급 시 용적률을 최대 1800%까지 허용한다. 일본은 도심 주요지역에 2000%까지 용적률 상향을 허용한다"면서 서울의 용적률 상향 필요성을 강조했다. 이어 "서울에서도 청년 주택문제를 해결하기 위해서는 용적률 상향을 통한...

2021-11-19 14:35
금리 인상 우려에 수도권 아파트값, 9주 연속 상승폭 둔화

수도권에서 서울의 주간 아파트값 상승률은 지난주(0.14%)보다 0.01%포인트(p) 줄어든 0.13%로 나타나 4주 연속(0.16→0.15→0.14→0.13) 상승폭이 축소했다. 한국부동산원 측은 “가계부채 관리 강화, 금리 인상 우려 등 다양한 하방 압력으로 매수심리가 낮아져 상승폭이 축소됐다”고 설명했다. 강북 14개 구 아파트값 상승률은 지난주(0.13%)에서 0.01%포인트(p)...

2021-11-18 14:00
[종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"

그는 "정부는 지난해 하반기 이후 저가아파트를 매수·매도한 법인·외지인 등을 대상으로 전수분석을 통해 이상 거래를 선별하는 작업에 착수하겠다"며 "시장교란 행위에 대해서는 유형·빈도·파급효과를 불문하고 끝까지 추적해 시장 교란이 확인될 경우 수사 의뢰 등 엄중히 조치하겠다"고 덧붙였다.

2021-11-17 09:18
수도권 아파트값 0.26% 상승…‘약세’ 지속

서울 아파트값은 지난주(0.16%)보다 0.01%포인트(p) 줄어든 0.15% 상승했다. 거래량 감소로 2주 연속 상승폭이 축소됐다. 서울·수도권 아파트값은 최근 7주 연속(0.36%→0.34%→0.34%→0.32%→0.30%→0.28%→0.26%) 상승폭이 줄어드는 등 약세를 이어가고 있다. 서울 강북지역은 0.14% 올랐다. 용산구는 0.27% 상승했다. 지난주에 이어 재건축이나 리모델링 기대감이 있는...

2021-11-04 14:00
수도권 아파트값 6주 연속 ‘약세’…"대출 규제에 매수세 위축 영향"

서울 아파트값은 지난주(0.17%)보다 0.01%포인트(p) 줄어든 0.16% 오르는 데 그쳤다. 서울·수도권 아파트값은 최근 6주 연속(0.36%→0.34%→0.34%→0.32%→0.30%→0.28%) 상승폭이 줄어드는 등 약세를 이어가고 있다. 한국부동산원 관계자는 “금융당국의 가계부채 관리 강화 방안 발표를 앞두고 매수세가 위축되면서 서울 내 25개 자치구 중 17곳에서 아파트값 상승폭이...

2021-10-28 14:00

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