서울저가아파트 검색결과, 11페이지

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서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합

01%로 전주와 같았다. 다만 은평구(0.03%)와 동대문구(0.02%), 노원구(0.02%) 등에선 서울 평균보다 아파트값이 가파르게 올랐다. 신축 아파트와 중ㆍ저가 아파트를 중심으로 '가격 따라잡기' 현상이 일어났기 때문이다. 경기와 인천 지역 아파트값 상승률은 각각 0.03%, 0.11%였다. 세종은 매매시장에서도 전국에서 가장 높은 상승률(0.51%)을 기록했다.

2020-09-03 16:28
[곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란

고가와 저가 아파트의 가격 차이를 나타내는 ‘5분위 배율’이 서울에서는 오히려 낮아졌다. KB국민은행의 월간 주택가격 동향 통계에 따르면 8월 서울의 아파트값 5분위 배율은 4.37로, 1년 전(4.62)보다 0.25 내려갔다. 5분위 배율은 아파트 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로, 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을...

2020-09-02 06:00
서울 저가 아파트, 고가 아파트보다 더 올랐다… 2년새 38% 상승

서울 저가 아파트 가격 상승 속도가 고가 아파트값 상승 속도를 앞질렀다. 30대 젊은 층들의 공격적인 저가 아파트 매입으로 서울 지역의 저가와 고가 아파트값 격차가 좁혀지게 된 것이다. 고가와 저가 아파트의 가격 차이를 나타내는 '5분위 배율'도 서울이 전국에서 유일하게 낮아졌다. 다만 전국적으로는 고가-저가 아파트 간 5분위 배율이...

2020-08-27 10:15
[종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미

또 가계약금을 7월 28일에 지급했는데도 계약일을 12월 11일로 거짓 신고한 사실이 드러나 특수관계인 간 저가 거래를 통한 양도세 및 증여세 탈루 혐의로 국세청에 통보했다. 의료업 종사자 40대 D씨는 의료기기 구입 용도로 개인사업자 대출 26억 원을 받아 70억 원 상당의 아파트 매입에 사용한 것으로 확인됐다. 자동차 부품제조업체 E법인은 주택담보대출 13억...

2020-08-26 14:27
9억 넘는 고가주택 이상거래 1705건… 555건 탈세 의심

법인 배당소득을 이용한 편법 증여와 가족 간 저가 거래를 통한 양도세‧증여세 탈루 혐의 등이 대표적인 사례다. 고시원에 위장 전입하거나 장애인 특별공급제도를 이용한 부정 청약 건도 드러났다. 부동산시장불법행위대응반이 이 같은 시장의 불법행위를 대거 적발해 국세청과 경찰청 등 관계부처에 통보했다. 정부는 26일 서울 광화문 정부청사에서 홍남기...

2020-08-26 11:00
[우리동네 주간 시황] 거래 가뭄 속 노원구 집값 상승폭 고공행진 왜?

중저가 아파트가 밀집한 서울 노원구 아파트값 상승세가 가파르다. 중저가 단지가 많아 자금 부담이 적다 보니 가뭄에 콩 나듯 나오는 매물이 높은 호가에도 팔려나간 영향으로 풀이된다. 21일 KB부동산 통계에 따르면 이번주 서울 노원구 아파트 매매가격은 0.81% 뛰었다. 1.05% 뛰었던 지난주 대비 오름세는 한풀 꺾였지만 2주 연속 서울에서 가장 높은...

2020-08-22 07:00
서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"

다만 서울 강북권에선 저가 아파트 매물이 소진되면서 가격을 고개를 드는 모양새다. 자치구별로 살펴보면 서울 25개 구 전역에서 1주일 전보다 아파트값이 상승했다. 도봉구(0.19%)와 노원구(0.17%), 관악구(0.15%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다. 중저가 아파트가 많아 가격 따라잡기 현상이 활발한 지역이다. 경기ㆍ인천 지역에선 신도시 지역이 0.06...

2020-08-21 14:55
하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망

특히 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동) 등 서울 인기지역의 경우 7% 이상의 높은 상승률을 기록할 것으로 전망했다. 주택에 대한 대출규제, 보유세 강화 등에 따라 갭투자 현상은 다소 완화될 것으로 보이나, 9억 원 이하 중·저가 아파트의 풍선효과에 따른 상승세는 연말까지도 계속될 것이라고 내다봤다. 반면, 지방의 주택가격은 전반적인 경기위축에 따라...

2020-08-20 11:00
[8·4대책] 은마아파트, 용적률 높여준다는데…주민들은 '부글부글'

서울 강남구 압구정동 현대아파트 재건축 추진위 관계자는 "LH나 SH는 저가 중심, 소형 위주의 집을 많이 짓고 있는데 특단의 반대급부가 없다면 받아들이기 힘들다"고 말했다. 강남구 대치동 은마아파트에선 추진위가 공공 고밀 재건축에 긍정적인 반응을 보였다는 소문이 돌자 주민들이 거세게 반발했다. 은마아파트 재건축 추진위 측에선 "잘못된 얘기에...

2020-08-04 16:03
'전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승

임 연구원은 "최근 종합부동산세법ㆍ법인세법ㆍ소득세법 등 이른바 부동산 3법이 신속하게 처리되면서 매도ㆍ매수자 모두 잠시 소강상태에 들어가는 모습"이라면서도 "서울과 경기 외곽지역을 중심으로 중저가 아파트에 대한 매수세가 계속 유입되고 있어 소강상태가 언제까지 이어질지는 좀 더 지켜봐야 하는 상황"이라고 말했다.

2020-07-31 14:28
'집값 폭등' 세종시, 2개월 연속 인구 순유출

한국감정원에 따르면, 세종의 아파트 매매가격은 올 들어 이달 중순까지 20.19% 오르며 전국 상승률 1위를 기록했다. 주마다 매매가격 신고가가 경신되면서 주요 거래정보 사이트의 저가매물은 씨가 말랐다. ‘더 오를 것’이란 기대심리에 매도자들이 매물을 회수한 탓이다. 과도한 집값 상승은 수요에도 영향을 미쳤다. 세종은 아파트 매매가 대비 전세가가...

2020-07-29 12:00
멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파

저가 소형 아파트는 주로 서울 외곽인 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나 '금관구'(금천·관악·구로구) 등에 몰려 있다. 낡고 작은 면적의 아파트가 대부분이지만, 서울 아파트값이 워낙 높이 치솟다보니 덩달이 뛰고 있는 셈이다. 실제 노원구 상계동 상계주공5차 전용 31.9㎡형은 이달 11일 6억6000만 원에 팔렸다. 한 달 전 거래가(5억5000만 원)보다 1억 원 넘게...

2020-07-29 11:02
서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'

전셋값 급등 현상은 중ㆍ저가 아파트와 고가 아파트를 막론하고 나타나고 있다. 서울 강남구 대치동과 도곡동 일대 고가 아파트에선 집주인이 기존 전세 시세보다 1억 원씩 높게 부르고 있다. 한국감정원 주간 조사에서 서울 아파트 전셋값은 56주 연속 오르는 중이다. 집주인들은 정부ㆍ여당에서 추진 중인 임대차 3법(임대차 신고제ㆍ계약갱신청구권제ㆍ전월세...

2020-07-28 13:26
7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속

7‧10 부동산 대책 여파로 서울의 아파트값 상승세가 서서히 완화되고 있지만 노원구와 도봉구, 강북구의 집값은 계속해서 큰 폭으로 오르고 있다. 9억 원 이하 중저가 아파트가 밀집한 비강남권 지역으로 꼽히는 이른바 ‘노도강’에 투자 수요가 몰리면서 나타나는 현상이란 분석이다. 24일 KB부동산에 따르면 이번 주 강북구 아파트값은 1.38% 올랐다. 서울에서...

2020-07-25 08:00
[우리동네 주간 시황] '매물 부족에'…도봉구 아파트값 신고가 줄이어

최근 서울 주택시장은 다주택자에 세금을 중과한 7·10대책 발표 이후 숨고르기에 들어간 양상이다. 그러나 노도강(노원·도봉·강북구)과 구로구 등 중저가 아파트 밀집 지역의 집값 상승세는 여전히 가파르다. 저가 매물에 대한 계속된 추격 매수로 매물이 소진되면서 잠김이 심화되고 있기 때문으로 전문가들은 해석한다. 특히 도봉구는 창동 개발 호재에...

2020-07-25 07:00
7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화

다만 중저가 아파트가 밀집한 도봉·성북·노원·구로구의 상승세는 여전한 것으로 보인다. 24일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주보다 0.02%포인트(P) 줄어든 0.10%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06%, 0.11% 올랐다. 단기간의 가격 급등과 연이은 정부 규제로 피로감이 누적되면서 수요자들의 추격 매수가 다소...

2020-07-24 15:53
맥 못 춘 '6ㆍ17 대책'…발표 한 달 동안 서울 집값 0.7% 상승

서울에선 강북구(1.35%)와 송파구(1.29%), 구로구(1.20%), 도봉구(1.18%), 강동구(1.14%) 순으로 집값 상승률이 높았다. 이 가운데 강북구와 구로구, 도봉구에선 중ㆍ저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발하게 일어났다. 송파구와 강동구에선 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 호재가 집값을 띄웠다. 경인 지역에선 광명시(1.21%)의 집값 상승률이...

2020-07-17 15:12
7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"

고덕동 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트 등 신축 대단지 아파트가 많은 강동구는 1주일 새 집값이 0.32% 뛰면서 이번 주 서울 아파트값 상승률 1위에 올랐다. 각각 2, 3위인 구로구(0.31%)와 도봉구(0.25%)도 전주보다 오름폭이 커졌다. 중ㆍ저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발한 지역이다. 여 연구원은 "당분간 눈치 보기 장세가 지속되는...

2020-07-17 14:18
30년 넘은 노원·도봉 아파트까지…‘가격 급등·전세 실종’

함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울 아파트값이 상승하면서 조만간 서울 내 3억 원 이하 저가 아파트 거래는 더 감소하거나 실종될 수도 있다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “강남 집값을 잡으려다가 오히려 서울 외곽이 들썩이는 상황”이라며 “정책 전환이 필요한 시점”이라고 말했다.

2020-07-07 14:35
[우리동네 주간 시황] 몸값 치솟는 '노원' 아파트...이번주 0.90% '쑥'

대표적인 중저가 아파트 밀집지역인 서울 노원구의 집값이 크게 들썩이고 있다. 애초에 저가 매물을 찾는 실수요자가 많은 지역인 데다 정부의 갭투자 차단 대책과 치솟는 전셋값에 수요자들이 집중적으로 몰리고 있다. 3일 KB부동산에 따르면 이번주 서울 노원구 아파트 매매가격은 0.90% 상승했다. 전 주(0.97%)보다는 오름세는 한풀 꺾였지만...

2020-07-04 06:00

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