서울의소리 검색결과, 11페이지

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집값 올리는 배후세력은?

한국감정원이 조사한 5월 서울 아파트값 상승률은 0.69%로 전월(0.35%) 대비 거의 두배 가량 높아졌다. 참여정부 때처럼 전국의 투자자들이 서울의 인기 아파트를 사려고 몰려드는 형국이다. 이로 인해 주택 거래가 늘어나면서 가계대출도 크게 증가했다. 지난달 대출 추정액은 6조원 규모로 4월 4조6000억원보다 1조4000억원이 불어났다. 가계부채 규모는 1300조원을 웃돈다....

2017-06-07 07:00
분양권 전매 극성

『최영진 대기자의 현안진단』 최근 서울의 아파트 분양권 거래 건수가 역대 최대치를 기록했다는 얘기가 나온다. 서울시의 주택 매매 관련 통계자료가 집계돼 있는 ‘서울부동산정보광장’을 보면 5월 아파트 분양권 거래량은 1153건으로 이 통계를 시작한 2007년 이후 가장 많은 수치다. 전월인 4월 실적은 746건이고 지난해 같은 달은 737건이다. 주택 경기가 호황을...

2017-06-05 07:00
서울 아파트값 왜 오르나

냉각카드를 꺼내들어 열기를 식히려 들 것이라는 소리다. 물론 노무현 정부시절에는 규제를 가하면 가할수록 집값이 더 뛰는 기현상이 벌어지기도 했으나 앞으로는 그런 일이 벌어질 확률이 낮다. 문재인 정부는 그 이유를 잘 알기 때문이어서 그렇다. 그 다음은 공급과잉 여파다. 서울은 계속적인 재건축으로 오히려 주택부족 현상이 벌어질 수도 있겠지만 조금만...

2017-05-31 07:00
월세 수익률 좋아졌다

전환하면 서울지역 1분기 기준으로 평균 5.2%를 부담하는 셈이다. 전월세 전환률은 전세를 월세로 돌렸을 경우 연간 임대료를 전세가에서 월세 보증금을 뺀 금액으로 나눈 수치다. 예를 들면 전세가격 1억원짜리 주택을 보증금 1000만원에 월세 60만원에 세를 놓는다면 전월세 전환률은 720만원÷(1억원-500만원)×100=8%라는 소리다. 전환률이 높아지면 그만큼 세입자의...

2017-05-25 06:53
서울도시계획 재편으로 개발붐 예상

동네 곳곳에 상업 및 업무시설이 들어서고 도로변에 높은 주상복합아파트도 건설할 수 있게 된다는 소리다. 서울 시내 곳곳이 나름의 주거 편의시설을 갖추도록해 멀리 떨어진 번화가까지 나가지 않아도 생활하는 데 불편이 없도록 한다는 게 서울시의 생각이다. 이를 위해 동북권 59만㎡, 서남권 40만㎡, 서북권 18만㎡ 등 총 192만㎡의 상업지역을 더 확대하겠다는 방안을...

2017-05-16 15:36
[노경아의 라온 우리말터] 봄은 꽃 속에 저 바람 속에 술잔에

지난 주말 서울 성북구 일대를 걸으며 골목마다 길마다 화사하게 물든 봄을 만끽했다. 북촌의 박인환 집터에서 상허(尙虛) 이태준 고택을 지나 길상사에서 멈춘 건 경내 북카페 ‘다라니 다원’에서 목을 축이기 위해서였다. 도심 속의 참선 도량으로 서울의 명소가 된 길상사. 그곳엔 시인 백석(白石)의 연인으로, 자신이 소유한 1000억 원대의 대원각을 법정(法頂)...

2017-04-20 10:37
퇴조 기운 역력한 성수동 골목상권

새로 생기는 가게도 많지만 문을 닫는 업소도 적지 않다는 말이다.개업 점포 가운데 약 4분의 1이 폐업 신고를 했다는 소리다. 2호선 뚝섬역과 서울숲이 가까운 성수1가2동 사정도 같은 맥락이다. 지난해 4분기 점포 증가율은 16.5%인데 반해 폐업 신고율은 3.1%이고 최근 3년간 폐업율은 14.7%다. 성수2가 1동은 점포 증가율이 41.4%이고 폐업 신고율은 2.5%, 3년간 폐업 신고율은...

2017-04-19 07:00
악재많은 주택시장 괜찮을까?

서울의 경우 올해 입주 분은 전년대비 42.5% 증가했으며 내년 완공 물량은 전년보다 3.9% 감소했다. 전국적이든 수도권이든 내년 입주 물량은 올해보다 적게 나온다는 소리다. 물론 물량을 통해 도출한 가격변화 관련 공식이 주택시장에서 맞아 떨어질 것이라는 확신은 없다. 이론상 그렇다는 말이다. 시장은 공급 물량 하나만의 영향을 받는 것이 아니기 때문이다....

2017-03-29 00:00
10년간 서울 아파트값 얼마나 올랐을까

서울의 평균 상승률은 고작 5.2%에 불과하다. 이런 가운데 서초구 16.6% 올랐고 강남ㆍ강동ㆍ송파는 각각 12.2%,12.8%,8.2% 상승했다.강남 4구 평균 오름폭은 12.5%다. 서울을 비롯해 경기도(3.4%), 인천(0.3%) 등 수도권 평균 상승폭은 3.7%에 그쳤다. 아파트 값이 엄청나게 오른 것으로 인식되는 서울 강남권도 평균 상승폭을 고려하면 주택구입 자금을 은행에 넣어 둔 것보다 훨씬...

2017-03-15 07:00
수도권 아파트 시장 급 냉각 우려

가려고 할 게고, 기존 집은 원래 가격에 전세 들 사람이 없어 집 주인은 전세가를 내릴 수밖에 없다. 서울의 전세가격이 떨어지면 수도권에 살던 사람이 서울로 들어오게 되고, 그렇게 되면 수도권은 집이 남아돌지 않겠는가. 여기다가 입주 주택이 더 쏟아지면 그런 상황은 본격화할 것이라는 얘기다. 결국 대도시 주변의 위성도시가 가장 큰 피해를 보게 된다는 뜻이다.

2016-12-21 09:15
[W기획_도전하는 여성 (18)] “스타트업 캠퍼스 개척…청년들 ‘평생의 업’ 찾아줍니다”

서울의 동쪽, 성동구 성수동. 제화나 철물, 인쇄 공장이 많았던 곳으로 기억한다. 자주 가보진 않았어도 성수동의 느낌은 윙윙 기계 돌아가는 소리와 고가를 지나가는 지하철, 옛 느낌을 풍기는 뚝섬 유원지 정도였다. 그런데 2016년 어느 순간 성수동은 뜨는 동네, 젊은이들의 동네, 이른바 ‘핫 플레이스’가 되어 있다. 사회적 목적을 갖고 혁신성에 기반한 운영을 통해...

2016-11-10 11:25
‘고척스카이돔 관객 100만 시대’ 서울시만의 잔치… 지역 주민들 ‘시름시름’

서울시는 이 같은 성과를 자축하며 앞으로도 고척스카이돔이 시민여러분이 찾고 싶어 하는 서울의 대표적인 체육문화시설로 자리 잡을 수 있도록 한다는 방침이다. 그러나 지역 주민 등 이 곳을 꼭 지나가야만 하는 지역에 사는 이들의 소리에는 귀를 기울이지 않고 있다. 고척스카이돔이 위치한 서울 구로구 경인로는 상습정체 구간인 까닭에 돔이 들어서기...

2016-11-04 11:18
11.3 대책후 강남아파트값 어떻게 될까

특히 서울 강남권을 비롯한 대도시 중심권 부동산과 같은 안정적인 상품의 수요기반은 건재할 것이라는 소리다. 그래서 이번 조치에 다주택자에 대한 제한이 빠진 게 흠이다. 주택으로만 몰리는 투자 수요는 좀 억제할 필요가 있다. 다들 부동산에 돈을 묻어 놓으려 할 테니 불경기에도 특정지역의 집값은 오르게 돼 있다. 아마 이번 조치로 서서히 냉각되고 이는...

2016-11-04 09:26
사무실 임대시장 왜 이렇게 됐나

이를 고려하면 빈 사무실을 주거로 전환할 경우 서울은 6만 가구를 추가로 만들어 낼 수 있다는 소리다. 물론 사무실을 주거로 전환할 때 추가되는 건축비용이 적지 않다. 이를 감안하면 임대료가 비싸질 수도 있다. 기존 오피스텔보다 임대료가 비싸지면 경쟁력이 없어진다는 의미다. 현재 사무실 임대료는 오피스텔보다 낮다. 한국감정원 조사 서울의 사무실...

2016-10-10 10:19
보급률 83%밖에 안돼 주택값 더 오른다?

서울은 368만1500가구에 주택 360만3800가구로 7만7700 채가 모자라고 서울ㆍ인천ㆍ경기도를 합한 수도권은 904만8800가구에 주택 888만6700채로 16만2100채가 부족하다. 서울의 주택 보급률은 97.9%이고 수도권은 98.2%이다. 두 기관의 통계자료 중 어느 것이 맞을까. 아마 국가의 주요자료를 집계하는 통계청 것을 더 신뢰하는 사람이 많을 듯 싶다. 하지만 주택 보급률은...

2016-10-04 18:55
오피스텔 투자하면 돈 벌까?

지난해 서울의 원룸 인·허가 물량은 다가구 5000여 가구에다 원룸형 다세대주택과 오피스텔 등을 포함하면 얼추 2만 가구는 될 것 같다. 수요 증가분을 감안하면 수급은 대충 맞아 떨어지는 셈이다. 자가 거주 1인 가구를 고려할 때 서울도 공급이 넘치는 분위기다. 물론 원룸 공급이 지난해 수준으로 이뤄진다는 전제아래 하는 말이다. 물량만 따지면 그렇지만 새...

2016-09-07 07:00
V.O.S 박지헌, 다섯째 출산 인증샷 '찰칵'…"우리 '소리' 잘 키울게요!"

소속사 해피페이스엔터테인먼트에 따르면 박지헌의 아내는 이날 오전 10시41분께 서울의 한 병원에서 2.8kg의 딸 소리 양을 낳았다. 아내와 딸 모두 건강한 상태로 휴식을 취하고 있는 것으로 전해졌다. 소속사 관계자는 "박지헌이 새로운 가족을 얻어 행복해 하고 있다"라며 "앞으로 이런 기쁨과 행복을 음악으로 여러분에게 전하는 박지헌이 될 것...

2016-08-30 17:07
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 8월 26일

◆ 오늘날씨, '출근길 비' 선선…서울 낮 기온 29도 혹독했던 여름 폭염이 물러갔습니다. 26일 기상청에 따르면 서울의 낮 최고기온 29도, 부산ㆍ인천 28도, 대구 27도, 강릉 26도 등도 어제보다 선선하겠습니다. 현재 중부지방과 경북북부를 중심으로 내리는 비는 오전에 대부분 그치겠습니다. 다만 대기불안정으로 남부지방에는 밤사이 소나기가 예상됩니다. 돌풍과...

2016-08-26 07:48
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 8월 9일

◆ 오늘날씨, 펄펄 끓는 '찜통 더위' 계속…서울 낮 최고기온 34도 오늘(9일)도 전국이 펄펄 끓겠습니다. 기상청에 따르면 서울의 낮 기온 34도, 광주 35도, 수원ㆍ대전 34도, 대구ㆍ춘천 33도로 어제만큼 덥겠습니다. 다만 대기 불안정으로 충청 남부와 남부내륙, 제주도에는 오후부터 밤사이 소나기가 내릴 것으로 보입니다. 오늘 밤에도 서울, 경기 등 내륙지방은...

2016-08-09 07:56
[금주의 키워드] 김영란법-국회의원에게 준 면죄부 아닌 ‘부패’면허장

서울의 한 시의원이 뇌물을 뜯어내고는 민원을 해결해 주지 못하자 뇌물 준 사람을 청부살해한 사건을 기억하시는지? 지금 무기징역형을 살고 있는 이 젊은 전직 시의원이 정치 선배들에게서 더럽고 탁한 검은 물이 들었을 것이라고 믿지 말아야 할 까닭이 없다. 이처럼 정치 현장 아래·위에서 뇌물 강탈 및 수수가 계속되고 있는데도 김영란법에서 자신들은 예외로...

2016-08-04 10:52

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