6월 서울 오피스 빌딩과 사무실 거래량 및 거래 금액이 지난해 같은 기간 대비 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다.
8일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 6월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래량은 8건으로, 올해 최저치를 기록한 5월(5건) 보다 늘었다. 거래 금액도 직전 월(2657억 원) 대비 66.3% 상승한 4418억 원이었다.
지난해 6월(7건...
서울에서 가장 많이 매매된 빌딩은 '10억 원 이상~50억 원 미만' 빌딩으로 477건 중 192건을 차지하며 40.3%를 기록했다.
시군구별로 보면 가장 거래량이 많았던 곳은 경기 화성시가 90건이었고 이어 서울 강남구(82건), 경기 김포시(57건) 등 순이었다.
거래금액은 강남구가 1조6134억 원으로 가장 높았고, 서울 중구(1조5954억 원), 서초구(4661억 원)...
장교동 한화빌딩은 서울 시내 핵심 권역인 을지로입구역 도보 2분 거리에 있는 연면적 약 2만5000평, 임대율 100% 프라임 오피스다. 현재 한화그룹이 본사 사옥으로 사용 중이다. 2019년 2000억 원 이상의 자금이 투입돼 리모델링된 바 있어 건물 관리에 따른 추가 비용 부담은 크지 않다.
한화리츠는 이번 장교동 한화빌딩 편입을 통해 기존 자산에 CBD(도심권역)...
골든타워는 서울 강남구 삼성역 인근의 지하 7층~지상 20층, 연 면적 4만480.06㎡(약 1만2245평) 규모 오피스 빌딩이다. 코람코자산신탁과 코람코자산운용, 시몬스, 포드세일즈코리아 등이 본사로 사용 중이다.
NPS 1호 자산관리회사 코람코자산신탁은 17일 싱가포르계 캐피탈랜드자산운용과 골든타워 매매계약을 체결해 31일 잔금 납입과 등기 이전을 마무리할...
호텔은 JS코퍼레이션과 블루코브자산운용의 그랜드하얏트 서울 거래가 이번 분기 중 종료됐다.
2분기 오피스 시장 주요 거래를 살펴보면 캡스톤자산운용이 영국계 M&G 소유의 아이콘 역삼을 블라인드펀드를 통해 2040억 원에 인수했고, 식품제조업체 남양덕정 유한회사는 YD318빌딩을 메테우스자산운용으로부터 1050억 원에 매입했다.
결혼정보회사 듀오는...
호텔은 JS 코퍼레이션과 블루코브자산운용의 그랜드하얏트 서울 거래가 2분기 마무리됐다.
최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄 상무는 "1분기 오피스 시장을 중심으로 진행된 대형거래가 상반기 상업용 부동산 투자 시장 확대를 견인했다"며 "견고한 오피스 수요와 인바운드 투자 증가를 바탕으로 하반기 투자 시장 규모는 더 커질 것"이라고...
2015년 설립된 스위트스팟은 오피스 빌딩의 유휴 공간에 팝업스토어를 중개하는 서비스를 시작으로 브랜드 니즈에 따라 팝업스토어 △기획 △디자인 △운영 △굿즈 제작 △시공 △상품 판매 등 전 과정을 맞춤형으로 제공하는 서비스를 업계 최초로 선보이며 팝업스토어 선도 기업으로 자리매김했다.
스위트스팟은 신세계, 현대, 롯데 등 대형 유통사와의 상호 협업을...
5월 서울 오피스빌딩의 매매 건수가 5건에 그치며 지난해 2월 이후 가장 적은 거래량을 기록했다. 오피스빌딩 공실률 또한 10개월 만에 최고치를 찍었다.
9일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발간한 '5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울시 오피스빌딩 매매량은 전월(8건) 대비 37.5% 줄어든 5건으로 나타났다. 이는...
이곳에는 최대 용적률 1700%의 100층 높이 랜드마크 빌딩과 개발부지 면적에 맞먹는 50㎡ 규모의 녹지가 들어설 예정이다.
용산국제업무지구는 프라임급 오피스와 마이스, 호텔이 들어서는 국제업무존, 신산업 업무공간인 업무복합존, 주거·교육·문화 등 지원시설을 위한 업무지원존으로 구성된다.
서울시는 내년 상반기 실시계획인가, 하반기 기반시설 착공, 2028년...
이지스자산운용은 서울 중구 충무로 티마크 호텔 명동을 매입해 오피스로 용도 전환하는 증축·리모델링 공사를 마쳤다고 3일 밝혔다.
건물명은 ‘충무로15(일오)빌딩’으로 정해졌다. 이지스자산운용은 코로나19로 인한 관광업계 침체로 영업을 중단한 티마크호텔 명동을 2021년 8월 매입해 SK디앤디와 공동으로 사업을 추진했다.
충무로 리모델링 활성화...
앞서 스위트스팟은 서울 여의도, 시청 등 중심 업무지구에 위치한 오피스 빌딩의 상업시설 임대 대행 프로젝트를 맡아 성공적으로 완수 중이다. 서울 중구 소재 ‘K 파이낸스타워’의 경우 스위트스팟이 고급스러운 분위기 조성과 직장인 수요 충족을 위해 테일러커피, 그릴도하, 오공일, 바리에카타 등 감도 높은 리테일을 직접 선별해 입점을 확정 지었다.
이번...
2022년 설립된 ‘더원강남1호’는 서울지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 5번 출구와 초인접한 DF타워를 보유한 리츠다. DF타워는 블록체인 및 핀테크 전문기업 두나무가 본사로 사용 중인 오피스 빌딩으로, 2018년 이후 줄곧 공실률이 ‘0’인 우량 자산이다.
특히 두나무와는 2027년까지 점진적인 증평과 임차료 증액 계약이 체결돼 더원강남1호의 수익은...
최근 서울 성동구의 오피스 빌딩 ‘팩토리얼 성수’에 주차 로봇을 설치했다.
강 상무는 “다수 업체가 유사한 제품을 출시해 경쟁하고 있지만 현대위아의 주차로봇은 이미 상용화가 시작됐다는 점에서 가장 앞서 있다고 볼 수 있다”며 “HMGICS 등 실제 현장 적용을 통해 제품의 안전성을 빠르게 확보할 수 있었다”고 설명했다.
현대위아의 주차로봇은 전후좌우 어떤...
4월 서울시에서 발생한 오피스빌딩 매매거래 금액은 2940억 원으로, 전월(1조5272억 원) 대비 80.7% 감소했다. 전년 동기(3182억 원)에 비해서도 7.6% 하락했다.
3월에는 서울 강남권역(GBD) 대표적 트로피에셋(Trophy Asset)인 '아크플레이스'를 미국계 운용사 블랙스톤으로부터 약 7920억 원에 매입했다. 2022년 이후 상업용 부동산 최대 규모 거래로 기록되기도 했다....
팩토리얼 성수에 배달 및 주차 로봇 등 로보틱스 기술 적용현대차·기아 ‘달이 딜리버리’ 카페~사무실 오가며 음료 배달현대위아 ‘주차 로봇’ 주차장서 주차와 출차 서비스 제공
오피스 빌딩 9층에 근무하던 직원이 지하 1층의 카페에 음료를 주문했다. 그러자 배달 로봇 ‘달이 딜리버리’(DAL-e Delivery)카 카페 쪽으로 이동한다. 카페 직원이 음료를 수납 트레이에...
서울 영등포구 대선제분 공장 인근에 24층 오피스빌딩이 세워진다.
서울시는 제9차 도시계획위원회를 개최하고 영등포구 문래동3가 일대 '영등포 대선제분 일대 도시정비형 재개발1구역 5지구 정비계획 결정(변경)(안)'을 수정가결 했다고 20일 밝혔다.
대선제분 구역은 2020년 도계위에서 지역 현황 및 특성을 고려해 일반정비형, 소단위정비형, 보전정비형을...
현대차그룹은 20일 현대차·기아의 배달 로봇 ‘달이 딜리버리’와 현대위아의 ‘주차 로봇’ 등 로봇을 활용한 서비스를 서울 성수동에 위치한 팩토리얼 성수 빌딩에서 시작했다고 밝혔다.
팩토리얼 성수는 서울 성수동에 들어선 이지스 자산운용의 로봇 친화형 빌딩이다. 이곳에 입주해 근무하는 고객은 달이 딜리버리가 제공하는 음료 배달 서비스와 주차 로봇이...
마스턴투자운용은 서울 성수동 프라임 오피스 빌딩 선매입을 확정했다고 19일 밝혔다.
이번 거래는 에이엠플러스자산개발이 개발 중인 오피스를 선매입하는 형태로 이뤄졌다. 2026년 준공될 예정인 이 자산의 매매금액은 연 면적 기준 3.3㎡당 약 3450만 원으로 총 3100억 원 규모다.
해당 자산은 지하 6층...
서울 소재 오피스 빌딩에서 경비원으로 일하는 A씨는 B씨와 24시간(08시~익일 08시) 격일로 교대 근무하는 근로자이다. B씨는 4월 30일에, A씨는 5월 1일 순차로 일하게 되었다.
5월 1일은 ‘근로자의 날 제정에 관한 법률(약칭: 근로자의날법)’에서 ‘근로자의 날로 하고 이 날을 근로기준법에 따른 유급휴일로 한다’라고 규정하고 있다. 유급휴일은 일을 하지 않고...
SK이노베이션은 이날 서울 종로구 SK서린빌딩에 구성원 가족을 초청하는 ‘오픈하우스’ 행사를 개최했다. 2022년 시작해 올해 3회를 맞이한 이번 오픈하우스 행사에는 SK이노베이션 계열 구성원과 가족 1000여 명이 참석했다.
구성원과 가족들은 라운지 및 VR(가상현실) 룸, LP 음악 청취 공간, 안마의자 공간 등 특색 있는 휴게시설과 공유 오피스 기반 미래형...
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