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너무 올랐나?…성동‧서대문‧노원 집값 최고 1.5억 '뚝↓'

지난 5년간 집값 130% 이상 급등윤 대통령 취임 후 4주 연속 하락세'서울숲 한신 더 휴' '홍제원 현대'실거래가 1년 만에 1억 넘게 빠져 문재인 전 대통령 임기 5년간 서울에서 아파트값이 많이 오른 지역들이 새 정부 출범 후 줄곧 내림세를 보이고 있다. 한국부동산원 월간 전국주택가격 동향에 따르면 서울 25개 자치구 중 2017년 5월과 비교해 2022년 4월...

2022-06-15 17:00
빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'

KB국민은행 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 연립주택 평균 매매가는 3억4780만 원으로 나타났다. 평균 아파트값 12억7818만 원 대비 3분의 1 수준인 셈이다. 매매뿐만 아니라 전·월세 거래량도 올해 1분기 기준 역대 최고치를 기록했다. 새 임대차법 시행 2주년을 코앞에 두고 집주인들이 4년 치 전셋값을 한 번에 올려받으려는 움직임을 보이자 비교적...

2022-06-10 11:02
거래액만 1조 육박...똘똘한 한 채 열풍에 서울 초고가 아파트 인기

‘똘똘한 한 채’ 열기에 서울 초고가 아파트의 인기가 급격히 높아진 것으로 나타났다. 5일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난해 서울의 50억 원 이상 아파트 거래금액은 총 9788억2853만 원으로 확인됐다. 이는 2020년 거래금액인 2957억2400만 원 대비 3.3배 증가한 규모다. 같은 기간 거래 건수도...

2022-06-05 07:00
2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"

한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 기준 서울 아파트 매매 거래에서 2030세대가 차지하는 비중은 42.3%로 조사됐다. 3월(40.6%)에 이어 2개월 연속 40%를 돌파하며 올해 최고치를 기록했다. 2030의 영끌 매수가 성행했던 지난해에도 42.3%보다 높은 수치를 기록했던 건 1월(44.7%)과 7월(44.8%), 9월(44.1%)뿐이다. 특히 관악구와 노원구는 전체 아파트 매수자 중...

2022-06-02 16:30
[르포] ‘광교서 강남까지 42분’ 신분당선 연장 개통…“집값 더 뛸 듯”

'강남~신사' 1단계 구간 연장 개통수원 영통 '광교역 참누리' 호가 9억성남 분당 '시범 한양' 1년새 3억↑"서울 매매·전셋값 모두 크게 올라경기 남부권 아파트 수요 더 늘 듯" "신분당선 연장으로 수원·용인·분당 등 경기권에서 강남권으로의 출·퇴근이 훨씬 빨라졌어요. 경기 집값이 다소 잠잠했는데, 교통이 편리해진 만큼 우리 집값도 오르는 것...

2022-05-29 17:00
[우리동네 주간 시황] ‘똘똘한 한 채’가 중요…동작구 아파트값 ‘들썩’

동작구 A공인 관계자는 “동작구는 준강남 생활권으로 한강에 인접한 데다 여의도, 광화문, 강남 등 서울 3대 업무지구 접근성이 우수하다”며 “똘똘한 한 채 수요가 높아지면서 최근 매수 문의가 늘고 있다”고 했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동작구 본동 ‘신동아’ 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 17일 11억5000만 원에 매매가 이뤄져...

2022-05-28 07:00
오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고

이는 수도권을 중심으로 새 아파트 공급이 줄어든 데다 대출 규제까지 겹쳐 아파트 매매가 어려워진 실수요층이 중·대형 오피스텔로 발길을 돌리는 ‘풍선 효과’(한 곳을 누르면 다른 한쪽이 튀어 오르는 현상)가 발생한 것이다. 오피스텔은 비주택으로 분류돼 대출과 세금 규제에서 상대적으로 자유롭다. 오피스텔 분양권은 취득세와 양도세 산정 시 주택 수에...

2022-05-25 17:00
매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연

24일 KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7722만 원으로 집계됐다. 강북지역 역시 10억1128만 원에 달했다. 2017년 서울 아파트 평균 가격이 6억708만 원이었던 것과 비교하면 5년 만에 두 배 이상 오른 셈이다. 아파트 매맷값에 이어 전셋값도 수직 상승했다. 부동산R114 조사 결과, 2020년 7월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 5억3569만 원...

2022-05-24 17:00
전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진

아파트 매매가 주춤한 가운데 월세 거래량은 최고치를 기록했다. 이날 기준 서울부동산정보광장에 따르면 집계가 끝난 3월 월세 전체(월세·준월세·준전세) 거래량은 6551건으로, 지난해 3월 5703건보다 14.8%(848건) 늘었다. 1분기 전체로 확대하면 총 2만1189건으로 집계됐다. 서울 아파트 월세 거래량이 2만 건을 넘긴 것은 2011년 통계 집계 이후 최초다. 앞으로...

2022-05-16 09:30
만만찮은 지방 아파트값…3.3㎡당 1000만 원 넘어

기타 지방은 서울·경기·인천 등 수도권과 전국 광역시를 제외한 지역을 말한다. 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 올해 1월 973만 원에서 2월 999만 원으로 상승하더니 3월에는 1010만 원으로 KB부동산이 2013년 4월 관련 조사를 시작한 이래 처음 1000만 원을 돌파했다. 지역별로 보면 지난해 4월 대비 1년간 3.3㎡당 아파트값이 가장 많이 오른 지역은...

2022-05-13 10:53
GTX 호재 올라탔던 안양ㆍ안산 집값, 올해 줄줄이 하락

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 12일 기준 경기 안양시 동안구 아파트 매매 매물은 총 2769건으로 집계됐다. 1월(12일 기준) 2121건과 비교하면 4개월 새 약 30% 늘었다. 이러한 GTX 호재 지역들의 아파트값 하락 사례는 수도권 곳곳에서 나타나고 있다. GTX C노선 또 다른 호재 지역인 안산시 상록구 본오동 상록수역 인근 ‘월드아파트’ 전용 44㎡형은 지난달...

2022-05-12 17:00
‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진

LTV를 더 많이 받을수록 아파트 매매 시 자금 부담이 덜하므로 매매가 더 수월하다. 실제로 강원지역 외지인 투자수요는 꾸준히 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 강원 내 아파트 외지인 매입 비중은 지난해 12월 20.9%(4926건 중 1033건)에서 올해 1월 24.4%(2533건 중 620건)로 상승했다. 이후 2월 27.1%(2718건 중 738건), 3월 31.9%(2714건 중 877건)로 상승세가 이어지고...

2022-05-08 16:00
서울 ‘빌라 전성시대’…거래된 주택 10채 중 6채가 빌라

부동산원 시세 기준으로 올해 3월 서울 평균 아파트값은 11억5015만 원인데 비해 빌라 평균 매매가는 3억5267만 원으로 아파트값의 3분의 1에도 미치지 못했다. 또 시가 9억 원을 넘지 않는 빌라의 경우 무주택자가 매수하면 아파트와 달리 별도의 전세자금대출도 받을 수 있다. 올해 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 금융권에서 대출을 받기가 더욱...

2022-05-04 10:09
[포토] 전국 중형 아파트값, 8억원 돌파

전국 중형 아파트값이 강세를 보이며 평균 8억원을 돌파했다. KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록해 처음으로 8억원을 넘어섰다. 26일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 조현호 기자 hyunho@

2022-04-26 14:48
[포토] 전국 중형 아파트값 8억510만원 기록

전국 중형 아파트값이 강세를 보이며 평균 8억원을 돌파했다. KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록해 처음으로 8억원을 넘어섰다. 26일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 조현호 기자 hyunho@

2022-04-26 14:48
[포토] 8억510만원 기록한 전국 중형 아파트값

전국 중형 아파트값이 강세를 보이며 평균 8억원을 돌파했다. KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록해 처음으로 8억원을 넘어섰다. 26일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 조현호 기자 hyunho@

2022-04-26 14:48
[포토] 8억원 돌파한 전국 중형 아파트값

전국 중형 아파트값이 강세를 보이며 평균 8억원을 돌파했다. KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록해 처음으로 8억원을 넘어섰다. 26일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 조현호 기자 hyunho@

2022-04-26 14:48
[포토] 전국 중형 아파트값 8억원 돌파

전국 중형 아파트값이 강세를 보이며 평균 8억원을 돌파했다. KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록해 처음으로 8억원을 넘어섰다. 26일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.

2022-04-26 14:48
전국 중형 아파트값 8억 원 돌파…지난해 대비 7.53% 상승

반면 전용 60㎡ 이하인 소형 아파트 평균 매매가는 같은 기간 0.08% 하락했다. 경남 중형 아파트값은 이 기간 12.19% 오르면서 이번 달 4억398만 원을 기록해 처음으로 4억 원을 돌파했다. 전북(11.62%), 강원(11.04%), 충남(10.83%), 부산(10.58%) 지역의 중형 아파트값도 올해 들어 10% 넘게 상승했다. 서울도 같은 기간 중형 아파트값의 상승률(6.68%)이 가장...

2022-04-26 10:16
불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아

전북 전주시 덕진구 송천동 2가의 B아파트 전용 59㎡형은 이달 3일 1억6000만 원에 직거래 매매됐다. 이 아파트 해당 평형은 5일 매매가보다 2000만 원 높은 1억8000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 이처럼 전셋값이 매매가를 넘으면 세입자들이 전세보증금반환보증에 가입할 수 없어 전세 사기 피해에 노출될 위험도 커진다. 실제로 전세금반환보증보험 사고액도...

2022-04-19 14:43

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