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  • 서울 송파구 가락삼익맨션 재건축 건축심의 통과
    서울 송파구 가락삼익맨션 재건축 건축심의 통과
    이 단지는 송파구 송파동 166번지 일대에 있는 노후 아파트로 재건축을 거쳐 지하 3층~지상 30층, 총 1531가구(분양 1358가구) 규모 아파트와 근린생활시설로 탈바꿈할 전망이다. 주거 유형은 소형부터 대형평형까지 5개 평형을 도입했으며 장기전세주택은 전용 59㎡형 173가구를 조성해 서울 내 무주택자에게 공급할 계획이다. 사업부지는 양재대로 변에 있어 지하철...
    2021-12-29 15:00
  • 오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    그동안 오피스텔은 소형면적 위주로 공급돼 3~4인 가구의 아파트 대체 효과가 미미했는데 중장기적인 분위기 변화가 기대된다고 부동산R114는 전망했다. 올해 하반기 수도권 오피스텔 평균 청약 경쟁률 '26대 1' 아파트 규제에 대한 풍선효과로 주요 오피스텔 단지 청약 결과도 개선세를 보인다. 오피스텔은 건축법 적용을 받아 분양가 규제에서 자유롭고...
    2021-12-23 13:36
  • [추천!경매물건] 서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드 101-1004호 등
    [추천!경매물건] 서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드 101-1004호 등
    서울 서대문구 남가좌동 345-4 가재울백련 2층 208호가 경매시장에 나왔다. 해당 물건은 1992년 12월 준공된 1개동 64가구 아파트로, 10층 중 2층이다. 전용면적 59㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 소형아파트와 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통사정은 양호한 편으로, 경의중앙선 가좌역이 이용 가능한 거리에 있다. 본건...
    2021-12-11 07:00
  • 경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    꼬마빌딩은 시세 50억~60억 원대의 소형 근린생활시설이나 중소형 건물을 일컫는 말이다. 세금 부담이 커지면서 주택을 통한 재테크가 어렵게 되자 수익형 부동산인 꼬마빌딩에 몰리고 있다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 1~11월 서울에서 경매를 통해 매각된 꼬마빌딩 평균 낙찰가율은 120%로 집계됐다. 이는 관련 통계를 집계한 2015년 이후 가장...
    2021-12-09 15:04
  • [추천!경매물건] 서울 서대문구 남가좌동 가재울백련 208호
    [추천!경매물건] 서울 서대문구 남가좌동 가재울백련 208호
    서울 서대문구 남가좌동 345-4 가재울백련 2층 208호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1992년 12월 준공된 1개동 64가구 아파트로, 10층 중 2층이다. 전용면적 59㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 소형아파트와 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통사정은 양호한 편으로, 경의중앙선 가좌역이 이용 가능한 거리에...
    2021-12-09 07:00
  • 서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    사업 대상지 기준은 △대지 면적 1만㎡ 미만 △200가구 미만 노후 연립주택이나 소형 아파트 등이다. 조합설립은 주민 75% 이상 동의를 얻으면 할 수 있다. 소규모 재건축은 안전진단과 정비구역 지정 절차가 없어 사업 기간이 3년 6개월 정도로 줄어든다. 기존 재건축 사업이 8년에서 최대 10년까지 걸리는 것과 비교하면 절반 이하로 감소하는 셈이다. 특히 소규모...
    2021-12-05 17:00
  • [추천!경매물건] 경기 남양주시 다산동 다산자연앤롯데캐슬 2207동 704호 등
    [추천!경매물건] 경기 남양주시 다산동 다산자연앤롯데캐슬 2207동 704호 등
    서울 영등포구 문래동5가 23-1 문래현대5차 아파트 502동 8층 803호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1992년 5월 준공된 2개 동 282세대 아파트로, 18층 중 8층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 중ㆍ소형아파트 단지와 다세대주택 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 도림천역이 가까이 있고 5호선 양평역이...
    2021-12-04 07:00
  • 성동구 마장세림 재건축…996가구 신축 아파트로 탈바꿈
    성동구 마장세림 재건축…996가구 신축 아파트로 탈바꿈
    서울 성동구 마장동 마장세림 아파트가 996가구 규모 새 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고 성동구 마장세림 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 마장세림은 마장동 784번지에 15개 동, 841가구 규모로 1986년 들어선 노후 아파트다. 이번 정비계획을 통해 용적률 257.83% 이하, 최고 29층 이하...
    2021-12-02 09:09
  • [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 문래현대5차 502동 803호
    [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 문래현대5차 502동 803호
    서울 영등포구 문래동5가 23-1 문래현대5차 아파트 502동 8층 803호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1992년 5월 준공된 2개 동 282세대 아파트로, 18층 중 8층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 중ㆍ소형아파트 단지와 다세대주택 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 도림천역이 가까이 있고 5호선 양평역이...
    2021-12-02 07:00
  • 부동산 거래 한파에…냉·온탕 오가는 무순위 청약
    부동산 거래 한파에…냉·온탕 오가는 무순위 청약
    한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록했다. 지난주(99.6)에 이어 2주 연속 기준선인 100을 밑돌았다. 이 지수는 200에 가까울수록 수요가 공급보다 더 많음을 뜻한다. 반면 100 이하면 매수자 우위 시장이라는 뜻이다. 이 밖에 정부가 5월부터 해당 지역 거주자만 무순위 청약을 신청할 수 있도록 해 투기 수요를 차단한 것도 영향을 준...
    2021-12-01 17:00
  • [분양특집] ‘청라 한양수자인 디에스틴’…청라국제도시 핵심입지 주거용 오피스텔
    [분양특집] ‘청라 한양수자인 디에스틴’…청라국제도시 핵심입지 주거용 오피스텔
    방 3개·거실 1개·욕실 2개를 갖춰 청라에서 희소성 높은 소형 아파트를 대체할 수 있도록 설계됐다. 다용도실과 드레스룸을 제공하며 내 집 앞에 세대창고를 제공하는 등 공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 했다. 수자인 에코 시스템도 눈여겨볼 점이다. 태양광 패널과 지열발전을 통해 약 1000㎾ 에너지를 생산하고, 지역 냉난방을 적용해 에너지를 절약할 수...
    2021-11-25 18:00
  • [3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'
    [3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'
    하남 교산·시흥 하중지구 등 대부분 지역이 3억∼4억 원 수준이지만, 땅값이 비싸고 전용면적 84㎡형이 포함된 과천 주암지구는 5억~8억 원대 아파트 물량도 나온다. 국토교통부는 18일 모집공고를 시작으로 4100가구 규모의 3차 사전청약을 시행한다고 17일 밝혔다. 사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨...
    2021-11-17 15:24
  • 서울ㆍ수도권 아파트값, 8주 연속 상승폭 둔화…세종은 1.0% 하락
    서울ㆍ수도권 아파트값, 8주 연속 상승폭 둔화…세종은 1.0% 하락
    서울 아파트값은 지난주(0.15%)보다 0.01%포인트(p) 줄어든 0.14% 상승했다. 재건축 및 리모델링 등 정비사업 진척 기대감이 있거나 매물이 부족한 인기 단지 위주로 상승했지만, 대체로 거래량 감소로 3주 연속 상승 폭이 줄었다. 서울·수도권 아파트값도 최근 8주 연속(0.36%→0.34%→0.34%→0.32%→0.30%→0.28%→0.26%→0.23%) 상승 폭이 줄어드는 등 약세를 이어가고...
    2021-11-11 14:00
  • 서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    특히 소형 아파트나 오피스텔 등 주거 상품으로 월세를 받던 수요자들이 정부의 고강도 규제로 인해 주택 시장에서 이탈해 상업·업무용 부동산 시장에 눈을 돌린 것으로 보인다. 또한, 코로나19로 인해 건물주들의 손바뀜이 일어나는 곳이 있고, 백신 접종률이 높아지면서 위드 코로나를 대비해 수익형 부동산을 선점하는 투자자도 늘어난 상황이다. 수익형...
    2021-11-07 13:21
  • 서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    이 단지 역시 7월까지만 하더라도 4억 원대에 팔렸지만, 이달 13일 5억9000만 원에 손바뀜했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “고가주택이 많은 서울 내 아파트 거래량이 점차 줄어드는 가운데 상환 능력 부담과 대출 규제가 덜한 소형 면적이나 6억 원 이하 중저가 아파트의 매입은 증가하는 형태가 지속될 수 있다”고 말했다.
    2021-10-31 14:43
  • 서울시, 강남구 대치우성1차 재건축 등 3건 건축심의 통과
    서울시, 강남구 대치우성1차 재건축 등 3건 건축심의 통과
    서울시는 제19차 건축위원회를 열고 강남구 대치동 대치우성1차 재건축사업과 동대문구 이문4 재정비촉진구역 재개발사업, 금천구 대한전선부지 특별계획구역 주택건설사업 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이번 건축심의 통과로 3곳에서 총 5243가구(일반분양 4199가구) 규모 아파트가 공급될 예정이다. 임대주택은 1044가구 규모로 기존 소형 평형뿐만...
    2021-10-28 16:52
  • 수도권 아파트값 6주 연속 ‘약세’…"대출 규제에 매수세 위축 영향"
    수도권 아파트값 6주 연속 ‘약세’…"대출 규제에 매수세 위축 영향"
    서울 강북지역에선 용산구가 0.28%로 가장 많이 올랐다. 한남ㆍ이촌동 내 소형 아파트가 강세를 보였다. 마포구(0.27%)에선 아현ㆍ공덕동 주요 단지가, 은평구(0.20%)에선 녹번ㆍ진관동 역세권 단지 위주로 상승했다. 강남지역에선 강남구(0.23%)의 경우 도곡동 주요 단지와 개포동 재건축 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실ㆍ가락ㆍ방이동 인기단지 위주로 올랐다....
    2021-10-28 14:00
  • 올해 분양 아파트 10채 중 9채 이상이 '중소형'… 역대 최고치
    올해 분양 아파트 10채 중 9채 이상이 '중소형'… 역대 최고치
    올해 10월까지 서울ㆍ수도권에서 분양한 전용 60㎡ 이하 가구 비중은 44.0%로, 지방(18.5%)보다 높았다. 반면 전용 60~85㎡ 이하 구간 가구 비중은 지방이 74.2%로, 수도권(51.2%)보다 높았다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "지방보다 수도권에서 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 분양 가구 비중이 높은 것은 수도권의 비싼 집값과 대출 규제 강화 영향 때문...
    2021-10-20 15:11
  • “여의도에 웬 임대주택” 들끓는 주민 여론
    “여의도에 웬 임대주택” 들끓는 주민 여론
    서울시가 시범아파트 지구단위계획 수립을 검토 중이지만, 아파트 주민들은 기부채납ㆍ임대주택 등 재건축 요건이 마음에 들지 않는다며 반대 의견을 내놓고 있다. LH 관계자는 “해당 용지는 8ㆍ4대책에서 정해진 사항 외에 주택의 유형 등 구체적인 것은 아직 결정되지 않았다”며 “향후 사업 추진이 원만히 진행될 수 있도록 관계기관 등과 협의해 나갈 예정”...
    2021-10-07 11:10
  • [창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’
    [창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’
    1~2인 가구가 늘면서 대형 주택보다는 소형 아파트를 선호하는 흐름 때문이다. 코로나19 이후 흐름이 바뀌기 시작했다. 재택근무가 늘어나면서 넓은 집을 선호하는 분위기가 퍼졌다. 집에서 보내는 시간이 늘면서 가족 구성원별로 독립 공간을 원하는 수요가 커졌기 때문이다. 여가 생활이 다양해지면서 취미 공간이나 수납공간을 원하는 사람들도 늘어났다. 여기에...
    2021-10-01 06:00
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