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[종합]상반기에만 27조 불어난 주담대…"스트레스 DSR 2단계 앞당겨야"[가계대출 비상]

6월 가계대출 4조4000억 원 늘어…전달대비 증가폭 소폭 감소주담대 증가세는 지속…금융당국 "세심하게 관리해 나갈 것" 부동산 시장이 꿈틀거리면서 은행 주택담보대출이 지난달 6조 원 증가했다. 올해 들어 가장 큰 증가 폭이다. ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’ 수요가 쏠리면서 가계대출 잔액도 3개월 연속 늘었다. 정부는 가계대출이 안정적으로...

2024-07-10 17:48
신혼부부 장기전세주택Ⅱ '올파포' 300가구 풀린다…시세 대비 50% 수준 공급[종합]

'총자산(부동산+자동차+일반자산+금융자산-부채)' 기준을 새롭게 도입해 금융자산 등을 고려한 총자산이 6억5500만 원 이하 가구라면 장기전세주택을 신청할 수 있다. 입주 이후 지원도 강화된다. 입주 후 자녀를 한 명만 출산하더라도 소득 및 자산 증가와 관계없이 2년 단위로 재계약이 가능하다. 올해 5월 발표한 출산 가구에 대한 인센티브도 그대로...

2024-07-10 15:50
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

10일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB국민은행 자료를 분석한 결과에 따르면 수도권 아파트값은 통계가 공개된 2000년 이후 연평균 6.78% 상승했다. 같은 기간 광역시를 제외한 지방 상승률 3.41%의 두 배에 가까운 수치다. 수도권 아파트값이 연간 기준으로 하락한 것은 작년까지 총 24년 중 여섯 번이었다. 가장 많이 떨어진 것은 지난 해로 8.02% 하락했다....

2024-07-10 14:50
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

한국부동산원 월간 오피스텔값 통계에 따르면 서울의 5월 기준 ‘전용 85㎡형 초과’ 오피스텔값 상승률은 0.11%로 집계됐다. 5월 다른 평형이 모두 매맷값 ‘마이너스’를 기록한 것과 정반대로 나 홀로 강세를 보였다. 수도권 기준으로도 5월 전용 85㎡형 초과 오피스텔 매맷값 변동률은 –0.02%로 다른 평형과 비교해 낙폭이 가장 작았다. 다만, 오피스텔은...

2024-07-10 14:37
서울시 '신혼부부 장기전세주택II' 닻 올린다…올림픽파크포레온 300가구 공급

또 다른 공공임대주택과 달리 장기전세주택은 부동산․자동차 가액만 고려해 고액자산 보유자 입주를 막기 어렵다는 맹점을 보완하기 위해 총 자산 기준을 도입키로 했다. 앞으로는 금융자산 등을 고려한 총 자산 6억5500만 원 이하 가구라면 장기전세주택을 신청할 수 있게 됐다. 저출생 대응을 위한 대책인 만큼 입주 이후 출산하는 가구에 대한 지원은 더욱...

2024-07-10 14:10
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "실제 PF 시장의 연착륙 유도가 가능할지 건설사와 금융권 움직임을 예의주시할 필요가 있다"고 밝혔다. 조사는 6월 24일부터 7월 5일까지 12일간 온라인 설문조사로 진행됐다. 남성 응답자는 47.2%, 여성 응답자는 52.8%였다. 지역별 응답자 비중은 서울 30.9%, 경기 38.8%, 인천 7.7%, 지방 22.6%였다. 연령별로는 20대 10.9%, 30대...

2024-07-10 11:05
서울 9억 이상 아파트 거래량 9800건 '역대 최다'

82㎡는 지난해 5월 6일 13억5000만 원(13층)에 거래됐지만, 올해 5월 4일에는 15억500만 원(10층)에 계약돼 1억5500만 원 상승했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “아파트 전셋값과 분양가가 오르고 있는 데다, 종합부동산세 규제 완화 움직임도 보이는 만큼 서울 똘똘한 한 채 아파트 매수 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

2024-07-10 10:27
'시세차익 7억' 과천 디에트르 청약에 만점통장 2개 떴다

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천 디에트르 퍼스티지 당첨자 발표 결과 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 1순위 청약 결과 과천 지역(해당 지역)과 기타 경기 지역에서 최고 가점인 84점이 각각 1개 등장했다. 청약 당첨 가점 84점은 무주택 기간이 15년을 넘고(32점), 부양가족이 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간이 15년 이상(17점)일 때 받을 수 있는...

2024-07-10 08:55
최상목 "서울 등 부동산 시장 변동성↑…필요시 추가 주택공급"

최 부총리는 이날 정부서울청사에서 주재한 경제관계장관회의 모두발언에서 "최근 부동산 시장은 전반적인 지표 안정에도 불구하고 서울 일부 지역 중심으로 가격 상승세가 이어지면서 변동성이 커지는 모습"이라며 이같이 말했다. 이어 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 예정대로 올해 9월부터 확대(2금융권 주택담보대출까지)...

2024-07-10 08:38
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "서울은 추세적 상승 전환으로 볼 수 있다"며 "다만, 서울도 바닥을 찍고 올라가는 정상적인 흐름이 아니란 점에서 불안한 상태다. 다주택자들이 먼저 들어오고 실수요자들이 들어오는 것이 아니라, 무주택자들과 갈아타기 1주택자들이 움직이고 있기 때문"이라고 판단했다. 하반기 이러한 상승세가...

2024-07-10 07:00
[오늘의 청약 일정] '고덕강일2블록(행복주택)' 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10일인 오늘은 서울 강동구 '고덕강일2BL(행복주택)'에서 1순위 청약을 받는다. 서울 마포구 '마포자이힐스테이트라첼리스'와 경기 과천시 '과천디에트르퍼스티지(S2)' 등은 당첨자를 발표한다.

2024-07-10 07:00
첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 전셋값은 7월 첫째 주(1일) 기준으로 59주 연속 상승했다. 주간 오름폭은 연초만 해도 0.1%를 밑돌았지만 5월 하순 0.1% 이상으로 높아졌고 이달에는 0.2%까지 올라왔다. 성동구는 7월 첫째 주에만 0.54% 상승했다. 같은 기간 중구와 은평구, 영등포구, 용산구, 강북구, 노원구, 양천구도 0.3% 안팎의 오름세를 보였다. 지역을...

2024-07-10 06:00
5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 최저치 기록

정수민 부동산플래닛 대표는 “5월 서울시 오피스 부동산 시장은 기준금리 인하 시점을 지켜보려는 기업 및 개인 투자자들의 관망세와 함께 이 흐름을 타고 딜 클로징 시기를 유리하게 가져가려는 심리, 시장에 나온 매물 증가 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하면서 거래량 하락세를 보인 것으로 분석된다”고 말했다.

2024-07-09 17:01
둔촌주공 프리미엄 10억 붙었다…입주권 22억에 거래

서울 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공아파트 재건축) 분양권(입주권)이 10억 원에 가까운 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 올해 들어 전용면적 84㎡ 입주권이 20억 원이 넘는 금액에 거래되고 가격도 점차 오르는 모습이다. 9일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 둔촌주공 입주권이 높은 가격에 거래되고 있다. 전용면적 84㎡ 입주권은 6월 들어...

2024-07-09 16:11
상속세 개편 결국 속도조절?…과표·세율 조정 무산될까

KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 11억9773만원이었다. 공제한도 상향은 세율 조정과 달리 민주당 내에서도 일부 공감하는 분위기다. 국세청 차장 출신인 임광현 민주당 의원은 지난달 "집값이 올라 상속세 대상이 된 중산층 세 부담을 합리적으로 미세 조정하는 것이 우선"이라고 밝힌 바 있다.

2024-07-09 14:34
금감원, 10일 KB금융 검사 착수…배임·ELS사태 초점

만큼 내부통제의 적정성 및 불완전판매 등 불법행위에 대한 강도 높은 검사도 이뤄질 것이란 관측도 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 고위험자산에 대한 단기 실적 위주의 투자 의사 결정 및 손실 확대 가능성에 대비한 리스크 관리 실태도 중점적으로 들여다보는 한편 최근 급증하는 가계대출과 관련해 여신심사·관리체계 등도 집중 살펴볼 것으로 점쳐진다.

2024-07-09 11:56
하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”

이날 알스퀘어에 따르면 하반기 상업용 부동산은 '서울 도심지 재개발'과 '급증하는 물류센터 수요', '지방 소멸 막는 2선 도시 투자', '물류센터로 넓히는 부동산 조각 투자'를 하반기 상업용 부동산 시장 핵심 단어로 꼽았다. 먼저 서울 주요 도심지 재개발 사업 순항 여부와 관련해 부동산PF 위기가 최대 변수로 지목됐다. 서울시가 한국판 '롯폰기힐스'로 삼는 세운상가...

2024-07-09 09:13
“계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대

KB부동산 기준으로 올해 서울 평균 아파트값이 12억 원을 기록한 것은 지난해 11월 12억39만 원 이후 7개월 만이자 올해 처음이다. 서울 평균 아파트값은 집값이 큰 폭으로 올랐던 2022년 11월 당시 최고 12억8220만 원까지 치솟았다. 하지만 부동산 시장 침체가 이어지면서 지난해 우하향했고, 올해는 5월까지 줄곧 12억 원을 밑돌았다. 이런 서울 아파트값 강세와...

2024-07-08 15:57
이은형 건정연 연구위원, 부산 건설기술심의위원 연임

(캠코), 한국철도공사(코레일), 한국철도시설공단(현 국가철도공단), 한국광해관리공단(현 한국광해광업공단) 등 국가·지방공기업의 투자심의·자문위원직을 다수 맡으며 공공부문의 정책수립과 사업심의 과정에서 다양한 시각을 제시해 왔다. 아울러 경영, 건축, 국제관계와 문화를 전공해 기업경영과 건설산업, 건설·부동산을 함께 다루는 전문인력으로도 평가된다.

2024-07-08 15:40
이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"

이 사장은 "고물가와 고금리로 시장 침체가 계속되고 있는데, 공공이 미리 나서지 않으면 2~3년 후 부동산 문제가 사회적 이슈가 될 수 있다. 그렇게 되면 사회적 비용은 더 커질 것"이라며 "일시적인 비난이 있더라도 미래를 대응하겠다는 생각으로 적극 임할 것"이라고 역설했다. 이어 "지적과 달리 매임기준 지침은 LH는 물론 SH(서울주택도...

2024-07-08 15:22

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