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[주목! 이곳]＇동탄2신도시 호반 베르디움3차＇ 교육·주거 환경↑, 가격·교통↓

단지 양 옆으로 초등학교와 고등학교 학교 용지가 있고 학교 주변으로 상업지역이 건설될 예정이지만 유흥시설 등 유해시설이 들어올 수가 없다. 단지 북측에는 수변공원이, 남측에는 근린공원이 만들어질 계획이다. 주거·교육환경이 잘 조성 됐다는 평이다. 하지만 교통여건이 타 지역에 비해 불편하고 분양가가 높다는 것이 단점으로 꼽힌다....

2015-01-19 15:31
‘위례 우성메디피아’ 상가 16일부터 분양

위례신도시 근린상업용지 2-1-4블럭에 위치한 이 상가는 지상 1~11층 규모로 총 점포수는 70실에 달한다. 연면적은 1만5802㎡이다. 이 상가는 위례신도시 내 1만5000여가구를 직접배후로 뒀으며 초·중고교 등 9개 학교에 인접해있다. 이에 학원, 병원, 편의점, 프랜차이즈 음식점 등 일상생활 업종의 활성화가 기대된다. ‘위례 우성메디피아’는 사업지 주변...

2015-01-15 11:12
롯데, 복합쇼핑몰 사업 박차…은평뉴타운 2016년 오픈 목표

롯데자산개발이 은평뉴타운 중심상업용지 ‘10-1’블록에 선보일 ‘롯데몰 은평(가칭)’은 지하철 3호선 구파발역과 인접해 접근성이 뛰어나고 은평뉴타운을 중심으로 하는 신규상권의 핵심이 될 것으로 기대된다. 특히 ‘롯데몰 은평(가칭)’이 들어서게 되면 대형 유통편의시설 부족에 따른 은평뉴타운 주민들의 불편해소는 물론 지역주민들의 고용창출 등...

2015-01-05 08:09
우리나라 국토 1년 새 서울 여의도 면적의 27배 증가

이는 전남 고흥군 고흥만 간척지(30.8㎢), 광양제철소 원료부두 및 산단조성(1.2㎢) 등 산업용지 확보를 위한 간척지 신규 등록에 따른 결과다. 도시지역 인구비율도 1970년 50.1%에 불과했으나 2013년에는 91.6%까지 증가했다. 전국 지가는 1.14% 상승해 2008년부터 6년 연속 지가변동률이 소비자물가지수(CPI) 상승률 보다 낮은 추세가 지속됐다. 또 수도권 1.04...

2014-12-30 06:00
세종시에 집중되는 투자 시선, 상가에 집중된다?

기존 주거용 오피스텔이 공급과잉과 임차인의 잦은 변동으로 낮은 수익률과 관리의 어려움을 겪는 것과 달리 세종비즈니스센터는 2.2%라는 제한된 상업업무용지 내 희소성 높은 대규모 오피스 상가라는 경쟁력을 갖추고 있다. 여기에 세종시 행정의 중심인 1-5생활권 중앙행정타운 내 정부청사 바로 앞에 위치한 입지 조건 역시 눈길을 끈다. 주요 행정기관이 밀집된...

2014-12-24 11:19
호반건설, ‘수원 호매실 호반베르디움’ 1단지 오는 19일 분양

학교 용지도 계획돼 있다. 더욱이 이달 16일 호매실 도서관이 개관됐고 5천석 규모의 돔구장 및 축구장, 농구장 등을 갖춘 체육문화시설도 내년에 준공될 계획으로 삶의 질을 높여 줄 것으로 보인다. 또 인근에 30만㎡ 규모의 수원 R&D 사이언스 파크가 2019년 준공 예정으로 배후수요도 풍부해질 것으로 전망된다. 호반건설 관계자는 “호매실지구 중심상업시설...

2014-12-18 09:13
뜨는 곳, 뜨는 상가! 대규모 멀티상가 위례신도시 ‘아이온스퀘어’

무엇보다 일반상업용지가 전체의 1.5%밖에 되지 않아 희소성이 높으며 지난 달 초 ‘위례자이’가 평균 139대1의 수도권 최고 경쟁률을 기록하는 등 아파트 분양시장에서도 큰 관심을 받고 있는 지역이다. 마지막 강남권 신도시로 인식된 위례신도시는 신교통수단인 트램과 연계해 보행자 전용공간이 활성화될 수 있도록 꾸민 '트랜짓몰'이 들어서면서...

2014-12-15 11:34
국회 “동북아오일허브사업 재검토 해야… 업무조정 필요”

활용정도와 상업용 저장시설에 대한 현실적인 수요를 종합적으로 고려해 울산 남항의 탱크터미널 규모 및 건설시기를 재검토할 필요가 있다”고 밝혔다. 아울러 한국수자원공사가 시화호 남측간석지를 개발하기 위해 추진하는 송산그린시티의 국제테마파크 유치사업에 대해서도 전문성과 역량의 한계를 지적하며 용지 조기 매각방안을 수립할 필요가 있다고...

2014-12-14 17:31
세종시 상가 투자, 수익률만큼 시행사 신뢰도 중요

자연스레 신규 분양 단지들이 청약 마감 행진을 이어가고 있으며 상업업무용지의 오피스 전용 상품 수요 역시 크게 증가할 것으로 기대를 모으고 있다. 이러한 가운데 세종시민개발㈜이 세종시 정부청사 바로 옆, 세종시 비즈니스의 중심, 가름로에 위치한 세종비즈니스센터(SBC)를 지난달 27일부터 분양하고 있어 눈길을 끈다. 상업시설 138실, 업무시설 202실로...

2014-12-11 11:05
산업단지·택지지구 초기 분양아파트가 인기 높아

이는 LH에서 공동주택 용지를 분양할 때 입지가 가장 좋은 택지부터 분양되는 것과 관계가 있다. 또한 건설사에서는 초기 분양 성공이 이후 분양에도 긍정적 영향을 미치기 때문에 분양 성공을 위해 설계, 평면, 조경, 커뮤니티 등에 많은 신경을 쓴다. 평형 구성도 수요자들에게 가장 인기가 많은 구성으로 이뤄져 있다. 특히 산업단지 초기 신규아파트는 기업의...

2014-12-10 14:06
[온라인 와글와글] 모뉴엘 파산 선고·제2롯데월드 아쿠아리움에 네티즌 '시끌'…왜?

또한, 산단 개발사업 또는 노후 산단 재생사업에서 상업용지 등을 매각해 발생하는 개발이익 가운데 산업시설용지의 가격 인하나 산단 내 기반시설 설치 등에 재투자하도록 한 의무를 절반 수준으로 완화했다. ○…진중권·공지영, 무성의한 대한항공 사과문에 비판 진중권 동양대학교 교수와 소설가 공지영이 대한항공 사과문에 날을 세웠다. 진중권 교수는 9일...

2014-12-09 17:15
호반건설, ‘수원 호매실 호반베르디움’ 19일 견본주택 오픈

단지 인근에 칠보초등학교가 있고 지구 내 학교 용지도 계획돼 있어 향후 교육 여건도 개선될 전망이다. BT, NT 등 기술집약 산업을 육성하는 30만㎡ 규모의 수원 R&D 사이언스 파크가 호매실 인근에 2019년 준공예정으로 배후 수요도 풍부하다는 평이다. 단지 바로 앞에는 수변공원이 있고 인근에 수원을 대표하는 칠보산을 비롯한 금곡천등이 있어 쾌적한...

2014-12-09 10:41
[송형근의 거리와 사연들] 사업기간만 10년, 고양 한류월드…현주소는?

테마파크, 호텔, 방송미디어시설, 업무시설, 상업시설, 복합시설, 수변공원 등으로 구성돼 있습니다. 그러나 사업 발표 후 10년간 큰 변화는 없었습니다. 상·하수도 등 기반시설 공사는 완성단계이지만, 대부분 부지는 허허벌판입니다. 부지별로 사업 현황이 극명하게 갈립니다. 용지별 사업성에 따라 말이죠. 민간 기업들의 투자, 혹은 사업성 인식이 필요한...

2014-12-08 15:27
[주목! 이곳]위례에 중소아파트 부럽지 않은 오피스텔 들어선다

위례신도시 업무용지 24블록에 위치할 ‘위례 오벨리스크’는 오피스텔 3개동, 321실(지하 5층~지상 16층, 전용면적 23~84㎡)과 상가(지하1층~지상2층, 전용면적 약1만5000㎡)로 구성된다. 오피스텔은 면적별로 전용 △23㎡ 68실 △33㎡ 8실 △47㎡ 22실 △50㎡ 48실 △73㎡ 105실 △84㎡ 70실로 나뉜다. 분양가는 계약면적 기준 3.3㎡당 800만원 후반에서 900만원 초반대로...

2014-12-08 15:17
3분기 외국인 소유 토지, 여의도 1.15배 늘어

용도별로는 레저용지 373만㎡, 주거용지 6만㎡, 상업용지 3만㎡ 등이 증가했다. 국토부 관계자는 제주지역 중국인 토지매입 증가 사유에 대해 “JDC(제주국제자유도시개발센터)가 추진하는 대형 프로젝트사업이 집중돼 있다”며 “2010년부터 부동산투자 이민제도가 시행되면서 중국인을 중심으로 레저용지 취득이 증가했다”고 말했다. 한편...

2014-12-04 11:00
송파 문정·위례, 아파트에 이어 상가 분양 대전(大戰)

업무용지 3-1블록 ‘문정역 테라타워’ 상가는 분양한지 한 달 만에 사실상 완판 될 정도로 큰 인기를 끌었다. 위례신도시 역시 ‘위례 아이파크 애비뉴’, ‘송파 와이즈 더샵’, ‘호반베르디움’ 등 잇따라 완판 행진을 이어갔다. 우선 현대엔지니어링은 송파구 문정 미래형업무지구 1-1블록에서 ‘송파 테라타워 2’ 상업시설을 분양할 예정이다. 문정...

2014-12-03 14:23
분양훈풍 지방, 1만5000여 가구 막바지 분양 ‘눈길’

단지 주변에 이마트와 롯데마트, 갤러리아백화점 등 상업시설과 천안종합운동장, 천안시청이 위치해 생활 편의성을 제공한다. KTX천안아산역과 경부고속도로, 천안IC 등을 통해 수도권 및 타지역으로 이동이 수월하며 노태산고 봉서산 등의 근린공원이 있어 쾌적한 주거 공간을 누릴 수 있다. 또 현대산업개발은 경남 창원시 용호동에서 ‘용지 아이파크’도...

2014-12-02 14:59
트램역세권 주변 상가에 관심 몰려…위례 '아이온스퀘어' 주목

총 677만4,600여㎡의 면적에 인구 10만 5,900여 명을 수용할 수 있도록 계획된 위례신도시는 일반상업용지가 전체의 1.5%밖에 되지 않아 희소성이 높다, 지난 달 초 ‘위례자이’가 평균 139대1의 수도권 최고 경쟁률을 기록하는 등 아파트 분양시장에서도 가장 큰 관심을 받고 있는 수도권 최대의 블루칩으로 자리매김 했다. 마지막 강남권 신도시로 조성되는...

2014-12-01 11:30
알짜배기 업무지구 지식산업센터 분양 ‘활발’

서울 송파구 문정 미래형업무용지 3-1블록에는 현대엔지니어링이 ‘문정역 테라타워’를 분양중이다. ‘문정역 테라타워’는 지식산업센터 및 업무시설과 상업시설이 들어선다. 지하철 8호선 문정역 3번 출구와 직접 연결되고 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등 이용이 편리하다. 연면적 약 17만여㎡, 지하 5층, 지상 16층 규모에 총 933호실 규모로 지구내...

2014-11-28 08:33
수익형 부동산, 이제는 세종시 상가가 대세

세종시 행정중심복합도시 내 상업용지 공급량은 2.2%밖에 되지 않기 때문이다. 이러한 가운데 내달 27일 세종정부청사 바로 옆에 위치한 ‘세종비즈니스센터(SBC)’ 상가가 분양을 시작할 예정이어서 눈길을 끈다. 세종비즈니스센터는 ‘세종시의 테헤란로’라 불리는 가름로에 위치한 지하 3층~지상 6층 규모 138실로 구성된 초대형 상업시설이다. 정부기관이...

2014-11-27 10:59

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