환승센터 지하 1층을 통해 연결되며, 세종특별자치시 BRT 및 13개의 기존 시내버스 환승센터도 바로 통한다.
유성복합터미널에 조성되는 복합환승 단지 ‘빅도어(Big Door)’는 권역 내의 환승교통 처리 및 상업 문화 주거 숙박 등 지원 기능을 복합적으로 수행하기 위해 주거복합단지(MXD) 형태 로 개발되며 상업시설 543실 및 오피스텔 721실 등도 공급될 예정이다.
상업업무용지에 공급되는 오피스텔 특성상 바로 인근에 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 우수하다는 것도 고급 오피스텔의 인기 요소로 꼽힌다.
특히 송파, 강남, 서초 등 강남권에 위치한 고급 오피스텔의 인기가 두드러진다. 국내 최고의 번화가이자 업무지구, 그리고 대표적인 부촌으로서 직장부터 쇼핑, 문화에 이르기까지 각종 기반시설이...
산단재생리츠는 LH와 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)가 LH 용지를 매입해 복합지식산업센터를 건설·임대(10년) 운영한 후 분양하는 사업이다. 센터는 중소기업과 창업기업 등을 위한 임대형 산업시설, 지원시설 및 상업시설로 계획 중이다. 이번 사업은 지난해 LH가 서대구 산단에 도입한 후 제2호 산단재생리츠로 추진하는 것이다.
민간사업자는 성남...
공모형 부동산간접투자 활성화 방안과 관련해서는 "우량 상업용 부동산 간접투자의 접근성을 높이고 시중유동성을 주택 외 건설투자로 유도해 투자활성화 및 주택시장 안정화에 기여하기 위해 마련했다"고 밝혔다.
그는 "공공자산 개발 및 공공시설 운영 사업자를 모집하거나 민간에 사업용지를 공급하는 경우 공모형 펀드를 우대하고...
현대엔지니어링은 경기 남양주시 다산신도시 지금지구 자족용지 6블록에 들어서는 지식산업센터 ‘DIMC 테라타워’와 상업시설 ‘판테온스퀘어’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 28일 밝혔다.
DIMC 테라타워와 판테온스퀘어는 연면적 24만9684㎡(약 7만5000평)으로 63스퀘어(빌딩)의 1.5배에 달한다. DIMC 테라타워는 지하 4층~지상 10층에...
중심상업시설(예정)과 행정중심지(예정)를 도보로 이용할 수 있고, 단지 앞 서정리천 수변공원과 대규모 근린공원도 조성될 예정이다. 단지 주변은 단독주택 용지들이어서 타 단지보다 개방감이 뛰어나다. 학교·박물관·도서관 용지가 인접하고, 2021년 준공 예정인 평화예술의 전당도 가깝다.
교통 여건도 좋다. SRT(수서고속철도) 정차역인 ‘지제역’을...
중심상업시설(예정)과 행정중심지(예정)를 도보로 이용할 수 있고, 단지 앞 서정리천 수변공원과 대규모 근린공원도 조성될 예정이다. 단지 주변은 단독주택 용지들이어서 다른 아파트 단지보다 탁 트인 개방감과 조망권을 기대할 수 있다. 학교용지를 비롯해 박물관 용지와 도서관 용지도 인접해 있다. 2021년 준공 예정인 평화예술의 전당도 인근에 있다.
교통...
이번에 공급하는 중심상업용지는 중심3블록과 4블록으로 루원시티의 핵심 필지에 속한다. 총 공급면적은 5만5000㎡, 용적률 700%이며 최대 250m 높이까지 지을 수 있다. 허용 용도는 근린생활·업무·숙박시설 등이다.
특히 중심4블록은 문화 및 집회시설, 교육연구시설, 판매시설(소매시장)의 건축 연면적 합이 6만6000㎡ 이상 확보하도록 돼 있어 향후 이곳에...
아울러 택지지구의 상가 공급을 체계적으로 관리하는 상가 수급 모니터링 시스템을 구축해 공급자에는 상업시설용지 공급 시기 결정을 지원하고, 건축주 등에게는 상업용지 및 상가 공급 현황, 분양 정보 등을 제공할 계획이다. 이 시스템은 향후 카드가맹정보 등 민간의 빅데이터 등을 활용해 상가 공실 현황, 업종 현황, 임대료 등 시장 정보를 구체적으로 제공하는...
콘서트홀과 전시장, 상업시설 등이 들어설 문화복합용지도 조성할 계획이다. 수변상업시설과 문화복합시설, 주민편의시설까지 생활인프라가 단지와 인접해 있다.
LH관계자는 “동탄2지구는 한국적 경관과 어우러진 미래형 녹색 주거촌으로 숲과 공원, 하천을 따라 거닐며 자연과 동화된 삶을 느낄 수 있는 명품 주거타운으로 조성되고 있다”고 말했다.
부산·진해경제자유구역 두동지구 개발사업은 168만㎡ 부지에 주택건설용지, 상업용지, 산업시설용지가 들어서는 대형조성공사로 시행자는 부산·진해경제자유구역청이다.
부영주택은 시공사로 참여해 2015년 12월부터 지난 5월 말까지 약 41개월간 부지조성 및 기반시설 공사를 해왔다. 두동지구 개발이 완료되면 부산 신항만과 연계된 물류배후단지 배후에 주거복합...
거제 고현항 앞바다를 매립해 오는 2023년까지 59만9135㎡ 면적의 부지에 주거와 상업, 업무, 문화관광, 공원 기능까지 갖춘 복합 계획도시를 조성하는 사업이다. 사업은 해양문화관광지구와 복합항만지구, 공공시설지구, 복합도심지구 등 크게 4개 구역으로 구분된다.
해양문화관광지구에는 대형판매시설(예정)과 마켓스퀘어, 비즈니스스퀘어, 파크 사이드 스트리트몰...
이번에 공급하는 상업용지의 필지당 공급면적은 1119~2,384㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1120만~1636만 원 수준이다. 준주거지역 대로변에 위치한 2필지는 건폐율 60%, 용적률 230%로 5층까지 건축가능하고, 중심지구에 위치한 11필지는 건폐율 60%, 용적률 800%로 15층까지 건축할 수 있다.
허용용도는 제1·2종 근린생활시설과 문화 및 집회시설, 운동시설...
신영은 인천 서구 루원시티에서 ‘루원 지웰시티 푸르지오’와 단지 내 상업시설인 ‘지웰시티몰’을 동시 분양한다.
루원 지웰시티 푸르지오는 루원시티 주상복합 3블록에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 778가구(전용 84㎡ 단일 면적)로 조성된다. 루원 지웰시티몰은 연면적 2만917㎡에 지하 2층~지상 3층, 144실 규모로 조성된다.
단지는 인천지하철...
이성창 서울시 공공개발기획단장은 “광운대역세권 물류시설 부지는 지역경제 성장을 견인해왔으나 최근 사일로 분진ㆍ소음 등으로 많은 이전 요구가 있어왔다”며 “광운대역세권 개발사업을 통해 업무ㆍ상업시설 및 다양한 지역 활성화 시설이 복합된 랜드마크를 조성해 동북권의 신경제거점으로 재탄생시킬 것”으로 기대했다.
루원시티 상업업무용지의 면적은 2만5336㎡, 공급 예정금액은 평(3.3㎡)당 855만 원 수준이다. 용적률 600%로 높이 200m 이하까지 건축할 수 있다. 근린생활시설, 판매시설, 병원, 업무시설 등 용도로 활용할 수 있다.
준주거지용지의 필지당 면적은 745~1535㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 904만~1195만 원 수준이다. 용적률 300~350%로 최고층수 5~7층까지 건축이...
상업시설은 지상 1~5층에 조성된다.
이와 함께 현대건설은 경기 남양주 다산신도시에서 ‘현대프리미어캠퍼스몰’을 분양 중이다. 다산신도시 진건지구 자족용지 3-1,2블록에 위치하며, 상가는 지하 2층~지상 2층, 연면적 8만3510㎡ 규모로 구축된다.
인천 주안에서는 한화건설이 ‘아인애비뉴’를 분양 중이다. 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치하며, 상가는...
공급필지 세부내역을 살펴보면 근린상업용지는 건폐율 60%, 용적률 400%로 최고 7층까지 건축 가능하다. 허용용도는 건축법상 제1·2종 근린생활시설과 문화 및 집회시설, 업무시설(오피스텔 제외), 판매시설(도·소매시장 제외) 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 주차장용지는 건폐율 80%, 용적률 250~400%로 최고 5~7층까지 건축 가능하다.
이번에 공급하는 필지는...
지구 내 상업용지 및 근린생활시설 용지 비율은 약 3.6%다.
주차장용지의 경우, 필지당 공급 면적은 923~937㎡, 공급예정 가격은 3.3㎡당 896만~910만 원이다. 건폐율 80%, 용적률 200%로 최고 층수 4층까지 건축이 가능하다.
주차전용 건축물 건축 시 용적률의 30% 미만 범위에서 건축법상 제1ㆍ2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등을...
또한 8공구 상업용지가 가깝고, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 코스트코 등의 대형 쇼핑시설도 이용할 수 있다. 산책을 즐길 수 있는 아암도해안공원, 송도달빛축제공원 등도 인접하다.
GTX-B노선, 인천발 KTX 등 교통 호재도 예상된다. 현재 예비타당성 조사에 들어간 GTX-B 사업은 인천 송도에서 서울역을 거쳐 남양주 마석까지 잇는 노선이고, 개통 시...
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