역세권 활성화사업이 확대되면 노원구 상계동과 동대문구 이문동, 동작구 노량진동, 송파구 마천동 등이 수혜를 볼 것으로 보인다. 역 주변에 재개발 초기 단계에 있는 지역이 많아서다. 영등포구와 구로구, 금천구 일대 준공업지역도 혜택을 볼 수 있다.
서울시 등이 추진하는 용도지역 개편과 맞물리면 고밀 개발 효과는 더욱 커질 수 있다. 서울시의회엔 '고밀...
올해 노원구 상계동 '노원 롯데캐슬 시그니처' 신혼부부 특별공급에는 7856명이 몰렸다. 이보다 먼저 나온 동작구 흑석동 '흑석 리버파크 자이'에는 6933명이 청약통장을 던졌다. 최근엔 양천구 '신목동 파라곤'이 32가구 모집에 5365명이 지원하며 평균 경쟁률이 세자리수에 달했다.
여 연구원은 "신혼부부나 생애최초, 신혼부부희망타운 등 기준에 맞게 자산과...
올해 초 3억 원 후반대에서 거래되던 노원구 상계동 상계주공16단지 59㎡형(이하 전용면적)은 지난달 추석연휴 직전인 28일 5억3000만 원에 팔리며 신고가를 기록했다. 강북구에선 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 59.36㎡형이 지난달 22일 처음으로 8억 원을 돌파했다.
강동구 상일동에선 고덕센트럴아이파크 59.97㎡형이 지난달 17일 12억9500만 원으로 신고가를...
재건축 초읽기에 들어간 상계동 '상계주공 10단지' 전용 59㎡형 최고가 기록도 4억6000만 원에서 4억7000만 원으로 상승했다.
일부 아파트에선 시세보다 낮은 값에 거래가 이뤄지기도 했다. 동작구 대방동 '대방대림아파트' 전용 84㎡형은 7일 11억7500만 원에 팔렸다. 직전 실거래가(9월 12일 12억8000만 원)보다 1억 원 이상 낮다. 강남구 도곡동 '타워팰리스 2차...
지하철 4호선 창동차량기지와 이웃한 서울 노원구 상계동 임광아파트도 차량기지 이전 수혜주로 꼽힌다. 올해 초 7억 원대에도 물건을 찾을 수 있었던 이 아파트 전용 122㎡형은 지난달 11억8500만 원까지 값이 올랐다. 창동차량기지와 나란히 있는 도봉운전면허시험장이 경기 의정부시로 옮겨가기로 확정되면서 차량기지 이전이 빨라질 것이란 기대감이 반영됐다....
노원구 상계동 상계주공9단지 전용면적 79㎡형은 지난달 9월 8억500만 원에 신고가를 기록했다. 이 면적의 직전 최고가는 7억3000만 원(7월)으로 두 달만에 무려 7000만 원 넘게 뛰어 올랐다. 강북구 미아동 대단지인 '꿈의숲해링턴플레이스' 전용 84.67㎡형도 지난달 초 10억2000만 원에 팔리면서 '10억 클럽'에 가입했다.
강북지역은 지난달 중대형(전용 102∼135...
서울 노원구 상계동, 송파구 잠실동을 각각 오가는 버스 노선이 운행을 시작해 서울 접근성도 좋아졌다. 의정부시 등은 고산지구 내에 서울 지하철 7호선 탑석역과 의정부경전철 고산역도 지을 예정이다.
의정부 고산 수자인 디에스티지 홍보관은 서울 노원구 상계동과 의정부시 민락동에서 운영 중이다.
목동 신시가지단지들 뿐 아니라 노원구 상계동 주공6단지 등 예비 안전진단을 준비하고 있는 단지들도 상황이 비슷하다. 이들 단지도 수도관이 낡아 녹물이 나오는 상황이나 보수공사보다는 안전진단이 더 시급하다고 판단을 내렸다.
정비업계 관계자는 "통상 재건축을 앞둔 단지들은 외벽 도색 공사나 수도관 공사와 같은 보수 공사를 꺼려한다"면서...
정비업계 안팎에선 노원구 상계동 희망촌을 주목한다. 과거 이 지역은 상계3구역으로 지정돼 재개발을 추진했으나 사업성 부족으로 2014년 정비구역에서 해제됐다. 서울시에서도 희망촌은 입지 특성상 민간 주도로는 사업성을 확보하기 어려운 데다 노후ㆍ위험 건물이 많아 정비가 시급한 곳으로 분류한다. 이 지역은 공공주택 수요자인 세입자 비율도 70%를 넘어서...
노원구에선 상계동 상계주공3단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차, 하계동 한신청구 등이 최고 1500만 원까지 뛰었다.
경기ㆍ인천과 신도시의 전셋값은 각각 0.09%, 0.05% 올랐다. 경기도는 3기 신도시가 조성되는 지역들이 강세다. 남양주시(0.22%)가 크게 올랐고, △하남(0.22%) △과천(0.20%) △광명(0.17%) △의왕시(0.17%) 등이 상승했다. 특히 광명시는...
상계동 H공인 관계자는 "상계 1구역이 사업시행인가를 받으면 곧바로 시공사 선정 절차에 돌입할 것으로 보인다"며 "현대건설과 롯데건설 등이 공사 수주에 눈독을 들이는 것 같다"고 말했다.
상계뉴타운은 서울지하철 4호선 상계역과 당고개역 인근 47만㎡을 재개발하는 사업으로 총 6개 구역으로 나뉜다. 이 중 3구역을 제외한 5개 구역이...
기재부가 인용한 단지는 서초구 '반포 자이', 송파구 잠실동 '리센츠', 마포구 아현동 '마포 래미안 푸르지오 3단지', 노원구 상계동 '불암 현대아파트' 등이다.
기재부는 7월 28억5000만 원에 거래되던 반포 자이 전용면적 84㎡형 매매가격이 지난달 24억4000만 원으로 떨어진 것을 집값 하락 사례도 들었다. 다만 인근 공인중개사들은 지난달 거래 사례는 특수한...
노원구 상계동 비콘드림힐3 전용 85㎡형도 3억5000만원에서 1억5000만 원 오른 5억 원에 전세 거래됐다.
서울 강북권의 신흥 주거지로 떠오른 마용성(마포·용산·성동)에서도 8월 들어 전셋값이 상승세를 탔다. 마포구 중동 울트라월드컵 전용 85㎡형은 8월 5억8000만 원에 거래되며 7월 최고가와 비교해 1억3000만 원가량 올랐다. 용산에서는 왕궁아파트 전용 102...
앞서 상계주공6단지는 예비안전진단 결과 D등급을 받았고, 5단지는 정밀안전진단을 통과했다. 인근 한 공인중개사는 “노원구 상계동의 경우 예전에는 사업성이 떨어져 재건축 추진이 더뎠지만, 최근 주변 집값이 많이 오르면서 사업 추진도 탄력을 받고 있다”고 말했다.
예비안전진단에서 C등급을 받았던 노원구 월계시영 내 ‘미미삼(미륭·미성·삼호3차)’도...
노원구 공릉동 ‘공릉우성’과 상계동 ‘보람아파트’도 1000만 원 올랐다.
강남권에서는 송파구 가락동 ‘가락금호’ 전셋값이 2000만 원 뛰었다. 강동구 암사동 강동현대홈타운과 고덕동 고덕래미안힐스테이트는 2500만 원까지 더 붙었다.
이 같은 전셋값 상승세는 앞으로도 계속 이어질 것으로 내다보고 전문가들이 많다. 가을 이사철에 진입한 만큼...
노원구 상계동 상계주공16단지 전용면적 59㎡형은 이달 초 5억1000만 원으로 최고가를 찍은 뒤 10일 만인 지난 14일 1000만 원 높은 5억2000만 원에 다시 신고가를 갈아치웠다.
노원구 하계동 청솔아파트 전용 39㎡형은 이달 13일 3억9000만 원으로 최고가에 거래됐다. 올해 2월 처음으로 3억 원을 넘긴 이 주택형은 6개월 만에 1억 원 가까이 뛰며 4억 원을 눈앞에...
이번 공사는 서울 노원구 상계동 창동교에서 도봉구 방학동 상계교에 이르는 기존 동부간선도로 1.7㎞ 구간을 3차로 도로로 지하화하는 사업이다. 기존 도로엔 길이 0.9㎞, 폭 25∼30m 규모로 공원이 조성된다. SK건설 측은 “공사 구역이 상습 교통체증 구간이기 때문에 공사 영향을 최소화하고 주변 도심지 환경문제를 함께 해결할 수 있는 설계 방안을 마련한 것이...
이번에 선정된 곳은 △구로구 도림천 진입로 △노원구 상계동 옹벽 △성북구 정릉천 제방 △강북구 복지시설 △강동구 천호동 노후 경계벽 등 총 14곳이다. 주민들과의 안전과도 직결된 만큼 긴급보수를 실시한다.
안전취약시설 정비 사업은 재난 소외계층 밀집지역의 재난위험시설 및 노후 기반시설을 보수ㆍ보강하는 사업으로, 2012년부터 실시하고 있다. 지금까지...
인천 미추홀구 용현동 '인천용현 경남아너스빌 오션뷰'와 대구 달서구 본리동 '죽전역 태왕아너스', 대구 동구 신암동 '대구 해모로스퀘어 웨스트', 경남 김해시 안동 '김해 푸르지오 하이엔드'는 12일까지 정당계약을 진행한다. 경기 과천시 갈현동 '과천 푸르지오 벨라르테'와 서울 노원구 상계동 '노원 롯데캐슬 시그니처' 정당계약은 각각 14일, 20일까지다.
10일 서울 노원구 상계동 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’와 13일 경기 동두천시 송내동 ‘동두천 송내S1(공공분양)’ 등이 계약을 진행한다.
◇견본주택(10곳)
다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 10곳이다. 서울 은평구 수색동 DMC SK뷰아이파크 포레와 부산 연제구 연산동 연제SK뷰센트럴 등이 견본주택을 오는 14일 개관한다.