이번 업무협약이 차질 없이 추진될 경우 사업 참여 기관들은 천안역세권 일대에 약 4900억 원을 투자하고 약 3만3000㎡의 토지를 출자․매입하게 된다.
이에 2022년까지 천안역 서측에는 스마트도시플랫폼, 청년주택, 공공상생상가, 복합환승센터, 첨단지식산업센터, 상업․업무 복합시설 등이 들어서고, 천안역 동측에는 천안 소재 대학교 학생들을 위한 창업․학습 및...
잃은 투자자들이 상업시설 등 수익형 부동산으로 눈길을 돌리면서 이른바 풍선효과가 나타나고 있다”고 설명했다.
때문에 추석 직후에도 서울 강동과 인천, 부천 등에서 수익형부동산 분양이 이어질 전망이다.
대명건설은 내달 서울시 강동구 고덕지구에서 ‘고덕역 대명벨리온’ 상가를 분양한다. 지하 1층~지상 4층에 89개 점포 규모로 조성된다.
또한...
특히 구역 내 다가구 주택과 상가 비율이 높아 월 임대료로 수익을 올리는 건물 소유주들의 반발이 컸다는 것이 현장의 설명이다.
구역 면적이 11만㎡에 달하는 광명 6R구역은 7호선 광명사거리역과 광명시청역 사이에 있어 사업성이 좋다는 평가를 받는다. 때문에 준비위는 벌써 가상 조감도까지 만들어 토지 소유자 설득에 나서고 있다.
준비위는 용적률...
내장산리조트 관광지는 2014년 기반조성공사가 완료돼 개별사업자 투자여건이 완비됐으며, 분양면적대비 87.6%가 분양됐다.
입주자를 모집하는 13개 필지는 하이랜드호텔, 엘리시움빌라, 리조트홈 등 호텔, 콘도(스파파크), 여관(메이플빌리지) 등 숙박시설 8개 필지, 상가(F&C Mall), 전통문화의 집 등 상업시설 4개 필지, 운동오락시설(스파파크) 1개 필지다....
이는 상가를 분양받은 투자자들은 큰 손해를 보고 있다는 의미다.
하지만 위례 신사선과 신도시 내 트램이 건설되면 상황이 달라진다. 국내 최초로 건설되는 트램을 보기 위해 외지인은 물론 관광객이 몰려들 것이라는 소리다.
LH공사는 이를 감안해 신도시 내 상가 수량을 책정한 것 같다.
트램은 PIMAC으로부터 경제성이 없다는 판정을 받아 현재로서는 추진이...
FT가 입수한 투자자 프레젠테이션에 따르면 현재 비트메인의 기업가치는 140억 달러에 달한다.
그러나 비트코인 가격이 침체기를 겪으면서 채굴용 컴퓨터 사업도 판매 부진을 겪고 있다. FT는 비트메인의 사업이 골드러시 시절의 삽과 같은 역할이라고 소개했다. 비트메인의 컴퓨터는 복잡한 수학 문제를 해결해 거래를 인증하는 역할을 하지만 최근 들어...
최근 정부의 연이은 부동산 규제로 주택시장의 투자벽이 높아짐에 따라 투자자들의 발길이 수익형 상가로 대거 몰리고 있다. 종부세 개편안을 비롯해 정부의 잇따른 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고, 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제에 영향이 덜하면서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 수익형 상가로 눈을 돌리고...
정부는 이번 도시재생 뉴딜사업 선정을 토대로, 지역밀착형 생활 SOC 투자를 본격화해 주민 삶의 질을 높일 수 있도록 범정부적 역량을 집중할 계획이다.
아래는 위 내용과 관련한 국토교통부와의 문답 정리다.
- 지난해보다 많은 99곳을 선정했는데, 부동산 시장 과열 및 난개발 등이 우려되는 것 아닌지?
99곳 중 69곳은 시·도에서 선정한 물량으로서, 기초적인...
이 단지는 삼성의 대규모 투자 결정으로 배후 수요가 늘어날 전망이다. 삼성은 8일 4대 미래 먹거리로 꼽은 바이오·인공지능·5G·차량용 전자장비에 3년간 25조 원을 투입하기로 발표했다. 특히 삼성바이오로직스는 바이오업계 생산 규모 세계 1위를 목표로 송도에 신축한 제 3공장을 올해 말 가동할 예정이다.
이렇다 보니 신규 공장과 상주인구 증가에 대한...
국토연구원의 분석에 따르면 이 사업이 완료되면 이곳에는 약 13조 원의 민간투자유발과 약 16만5000여 명의 일자리 창출 효과가 있을 것으로 전망하고 있다.
교통호재도 만안구의 가치를 높일 전망이다. 우선 시흥 월곶에서 만안구 성수동과 안양동 일대를 거쳐 성남 판교를 잇는 월곶~판교 복선전철(이하 월판선)이 2024년도 개통을 목표로 사업을 진행하고 있다....
지난해 국내총생산에서 투자가 차지하는 비중이 우리나라가 OECD 국가 중에서 1위입니다. (한국 31.1%, OECD 평균은 21.2%입니다. )
그러나 국내총생산에서 소비가 차지하는 비중은 OECD 국가 중 끝에서 3번째로 낮습니다.(한국 63.9%, OECD 평균인 78%) 가계지출 중에서 정부의 교육, 의료 등 정부의 보조를 포함한
실제개인소비가 차지하는 비중 역시 OECD 국가 중 끝에서 세...
이어 그는 “가계소득이 늘어야 새로운 상품에 대한 소비가 늘고, 이것이 신산업 분야에 대한 기업의 투자를 촉진하기 때문이다”며 “공정경제는 이 두 정책이 성공할 수 있는 기반을 제공하게 될 것이다”고 부연했다.
아울러 장 실장은 “불공정한 갑을관계, 기술탈취, 과도한 경제력 집중 등을 해소해 시장에서 ‘공정한 룰에 따라, 공정한 경쟁’을 할 수 있도록 할...
이처럼 상가 투자를 생각하는 수요자들은 권리금 없는 신규분양 상가를 노려볼 만 하다는 것이 전문가들의 조언이다. 안산사동90블록피에프브이는 오는 9월, 경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록)에서 그랑시티자이 에비뉴의 상업시설인 ‘파크 에비뉴’를 선보일 예정이다. 상가는 지상 1~2층으로, 총 76개 점포며, 전용면적은 대다수가 약 30~70...
3% 증가했고, 전년 동월(1만7908건)보다 1.1% 늘었다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “시중의 풍부한 유동자금이 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 시장을 향하는 분위기”라며 “다만, 자영업 경기 불황과 공실 증가 등 영향으로 수익률이 과거보다 떨어지는 추세여서 신중한 투자가 필요하다”고 말했다.
양주옥정 A-21(2)블록은 5호 모두 전용면적 43.2㎡로 구성됐으며 입찰예정가는 2억8900만원~3억300만원이다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “LH 단지내 상가 투자시에는 배후단지의 규모와 수요력 등을 잘 파악하고 예상임대료 및 수익률 분석을 통해 고가낙찰을 피하는 것이 무엇보다 중요하다”고 말했다.
트랜짓몰 북부에 위치한 P공인중개사 사무소 K소장은 “사실 위기라는 말이 많지만 8호선 우남역 연장개통과 이마트 건립계획 등 연이은 호재들도 예정돼 있다”며 “지금은 투자자 위주의 상가 수요가 위주지만 호재가 반영된 2~3년 후에는 일반인들의 투자 수요까지 이어지지 않을까 내다보고 있다”고 말했다.
그는 "소상공인과 영세 자영업자가 노력한 만큼 결실을 얻을 수 있는 '상가임대차보호법'과 '가맹사업법' 등 민생경제 법안과 투자 활성화와 혁신 성장을 이끌 '규제혁신 5법' 등 혁신 경제 법안 등이 처리를 기다리고 있다"며 "'민생경제 입법'을 신속 처리해야 한다"고 거듭 강조했다.
그러면서 야당을 향해 "국민은 민생경제 법안 TF가...
부동산의 경우 빌딩·상가 또는 투자용 주택, 토지 등 투자용 부동산이 54%, 거주용 부동산 비중이 46%였다. 전체의 85.5%가 투자용 부동산을 소유했다. 부동산 유형별로는 △상가(48%) △토지·임야(42%) △일반 아파트(35%) △오피스텔(27%) △재건축아파트(11%) 순이었다.
향후 1년간 국내 부동산 경기를 긍정적으로 본 응답자 비율은 25.5%로 부정적인 응답(21.5%)보다...
김 부총리는 이날 오후 서울 용산구 후암동에서 기자들과 만나 “SOC와 연구개발(R&D)의 재정투자 우선순위를 좀 올려야겠다는 생각”이라며 “SOC가 지방 일자리나 지역 경제에 미치는 영향이 크고 일자리 안정을 고려해 전향적으로 생각하고 있다”고 밝혔다. 이어 “주택이나 스마트시티, 도시재생과 같은 기술적으로는 SOC가 아니어도 광의로 보면 SOC인 분야의...
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