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[이슈&인물] 김순구 감정평가사협회장 "공공성 확보…국가정책 속 역할 찾아 나갈 것"

김 회장은 "전문자격사 가운데 '업자'라는 용어는 감정평가사만 사용하고 있었다"며 "표준지공시지가 조사·평가, 보상감정평가, 담보감정평가, 경매·소송감정평가 등 업무를 수행하는 감정평가사의 전문성과 공공성 확보를 위해서도 법정 용어 개정은 필요한 부분이었다"고 설명했다. 그는 감정평가업이 감정평가산업으로 발전하기 위해서...

2020-03-20 08:00
찬바람 부는 상가시장…전국 상가 투자수익률 일제히 하락

서울 중대형 상가 투자수익률은 7.9%로 전년(8.2%) 대비 0.3%포인트 떨어졌다. 소규모 상가 투자수익률도 하락했다. 지난해 전국 소규모 상가 평균 투자수익률은 5.56%로 전년(6.35%) 대비 0.79%포인트 내려갔다. 대전(0.77% 포인트 증가)과 전북(0.1% 포인트 증가) 지역을 제외한 모든 지역이 뒷걸음질쳤다. 집합상가의 상황도 다르지 않다. 지난해 전국 집합상가...

2020-03-17 09:58
도시재생 '공간지원리츠' 13일 출범…"도시재생 촉진"

국토교통부는 오는 13일 ‘서울도시재생공간지원리츠’에 대한 영업등록을 마치고 공간지원위탁관리부동산투자회사(이하 '제1호 공간지원리츠')를 공식 출범한다고 밝혔다. 제1호 공간지원리츠의 규모는 총 1800억 원으로 이를 활용해 주택ㆍ상가 등을 매입, 주변보다 저렴하게 약 10년간 공적임대주택과 공공임대상가 등으로 운영할 계획이다. 예상 임대료는 주변...

2020-03-12 11:00
[생활과 세금] 5년 지나면 양도세 안 내도 된다?

= 부동산 투자로 적잖은 재미를 본 김부동(가명) 씨는 강남에 대형 아파트와 상가건물 등을 소유하고 있는 말 그대로 ‘알부자’이다. 그런 그가 최근 00세무서로부터 양도소득세 5000만 원을 납부하라는 고지서를 받았는데, 내용을 자세히 살펴보니 6년 전에 등기하지 않고 토지를 양도한 것이 문제가 된 것으로 판단했다. 김 씨는 5년이 지나면 세금을 납부하지...

2020-03-09 05:00
[이정의 노동과 법] 코로나로 인한 근무방식의 변화

매년 이맘때면 신입생들로 활기가 넘쳐야 할 캠퍼스는 휑하니 비어 을씨년스럽기 짝이 없고, 학생들의 발길이 끊겨버린 대학 주변 상가는 사실상 개점 휴업 상태다. 코로나19의 직격탄을 맞은 외식업이나 여행업은 물론 영세 상공인들의 폐업이 속출하고 있고, 대기업조차 구조조정에 착수해야 할 지경에 이르렀다. 코로나19 사태가 장기화하면서 투자와 소비심리마저...

2020-03-08 17:33
LH, 대구·경북 임차인에 임대료 50% 인하…"코로나19 위기 극복"

우선 올해 토지·주택·주거복지 부문에 투자할 총사업비 23조6000억 원 가운데 9조 원을 상반기에 조기 집행할 계획이다. 또 매입임대주택 매입 잔금 지급 시기를 앞당겨 연내 2000억 원의 사업비를 추가로 집행하기로 했다. 총 3327가구에 이르는 LH 임대상가의 임차인들과 건설·기술분야 중소 협력기업을 위한 상생 노력도 적극 추진한다. 영세 상공인과...

2020-03-03 17:01
전국 오피스 1㎡당 순영업소득 4만6800원…전분기 대비 22.9%↑

지난해 오피스 투자수익률은 7.64%를 기록하며 2008년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 국내 기업 수도 계속 증가하는 추세여서 오피스 수요는 당분간 지속될 것으로 전문가들은 보고 있다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "최근 1인 기업·소규모 기업 증가로 다양한 서비스가 제공되는 섹션 오피스, 공유 오피스에 대한 인기가 높아지고 있다"며...

2020-03-03 09:20
미래에셋그룹, 코로나19 예방ㆍ피해복구에 20억 원 지원

미래에셋금융그룹은 미래에셋센터원빌딩 등 소유건물 영세상가들의 매출 회복을 위해 바우처 구매 등을 지원할 예정이다. 그룹 관계사 차원에서도 코로나19 피해복구 지원에 나서고 있다. 미래에셋금융그룹 협력업체의 일시적 자금부담 해소를 위해 27일 중으로 대금 선결제를 진행할 예정이다. 또한, 미래에셋그룹 임직원들의 자발적 성금 모금을 통해 사회복지 공동...

2020-02-27 14:27
지지옥션, '빅데이터 경매분석, 이렇게 쉽다고?' 출간

이 책은 아파트, 빌라, 상가, 토지, 지식산업센터 등 부동산 경매에 투자할 때 시 빅데이터를 활용한 사전조사 방법 등을 담고 있다. 특히 현장조사의 효과를 극대화하기 위한 사전조사의 중요성을 강조하고 있다. 집에서 30분 정도만 시간을 들이면 충분히 알 수 있는 경매 부동산 관련 정보를 현장에 직접 가서 파악하려면 몇 배의 시간과 노력이 필요하다. 해당...

2020-02-24 16:59
지난해 전국 오피스 투자수익률 7.67%… 2008년 이후 최고치

조현택 상사정보연구소 연구원은 "공급 부족 현상이 수익률 상승에 영향을 주고 있는 것으로 보인다"며 "실제 오피스 투자 수익률은 상가, 오피스텔 등의 기타 수익형 부동산 투자수익률보다 상대적으로 높았다"고 말했다. 이어 "최근 1인 기업·소규모 기업이 증가한데다 내수 경기 침체로 임대료가 저렴한 공유 오피스, 섹션...

2020-02-19 10:16
문재인 대통령 "전례 따지지 말고 특단 대책 내달라"

문 대통령은 "중소기업과 소상공인들에 대한 특별금융 지원과 세 부담 완화를 위한 과감한 조치들도 검토해 주기 바란다"며 "건물주들의 자발적인 상가 임대료 인하 운동에 정부도 화답해 소상공인들의 임대료 걱정을 덜어드릴 수 있는 조치를 신속하게 강구해야 할 것"이라고 말했다. 또 "기업들의 투자를 활성화하기 위한 인센티브...

2020-02-18 11:17
[출근길] '코로나19' 때문에 MWC 취소·CU, 'N+1' 묶어 팔기 갑질·'코로나19' 확산에 킹크랩 '반값'·초등학생 건물주, '지능적 탈세'·300만 원짜리 갤럭시Z플립 한정판매 (경제)

출근길 5분만 투자하세요. 하루의 이슈가 한눈에 들어옵니다. ◇'코로나19' 때문에…세계 최대 모바일박람회 MWC 취소 24일(현지시간) 스페인 바르셀로나에서 열릴 예정이었던 모바일월드콩그레스(MWC·세계이동 통신박람회)가 '코로나19'의 확산 우려 때문에 취소됐습니다. 국제적 우려와 여행 경보 등으로 행사 개최가 불가능했기 때문입니다. 앞서 인텔...

2020-02-14 06:00
[출근길] "신분당선 연장" 이낙연 vs "종로 경제회복" 황교안·신설 합당 추진에 혹평한 손학규·박원순 "신종 코로나 클린존 선포해야"·우한교민 3차 전세기 12일 도착 (정치)

출근길 5분만 투자하세요. 하루의 이슈가 한눈에 들어옵니다. ◇종로 대첩 "신분당선 연장" 이낙연 vs "종로 경제회복" 황교안 오는 4·15 총선에서 서울 종로구 의원 자리를 두고 이낙연 전 국무총리와 자유한국당 황교안 대표가 맞붙게 됐습니다. 일찌감치 종로 출마를 선언한 이낙연 전 국무총리는 "청년이 돌아오는 종로로 바꾸고 싶다...

2020-02-11 06:00
P2P금융 투게더펀딩, 부동산 담보 상품 5천건 돌파

상가와 토지 등 일반 물건 상품을 제외한 아파트, 빌라, 주택 등 투게더펀딩의 주력 상품의 연체율은 사실상 0%에 가깝다. 아울러 투자자들의 재투자율은 50%를 넘어섰다. 투게더펀딩 상품에 투자한 투자자의 과반수가 재투자에 참여할 정도로 기존 회원의 충성도가 상당히 높은 편이다. 최근 2년간 새롭게 유입된 회원은 약 17만여 명으로 전체 회원 수의 80...

2020-02-06 09:58
올해 지식산업센터 26곳 공급…4년래 최다

지식산업센터는 세제 감면과 상대적으로 자유로운 대출로 관심이 높지만 공급과잉 우려가 있는 만큼 옥석을 가려 투자에 나서야 한다는 지적이 나온다. 21일 상가정보연구소가 한국산업단지공단의 자료를 분석한 결과 올해 준공되는 지식산업센터는 모두 26곳으로 조사됐다. 건축 면적만 129만2099㎡다. 지식산업센터는 지난 2016년 27곳(준공 기준)이 공급된...

2020-01-21 10:20
[출근길] "배트맨 티 입고 뽀뽀 요구" 김건모 추가 폭로·'기생충' 美SAG서 '앙상블상'·아역배우 구사랑 동물학대 논란·기안84 '40억대 건물주' 됐다·한서희 극단적 선택한 이유는? (문화)

출근길 5분만 투자하세요. 하루의 이슈가 한눈에 들어옵니다. ◇"배트맨 티 입고 뽀뽀 요구" 이번엔 김건모 성희롱 폭로 김건모가 성폭행 등의 혐의로 조사 받고 있는 가운데, 이번엔 김건모로부터 성희롱을 당했다는 가수 A 씨의 추가 폭로가 나왔습니다. A 씨는 19일 자신의 SNS에 과거 김건모가 술자리에서 본인에게 배트맨 티셔츠를 주면서...

2020-01-21 06:00
넘치는 유동자금에 규제까지…리츠 자산규모 48조원 돌파

진입 장벽이 상대적으로 낮고 꾸준한 수익을 얻을 수 있는 리츠에 관심이 커지고 있지만 배당이 나오는 회사는 여전히 소수에 불과하다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “리츠에 투자하기 전 리츠를 운용하는 투자회사가 안전성과 전문성을 담보한 곳인지 확인하고 임대 수익은 물론 향후 매각 시 투자 수익까지 따져봐야 한다"고 조언했다.

2020-01-14 10:18
상가정보연구소, 17일 벡스코서 '2020 부산 상가 대전망'

1부에선 박대원 상가정보연구소 소장이 △부산 상권 특징 △임대료 상승ㆍ하락 요인 △대도시 소비 트렌드 변화에 따른 투자 전략 등을 진단한다. 2부에선 부산 유망 상가를 소개한다. 희망자는 이들 상가를 직접 둘러볼 수도 있다. 이번 행사는 부산 상가 투자에 관심있는 사람이라면 누구나 무료로 참여할 수 있다. 참가 신청은 상가정보연구소 홈페이지에서 받는다.

2020-01-10 13:30
[출근길] 고유정 "쟤 죽여버릴까?"·레츠코레일 '2020 설 기차표' 예매·'세월호 구조 실패' 김석균 구속될까·경찰 남녀 동일 체력시험 검토·화장실 몰카 범인이 경찰? (사회)

출근길 5분만 투자하세요. 하루의 이슈가 한 눈에 들어옵니다. ◇고유정 "쟤를 죽여버릴까?" 추가 녹취 공개 전 남편과 의붓아들을 살해한 혐의로 재판 중인 피고인 고유정(36)의 결심 전 마지막 공판에서 새로운 발언이 공개됐습니다. 고유정은 피해자가 사망하기 일주일 전인 지난해 2월 22일에 남편과의 통화에서 "쟤를(의붓아들을) 죽여버릴까...

2020-01-08 06:00
[세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어

정부가 임대사업자와 고가 상가주택 보유자에 대한 과세 강화에 나선다. 주택을 여러 채 소유한 임대사업자에 대한 임대소득 세액감면 혜택을 줄이기로 한 것이다. 또 주택 수 산정 방식도 바꿔 주택을 공동 소유한 소수 지분자도 과세 대상에 포함키로 했다. 실거래가 9억 원이 넘는 고가 상가주택에 대한 양도소득세 부담도 늘어난다. 5일 기획재정부는 이 같은...

2020-01-05 15:00

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