상가공실률 검색결과, 4페이지

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1분기 중‧대형 상가 소득 수익률 0.89%…역대 최저치

올해 1분기 전국 중‧대형 상가 공실률은 13%로 역대 가장 높은 수치를 기록했다. 이 때문에 상가 투자 소득수익률도 함께 감소했다. 전국 1분기 중‧대형 상가 소득수익률이 가장 많이 감소한 지역은 충북으로 지난해 같은 기간 수익률 1.31%보다 0.14%P 감소했다. 이어 광주(0.12%P 감소)와 대구·울산(0.11%P 감소), 전남(0.1%P 감소), 서울·인천(0.08%P 감소) 순으로...

2021-05-12 14:41
코로나19에...명동 상가 10곳 중 4곳이 '공실'

3%P, 0.6%P 늘었고, 소규모 상가는 소폭(0.1%P) 줄었다. 특히 서울 중대형 상가시장에선 명동의 공실률이 무려 38.4%까지 치솟았다. 이태원과 홍대 일대도 각각 22.6%, 13.1%에 달했다. 서울 중대형상가 전체 공실률은 8.9%였다. 부동산원 측은 "외국인 관광객 감소로 인한 매출 부진으로 폐업 또는 휴업하는 업체가 늘어난 영향이 컸다"고 말했다.

2021-04-28 14:31
[단독] '손님 북적' 영등포뉴타운지하상가…운영사는 감사의견 거절에 소송까지

이어 "수익이 나는데도 운영회사 재정이 악화하는 것은 공실률 때문"이라며 "120개 상가 중 평균 80군데 정도만 들어오고 40개 점포는 비어있다"고 설명했다. 공실만 해결한다면 운영사의 재정 문제도 해결될 것이라고 내다봤다. 문제는 높은 공실률이 해결될 기미가 없다는 점이다. 영등포뉴타운지하상가 사업은 1단계(영등포사거리 일대)와 2단계...

2021-04-27 06:00
작년 4분기 중대형 상가 임대료 ㎡당 2만6300원...'역대 최저'

(1100원 ↑)를 비롯해 △전남(900원 ↑) △세종(800원 ↑) △인천(700원 ↑) △전북(600원 ↑) 등은 임대료가 올랐다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "지난해 확산한 코로나19로 상가 시장은 공실률이 증가하는 등 침체된 모습을 보였다"며 "이에 임대료가 하락하면서 역대 가장 낮은 수준의 임대료를 기록한 것으로 보인다"고 전했다.

2021-02-23 13:03
SH공사, 가든파이브 툴동 5층 업무시설 321억 원에 매각

이번 계약으로 가든파이브 툴동 공실률은 30.2%에서 18.1%로 낮아졌다. 그동안 가든파이브 툴동 5층은 판매시설 용도로 매각이 진행했지만, 판매시설에 대한 수요 부족으로 장기간 공실 상태로 남아 있었다. 이에 SH공사는 용역과 시장분석을 진행한 결과 업무시설 시장 수요를 파악하고 이 시설의 용도를 업무시설로 변경해 매각 방법을 찾았다. 김세용 SH공사...

2021-02-17 16:51
공실난에도 수익률 오르는 상업용 부동산

부동산원 조사에 따르면 지난 4분기 오피스와 중대형 상가, 소규모 상가 공실률은 각각 11%, 12.7%, 7.1%다. 상가나 사무실 열 곳 가운데 한 곳은 비어 있다는 뜻이다. 공실 우려가 커지면서 지난해 3분기까지만 해도 상업용 부동산 투자 수익률도 하락세에서 벗어나지 못했다. 부동산 시장에선 정부 정책과 경제 상황 변화가 맞물리면서 상업용 부동산 시장 상황이...

2021-02-13 08:00
코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'

서울도 예외는 아니다. 서울 오피스 시장 공실률은 연초과 비슷한 8.6%를 보였지만, 중대형 상가는 7.9%→8.8%로 증가했다. 소규모 상가는 4.0%→7.5%로 두 배 가까이 늘었다. 한국부동산원 관계자는 "코로나19 장기화에 매출 하락, 자영업자 감소, 임대 매물 증가 등이 나타나면서 경기도를 제외한 모든 지역에서 중대형 상가의 공실률이 증가했다"고 말했다.

2021-01-27 14:56
명동 가게 5곳 중 1곳은 '빈집'

명동 다음으론 가로수길(12.6%→14.2%), 강남역(4.6%→6.2%), 이태원(9.4%→10.6%), 홍대(11.0%→11.2%) 순으로 공실률 오름폭이 컸다. 대부분 지역에서 외식업 점포가 폐업하면서 공실이 된 경우가 많았다. 재택근무와 사회적 거리두기 영향으로 외식이 줄어든 데다 영업 시간까지 밤 9시로 제한되면서 영업에 타격을 입었기 때문이다. 쿠시먼앤드웨이크필드가 분석한 서울...

2021-01-22 10:59
[文정부 마지막 1년] GDP 성장률·수출 ‘선방’… 일자리 등 민생은 ‘미흡’

또 한국부동산원에 따르면 2020년 3분기 중대형 상가의 공실률은 12.4%로 전년 같은 기간인 2019년 3분기의 11.5%보다 10.9%포인트나 상승해 2013년 이후 최고치를 나타냈다. 상가 건물의 공실률이 상승한다는 것은 기존 자영업자들의 폐업이 크게 늘었기 때문이다. ◇한국판 뉴딜로 반등 꾀하나 = 정부가 코로나19 위기와 구조적 변화에 대응하겠다며 새 국가발전...

2021-01-04 05:00
얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%

29일 상가정보연구소가 한국부동산원 통계를 조사한 결과 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 12.4%를 기록했다. 전년 동기(11.5%) 대비 0.9%포인트(P) 상승한 수치다. 상업용 부동산 임대료도 전년 대비 소폭 내려갔다. 전국 중대형 상가 임대료는 올 3분기 ㎡당 2만6500원으로 지난해 2만8000원 대비 1500원 하락했다. 반면 매매 거래된 상업·업무용...

2020-12-29 16:51
[세종 주택시장 대해부] “충청권의 강남” vs “탁상 도시의 전형”…세종시를 바라보는 엇갈린 시선

지역 내 소비 부실은 상가 공실률로도 확인할 수 있다. 올해 3분기 세종시 상가 공실률은 중대형 상가 공실률은 18.2%로 지난 분기 대비 3.9%포인트 상승하며 전국 1위를 기록했다. 이 밖에 세종시는 고질적인 주차난과 교통체증에 시달리고 있다. 세종시는 대중교통 체계 미비와 지역 거점 간 장거리 이동 문제로 가구당 차량 등록 대수 전국 1위(1.04대) 도시다. 하지만...

2020-12-04 06:00
코로나에 휘청…H&M '국내 1호' 명동점 이달말 폐점

한국감정원의 상업용 부동산 임대 동향에 따르면 올해 3분기 명동 중대형 상가의 공실률은 9.9%로, '한한령'으로 중국인 관광객이 급감했던 2016년 2분기(11.2%) 이후 가장 높았다. 유니클로도 다음 달 롯데피트인동대문점, 롯데마트 사상점·대덕점, 명일점 등 4곳이 추가로 문을 닫는다. 지난해 일본 불매운동에다 올해 코로나19까지 덮쳐 매출에 타격을 받은...

2020-11-26 15:55
코로나에도…3분기 경기도 상가 공실률 줄고, 투자수익률 늘고

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 상가시장이 침체한 가운데서도 경기도 지역 상가 공실률은 전분기 대비 줄어든 것으로 나타났다. 투자수익률 역시 늘었다. 17일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 3분기 경기지역 중대형 상가의 평균 공실률은 9%로 2분기 공실률(9.8%) 대비 0.8%포인트(P) 감소했다. 전국 주요 도시 중...

2020-11-17 11:14
옛 명성 어디로…종로 상권, 공실 늘고 수익률 서울 최저

이 기간 종로 상권 중대형 상가 평균 공실률은 9.9%로 서울 평균 공실률(8.5%) 대비 1.4%포인트(P) 높았다. 상가정보연구소는 상권의 분위기는 침체되는 반면 임대료가 여전히 높은 게 공실 원인이라고 분석했다. 상권 침체는 상가 매출 감소로 이어졌다. 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 종로 상권 커피전문점 매출을...

2020-11-12 14:55
[끝나지 않은 고용참사] 직원 자르고 빚으로 버티지만…폐업 땐 재기 힘들어

상황이 이렇다 보니 3분기 말 기준 전국 소규모 상가 공실률은 6.5%로 한국감정원이 소규모 상가 공실률 공표를 시작한 2013년 이래 가장 높은 수준으로 치솟았다. 소상공인진흥공단의 9월 기준 전국 폐업점포 지원사업 신청 현황 건수도 9720건으로 이미 지난해 6503건을 추월했다. 특히 코로나19로 비대면 사회가 이어지면서 자영업자들의 충격은 더욱 커졌다. PC방과...

2020-11-11 05:00
코로나發 경기침체에 강남 상가 공실률 '쑥'

3일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 12.4%로 지난 2분기(12%) 대비 0.4%포인트(P) 늘었다. 공실률 조사 이래 가장 높은 수치다. 공실률이 가장 많이 증가한 곳은 대전으로 지난 분기(13%) 대비 1%P 늘어난 14%였다. 이어 △서울(0.6%P↑) △인천(0.4%P↑) △광주· 대구(0.3%P↑) △부산·울산(0.1%P...

2020-11-03 11:05
'코로나19'에 영등포역 상권도 '흔들'…공실률 ↑

한국감정원 통계에 따르면 2분기 영등포 상권 중대형 상가 공실률은 12.5%로 서울 평균 공실률 7.9%보다 높았다. 영등포역 상권을 많은 유동인구가 찾지만 매출은 인근 상권 대비 낮은 수준을 보였다. 영등포역 상권 내 편의점 월평균 추정 매출은 8월 기준 4439만 원으로 조사됐다. 이는 상권이 속한 영등포구 편의점 월평균 추정 매출 5057만 원 대비 618만 원 낮은...

2020-10-09 07:00
2분기 상업용 부동산시장 약세…공실 늘고 수익률 악화

27%로 집계됐다. 이는 전분기보다 각각 0.26%, 0.14%, 0.08%, 0.18% 하락한 수치다. 전국 평균 공실률은 오피스 11.3%, 중대형 상가 12%, 소규모 상가 6%로 집계됐다. 지역별로는 먼저 서울지역은 명동과 동대문 상권을 중심으로 관광객이 감소해 매장 수요 감소로 이어졌다. 대구는 코로나19 확산 진정에 따른 지난 분기 임대료 급락 기저효과로 임대료가 상승했다.

2020-07-29 16:18
[부동산시장 긴급 진단] '신도시ㆍ교통 호재'에 땅값 "상승"

송승현 도시와경제 대표는 "상가시장은 코로나19 충격으로 유동인구 축소에 따른 매출 감소로 공실률이 늘어날 뿐만 아니라 임대 수익률도 줄어 상가 매매시장 전반이 침체할 것"이라며 "다만 긴급재난지원금 효과가 소비심리 회복세로 이어질 수 있어 3차 추경예산이 상가시장의 변수로 작용할 수 있다"고 말했다. 코로나19 확산세가 잦아들어도...

2020-06-30 06:20
“코로나19로 골목상권 피해 커…상가 통합 플랫폼 마련 필요”

지난 2015년 국토연구원 조사 결과, 대전과 대구, 청주, 광주 등 주요 도시 원도심 상권 공실률은 꾸준히 증가했으며 2018년 이후 급격히 증가했다. 또 빈 점포와 상가 현황자료 수집이 이뤄지지 않아 어느 지역에 빈 점포가 밀집해 있는지 파악할 수 없는 상황이다. 국토연구원은 해결책으로 소상공인 맞춤형 정책 지원을 위한 빈 점포·상가 통합 플랫폼 구축을...

2020-06-05 13:53

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