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  • 반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    토론회는 윤석열 정부 공공주택 브랜드 뉴:홈(나눔형)의 첫 토지임대부 분양주택인 고덕강일 3단지 사전 예약 결과를 분석하고 정책 활성화를 모색하기 위해 마련됐다. 고덕강일 3단지는 2010년 강남에 공급된 이후 10여년 만에 공급된 토지임대부 분양주택이다. 최근 청약 침체기에도 불구하고 3억5500만원의 합리적인 추정 분양가(건물 분양가)로 2만여명의...
    2023-03-20 15:20
  • 수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    2021년 이후 민간의 분양가격 오름폭이 컸던 반면, 공공분양의 경우 추정 분양가를 적용하는 사전청약 단지가 늘면서 분양가 산정이 보수적으로 책정돼 격차가 벌어진 것으로 보인다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서 분양한 공공 및 민간분양 아파트의 3.3㎡ 평균 분양가격을 조사한 결과 공공분양 아파트는 1469만 원, 민간분양은 1970만...
    2023-03-15 10:48
  • '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    6일 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 총 500세대의 사전예약을 접수한 결과 1만9966명이 신청했다. 평균 경쟁률은 40대 1이다. 토지임대부 분양주택은 토지는 제외하고 건물만 분양받는 형태다. 40년간 거주한 뒤 재계약(40년)을 통해 최장 80년을 살 수 있다.본청약 시점 추정가격 약 3억5500만원이며, 추정...
    2023-03-06 20:59
  • 분양가 3억대 서울 고덕강일 3단지, 특별공급 33대 1 기록
    분양가 3억대 서울 고덕강일 3단지, 특별공급 33대 1 기록
    기존 공공분양과 달리 이번 사전예약은 1순위가 신청 초과하더라도 신청 마감되지 않고 일반공급 물량의 20%는 2순위 및 1순위 낙첨자를 대상으로 추첨하므로 2순위자들도 기간 내에 접수해야 한다. 김헌동 SH공사 사장은 “최근 아파트 분양시장 한파에도 불구하고 고덕강일 3단지 건물분양주택(토지임대부 분양주택)에 대한 높은 관심을 확인할 수 있었다”...
    2023-03-01 09:29
  • [분양 캘린더] 3월 첫째 주 '고덕강일 3단지'(사전예약) 등 전국 865가구 분양
    [분양 캘린더] 3월 첫째 주 '고덕강일 3단지'(사전예약) 등 전국 865가구 분양
    ◇청약 단지(2곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 첫째 주에는 전국 총 2개 단지에서 865가구(일반분양 500가구)가 분양을 시작한다. 서울 강동구 강일동 ‘고덕강일 3단지'(사전예약), 경남 진주시 가좌동 ‘진주 가좌(행복주택)’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(5곳) 총 5개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 경기 구리시 인창동 '구리역...
    2023-02-25 07:00
  • SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    이번 사전예약은 국토교통부가 발표한 공공분양주택 정책브랜드 뉴:홈의 주택 유형 중 나눔형에 해당하는 ‘토지임대부 분양주택’으로 공급된다. 본청약은 후분양을 적용해 공정 90% 완료 시점(2026년 하반기 예정)에 진행할 예정이다. 이를 통해 당첨자가 실제 집을 확인하고 계약 여부를 결정할 수 있으며 본청약 시 포기하더라도 청약제한사항 등 불이익이...
    2023-02-22 13:20
  • [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    분위기가 180도 바뀐 만큼 ‘영등포자이 디그니티’도 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대됩니다” (임종승 GS건설 분양소장) GS건설은 21일 서울 영등포구 양평동 양평12구역을 재개발하는 영등포자이 디그니티의 견본주택을 공개하고 사전 분양탐방을 진행했다. 실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자 모집공고와 함께 24일 공개될 예정이다....
    2023-02-22 12:00
  • HUG, 미분양 관리지역 '15→10곳' 축소…충남 홍성 등 2곳 신규 지정
    HUG, 미분양 관리지역 '15→10곳' 축소…충남 홍성 등 2곳 신규 지정
    종전 미분양 관리지역에서 신규 분양을 위해 분양 보증을 받을 때는 토지 매입단계에서 예비 심사를, 분양 보증서 발급 시 사전 심사를 따로 받아야 했는데 앞으로는 예비 심사를 없애고 보증 발급 시 한 번의 사전심사로 일원화한다. 사전 심사에서 입지성, 가격 등을 평가해 '미흡'(60점 미만)이 나오는 경우 3개월 동안 보증서 발급을 해주지 않던 조항도 손질해...
    2023-02-21 17:40
  • 서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    사업 시행자가 개방형 커뮤니티시설을 설치할 경우 사전에 입주자 모집공고문, 분양계약서 등에 명시해 입주자에게 충분한 안내와 정보를 사전에 제공하도록 했다. 조합 또는 입주자대표회의에도 아파트관리규약에 커뮤니티 관련 내용을 명시하고 개방시설 운영자를 별도로 두도록 했다. 개방형 커뮤니티 시설 운영은 구가 반기별로 관리·감독한다. 구는 가이드라인을...
    2023-02-21 11:30
  • 뉴홈 첫 사전청약 흥행…‘2030’ 청년층 몰렸다
    뉴홈 첫 사전청약 흥행…‘2030’ 청년층 몰렸다
    원희룡 장관은 “신규 청약모델로 도입된 나눔형의 경쟁률이 높은 것은 서민의 내 집 마련 기회를 확대하면서 분양가의 부담을 덜고자 하는 수요자의 요구가 잘 반영됐다고 볼 수 있다”며 “앞으로 다양한 주거선택권을 제공하기 위해 노력하겠다”고 밝혔다. 한편 서울 고덕강일 3단지 사전청약은 27일(특별공급)부터 시작한다. 일반공급은 다음 달...
    2023-02-20 11:00
  • 루시아홀딩스, ‘루시아청담 514 더테라스’ 사업정상화 나선다
    루시아홀딩스, ‘루시아청담 514 더테라스’ 사업정상화 나선다
    루시아홀딩스는 지난 14일 대주단 전원 소집 후 연장 동의안에 대해 논의하고 브릿지 연장과 분양계획에 대해 의견을 모은 것으로 알려졌다. 루시아홀딩스 관계자는 “현재 대주단에 브릿지론 연장 요청공문을 발송했다”며 “조만간 브릿지론이 연장 계약된 후 공매 공고 역시 취하될 것”이라고 말했다. 루시아홀딩스의 세번째 프로젝트인 ‘루시아청담 514...
    2023-02-16 08:19
  • ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    국토교통부는 뉴:홈(공공분양 50만 가구) 첫 사전청약 특별공급 청약 결과 평균 경쟁률 11.1대 1을 기록했다고 12일 밝혔다. 이번 뉴홈 사전청약 공급지구는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2으로 10일 특별공급 청약 신청을 마감했다. 접수결과 1381가구 특별공급에 1만5353명이 신청했다. 세부적으로는 나눔형 12.8대 1, 일반형 3.4대 1을 기록했다. 나눔형...
    2023-02-12 11:00
  • [르포] 수도권 집값 내림세 뚫을까?…수원 원도심 ‘수원성 중흥S클래스’ 견본주택 ‘열기’
    [르포] 수도권 집값 내림세 뚫을까?…수원 원도심 ‘수원성 중흥S클래스’ 견본주택 ‘열기’
    본격적인 분양에 나섰다. 견본주택에는 강력한 한파에도 이른 아침부터 수요자 발길이 이어졌다. 코로나19 방역지침 완화로 사전 방문 예약제가 아닌 자율 관람제를 적용하면서 입장 대기줄이 길게 늘어서는 등 실수요자의 관심이 뜨거웠다. 수원성 중흥S클래스는 지하 3층~지상 최고 15층, 32개 동, 1154가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~106...
    2023-02-05 17:00
  • “전세사기, ‘안심전세’ 앱으로 막으세요”…국토부, 시세·집주인 정보제공 앱 출시
    “전세사기, ‘안심전세’ 앱으로 막으세요”…국토부, 시세·집주인 정보제공 앱 출시
    특히 신축 빌라나 나홀로아파트 등 시세 정보가 없는 주택은 공인중개사나 분양대행업자가 시세 부풀리기를 통해 과도한 전세보증금을 요구해도 임차인이 대응할 수 있는 수단은 제한적이었다. 또 임차인이 전세계약을 체결할 때 필요한 행정정보도 국토부와 법원, 국세청에 산재해 검색하기 어려웠다. 이에 안심전세 앱은 △시세정보 △매물 자가진단 결과 △집주인...
    2023-02-02 10:30
  • 공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    국토교통부는 6일부터 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등에서 약 2300가구 규모의 공공분양주택 '뉴:홈' 사전청약 접수를 시작한다고 1일 밝혔다. 뉴:홈은 지난해 10월 26일 발표된 “청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만 가구 공급계획”의 정책브랜드다. △나눔형 25만 가구 △선택형 10만 가구 △일반형 15만 가구가 향후 5년간 공급될 계획이다. 이번...
    2023-02-01 11:00
  • [오늘의 증시 리포트] 삼성SDI, 견조한 실적 지속…제품 다원화 가속
    [오늘의 증시 리포트] 삼성SDI, 견조한 실적 지속…제품 다원화 가속
    결국 분양 수요 개선이 필요 문경원 메리츠증권 연구원 ◇크래프톤 균형 잡힌 시각이 필요 배틀그라운드 성과에 대한 종합 판단 화평정영 성과에 대한 긍정적 변수 염두에 둘 필요 김진구 키움증권 연구원 ◇제이앤티씨 4q22 영업적자 불가피. 2023년 확실한 실적 턴어라운드 기대 강화유리 및 커넥터 제조업체 중화권 고객사의 신제품 출시로 모바일...
    2023-01-31 08:12
  • 부동산원, 대구 주택청약 전산추첨실 추가 운영…“편의 향상 기대”
    부동산원, 대구 주택청약 전산추첨실 추가 운영…“편의 향상 기대”
    부동산원은 주택청약업무수행기관으로서 2020년 2월 청약홈 개설 이후 아파트와 오피스텔 등 분양, 청약 접수, 당첨자 선정·발표 등 청약 관련 다양한 서비스를 제공 중이다. 기존에는 청약 당첨자 선정을 위한 추첨실이 서울(강남구 역삼동 소재)에만 있어 사업 주체의 소재지가 비수도권인 경우 담당자의 입회에 거리적·시간적 제약이 있었다. 이에 따라 부동산원은...
    2023-01-30 10:37
  • "주차공간 확보하면 분양가 가산받는다"…국토부, 개정안 입법예고
    "주차공간 확보하면 분양가 가산받는다"…국토부, 개정안 입법예고
    앞으로 분양가 상한제가 적용되는 공동주택의 경우 입주예정자는 주차공간 정보를 사전에 확인해 아파트를 선택할 수 있고, 사업자는 여유 있는 주차공간을 건설할 경우 분양가에 가산할 수 있게 됐다. 국토부는 이러한 내용을 담은 '주택건설기준 등에 관한 규칙', '주택품질 향상에 따른 가산비용 기준' 개정안을 26일부터 입법·행정예고할 계획이라고 25일...
    2023-01-25 11:00
  • [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    토지임대부 주택으로 공급되는 서울 고덕강일 3단지와 시세차익 나눔형인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 수도권에 시세보다 최대 30% 저렴한 공공분양주택이 나온다. 윤석열 정부는 다음 달 사전청약 2298가구 공급을 시작으로 임기 내 주택 공급에 박차를 가한다. 민간 분양 물량은 올해 25만 가구 규모가 시장에 나올 예정이다. 최근 지난해 41만 가구 공급에...
    2023-01-10 15:03
  • 서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장
    서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장
    깡통전세 문제가 자주 발생하는 신축 빌라의 공정한 가격산정 체계를 마련해 임차인이 사전에 예정 매매가격을 확인하고 계약할 수 있도록 건축법상 허가대상인 29가구 이하의 공동주택도 사용승인 시 분양 예정가를 신고하도록 개정 건의할 방침이다. 전세계약 전 깡통전세 가능성을 확인할 수 있도록 기존에 서울주거포털 웹페이지를 통해 공개했던 ‘자치구...
    2023-01-05 11:15
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