빌라월세 검색결과, 6페이지

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10명 중 6명 "내년에 집 산다"…2년 연속 감소

이어 △신규 아파트 청약 32.7% △연립·빌라 10.2% △아파트 분양권·입주권 8.9% △단독주택 5.4% △오피스텔 청약·매입 3.6% 순으로 조사됐다. 주택 매입 계획이 있다고 답한 응답자가 계획하는 주택 비용은 ‘3억 원 이하’가 38.3%로 가장 많았다. △3억 원 초과~5억 원 이하 33.8% △5억 원 초과~7억 원 이하 15.4% △7억 원 초과~9억 원 이하 6.0% △9억 원 초과...

2021-12-15 14:01
‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”

마포구 공덕동 한 공인중개사는 “부동산 수수료율 부담이 늘어난 건 고가 아파트에나 해당하는 얘기”라며 “오피스텔이나 빌라 밀집지역은 월세 거래 한 건당 수수료는 30만 원 수준인데 덩달아 피해를 보게 생겼다”고 말했다. 반면 부동산 중개 수수료는 ‘반값’을 넘어 ‘반의반 값’ 경쟁 시대로 접어들었다. 반값 부동산 중개 수수료 플랫폼으로 알려진...

2021-11-11 16:52
“계약 다시 합시다”… '반값 복비' 시행 첫날 시장 '혼란'

인근 D공인 대표는 “부동산 수수료율 부담이 늘어난 건 고가아파트에나 해당하는 얘기”라며 “오피스텔이나 빌라 밀집지역은 월세 거래 한 건당 수수료는 30만 원 수준인데 덩달아 피해를 보게 생겼다”고 말했다. 소비자 “그동안 너무 비쌌다” 중개보수 인하에 '반색'거래비용 절감에 기대에 매입 '저울질' 반면 소비자들은 그동안 부동산 중개수수료 부담이...

2021-10-19 17:20
서울 빌라 월세살이도 ‘팍팍’…평균 보증금 5638만원에 월세 62만원

은평·서대문·마포구가 포함된 강북 서북권(55만7000원)과 양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악구가 있는 강남 서남권(52만1000원)은 서울 빌라 월세 평균치보다 낮았다. 서울 빌라 7월 평균 전세보증금은 2억4300만 원으로 나타났다. 전월세전환율(전세보증금 전부 또는 일부를 월세로 전환할 때 적용하는 비율)이 4%라는 점을 고려하면 월세보증금이...

2021-09-14 09:43
서울 빌라 지하층도 전셋값 1억 원 돌파

서울 빌라 지하층 평균 전세금이 가장 낮은 자치구는 도봉구(7089만 원)로 집계됐다. 노원구(7200만 원), 강북구(7909만 원), 은평구(8015만 원), 양천구(8114만 원), 중랑구(8429만 원) 순으로 전세금이 낮았다. 다방 관계자는 “최근 집값과 전·월세 가격 급등 영향으로 주거 취약 시설인 빌라 지하층의 전세금도 오른 것으로 보인다”고 말했다.

2021-09-08 10:58
'깡통전세’ 사각지대 놓인 위반건축물 세입자들

보증사고 땐 보증금 회수 어려워…세입자 보험 가입 서류부터 '퇴짜'전문가 "임대보증보험 의무화, 집 주인·세입자 퇴로 열어줘야" 서울 영등포구 신길동 H빌라에 전세로 사는 한모 씨는 지난주 주택도시보증공사(HUG)에 임대 보증금 보증(집주인이 보증금을 돌려주는 못할 때 보증기관이 대신 갚아주는 상품) 가입을 문의했다. 집주인이 전세 보증금을...

2021-09-05 18:00
임대인협회 '임대보증금 보증 의무화' 효력 정지 가처분 청구

전세가율(매매 가격 대비 전셋값 비율)은 높고 시세 평가액은 낮은 빌라나 오피스텔은 보증 가입조차 못 하고 처벌 위기에 내몰릴 가능성이 크다. 그렇다고 보증 가입 요건에 맞춰 임대차 계약을 변경하자니 계약 갱신 청구권제(기존 세입자에게 최장 2년간 1회 임대차 계약을 갱신할 권리를 주는 제도)나 전·월세 상한제(세입자 동의 없이 보증금·임대료를 직전...

2021-08-25 11:16
박나래, 위장전입 의혹에 “무지해 생긴 실수, 정정 완료” 해명

이에 박나래 측은 “주소 이전으로 이익을 얻고자 한 게 아니”라며 “무지해서 생긴 실수로 현재는 정정 신고를 한 상태”라고 해명했다 소속사에 따르면 한남동 빌라와 자곡동 오피스텔 모두 박나래가 월세를 내고 생활하고 있는 공간이다. 주거밀집지역인 한남동에서는 음악 작업이 어려워 자곡동 오피스텔을 구한 것으로 전해졌다. 박나래 측은 두 집 모두 자신의...

2021-08-16 16:30
서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승

다방 측은 강북구는 수유·미아동, 금천구는 시흥·독산동 등을 중심으로 신축 빌라 거래가 활발히 이뤄지면서 전셋값 상승에 영향을 미쳤다고 분석했다. 원룸과 수요층이 비슷한 전용 30㎡ 이하 오피스텔의 평균 전세보증금도 1억7976만 원으로 1년 동안 7.2% 올랐다. 다방 관계자는 "임대인의 월세 선호현상으로 전세 물건이 귀해졌고, 아파트...

2021-08-04 14:11
"이수만, 외신 여기자에 50억 아파트 증여"...청담상지리츠빌 카일룸 3차 어떤곳

최근 매매 내역이나 현재 나와있는 매물도 없어 시세를 확인할 수 없지만 전세는 35억 원, 월세는 보증금 25억 원에 임대료 400만 원선이다. 이 총괄프로듀는 이 아파트를 2015년 38억9000만 원에 매입한 것으로 알려졌다. 같은 단지의 전용면적 248㎡짜리는 지난 5월 49억 원에 매매됐다. 상지리츠빌카일룸을 건설한 상지건설은 이 단지를 고급 빌라라고 소개하고...

2021-07-22 14:59
빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"

함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들 가능성이 있다”고 말했다. 시는 이번 완화책을 내놓으면서 지분 쪼개기 차단 대책을 함께 마련했다. 투기수요를 차단하기 위해서다. 재개발 후보지 선정 이전에는 '공모일'을 주택 분양권이 부여되는 권리산정기준일로 고시하고, 후보지 선정 이후에는 신축건물 허가 제한과...

2021-05-30 21:58
[들썩이는 전세시장] 빌라 공공전세 예상밖 인기…문제는 '바늘구멍 뚫기'

빌라나 오피스텔 전세라도 얻어두자는 불안 심리 '덕'이다. 인기에 비해 느린 공급 속도를 높이는 게 정책 성공 변수로 꼽힌다. 국토교통부는 지난해 공공전세주택 11만 가구 이상을 2022년까지 공급하겠다고 발표했다. 그간엔 공기업 경영 안정을 위해 월세 위주로 공공주택을 운영했지만 전세난이 가중되면서 정책 방향을 틀었다. 급한 대로 비어 있는 기존 월세...

2021-05-26 05:00
[일문일답] "서울 도심 고밀개발, LH·SH가 나눠 맡아서 추진"

정부는 31일 2·4공급 대책 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 서울에서의 도심 고밀개발 사업은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 나눠 맡아서 추진할 예정이다. 다음은 국토교통부와...

2021-03-31 16:12
고위공직자 '다주택 피하기' 꼼수 논란…처가 찬스 쓰거나 버티거나

이 비서관은 "소유권은 부인에게 넘어왔지만 빌라에서 나오는 월세로 장인이 생활하고 있어 처분이 어려웠다. 노후한 저가 빌라여서 수요자를 찾기도 어려웠다"고 해명했다. 여주시 빌라를 장인 명의로 돌리면서 이 비서관 내외가 소유한 주택은 경기 고양시 오피스텔 한 채로 줄었다. 다주택 정리에 '처가 찬스'를 빌린 고위공직자는 이 비서관뿐 아니다....

2021-03-29 05:00
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

빌라 등 75만채에서 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 늘어난다. 여기에 6월까지 집을 처분하지 않은 다주택자에겐 종부세 중과세율이 올해보다 높아진다. 부동산 시장에선 이런 세금 부담이 세입자에게 전가될 것으로 본다. 여 연구원은 "재산세와 종부세가 확정되는 6월부터 나오는 임대차 물건은 세금을 마련하기 위한 것으로 전세보다는 월세...

2021-03-22 16:50
공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들

경기 부천시 빌라(다가구주택)와 김포시 아파트를 각각 보유한 2주택자 김주훈 씨(43)는 현재 거주하고 있는 부천의 빌라를 최근 매물로 내놨다. 공시가격 인상으로 다주택자의 보유세(종합부동산세+재산세) 부담이 큰 폭으로 뛰는 오는 6월 전까지 집 한 채를 처분하기 위해서다. 김씨는 “빌라는 수년간 얼마 오르지 않은 데 비해 김포 아파트는 매입가 대비 2억...

2021-03-21 16:36
[공동주택 공시가] 전국에서 가장 비싼 아파트 된 '더 펜트하우스 청담'

월세만 2300만 원이 넘는다. 올해 공시가격 상위 10위 공동주택은 모두 서울에서 나왔다. 그 가운데 6곳은 강남구(더 펜트하우스 청담ㆍ청담동 '효성빌라 청담101'ㆍ삼성동 '상지리츠빌 카일룸'ㆍ도곡동 '상지리츠빌 카일룸' ㆍ삼성동 '아이파크'ㆍ청담동 '마크힐스 이스트윙')였다. 용산구에선 2곳(한남동 '한남 더힐'ㆍ한남동 '파르크 한남')이, 서초구...

2021-03-15 11:00
빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고

지난해 12월 국토교통부에 신고된 빌라 전ㆍ월세 계약은 1만4567건으로 연중 월별 기준으로 가장 적었다. 전달(1만4983건)과 비교해도 2.8% 적다. 지난해 개정된 주택 임대차보호법이 빌라 임대차시장 판도를 바꿨다는 분석이 나온다. 2+2년 계약 갱신 청구권제와 5% 전ㆍ월세 증액 상한제 등 임대차시장 규제가 강화되면서 빌라 전세 매물은 줄고 가격을 오르고...

2021-02-03 10:44
'전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"

18일 1만4843가구 청약 본격 스타트20일까지 입주자 신청 받아월세 부담 줄여 최대 6년 거주 '이점' 한국토지주택공사(LH)는 18일부터 20일까지 시흘간 전세형 공공주택에 대한 청약 신청을 받는다. 공급 물량은 수도권 5007가구, 지방 9836가구 등 전국적으로 총 1만4843가구다. 전세형 공공임대주택은 임대료 중 보증금 비중을 최대 80%까지 높여 월세 부담을 최소화한...

2021-01-18 17:30
지난해 빌라 월세 28% 올랐다…원룸 월세는 11%↓

지난해 단독주택과 다세대ㆍ다가구주택 등 투ㆍ스리룸 월세가 30% 가까이 오른 것으로 조사됐다. 부동산 플랫폼 업체 '다방'에 따르면 지난달 전용면적 60㎡ 이하 서울지역 투ㆍ스리룸 월세(보증금 1000만 원 기준)는 86만 원이다. 전년 같은 달(67만 원)과 비교하면 1년 만에 28.4% 올랐다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 중 18곳에서 지난 1년 동안 투ㆍ스리룸...

2021-01-04 09:56

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