비주택 검색결과, 13페이지

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30일부터 보험업권 DSR 적용...가계대출 더 옥죈다

신용대출과 비주택담보대출은 최장 10년간 분할 상환하는 것으로 계산한다. 할부대출과 학자금대출 등은 향후 1년간 실제 원리금 상환액으로 산정한다. 주택담보대출과 신용대출 등 모든 가계대출에 DSR을 적용한다. 단 저소득자 대출과 새희망홀씨와 바꿔드림론 등 서민금융상품, 300만 원 이하 소액 신용대출, 중도금·이주비 대출은 예외다. 보험계약대출과...

2018-09-28 06:00
미국, 2분기 GDP 성장률 4.1%로 4년 만에 최고치…트럼프 “경제 고성장 지속 가능”

2분기 비주택 고정자산 투자는 연율 7.3%로 증가했다. 트럼프 정부의 지난해 말 감세는 바로 기업 설비투자를 촉진하려는 목적도 있다. 순수출도 2분기 전체 경제 성장에 1.06%포인트 기여했다고 상무부는 밝혔다. 수출이 견실하게 늘어나는 가운데 수입은 기본적으로 변동이 없었다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 이번 성장률은 미국 경제가 역사적으로 중요한...

2018-07-28 09:27
국토부, 고시원 등 ‘주거 사각지대’ 실태 파악 나선다

국토교통부가 고시원 등 비주택 주거실태를 주기적으로 파악해 공개하는 방안을 추진하고 있다. ‘지옥고(반지하·옥탑방·고시원)’ 중 하나인 고시원 등 비주택은 열악한 주거 환경을 가졌지만 정부 차원의 주기적인 실태 파악은 이뤄지지 않았다. 때문에 비주택 거주자들이 정부 관리의 사각지대에 놓여있다는 지적이 끊이질 않았다. 24일 국토교통부의 한...

2018-07-24 10:00
LH, 쪽방·비닐하우스 등 비주택거주자 대상 매입·전세임대 지원

한국토지주택공사(LH)는 주거약자 및 사회적 취약 계층 주거지원 사업 활성화를 위해 쪽방, 비닐하우스 등 비주택거주자에게 매입·전세임대주택을 지원한다고 24일 밝혔다. 비주택거주자는 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너 등에서 지내는 이들을 말한다. LH는 주거급여 조사 수행기관으로서 주거급여 수급자인 비주택거주자를...

2018-07-24 09:46
가계 기타대출 증가율 16분기만에 주담대를 앞섰다 ‘풍선효과’

기타대출이란 주담대 이외 대출로 비주택대출과 신용대출, 보증대출 등을 포함한다. 특히 신용대출 증가세가 기타대출 증가세를 견인했다는 게 한은측 설명이다. 실제 금융기관의 가계신용대출은 지난해 4분기 10.8%를 기록하며 2016년 4분기(10.2%) 이후 처음으로 두자릿수대 증가율을 기록한데다 올 1분기 11.8%를 보이는 등 최근 빠르게 늘고 있다. 작년 3분기부터...

2018-06-23 13:23
'풍선효과' 잡는다…상호금융권에도 DSR 도입

금융위는 RTI가 주택의 경우 1.25배, 비주택의 경우 1.5배 이상인 경우에만 신규 부동산임대업 대출을 취급할 수 있도록 할 계획이다. 다만 1억 원 이하 소액 대출 등 불가피한 채무인수나 중도금대출의 경우 심사대상에서 제외한다. 일부 분할상환제도도 도입한다. 담보 부동산의 유호담보가액을 초과해 부동산임대업 대출을 받는 경우 ‘유효담보가액 초과분’을...

2018-06-04 13:00
‘주식회사 미국’, 트럼프 감세에 자사주 매입 사상 최대

1분기 실질 비주택 고정투자는 6.1% 증가했다. 이는 견고한 성장세를 나타내는 신호이지만 지난 몇 분기 동안 변동이 거의 없었으며 지난해 4분기에는 소폭 감소했다. CNN머니는 기업들이 일자리를 창출하고 임금을 높일 장비와 공장 및 기타 투자를 늘리지 않았음을 의미한다고 풀이했다. 일부 전문가들은 기업들이 오랫동안 많은 돈을 벌어들이고 있다면서 세금...

2018-05-21 08:49
[분양시장 양극화]건설사, 규제 피해 비주택사업 ‘눈독’

정부 규제, 지방 분양 시장 침체 등 주택시장의 외줄타기가 이어지는 가운데 건설사들이 비(非)주택 상품으로 눈을 돌리고 있다. 20일 부동산114에 따르면 다음달 서울, 수도권을 제외한 지방에 예정된 주택 분양 물량은 2만1289가구로 집계됐다. 이는 이달 예정물량(2만2513가구)보다 5.4%(1224가구) 감소한 수치다. 6월 지방 예정물량은 1만1768가구로 1만대로 떨어진다....

2018-04-20 10:00
[뉴스 더 읽기] 2·3중 대출규제...“돈 빌려 강남 집 주인 꿈도 꾸지마라”

원칙적으론 주택 임대업은 RTI가 1.25 이상, 비주택 임대업은 1.5 이상일 때 대출받을 수 있다. ◇대출 규제 3종 세트, 주택 마련 실수요자에 악재 = 앞으로 대출에 의존해 내 집 마련은 어렵게 됐다. 은행들이 DSR 기준을 높게 잡아 당장 DSR 때문에 대출이 거절되는 경우는 없겠지만, 소득이 적은 사람은 은행에서 대출받기가 어려워질 수밖에 없다. RTI는 임대...

2018-03-29 11:02
내일부터 마이너스통장‧할부대출 많으면 대출 힘들어진다

앞으로 은행은 부동산임대업 차주의 연간 임대소득이 이자비용의 1.25배(주택임대업)나 1.5배(비주택임대업) 이상인 경우에만 신규 대출을 해주도록 했다. 시설자금은 유효담보가액 초과분을 매년 10분의 1 이상 분할상환하는 조건으로 대출을 해줘야 한다. 또한 자영업자에게 1억 원 초과 대출을 해줄 시에는 차주의 소득 대비 대출 비율(LTI, Loan To Income)을...

2018-03-25 12:00
금융위, 금융권 신용·자영업대출 리스크 관리 주문

즉, 부동산임대업 차주의 연간 임대소득이 이자비용의 1.25배(주택임대업)나 1.5배(비주택임대업) 이상인 경우에만 신규 대출이 가능하다. 이밖에 금융위는 가계부채전문가협의체를 신설, 운영해 가계부채의 미시적 위험요인에 대한 선제적 분석과 대응 역량을 강화하기로 했다.

2018-03-21 10:21
정부, 이달 말 RTI 시행…‘수익형 부동산’ 타격 불가피

비주택 임대업은 1.5배 이상을 충족해야 한다. 은행은 RTI 기준에 미달하더라도 임대업자가 다른 사업 소득을 내고 있거나 상환능력이 인정되는 경우 대출을 허용하겠다는 입장이다. 또 상속에 따른 불가피한 인수나 1억 원 이하의 소액 대출, 중도금 대출 등은 RTI 심사에서 제외된다. 정부는 올해부터 새로운 총부채상환비율(DTI)를 도입해 다주택자가 추가로...

2018-03-18 17:41
국토부, 아동 있는 저소득가구 주거복지 지원 강화

국토교통부 관계자는 “이번 제도 개선으로 소년소녀 가정 등 보호대상 아동, 아동이 있는 저소득 가구, 아동공동생활가정 등에 대한 주거복지 지원이 강화될 것으로 기대된다”며 “앞으로 비주택 거주자에 대해서도 주거실태조사를 토대로 종합적인 지원방안을 마련해 주거 사각지대에 대한 촘촘한 주거복지 안전망을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다”고 밝혔다.

2018-03-13 11:00
자영업자 대출 '300조' 부실 경고…금감원, 3월부터 돈줄 조인다

주택 임대업은 1.25배, 상가·오피스텔 등 비주택은 1.5배다. 이자비용은 해당 대출의 이자뿐 아니라 대출을 일으키려는 건물의 기존 대출이자까지 포함된다. 임대소득은 임대차 계약서, 공신력 있는 시세 자료, 주변 시세 등을 근거로 산출된다. 보증금은 평균예금금리를 적용해 임대소득으로 합산한다. 은행권 자영업자 대출잔액은 지난 1월 말 기준 290조3000억...

2018-02-27 13:01
내달 26일 DSR·RTI 시행...대출받기 더 어려워진다(종합)

부동산임대업 차주의 연간 임대소득이 이자비용의 1.25배(주택임대업)나 1.5배(비주택임대업) 이상인 경우에만 신규 대출이 가능하도록 했다. 또한 자영업자에게 1억 원 초과 대출을 해줄 시에는 차주의 소득 대비 대출 비율(LTI, Loan To Income)을 산출해 여신심사 참고지표로 활용하도록 했다. 이 가이드라인도 다음달 26일 시행된다. 당국이 부동산 임대업자...

2018-02-27 10:59
부부합산 7000만원 이상 소득자도 ‘신혼 보금자리론’ 적용

청년·대학생 햇살론을 약 600억 원 추가 공급하고 취업준비생에 대한 취업준비자금, 비주택(옥탑방·고시원 등)에 거주하는 청년·대학생에 대한 주거자금 지원도 확대할 예정이다. 신용회복위원회와 한국장학재단 간 연계를 강화해 종합적인 채무조정이 가능하도록 하는 방안도 추진키로 했다. 기존에는 신복위 채무조정 신청시 협약금융회사 추심은 중단되나...

2018-01-28 12:24
역대 최다 거래량에 금리인상 충격까지...2017년 수익형부동산 시장 5대 뉴스

주택은 1.25배, 상가•오피스텔 등 비주택은 1.5배를 적용해 이자를 감당할 만한 임대소득이 여기에 미치지 못하면 은행이 대출을 내주지 않도록 하겠다는 것이다. 부동산임대업 대출액은 지난해 말 기준 140조4000억원으로 전체 자영업자 대출금액 중 가장 큰 비중(26.9%)을 차지한다. 현재 업계에서는 RTI 도입이 가계부채 건전성 차원에서 바람직하다는 의견과...

2017-12-28 14:09
11월 건설기업체감경기 지난달比 하락…4개월 연속 70선 맴돌아

특히 11월 비주택 신규 공사수주 지수가 8.2포인트 내려가는 등 상업용 시설과 오피스텔 같은 비주택 건축물까지 위축 가능성이 커진 점이 지수 하락 요인으로 꼽힌다. 기업 규모별로는 대형기업 지수가 85.7, 중소기업이 65.3으로 전월 대비 각각 6.6포인트, 3.5포인트 하락했다. 반면 중소기업은 81.8로 10월보다 5.9포인트 상승했다. 12월 전망치는 11월...

2017-12-04 13:58
[주거복지로드맵] Q&A, “공공주택에 대출 지원까지 확대”

아울러 긴급지원 주택을 도입해 파산 등 불의의 상황으로 거리로 내몰릴 상황인 취약계층에게 임시거처를 제공하고 노숙인 등 비주택거주자와 범죄 피해자에 대해서는 LH 임대주택과 NGO의 복지서비스를 연계하는 주거 지원 사업을 확대 지원할 계획이다. 아동이 있는 빈곤 가구에 대해서는 저렴한 공공임대를 우선 공급하고 주택도시기금 전세자금 대출 금리...

2017-11-29 13:02
黨政 “무주택자에 임대주택 100만戶 공급”

저소득·취약계층을 대상으로는 내년부터 주거급여 지원대상과 금액을 확대하는 동시에, 거리로 내몰릴 위기에 처한 가구에게 긴급지원주택을 제공하고 쪽방·비닐하우스 등 비주택 거주자를 위한 주거지원사업을 활성화하기로 했다. 당정은 무주택 서민을 위한 주택 공급도 확대하기로 의견을 모았다. 이에 따라 무주택 서민과 실수요자를 위해 공공임대 65만호...

2017-11-27 10:17

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