펀드별 칸막이 식 규제가 PEF 규모 영세화를 부추기고 운용 수익률을 떨어뜨린다는 지적은 매년 PEF 관련 세미나에서 등장하는 단골 소재다.
실제로 지난해 말 기준 국내 PEF당 출자 약정액은 1851억원에 불과하다. PEF 설립 시 투자대상을 정하지 않고 운용자(무한책임사원, GP)의 운용능력을 기초로 투자자를 먼저 모집하는 블라인드 PEF보다 특정 기업을 투자대상으로...
투자방식은 블라인드 형태이며 펀드 설정 후 투자 대상이 정해지면 출자요청에 따라 자금을 집행하는 방식이다.
이번 대체투자상품에 지원을 하기 위해서는 각 운용사가 PEF 1000억원, VC 400억원(각각 Target Fund Size) 이상을 모집하는 펀드이어야 하며, 국내 연기금, 은행, 공제회 등 주요 기관투자자로부터 40%이상의 출자확약(LOC)을 확보하고 있어야 한다....
펀드매니저?" "자산관리사" "PB" 등 계속해서 추긍해다. 그러나 김나영은 또렷하게 공개하지 안았다.
MC 유재석은 "지금 남편과 통화 가능하느냐"고 물었고, 김나영은 "남편이 통화를 잘 안한다"고 답해 의문을 더욱 쌓았다.
그러자 MC 조세호는 "결혼한 거 맞냐"며 "혹시 쇼윈도 부부냐, 아니면 블라인드...
지난 7월 이랜드리테일은 1조원 규모의 블라인드펀드에 뉴코아아웃렛 동수원점ㆍ인천점 등의 부동산을 세일앤드리스백 방식으로 팔아 자금조달에 성공했다.
또한 이랜드그룹은 지난 2008년 홈에버, 2011년 킴스클럽마트, 2014년 데코네티션 매각 등으로 현금을 마련하기도 했다. 이번 킴스클럽 매각도 현금 확보를 위한 전략으로 풀이된다. 이랜드그룹은...
고 팀장은 “실물형에서 나아가 매매금액 상승과 제한적인 투자기회로 인해 선도매매와 직접 개발사업을 통한 투자구도 다각화 양상도 나타나고 있다”며 “운용사의 직접적인 의사결정을 통해 신속한 투자가 가능한 블라인드 펀드의 필요성도 대두되는 상황”이라고 설명했다.
또한 오피스 빌딩 매입 경쟁이 과열되고 투자 수익률이 5% 내외로 하락하면서...
군인공제회 대체투자본부는 지난 4월 800억원 규모의 블라인드 펀드 출자를 집행한데 이어 오는 12월 1000억원 안팎으로 추정되는 블라인드 운용사 선정 채비도 준비중인 상황이었다. 이 때문에 업계에선 그의 갑작스런 사의 표명에 대해 뜻밖이라는 분위기다.
한편 김 본부장은 군 출신으로 2008년 군인공제회에 입사해 기업금융1팀 계획 운용을 담당으로...
이번에 처음 도입 된 '멀티 스트래티지 블라인드 사모펀드'는 다양한 전략을 자유롭게 구사하는 펀드다. 이 펀드는 포트폴리오 다양화를 바탕으로 안정적 수익과 J커브를 최소화하는 전략을 추구한다.
사학연금 관계자는 "하반기 남은 기간에도 안정적 현금흐름이 기대되는 선진국 부동산 펀드와 인프라 펀드 등을 발굴해 투자를 검토할 것"이라고...
사립학교교직원연금공단은 9일 국내 PEF 블라인드펀드를 운용할 위탁운용사(GP) 5개 기관을 선정했다고 밝혔다.
앞서 사학연금은 2015년도 국내 블라인드형 PEF를 운용할 업무집행사원 선정계획에 따라 지난 8월24일까지 운용사를 모집했다. 총 8개 기관이 접수했으며, 평가 결과 점수가 높은 나우아이비캐피탈, 미래에셋자산운용, 스틱인베스트먼트, 코스톤아시아...
21일 교직원공제회에 따르면, 국내 블라인드 PEF운용사 선정방식은 2015년 중 국내 기관투자자로부터 기 선정된 운용사를 대상으로 매칭(matching) 형태로 진행됐다.
이번 PEF 운용사 선정결과, 대형펀드 부문에서 IMM PE, 스틱인베스트먼트가, 중형펀드 부문에서는 나우IB, 엑셀시어, 프리미어가 각각 선정됐다.
PEF보다, 블라인드 PEF설정이 크게 증가할 것으로 예상된다”며 “M&A투자 대상 확대에도 불구, PEF출자 확대에 따른 경쟁 심화로 PEF수익률은 기존 대비 낮아질 것”이라고 분석했다.
이 밖에 최근에는 대표적인 투자 대상인 원자재, 에너지 인프라 대비 항공기 및 기숙사 등에 대한 투자가 증가중이라는 설명이다.
김 연구원은 “다만 이들 항공기나 기숙사 펀드들...
사립학교교직원연금공단이 위탁운용금액 최대 1000억 원 범위에서 국내 PEF(사모펀드) 블라인드펀드를 운용할 위탁운용사 5개를 모집한다고 7일 밝혔다.
사학연금은 올 하반기 최대 1000억 원 범위 내에서 5개 운용사를 선정해 각 200억 원씩 배분하기로 했다.
이번 제안 펀드에 1개 이상(운용사 제외)의 기관으로부터 총 출자비율 30%이상의 출자확약(LOC)을...
사립학교교직원연금공단이 위탁운용금액 최대 1000억 원 범위에서 국내 PEF(사모펀드) 블라인드펀드를 운용할 위탁운용사 5개를 모집한다고 7일 밝혔다.
사학연금은 올 하반기 최대 1000억 원 범위 내에서 5개 운용사를 선정해 각 200억 원씩 균등 배분할 계획이다.
이번 제안 펀드에 1개 이상(운용사 제외)의 기관으로부터 총 출자비율 30%이상의 출자확약(LOC)을...
7일 투자은행(IB)업계에 따르면 미래에셋자산운용은 현재 블라인드 펀드 조성을 위한 기관투자자 모집에 나선 상황이다.
미래에셋은 총 5000억원의 펀드 자금중 2000억원 규모를 페덱스가 사용하는 필라델피아 등지의 물류 시설에 투자할 것으로 알려졌다. 해당 부동산을 직접 인수하는 대신 현 물류 시설 운영 업체에 후순위 대출을 해주고 연 8%가량의 이자를 받는...
NPE 펀드는 IP(지적재산권)를 사업화하는 기업에 투자하던 기존 IP펀드와 달리 IP 자체를 우선 투자대상으로 삼는 블라인드 펀드다. 신탁기간은 총 10년이며, 운용사는 KDB인프라자산운용다.
산업은행과 KDB인프라자산운용은 해당 펀드 조성을 위해 각각 IP 운용팀을 신설, 변리사.미국변호사 등 특허전문가 4명을 채용했으며 국내외 NPE들과 네트워트 구축 등 관련...
이번 프로젝트금융은 신한은행이 금융주관사로서 선순위대출에 참여하고 신한BNP파리바자산운용이 운용하는 ‘신한BNPP일본태양광 블라인드펀드’가 투자한 첫 사업이다.
기존 정책금융기관이 주도하던 해외 프로젝트금융시장에서 민간상업은행이 단독으로 주선해 자문을 성사시켰다는데 의미가 있다는 평가다.
사업의 주요 참여자로는 한전 KDN이 태양광 시설...
KB 펜게이트 북미인프라펀드는 대한지방행정공제회, 동부화재보험 등 국내 5개 기관으로부터 블라인드펀드 형태로 2000억원 규모로 운용된다.
캐나다 소재 펜게이트 캐피탈운용이 위탁 운용을 맡게되며 주요투자처는 캐나다 및 미국 내 주정부 및 공기업의 민관협력 (Public Private Partnership) 방식으로 추진하는 발전소, 도로, 의료, 발전시설, 경전철, 학교...
이랜드리테일과 한국투자신탁운용은 최근 자산유동화 및 리테일 개발 사업을 위한 블라인드 펀드 설립을 위해 공제회와 금융회사 등에 투자제안서를 보낸 것으로 확인됐다. 만기 10년짜리 펀드 규모는 1조원이며 지분 투자 규모는 4000억원이다. 기관투자자가 70%인 2800억원, 나머지 30%인 1200억원은 이랜드리테일이 출자하고 6000억원은 대출로 마련될 것으로...
신한금융은 14일 역삼동 신한 아트홀에서 일본 태양광 발전 시장에 투자하는 2000억원 규모의 타깃형 블라인드펀드에 대해 총 6개 기관투자자와 투자계약 서명식을 가졌다고 밝혔다.
신한BNPP일본태양광펀드는 펀드설정기간 23년의 폐쇄형 사모투자신탁 상품으로 일본 태양광 발전사업 시행법인 또는 관련 지분 보유 법인에 대해 지분 투자 및 후순위채권 투자를...
올해 국민연금이 신규 블라인드펀드 출자를
취소하는 등 연기금·공제회의 자금 집행이 크게 줄면서 PEF들이 몰린 것이다.
한편 행정공제회는 스틱인베스트먼트 300억원, IMM PE와 JKL파트너스에 각각 250억원, 유니슨캐피탈 200억원씩 출자할 것으로 알려졌다. 약정액은 운용보수, 성과보수체계, 출자액, 우선손실충당비율 등을 반영해 결정했다.
외국계 연기금, 국부펀드, Fund of Funds 등은 대부분 에쿼티 파트너로 들어오고 GP에 운영을 맡기는 블라인드펀드에 적극적으로 투자하고 있다. 이 같은 LP가 들어오면 PEF는 펀드 운용에 있어 전권을 행사하고, 대형 딜에 적극 나설 수 있다.
MBK파트너스와 한앤컴퍼니가 국내 PEF인 데도 불구하고 잘나가는 이유가 바로 여기에 있다.
PEF는 크게 △기관계...
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