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  • 마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원
    마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원
    본청약은 공정 90% 시점에 진행된다. 김헌동 SH공사 사장은 "서울시민의 주거안정과 대한민국의 건설문화 혁신을 위해 분양원가 공개, 설계도면 공개, 후분양제, 직접 시공제, 적정임금제 등을 지속적으로 추진할 것"이라며 "마곡 10-2단지에 보내주신 성원에 보답하기 위해 품질 좋은 백 년 이상 사용 가능한 주택을 짓겠다"고 말했다.
    2023-11-02 10:09
  • 현대건설은 '어닝 서프라이즈'에 웃는데…아쉬운 수익성에 '씁쓸'한 건설사들
    현대건설은 '어닝 서프라이즈'에 웃는데…아쉬운 수익성에 '씁쓸'한 건설사들
    신동현 현대차증권 연구원은 "대우건설은 전 분기에 발생된 해외 부문의 일회성 이익을 감안한 높은 기저효과로 영업이익 감소가 예상된다"며 "예상보다 더딘 원가율 개선속도, 준공 물량 대비 부족한 분양물량 등이 영향을 줌에도 비주택 부문의 매출 비중 상승을 바탕으로 매출 성장을 이어갈 전망"이라고 설명했다. DL이앤씨의 매출 예상액은...
    2023-10-24 17:43
  • 현대건설, 현금소진 속도 빨라졌지만 안정성 유지 중
    현대건설, 현금소진 속도 빨라졌지만 안정성 유지 중
    다만 그는 “2023년 하반기는 미분양 또는 분양 연기 현장들이 늘어나 건설업 전반에 걸친 현금 소진 속도가 ᄈᆞᆯ라질 수 있는 시기로 분양불사업장도 분양 성과가 좋더라도 단기에 현금 미스매치가 발생할 수 있다”면서 “동사의 순현금은 지난 분기 대비 5817억 원 감소했지만, 업계 내 최상위 신용등급을 보유하고 있고 당초 보유 현금의 규모도 상당했기...
    2023-10-23 08:18
  • 한신공영, 포항ㆍ아산 자체 분양사업 순항
    한신공영, 포항ㆍ아산 자체 분양사업 순항
    두 사업장 모두 공사 초기 단계로 수익성 좋은 자체 사업장의 본격적인 공정이 진행됨에 따라 원가율 개선에 긍정적 요인으로 작용할 것으로 전망된다. 한신공영 관계자는 "초기 분양률 부진에도 불구하고, 우수한 입지 등 뛰어난 정주여건과 차별적 노하우를 바탕으로 분양에 성공할 수 있었다"며 "앞으로 고객 욕구를 충족하는 다양한 상품을 선보여...
    2023-10-06 09:08
  • “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    이어 “다만, 건설업의 너무 많은 변수가 외부에 존재한다”며 “지금은 금융기관에, 분양성과는 부동산 정책에 달려있고, 원가마저도 건설사가 컨트롤 할 수 있는 영역은 제한적이다”라고 했다. 한기평은 “건설사를 둘러싼 외부 변수들간의 긴밀한 협조가 어느 때보다 중요한 시점이다”라고 했다.
    2023-10-01 09:00
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양시장 내 청약 양극화와 물가 상승, PF대출 냉각에 따른 주택공급 위축을 해결하기 위한 정부의 적극적인 주택 공급 의지 표현은 긍정적”이라고 평가했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “이번 대책은 현재 부동산 시장에 뾰족한 정답이 없는 상황에서 어떻게든 공급을 늘릴 방안을 찾기 위해 노력한 결과로 평가한다”고...
    2023-09-26 15:25
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    이 경우 물량 확보 때 조성원가 감소로 전용 85㎡형 기준으로 약 2500만 원 수준의 분양가 인하 효과도 기대할 수 있다. 신규 공공택지 물량은 기존 6만5000가구에서 8만5000가구로 2만 가구를 확대한다. 발표 시기도 기존 내년 상반기에서 오는 11월로 앞당긴다. 민간사업을 추진할 예정이던 공공택지에 공공주택 사업을 추진해 5000가구를 확보하게 된다. 기존 공공주택...
    2023-09-26 15:00
  • 서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"
    서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"
    서울시민 10명 중 7~8명은 후분양제와 분양원가 공개를 원하는 것으로 나타났다. 25일 SH도시연구원은 한국리서치에 의뢰해 진행한 '서울시 주거정책에 대한 서울시민 인식조사' 결과 후분양제도가 필요하다는 응답이 79.6%였다고 밝혔다. 후분양 주택 분양을 원한다는 답변은 73.6%였다. 응답자들은 후분양제를 통해 주택품질 개선, 부동산시장 혼란 저감 등의...
    2023-09-25 11:15
  • “코오롱글로벌, 비주택과 풍력에 걸어보는 미래…건설 수익성 저점 가까워”
    “코오롱글로벌, 비주택과 풍력에 걸어보는 미래…건설 수익성 저점 가까워”
    신 연구원은 “다른 건설사들과 마찬가지로 2022년 원자재가격 급등에 따라 대부분의 현장에서 예정원가 상향이 이루어지고 있는 것이 원인”이라며 “4분기에 분양물량이 1700세대 이상이 집중되어 있어, 신규착공현장 비중 증가에 따른 믹스 개선 효과로 건설부문 원가율 상승이 둔화될 것으로 기대된다”고 전했다. 이어 “신규수주 내 비주택 프로젝트 비중 증가...
    2023-09-15 08:15
  • 아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리
    아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리
    또 전기료, 물류비 등 원가 부담도 가격 인상 요인으로 작용했다. 시멘트 업계의 가격 인상을 두고 건설 업계와 레미콘 업계가 반발하면서 정부가 협상을 요청하는 등 중재에 나섰지만 이견차는 여전하다. 업계 관계자는 “레미콘 업계가 시멘트 업계 인상안의 10% 수준의 인상을 제시한 것으로 안다”고 했다. 사실상 수용하기 어려운 가격이라는 게 업계의...
    2023-09-14 16:37
  • 경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    공급 가격은 원가와 최소이윤을 토대로 분양 시점에 책정된다. 거주의무기간 5년·전매 제한 기간 10년을 정해 전매 제한 기간 이후 제3자에게 거래 시세대로 매매가 가능하며, 매매 시점에 지분 비율로 공공과 차익을 배분한다. GH는 시범적으로 광교신도시 내 A17블록 총 600호 중 전용면적 60㎡ 이하의 240호를 지분적립형으로 분양할 계획이다. 타당성검토...
    2023-09-04 14:33
  • “분양가 또 오르겠네”…올해 하반기 건설임금, 상반기 대비 4%↑
    “분양가 또 오르겠네”…올해 하반기 건설임금, 상반기 대비 4%↑
    건설 원자잿값과 고금리 기조가 이어지는 가운데 건설 임금까지 지속해서 상승하면서 분양가 오름세는 계속될 전망이다. 대한건설협회는 ‘2023년 하반기 적용 건설업 임금실태조사’ 결과를 1일 발표했다. 조사 결과에 따르면, 전체 127개 직종의 일 평균 임금은 직전 반기 대비 3.95% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 6.71% 오른 수준이다. 평균임금 현황을...
    2023-09-01 09:19
  • [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    다만 원자재 가격과 인건비 등 원가 부담이 확대돼 영업이익률은 전년 동기(7.9%) 대비 반 토막 수준인 3.615에 그쳤다. 올해 들어 회사채 시장 경색이 다소 완화되면서 PF(프로젝트파이낸싱) 유동화증권의 차환도 재개했다. 롯데건설의 1분기 PF유동화증권 잔액은 작년 대비 1조 원 이상 감소했고, PF 우발채무도 같은 기간 약 4000억 원 축소했다. 또한, PF우발 채무의 상당...
    2023-08-29 17:40
  • 소룩스, 건설경기 침체 비용절감으로 극복…부동산 반등 기다린다
    소룩스, 건설경기 침체 비용절감으로 극복…부동산 반등 기다린다
    29일 본지 취재를 종합하면 소룩스는 원가절감 노력으로 상반기 손실 폭을 줄였다. 소룩스 관계자는 "주택시장이 좋지 않았지만, 원자재 시세 하락과 원가절감을 통해 손실폭을 줄였다"며 "인원을 220명에서 170명으로 감축했다"고 말했다. 소룩스의 올해 상반기 매출액은 287억 원으로 전년 동기 246억 원보다 16% 증가했고, 영업이익은 35억 원...
    2023-08-29 09:35
  • SH공사 "송파 창의혁신 공공주택 개발 공정·투명하게"
    SH공사 "송파 창의혁신 공공주택 개발 공정·투명하게"
    아울러 분양원가와 자산, 사업결과, 준공도면 등을 공개하고 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등도 적용할 방침이다. 김헌동 SH공사 사장은 "사업 추진 과정에서 정보를 투명하게 공개하고 다양한 혁신 정책을 적용하는 한편 보다 나은 주거환경을 제공하기 위해 최선을 다하겠다"며 "앞으로도 혁신적인 정책을 지속적으로 발굴하고 시행할 것...
    2023-08-23 14:06
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    건설 원가가 오르면서 건설사 역시 핵심지 이외 지역에선 착공을 꺼리고 있다. 또 수익률 추가 악화가 불가피해 단기간 내 착공 물량 확대도 어려운 상황이다. 22일 본지 취재 결과 아파트 건설에 주로 쓰이는 보통 시멘트(포틀랜드 시멘트)는 이달 기준 평균 가격은 톤(t)당 11만6600원으로 집계됐다. 일 년 전인 지난해 8월 시멘트 값은 톤당 10만7800원으로 1년...
    2023-08-22 17:21
  • 두산건설, 상반기 영업이익 102% 증가…"체질 개선 성과"
    두산건설, 상반기 영업이익 102% 증가…"체질 개선 성과"
    선별적 수주, 원가 개선 노력과 함께 브랜드 강화에 적극적으로 나선 결과로 해석된다. 16일 두산건설은 상반기 매출액 7887억 원, 영업이익 526억 원, 당기순이익 287억 원을 기록했다고 밝혔다. 이자보상배율은 2.54배를 기록했다. 매출액은 건축사업의 기존 현장 매출 증가와 신규 프로젝트 착공으로 전년 동기보다 38% 증가했다. 현재 진행 중인 프로젝트를...
    2023-08-16 13:52
  • [오늘의 증시 리포트] “GS리테일, 수익성 중심 경영 통한 서프라이즈”
    [오늘의 증시 리포트] “GS리테일, 수익성 중심 경영 통한 서프라이즈”
    관심은 분양에서 2022년 금강산 리조트 손상처리하며 테마 노이즈 감소 2023년 빌라쥬드 아난티 분양으로 분양매출 주요하나 향후 운영매출 이익 성장여부에도 주목할 필요 김준영 상상인 연구원 ◇HK이노엔 영업실적 회복 진행, 주가는 저평가 2분기에는 실질적으로 영업실적 대폭 회복 3분기 매출, 영업이익 전망도 좋다 하태기 상상인 연구원...
    2023-08-09 07:58
  • SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"
    SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"
    김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 위례 17단지(A1-5BL) 분양원가를 공개하고 후분양제와 내실 있는 감리 도입 등 건설산업 혁신 정책을 지속적으로 추진하겠다고 강조했다. SH공사는 8일 서울시 송파구 위례포레샤인 23단지 인근 근린공원에서 기자설명회를 열고 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개했다. SH공사는 김 사장 취임 이후인 2021년 11월...
    2023-08-08 10:30
  • 8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    이달 분양 가격 전망지수는 전월 대비 7.1p 하락한 110.6으로 전망됐다. 주산연은 “시멘트 가격 상승 예고 등 연이은 건설 원가 상승과 제로에너지건축물 인증 의무화 등으로 인해 분양가는 당분간 상승추세를 유지할 것”이라고 했다. 이 밖에 분양물량 전망지수는 9.3p 상승이 예측됐다. 미분양물량 전망지수는 9.0p 감소로 조사됐다.
    2023-08-03 11:00
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