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  • 헌재 "10년 임대주택 분양전환가 산정기준은 합법"
    헌재 "10년 임대주택 분양전환가 산정기준은 합법"
    현행 제도에 따르면 5년 공공임대주택은 분양 전환 당시 주택 감정평가액과 건설 원가 사이 평균으로 분양 전환가를 정하도록 했다. 반면 10년 공공임대주택은 감정평가액을 넘지 못하도록 상한선만 정해놨다. 집값이 폭락하지 않는 한 건설 원가가 주택 가격보다 낮기 때문에 감정평가액이 같더라도 5년 공공임대주택 분양 전환가가 10년 공공임대주택보다 낮게...
    2021-05-09 13:06
  • 헌재 "아파트 임대의무기간 따른 분양전환가격 차등, 합헌"
    헌재 "아파트 임대의무기간 따른 분양전환가격 차등, 합헌"
    임대의무기간이 5년인 경우에는 건설원가와 감정평가금액을 산술평균한다. 다만 건축비, 택지비를 기준으로 분양전환 당시 산정한 주택의 가격에서 임대기간 중 감가상각비를 공제한 금액을 초과할 수 없다고 규정했다. 아파트값이 치솟으면 10년 임대주택의 임차인이 분양전환 시 더 큰 금액을 치르게 될 가능성이 있다. A 씨는 이 조항이 자신의 평등권을 침해한다고...
    2021-05-09 09:00
  • [개장전] 증권사 추천주(4/30)
    상승으로 원가 압박 요인 흡수 김지산 키움증권 이엠텍 1분기 실적은 Re-rating의 시작!! 부품 계절성이 사라진다 (신규 아이템 매출 반영) 신지훈 리딩투자증권 롯데칠성 기대치를 상회한 1분기 본 게임은 이제부터 한유정 대신증권 제일기획 1분기 실적, 예상보다 좋았다 실적과 목표자가의 추가 상향 가능. 고배당 정책은 그대로 유지 김회재 대신증권...
    2021-04-30 08:32
  • 한라, 1분기 영업익 272억…전년비 28.8%↑
    한라, 1분기 영업익 272억…전년비 28.8%↑
    또한 자체사업장 분양에 따른 광고선전비가 증가했지만, 일부 준공현장에서 정산이익이 발생한 점도 실적개선에 기여했다고 밝혔다. 강도 높은 혁신 활동에 따라 원가율이 낮아진 점도 1분기 실적에 긍정적으로 작용했다. 한라의 수주잔고는 2019년 2조9000억 원, 2020년 3조8000억 원, 올해 1분기 말 3조9000억 원으로 지속해서 상승세를 기록 중이다. 신규 수주...
    2021-04-29 11:10
  • 대우건설, 1분기 영업익 2294억...전년 동기대비 89.7%↑
    대우건설, 1분기 영업익 2294억...전년 동기대비 89.7%↑
    올해도 3만5000여 가구를 분양할 예정이다. 이 중 4000여 가구는 자체 사업으로 구성해 수익성 역시 높을 것으로 기대하고 있다. 이 관계자는 "리스크, 원가 관리 시스템 등이 안정적으로 정착되면서 입찰 및 사업 관리 역량이 크게 개선됐다"며 "대내외 경영 환경의 불확실성이 지속되고 있지만 올해 초 공시한 향후 3개년간 수주 및 매출 목표를...
    2021-04-29 09:52
  • 기준금리 인상조건 충족…기업·경제심리 9~10년여만 최고
    기준금리 인상조건 충족…기업·경제심리 9~10년여만 최고
    주거용 및 상업용 민간수주 확대로 건설업은 10포인트, 분양실적 개선에 부동산업은 9포인트 각각 상승했다. 소비심리개선에 따른 내수회복에 도소매업은 8포인트 올랐다. 반도체 및 전자부품 가격상승오로 전자·영상·통신장비도 7포인트 개선됐다. 향후 전망을 가늠할 수 있는 5월 업황전망BSI를 보면 전산업은 5포인트 상승한 89를 기록해 2011년 6월(91)...
    2021-04-29 06:00
  • [컨콜 종합] OCI, 폴리실리콘 등 제품 가격 상승으로 영업이익↑
    [컨콜 종합] OCI, 폴리실리콘 등 제품 가격 상승으로 영업이익↑
    이 대표는 "DCRE 도시개발사업의 첫 번째 분양이 있었고 상당히 좋은 결과가 났다"며 "1분기에 첫 분양을 하게 되면서 분양대행비ㆍ마케팅비 80억 원, 모델하우스 건립 운용비 50억 원 이상으로 160억 원 가까이 되는 일회성 비용이 발생했다"고 말했다. OCI는 폴리실리콘이 원가 경쟁력을 갖춘 만큼 공장 증설을 검토하고 있다. 이 대표는...
    2021-04-28 17:36
  • SGC이테크건설, 1분기 영업이익 391% 급증···플랜트 매출 급증
    SGC이테크건설, 1분기 영업이익 391% 급증···플랜트 매출 급증
    하지만 전 사업부 선별수주와 원가율 개선으로 이익이 크게 증가했다. 안찬규 SGC이테크건설 대표는 “안정적인 규모의 수주 잔고로 인한 선별적 수주와 그에 따른 이익률도 크게 개선되고 있다"면서 "리스크 관리에 더욱 만전을 기하고 있어 앞으로도 이익 개선에 힘쓸 계획"이라고 말했다. 그는 이어 “코로나19로 인해 스마트물류창고...
    2021-04-27 10:12
  • 지난달 민간 아파트 분양가 2.9% 상승…제주선 38% 급증
    지난달 민간 아파트 분양가 2.9% 상승…제주선 38% 급증
    제주도는 분양가 상승이 매매 가격 상승으로 이어지는 것을 막기 위해 민간택지 분양가 상한제(토지비와 건축비 원가보다 일정 범위 이상 비싼 값에 분양하지 못하게 하는 제도) 도입도 검토하고 있다. 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 2829만 원으로 조사됐다. 전달보다 9만 원 올라 전국에서 가장 분양가가 비싼 지역 자리를 지켰다. 분양가가 가장...
    2021-04-15 17:37
  • 대우건설, 주택ㆍ건축 중심의 성장세 이어간다 '매수' -유안타증권
    대우건설, 주택ㆍ건축 중심의 성장세 이어간다 '매수' -유안타증권
    유안타증권이 14일 대우건설에 대해 올해 국내 주택 분양 및 대규모 해외 수주 실적이 더해지면서 뚜렷한 실적 턴어라운드 기조가 이어질 것으로 기대했다. 목표주가는 8000원, 투자의견 매수를 유지했다. 김기룡 유안타증권 연구원은 "지난해 3분기부터 개선 흐름을 보이는 건축ㆍ주택 부문의 매출 확대가 전사 실적 성장을 견인할 전망"이라고...
    2021-04-14 09:00
  • 네거티브로 점철된 2차 토론… "MB패밀리 땅 인접" VS "입만 열면 내곡동"
    네거티브로 점철된 2차 토론… "MB패밀리 땅 인접" VS "입만 열면 내곡동"
    이어 “규정을 따져보니, 협의택지여서 원래 분양가대로 팔아야 하는 땅이다. 그래서 원가로 파는 것처럼 하고 실제로는 프리미엄을 붙인다는 게 대체적이라는 게 중개인들의 이야기”라면서 “이해충돌에 딱 걸리는 문제”라고 주장했다. 아울러, 오세훈 후보의 서울시장 재임 당시 논란이 있었던 경인 아라뱃길과 세빛둥둥섬, 용산 참사 등에 대해서도...
    2021-03-31 01:03
  • 경실련 "SH, 공공택지 땅장사로 5.5조 이익"
    경실련 "SH, 공공택지 땅장사로 5.5조 이익"
    경실련은 SH가 밝힌 평균 조성원가(3.3㎡당 1010만 원)를 인용, SH가 민간에 판 택지 원가가 8조7679억 원이라고 추산했다. 택지 매각으로 SH가 총 5조4684억 원(3.3㎡당 630만 원)의 차익을 챙겼다는 뜻이다. 조성원가와 판매가 간 차이가 가장 큰 택지지구는 문정지구였다. SH는 문정지구를 조성하는 데 들인 원가는 3.3㎡당 1734만 원인데 판매가는 2858만 원이었다....
    2021-03-29 13:16
  • 오세훈의 박영선 칭찬?…"SH 정책, 내가 서울시장 때 시행"
    오세훈의 박영선 칭찬?…"SH 정책, 내가 서울시장 때 시행"
    박영선, SH 분양원가 공개 정책 제시오세훈, 시장 시절 제안한 정책이라 주장"칭찬할 일이라서 진심으로 환영" 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 박영선 더불어민주당 후보를 칭찬하고 나섰다. 박 후보가 내놓은 서울토지주택공사(SH) 관련 공약이 오 후보가 서울시장으로 재임하던 시절 이미 시도한 정책이라는 이유에서다. 오 후보는 28일 오전...
    2021-03-28 10:48
  • 리서치알음 “대신증권 2분기 영업익 4500억 전망…상승여력 151.7%”
    리서치알음 “대신증권 2분기 영업익 4500억 전망…상승여력 151.7%”
    최 연구원은 “현재 나인원한남은 품귀현상이 발생하는 매물로서, 분양 전환율이 100%에 달할 전망”이라면서 “이미 임대보증금으로 사업비를 감당한 것으로 파악되며, 가구당 10~20억 원 가량의 분양수익 추가 발생이 예상된다”고 분석했다. 이로 인한 영업이익 약 3300억 원이 2분기에 인식될 것이란 전망이다. 조기 분양은 대신증권의 연결실적에 긍정적인...
    2021-03-23 09:00
  • LH·SH·GH…이게 다 뭔가요?…전국 집어삼킨 부동산 투기 의혹
    LH·SH·GH…이게 다 뭔가요?…전국 집어삼킨 부동산 투기 의혹
    한편 경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 기자회견을 열고 "SH가 마곡지구의 공공아파트 분양 원가 자료를 은폐했고, 공공주택 중 실제로 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있는 '진짜 공공주택'은 절반도 되지 않는다"고 주장했다. 경실련은 특히 박원순 시장 때 물량 중 진짜 공공주택 물량이 늘어난 물량이 27%에 불과하다며 "박 시장 재임 이후...
    2021-03-11 16:06
  • [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    1999년부터 경실련에서 활동하며 분양원가 공개와 분양가 상한제(주택 공급 원가에서 일정 범위 이상 분양가를 못 올리게 하는 제도) 시행, 공직자 투기 근절, 부동산 공시가격 현실화(공시가격과 시세 격차를 줄이는 것) 등 굵직한 문제들을 제기해 왔다. 김대중 정부부터 시작해 노무현ㆍ이명박ㆍ박근혜 정부를 거쳐 문재인 정부에 이르기까지 경실련과 김...
    2021-03-05 07:00
  • 경실련 "SH공사, 마곡 15단지 분양원가 자료 은폐" 의혹 제기
    경실련 "SH공사, 마곡 15단지 분양원가 자료 은폐" 의혹 제기
    경제정의실천시민연합(경실련)은 4일 서울주택도시공사(SH공사)가 공공아파트 분양원가 자료를 은폐하고 있다고 주장했다. 이날 경실련은 기자회견을 열고 "SH공사가 분실했다던 마곡지구 분양원가 자료가 지난달 국회 의원실에 제출됐다"며 "원가 자료를 고의로 은폐하고 거짓 진술로 재판부와 시민을 속였다"고 밝혔다. 앞서 SH공사는 지난...
    2021-03-04 16:52
  • 경실련 “SH공사, 공공아파트 분양원가 자료 은폐”
    경실련 “SH공사, 공공아파트 분양원가 자료 은폐”
    서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 아파트 분양원가 자료를 고의로 숨겼다는 의혹이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 4일 기자회견을 열고 “SH공사가 분실했다던 마곡지구 분양원가 자료가 지난달 국회 의원실에 제출됐다”며 “원가 자료를 고의로 은폐하고 거짓 진술로 재판부와 시민을 속였다”고 밝혔다. 경실련에 발표에 따르면 SH공사는...
    2021-03-04 16:16
  • 이재명표 기본주택 첫 선…"3기 신도시 기본주택으로 공급돼야"
    이재명표 기본주택 첫 선…"3기 신도시 기본주택으로 공급돼야"
    이어 "경기도 내 3기 신도시 주택은 특별한 사유가 없는 이상 로또 분양 아닌 기본주택으로 공급돼야 한다"며 "용적률과 금융제도 개선, 공공주택매입공사 운영 허용 등 약간의 제도만 고치면 시세 대비 건설 원가가 너무 낮기 때문에 재정부담 거의 없이 무주택자에게 충분히 공급할 수 있다"고 강조했다.
    2021-02-28 17:22
  • [로또된 ‘분양전환 임대주택’]누군가엔 '횡재'가 누군가엔 '날벼락'으로
    [로또된 ‘분양전환 임대주택’]누군가엔 '횡재'가 누군가엔 '날벼락'으로
    아파트 감정평가액과 건설 원가 간 평균값으로 분양 전환가를 구하는 방식이다. 경실련 등 시민단체도 택지비와 건축비 원가에 적정 이익을 붙인 분양가 상한제 방식으로 분양 전환가를 정해야 한다고 주장한다. LH로선 난감한 상황이다. 임의로 분양 전환가를 낮췄다간 회사에 손실을 입히는 배임 문제가 생길 수 있다. 분양 전환가를 제값대로 받아야 임대주택...
    2021-02-15 04:50
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